Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
1 год на Циан
Kalinka
Документы проверены
Опыт работы: с 1999 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации, ремонт
Опыт работы: с 1999 года Специализация Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации, дизайн интерьера Kalinka Group — ведущий эксперт по приобретению и продаже высокобюджетной недвижимости, инвестиционному и маркетинговому сопровождению для девелоперов, а также в области Legal Support и Due Diligence. Многократный победитель авторитетной международной премии International Property Awards. База недвижимости Kalinka Group насчитывает 100 000 объектов с географией в 25 странах мира. Компания основана в 1999 году. Сегодня это экосистема сервисов для решения задач в сфере недвижимости.180 экспертов компании оказывают более 400 видов услуг — от выездного клининга и помощи при переезде до разработки персональной стратегии инвестирования, получению второго гражданства и организации частных перелетов. Нас рекомендуют 11 453 семей, ставшие клиентами Kalinka Group в 2020 году.
Аренда квартир и комнат
    1-комн. кв., 2/5 этаж
    31 м²
    Московская・23 минуты на транспорте
    Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Пулковское шоссе, 99к6
    42 000 ₽/мес.39 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 39 000 ₽
    от года, есть балкон, нет лифта
    Первая сдача после собственника. ЖК "Парадный Ансамбль". 2 этаж, 31.4 кв.м. Евродвушка с дизайнерским ремонтом в спокойных тонах -- бирюза, дерево, светлые стены. Все новое, все работает, заезжай с чемоданом. Кухня-гостиная: гарнитур с деревянной столешницей, варочная панель, холодильник, микроволновая печь. Тут же диван, телевизор, обеденный стол на двоих и зеркальное панно, которое визуально расширяет пространство. Окно большое, света хватает даже в пасмурный петербургский день. Спальня: двуспальная кровать, шкаф с зеркалами, тумба. Тихая сторона, спать комфортно. Санузел совмещенный: ванна, раковина с тумбой, стиральная машина Indesit. Плитка под мрамор, аккуратно и свежо. Остекленный балкон с креслом - по факту отдельная зона для отдыха с видом на двор. Подъезд чистый, лифт, парковка во дворе. Долгосрочно, от 11 месяцев. Показ по записи. 39 000 руб./мес. + счетчики. Депозит: 39 00pруб. Комиссия: 50%.
    ID:139643960
    вчера
    Продажа квартир и комнат
      Дизайнерская квартира у Невы!3-комн. кв., 5/10 этаж
      78 м², кухня 23 м², жилая 41 м²
      Черная речка・18 минут пешком
      Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, Красногвардейский переулок, 14
      35 000 000 ₽
      монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
      Продaетcя уютная трёхкомнатная кваpтиpa в доме бизнec клacса RIVIЕRE NОIRE Пpo квартиру: Индивидуальный дизайн проект с использование дорогих материалов! Три изолированные спальни. Одна из спален мастер-спальня. Куxня-гостиная оборудована необходимой бытoвoй теxникoй. Мебель по догoворенности. Из oкон oткрывается вид во двoр, чтo обеcпeчивaет тишину и спокoйствие. Про дом: Дом 2021 года постройки, пассажирский и грузовой лифты. RIVIЕRЕ NОIRЕ — комплекс бизнес-класса рядом с Петроградской стороной, включающий три дома с выразительной архитектурой в стиле утончённого модерна. В отделке фасадов используется ажурный рисунок из архитектурного бетона и рустованный цоколь. В комплексе всего 559 квартир. Имеется подземный и наземный паркинги, коммерческие помещения на первых этажах. Придомовая территория благоустроена пешеходными аллеями с декоративными кустарниками, детскими площадками и зонами отдыха. Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Про инфраструктуру: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры, а также удобная транспортная развязка. До метро Чёрная речка — 15 минут пешком, до Петроградской стороны — 5 минут на автомобиле. Поблизости — Строгановский парк, Ботанический, Лопухинский и Вяземский сады, Елагин и Крестовский острова. В окружении — школы, гимназии, детские сады, медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы и всё необходимое для комфортной жизни. Звоните и записывайтесь на показ!
      ID:140300971
      вчера
      Аренда коммерческой недвижимости
        Аренда Склада 1500 кв.м.Склад, 1/1 этаж
        1500 м²
        Московская・24 минуты на транспорте
        Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, 16Бк1
        975 000 ₽/мес.7 800 ₽ за м² в год
        от года
        АРЕНДА склада площадью 1500 м² идеально подходит для развития вашего бизнеса благодаря следующим преимуществам: Современная инфраструктура 1. Общая площадь: 1 500 м² + 200 м² офисных помещений на втором этаже. 2. Высокие потолки — 8 м, что обеспечивает свободное размещение крупногабаритного оборудования и техники. 3. Тип пола — бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол — до 5 тонн/м², что подходит для тяжелой техники и складских стеллажей. 4. Шаг колонн 12х12 м. 5. Материал стен сэндвич панели 200 мм. 6. Материал крыши мембрана Технониколь. 7. Ворота докового типа позволяют легко осуществлять погрузочно-разгрузочные работы. Безопасность и контроль доступа 8. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа обеспечивают высокий уровень безопасности. 9. Система пожаротушения и приточно-вытяжная вентиляция создают комфортные условия для работы и хранения товаров. Коммуникации и удобства 10. Электроснабжение 35 кВт ( возможность увеличить до 50 кВт) 11. Отопление автономное (газ) 12. Водоснабжение, канализация (септик). 13. Отдельный вход и открытая планировка второго этажа позволяют гибко организовать рабочие процессы. Дополнительные параметры 14. Цоколь из железобетонного монолитного блока с утеплителем Пеноплекс С35 толщиной 100 мм обеспечивает теплоизоляцию. 15. Высокие потолки позволяют использовать складское пространство максимально эффективно. Отличнaя тpанспoртнaя дoступнocть: заeзд c Киeвcкoгo шоссе в cтoрону Моcквы, Bеликого Новгорода и Пскова, 7 км до городской черты, 15 минут до аэропорта Пулково. Обратите внимание, что у вас есть возможность арендовать — 1/2 комплекса. Это отличная опция для компаний, которым требуется более компактное и экономичное решение, при этом сохраняя все преимущества современного склада и производственного комплекса. Преимущества аренды: Гибкие условия договора на длительный срок. Это отличная возможность обеспечить стабильную работу вашего бизнеса в современном и безопасном комплексе без больших первоначальных затрат. Готовы обсудить условия аренды и помочь подобрать оптимальный вариант! Это предложение идеально подойдет для компаний, ищущих современное, безопасное и функциональное помещение для производства или хранения товаров вблизи Москвы. Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр!
        ID:140300971
        вчера
        Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
          ГАБ с действующим хостеломГотовый бизнес, 2 этаж
          930 м²
          Проспект Большевиков・14 минут пешком
          Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Подвойского, 16к1В
          79 000 000 ₽84 946 ₽ за м²
          Предлагаем рассмотреть редкое предложение для инвесторов. Стабильный поток арендаторов. В составе объекта: • полностью заселенный хостел • подвальное помещение с устойчивым спросом • отдельное офисное пространство с потайной дверью Фактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта. О доходности: Объект стабильно генерирует денежный поток. Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной. Важный момент: здесь доход формируется не за счет красивой упаковки, а за счет правильной локации и постоянного спроса. Локация и спрос: Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге. • высокая проходимость • развитая инфраструктура • стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду • близость к транспортным артериям и метро Формат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон. Состояние: Ремонт требует обновления — и это уже учтено в цене. При желании можно: • сохранить текущую модель и получать доход • постепенно обновлять объект • либо усилить концепцию и увеличить доходность Объект продаётся ниже рыночной стоимости. Причина не в самом объекте. Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке. Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал. Такие объекты редко выходят в открытый рынок. И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка. Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы
          ID:140300971
          вчера
            База отдыха у ЛадогиГотовый бизнес
            1400 м²

            Кола шоссе, 

            171 км от МКАД

            Ленинградская область, Волховский район, Свирицкое с/пос, пос. Свирица
            380 000 000 ₽271 429 ₽ за м²
            Продается готовый бизнес: уникальная круглогодичная база отдыха на берегу реки Свирь в Ленинградской области! Мечтаете о стабильном доходе в окружении природы, чистого воздуха и живописных пейзажей? Это — не просто база отдыха. Это готовый, прибыльный бизнес с 20-летней историей, расположенный всего в 170 км от Санкт-Петербурга, в 4 км от Ладожского озера! Здесь всё создано для того, чтобы гости возвращались снова и снова — а вы получали стабильную выручку круглый год. Расположение и территория Посёлок Свирица, Волховский район, Ленинградская область 0,9 га земли в собственности (категория — ИЖС) + 30 соток в аренде с возможностью расширения прибрежной зоны Берег реки Свирь, отсыпанная территория (на 1,5 м), закрытая и охраняемая Отличная транспортная доступность — асфальтированный подъезд Объекты недвижимости и размещение (до 80 гостей) 5 уютных коттеджей и гостиница на 12 номеров — все после качественной реконструкции Ресторан на 60+ персон с профессиональной кухней Русская баня на 10 человек + финская сауна Две стильные беседки с зонами мангала Прачечная (16 м²) с техникой Miele и гладильным катком Подсобные помещения общей площадью 400 м² (включая тёплое столярное помещение 70 м²) Водный кластер — настоящая изюминка объекта! Оформлен 20-летний договор водопользования с возможностью стоянки 70 катеров. Понтоны для 25 лодок, сухопутная стоянка на 10 катеров Слип для спуска судов, два тёплых причальных помещения (по 6 м²) В наличии: 9 катеров, 4 лодки, 6 моторов Yamaha, квадроцикл, 2 снегохода, дизельная заправочная станция (1 т) Круглогодичная рыбалка на Свири и Ладоге — мощный конкурентный козырь! Инженерия и надёжность Полный комплект коммуникаций: газ (газгольдер), вода (водоподготовка и очистка в отдельном помещении 28 м²), электричество Резервный генератор Parkinson 135 кВА — никаких простоев Вся недвижимость — в собственности, документы в полном порядке Маркетинг и клиентская база Собственный веб-сайт, мобильное приложение, активные соцсети Профиль на картах, размещение на агрегаторах бронирования Сформированная репутация, лояльные клиенты, высокие оценки Бизнес-показатели Возраст бизнеса: 20 лет Сезонность: круглогодичная Форма владения: прямая продажа от собственника Окупаемость: 10 лет (120 месяцев) — при текущей модели, но с высоким потенциалом роста через развитие мероприятий, свадеб, корпоративов, экотуризма и водного досуга Почему это выгодно? Вы покупаете не проект, а работающий бизнес под ключ Уникальное сочетание туризма, рыбалки, водных развлечений и уюта Возможность масштабирования: добавить глэмпинг, спа, йога-ретриты, кемпинг Гарантированный спрос: Ладога и Свирь — одни из самых популярных мест у петербуржцев Не упустите редкую возможность приобрести по-настоящему уникальный актив в одном из самых живописных уголков Северо-Запада! Готовы к переговорам с серьёзными покупателями. Звоните — организуем личную экскурсию и предоставим всю финансовую и техническую документацию!
            ID:140300971
            вчера
            Продажа загородной недвижимости
              Резиденция у воды в ПетергофеКоттедж, 2 этажа
              388 м², 37 сот.

              Новый Петергоф

              ・9 минут на машине
              Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Санино, улица Екатерининская, 18
              89 900 000 ₽231 701 ₽ за м²
              индивидуальное жилищное строительство
              ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ БОЛЬШЕ НЕ ПОВТОРИТСЯ Есть дома. А есть места, которые больше не создаются. Этот участок — именно такой случай. В природоохранной зоне у Бабигонского пруда где новая застройка фактически ограничена, предлагается резиденция на участке 37 соток с прямым выходом к воде. Это означает: - плотность застройки вокруг не увеличится - виды и приватность останутся с вами Локация: Петергоф 30 минут до центра города в окружении парков, дворцов и воды УЧАСТОК — 37 соток — первая линия пруда — правильная форма — приватный выход к воде ДОМ — 388 м² — монолит — 2 этажа — плоская эксплуатируемая кровля с панорамными видами Дом передаётся в состоянии white box — это возможность создать интерьер под себя, а не переплачивать за чужие решения. ПЛАНИРОВКА — кухня-гостиная с панорамным остеклением — мастер-блок с видом на воду — детские комнаты — кабинет — spa-зона — гараж на 2 авто — террасы КОММУНИКАЦИИ — электричество 30 кВт — газ — скважина — септик ПОТЕНЦИАЛ К дому подготовлена визуализация современного интерьера — показывающая, каким может стать пространство после завершения отделки. ДЛЯ КОГО ЭТО Для покупателя, который понимает: — ценность земли у воды — редкость таких локаций — и то, что новые подобные объекты уже не появятся На фото представлены реальное состояние помещений и рендеры (визуализация возможного ремонта и дизайна)
              ID:140300971
              вчера