Name: Продается арендный бизнес, 930 м²
Brand: Циан
SKU: 332395454
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 930 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Санкт-ПетербургеНевскийНевскийметро Проспект Большевиковулица Подвойского

Обновлено: сегодня, 01:40

Доходный ГАБ в бизнес-центре

Площадь930 м²

Этаж2

Прибыль500 000 ₽/мес.

КатегорияХостел

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предложение для инвесторов. Стабильный поток арендаторов. В составе объекта: • полностью заселенный хостел • подвальное помещение с устойчивым спросом • отдельное офисное пространство с потайной дверью Фактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта. О доходности: Объект стабильно генерирует денежный поток. Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной. Важный момент - здесь доход формируется за счет правильной локации и постоянного спроса. Локация: Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге. • высокая проходимость • развитая инфраструктура • стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду • близость к транспортным артериям и метро Формат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон. Состояние: Ремонт не требует обновления, если данный уровень дохода устраивает будущего собственника — и это уже учтено в цене. При желании можно сохранить текущую модель и получать доход и постепенно обновлять объект, либо усилить концепцию и увеличить доходность Объект продается сильно ниже рыночной стоимости. Причина не в самом объекте. Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке. Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал. Такие объекты редко выходят в открытый рынок. И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка. Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы.