Купить 1-комнатную квартиру до 1,5 млн рублей в сельском поселении Лесколовское Всеволожского района

Продается 1- комнатная квартира в ЖК Малое Карлино Новым жильцам остается кухонный гарнитур. В квартиру можно заезжать и жить! Хорошие соседи. Район с полностью развитой инфраструктурой. Развивающийся экологически-чистый район в окружении лесного массива. В шаговой доступности находится все необходимое для комфортной жизни. Магазины, школы и сады находятся в пешей доступности. Заезд на КАД 15 минут на автомобиле. Хорошая транспортная доступность до метро Московская /Звездная 20-30 минут. Прямая продажа. Чистая история квартиры с момента постройки дома. Квартира без долгов и обременений. Фотографии квартиры полностью соответствуют действительности. Подходит под ипотеку, в случае необходимости, поможем Вам с одобрением. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время, по предварительной договоренности 1-комнатная квартира до 1,5 млн рублей в сельском поселении Лесколовское Всеволожского района.

Арт. 55003434 Продается однокомнатная квартира. Один из нескольких домов в этом районе с ВЫСОКИМ ПЕРВЫМ ЭТАЖОМ. В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку и материнский капитал. Просторная, светлая, в летнее время в квартире недушно, а зимой тепло. Продажа прямая, один собственник. Общая площадь квартиры 39,2 кв.м. Комната 15.3 кв.м, выходящая к гардеробной. Кухня 10.3 кв.м. Совмещенный санузел. В квартире сделан косметический ремонт. Вся мебель при желание остается. В доме видеонаблюдение, чистые парадные, спокойные соседи. Ухоженный двор. Хорошая инфраструктура. В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, а также спортивные площадки, детские площадки, дорожки для велосипеда и просто приятные для глаз прогулочные аллеи. Удобный выезд на КАД рядом с ЖК. 15 минут до метро Ветеранов. В целом комфортабельный и спокойный район для проживания. Продам 1-комнатную квартиру до 1,5 млн рублей в сельском поселении Лесколовское Всеволожского района.

Продам однокомнатную квартиру в ЖК "Новое -Горелово ". Квартира расположена на 15 этаже ,планировка правильной формы ,просторная гостиная ,кухня с выходом на просторную лоджию . В квартире выполнен качественный ремонт . В новом микрорайоне хорошо развита инфраструктура ,прогулочные дорожки ,велодорожки ,спортивные и детские площадки ,магазины ,амбулатория . Остановка рядом с домом ,можно за 20. минут добраться до ближайшего метро Проспект Ветеранов ,очень удобный выезд на КАД . Все документы в порядке ,на сделку готовы выходить ,один собственник. Продается 1-комнатная квартира до 1,5 млн рублей в сельском поселении Лесколовское Всеволожского района.

Продается 1-комн. квартира с отделкой. Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного монолитного дома (Корпус 2, Секция 1) в ЖК "Квартал Лаголово" от группы "Самолет". В стоимость квартиры включены опции: чистовая отделка, кондиционер. "Квартал Лаголово" - жилой комплекс в скандинавском стиле на юго-западе Ленинградской области, в 20 минутах ходьбы от парка "Красное Село". Комплекс включает монолитные дома комфортной высоты, приватные дворы без машин и детские площадки в экостиле. Поездка до КАД займет 1520 минут на машине. До станции метро "Проспект Ветеранов" - 30 минут на машине или 50 минут на автобусе, а до "Балтийской" - 40 минут на электропоезде от железнодорожных станций Дудергоф и Красное село. Чтобы добраться до аэропорта Пулково, понадобится 35 минут на автомобиле. Специально для жителей в квартале откроются школа и детский сад, а также кабинет врача. В пешей доступности - муниципальные школы и детские сады. На первых этажах домов разместятся магазины для повседневных покупок. Гипермаркет "Лента" - в 10 минутах ходьбы. Купить 1-комнатную квартиру до 1,5 млн рублей в сельском поселении Лесколовское Всеволожского района.

В продаже шикарная видовая 2-евро квартира. ПРО КВАРТИРУ: просторная кухня-гостиная 18м, комната 12,2 м и просторная лоджия 4,5м. Кухня, шкаф-купе в коридоре и мебель в ванной останутся в подарок! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Закрытый двор с детскими площадками, есть большая парковка, видеонаблюдение, консьерж, колясочная. Удобный выезд на КАД, до метро Ветеранов 15 минут на машине. Рядом детские сады, школы, сетевые магазины, поликлиники, МФЦ, крытый каток, футбольные и волейбольные площадки. Новоселье окружено лесом и озерами, расположено в экологически чистом районе. ПРО ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник. Без перепланировок, без маткапитала, без обременений. На самом деле прямая продажа и быстрый выход на сделку. Под ипотеку подходит. Оперативные показы по предварительной договоренности. Звоните.

Дом сдан Продаётся 1-комнатная квартира 897, общей площадью 35.62 кв.м., на 10 этаже. Дом комфорт-класса, 12 этажей, в окружении леса и малоэтажной застройки. Проект с умным домом. Дом сдан. ОТДЕЛКА Выполнена с использованием высококачественных материалов, что на долгие годы обеспечит эстетичный вид вашей квартиры. Нейтральные светлые тона создадут атмосферу уюта и простора, а вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи, добавив акценты по своему вкусу. Входные двери с усиленным замком позаботятся о вашей безопасности, а увеличенные окна и панорамное остекление балконов наполнят квартиру светом и свежим воздухом. УМНЫЙ ДОМ Система "Умный дом" установлена в каждой квартире и обеспечит вам дополнительные комфорт и безопасность. Она позволит контролировать микроклимат, защитит от протечек и задымления, обеспечит видеонаблюдение через приложение. Показания счетчиков будут автоматически передаваться в управляющую компанию. "Умный дом" существенно экономит ваше время и сделает жизнь более удобной. ХОЛЛЫ Просторные холлы со сквозным проходом и современным дизайнерским оформлением создадут атмосферу уюта и комфорта. В каждой парадной предусмотрены колясочные, что очень удобно для семей с детьми. ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО Закрытые дворы без автомобилей обеспечат безопасность ваших детей. Запланированы строительство собственной котельной, детского сада (открытие в 2024 году) и школы (открытие в 2026 году). В шаговой доступности будут поликлиника, магазины на первых этажах, ледовая арена Ice Rink и спорткомплекс. Ведется строительство автомобильной дороги для удобного подъезда. ОКРУЖЕНИЕ Жилой комплекс находится в экологически благоприятном районе, рядом расположены два лесных массива - лесопитомник и Шунгеровский заказник, а также озера с обустроенными зонами отдыха. Это позволит наслаждаться свежим воздухом, прогулками на природе и пикниками. ИПОТЕКА Для покупки квартиры в ЖК "ЛесАрт" доступны выгодные ипотечные программы с государственной поддержкой и семейные программы по ставкам от 5% годовых от 24 банков-партнеров. Вы можете выбрать уникальные варианты: - Ипотека траншами - ежемесячный платеж от 3 768 рублей. Сумма кредита разделена на две части. - Ипотека от 7% на весь срок без увеличения стоимости квартиры. Оформление возможно по двум документам. Наш ипотечный менеджер окажет содействие в получении наиболее выгодных условий. ОБМЕН ВАШЕЙ КВАРТИРЫ Мы предлагаем обменять вашу старую квартиру на новую в ЖК "ЛесАрт" по рыночной цене без комиссии и сразу. Также возможен выкуп имеющейся квартиры, даже если она находится в ипотеке или были использованы субсидии и материнский капитал. После обмена вы сможете бесплатно проживать в старой квартире в течение 3 месяцев. Часть средств от продажи может быть возвращена наличными для оплаты ремонта или аренды жилья. ДЕМОЭТАЖ И ТЕХНОРУМ В нашем шоуруме и техноруме вы сможете ознакомиться со всеми инженерными и дизайнерскими решениями проекта ЖК "ЛесАрт", увидеть возможности системы "Умный дом". За

Арт. 722674 Предлагаем к продаже уютную и просторную 1 к.кв., общей площадью 36,5 кв.м. О квартире: расположена на 1 этаже панельного 5-этажного домав квартире теплосделан современный ремонт, новая электропроводка.имеется вместительная гардеробная/кладоваяполностью готова к проживаниюостается кухонный гарнитур с вытяжкой и газовой плитой, мебель - по согласованиюПо документам: два взрослых собственника, приобретали по ДКП.более 3 лет в собственностиобременений нетИнфраструктура: хорошая транспортная доступность: до Санкт-Петербурга можно доехать на электричке от ст.Антропшино, либо наземным транспортом.магазины, аптеки, пункты выдачидетские сады, школаПодходит для покупки с субсидиями, ипотекой и мат.капиталом Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую быстрый просмотр.

Однокомнатная квартира в тёплом кирпичном доме с НОВЫМ евроремонтом в 2 минутах ходьбы от автобусной остановки в Санкт-Петербург! Микрорайон Въезд - один из самых востребованных районов города, как для себя, так и для сдачи в аренду! По адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, 25 октября пр-кт, д. 63 на 5 этаже ПРО КВАРТИРУ: Никаких газовых колонок! Улучшенная планировка с отдельной кладовой; Новый евроремонт, кроме санузла; По договорённости останется вся новая мебель и техника; Окна выходят на юго-восточную сторону во двор; Установлены счётчики на газ, воду и электричество ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом 1988 года постройки. Капитальный ремонт фасада завершён в 2023 году; Есть лифт; ТЦ Кубус и Окей рядом с домом; Автобусная остановка сразу у дома ПРО ДОКУМЕНТЫ: Без обременений. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре Поможем с одобрением ипотеки и профессионально проведём сделку Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 63276095

Светлая, тёплая Квартира с застекленным балконом. В кухне и прихожей установлен тёплый пол. Кухня 2021 года сделана под заказ из IKEA со встроенной плитой ,варочной панелью, вытяжкой и керамической раковиной. Чугунная ванна. Установлены счетчики горячей и холодной воды. Вся мебель и техника остаётся. 17км от СПб, хорошая транспортная доступность, прямые маршрутки до станции метро купчино, Звездная и Московская. ж/д станция Антропшино. Рядом супермаркеты Пятерочка, Дикси, Магнит; фитнес-клуб; филиал Сбербанка России; отделение почтовой связи; поликлиника; детские сады, общеобразовательные школы, музыкальная школа; детская школа искусств; детско-юношеская спортивная школа. Доп. описание: совмещенный санузел, пластиковые окна, в доме есть закрытая колясочная.

Продается просторная 1 комн квартира в спокойном, зеленом районе с развитой инфраструктурой, при въезде в город. Дом кирпичный, с толстыми стенами. Вид на зеленый двор (в летний период конечно). На полу уложен линолеум. Окна стеклопакеты. В комнате вместительная гардеробная, для хранения сезонных или очень нужных вещей. В компактной кухне угловой гарнитур, который остается в подарок. Санузел совмещенный, на полу и стенах уложена плитка. Идеально подходит для любителей спокойной городской жизни, со всей необходимой инфраструктурой (бассейн, магазины, кафе, парки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в пешей доступности. До СПБ 45 минут (на автомобиле 25 минут). Отличное место для проживания по разумной цене.

СТУДИЯ В САМОМ ЖЕЛАННОМ ДОМЕ И РАЙОНЕ ГАТЧИНЫ! ЖК Орлова роща по адресу: Гатчина, Хохлова ул., д. 8 на 6 этаже ПРО КВАРТИРУ: - Новый радиатор отопления с регулированием тепла. НАТЯЖНЫЕ потолки. ЧУГУННАЯ ванна - Застеклённая лоджия с местом для хранения; - В подарок остаётся мебель с техникой частично; - Окно выходит на юго-восточную сторону во двор; - Установлены счётчики на воду и электричество ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ: - Монолитный дом 2012 года постройки; - Подземная и наземная парковка; - На первом этаже Пятёрочка, Магнит, Медиком, OZON, аптека, фитнес клубы, ТЦ Орлова роща; - Рядом с домом парк и Орлова роща; - До автобусной остановки 10 МИНУТ пешком ПРО ДОКУМЕНТЫ: Без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре Поможем с одобрением ипотеки и профессионально проведём сделку Квартиру надо обязательно смотреть! Звоните! Арт. 59677978

ЖК "Ново-Антропшино" это новый формат недвижимости от надежного застройщика ООО "Запстрой". Сочетающий в себе преимущества загородного дома и городской инфраструктуры, этот формат Urban Village представляет собой уникальное предложение на рынке. "Ново-Антропшино" находится в живописной северной части города Коммунар, окруженный лесными массивами и рекой, а также рядом с дворцово-парковыми ансамблями Павловска и Пушкина. Несмотря на тихую природную обстановку, до Санкт-Петербурга можно доехать всего за 23 минуты на электричке, без пробок и пересадок. Жилье в духе Urban Village в "Ново-Антропшино" предлагает все преимущества новых жилых кварталов: -продуманную инфраструктуру -собственные котельные -малоэтажные дома -охраняемые озелененные дворы -пешеходные и прогулочные зоны -детские и спортивные площадки -организованную свободную парковку -отделка: предчистовая или чистовая. В рамках проекта мы предлагаем квартиру с авторской планировкой, которая не только эффективно использует пространство, но и создаёт уютную и приятную атмосферу. Квартира оснащена вместительной кухней, где вы сможете готовить и проводить время с семьей или друзьями. Большие окна обеспечивают максимум естественного света, делая жилые помещения светлыми и просторными. Лоджия или балкон остеклены, что позволяет вам наслаждаться видами на окружающую местность. Весь комплекс занимает территорию 18,3 Га (13 310 м²) и рассчитан на 4,5 тысячи жителей. Земля и коммуникации находятся в собственности застройщика, что гарантирует надежность и безопасность инвестиций. Оплата возможна посредством ипотеки с минимальным первоначальным взносом от 15%, а также с использованием материнского капитала. Мы также предлагаем услугу Trade-in. С нами вы можете быть уверены в безопасности сделки, так как мы работаем по системе эскроу-счетов. Мы гордимся своей репутацией застройщика, который сдает все объекты раньше срока. Купить квартиру, квартира от застройщика, застройщик, новостройки.

Арт. 716111 Продается 2-комн. квартира в самом центре Гатчины! О Квартире: Комнаты смежные 16,8 кв.м и 10,1 кв.м, кухня 6,2 кв.м. Есть балкон. Во всей квартире установлены стеклопакеты, натяжные потолки. Сан узел совмещённый. Во дворе большая детская площадка. Вся инфраструктура находится в пешей доступности: Детская и взрослая поликлиника, супер маркеты,магазины, городской рынок, детские сады, школы,банки,администрация, Гатчинский парк, Павловский собор и т.д. Рядом с домом автобусные остановки. До Санкт-Петербурга 35 мин. на машине. До ж/д станции Татьянино 7 мин пешком. Дружелюбные и тихие соседи. Квартира без обременений. 1 взрослый собственник, больше 5 лет у собственности. Подходит под все виды оплаты (наличные, ипотека,субсидии и т.д.) Звоните! Вся подробная информация по телефону.

Продается 1 комнатная квартира г. Гатчина, улица Авиатриссы Зверевой, д.14 "Высший пилотаж-1". Дом 2020 г.п. 8 этаж 12 этажного дома. Евроремонт. Остаётся вся мебель и техника. На кухне - кухонный гарнитур, варочная электрическая индукционная поверхность, духовой электрический шкаф с конвекцией, холодильник, диван, стол. В спальне- двухспальная кровать, тумбочки, комод, шкаф-купе. Потолки натяжные, пол ламинат и кафельная плитка. Санузел совмещённый, полы с подогревом, остаётся стиральная машина. Счётчики на воду, отопление и электричество. Стоит центральная система смягчения и очистки воды. Застеклённый балкон. Около дома большая парковка с шлагбаумом, детская и спортивная площадки. В доме есть магазины, пекарня,аптека. Рядом д.садики и школа. Очень удобное расположение. Выход из дома на две стороны. Окна выходят на юг, очень солнечная, теплая квартира. Прямая продажа. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Арт. 55474780

Добрый день! Продаем СТУДИЮ с комфортной планировкой и чистой юридической историей :) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Если Вы сейчас продаёте свою квартиру, мы можем сразу КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартирой владеет 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник. ПРЯМАЯ продажа, БЕЗ перепланировок и БЕЗ материнского капитала. Покажем ПОЛНУЮ сумму в договоре, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку, ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка. ПРО КВАРТИРУ: СВЕТЛАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ квартира. Комфортный 7-ой этаж. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО удобная планировка, замечательные соседи, ухоженный дом, великолепное место для дружной семьи. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады и развивающие центры, торговый центр, магазины, аптеки, поликлиники, салоны красоты, рестораны. Во дворе детская площадка. В 7 минутах пешком ТК "Мега". Удобная транспортная развязка, прямо у дома расположена остановка! До станции метро "улица Дыбенко" 9 минут на машине и 25 минут пешком. До КАД 7 минутах на машине! ТОРГ уместен после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните :)

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК И БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Предлагается вашему вниманию прoдажа комфортабельной двуxкoмнатной квартиры 40.6 кв/м от cобcтвенника в кирпичном двухэтaжном дoмe 1955 г.п.с тихим и спокойным двором. У нас свежий качeствeнный ремонт, сделанный для себя, теплые полы в прихoжeй, кухнe и вaнной комнaтe, oтделка стoлeшниц нa кухнe и в ванной из искуccтвeннoгo кaмня. Бoнусoм(пoд лестницей в парадной) идет нeбoльшoе помeщeниe для xранeния вeщей, также в квартире расположен действующий камин, который согреет вас и подарит уют). Развитая инфраструктура района, транспорт в зоне пешеходной доступности: 7 мин. до школы, 10 мин. до детского сада, аптека и магазины в шаговой доступности. До Санкт-Петербурга 40 минут на машине. По документам: два взрослых собственника. Есть встречная покупка в прямой продаже, за которую внесён аванс. Все документы готовы к сделке, показы ежедневно, звоните, с удовольствием все расскажем и покажем. Катерина Владыка.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира принадлежит двум взрослым собственникам-супругам. Приобретали квартиру по Договору участия в долевом строительстве. На квартире нет обременений. Готовы сразу выходить на сделку, покажем все документы. Собственники будут присутствовать на сделке. ПРО КВАРТИРУ: Просторная и вместительная однокомнатная квартира общей площадью 34м². Действительно комфортная планировка: просторная кухня со встраиваемой техникой, откуда есть выход на солнечный балкон с деревянным полом. Функциональная прихожая с местами дополнительного хранения. Совмещённый санузел, куда поместится всё. ПРО ДОМ И ИНФРАСТУКТУРУ: Качественная постройка Setl City. Подъезд чистый, сухой, без посторонних запахов, хорошая управляющая компания. Школа и детский сад расположены прямо во дворе, а также детские и спортивные площадки. В шаговой доступности находится вся социальная и коммерческая инфраструктура: центры доп. образования, кофейни, магазины, банки, аптеки, торговые центры, фитнес клуб, ТРЦ Мега. Рядом находятся два облагороженных парка Мега-парк и парк Оккервиль. ТРАНСПОРТ: Удобная транспортная развязка: До станции метро Дыбенко 5 минут на транспорте или 20-25 минут пешком Быстрый выезд на КАД (7 мин) Аэропорт Пулково (15 мин)

id:13843. ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР "734" Продаётся видовая, уютная квартира студия в активно развивающемся городе Кудрово. Большая лоджия позволяет сделать дополнительную комнату или зону отдыха (метраж позволяет). Новому владельцу остается ВСЯ мебель и техника, что Вы можете видеть на фото. Всё продуманно до мелочей, УСТАНОВЛЕННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду. Никаких вложений не требуется. Локация дома тоже идеальна, через дорогу ТЦ Мега, Мега парк,спортивные клубы, остановка общественного транспорта, отделения банков, продуктовые магазины, школы, садики, детские площадка во дворе дома. По документам: - Один взрослый собственник - Полная стоимость в договоре купли-продажи - БЕЗ обременений - БЕЗ прописанных - Прямая продажа Остались вопросы, звоните, ключи у меня, покажу в удобное время.

Лучшее предложение в районе! Уютная квартира студия - Юридические моменты: Подходит под ипотеку ВТБ В собственности физ.лица Более 5ти лет в собственности - Аккуратный ремонт. Ухоженная техника и мебель. Продуманные места для хранения: габаритный шкаф и просторная лоджия. - Часть мебели по согласованию останется новому владельцу. Обговаривается индивидуально - Дом спокойный, охраняемый. И зарекомендован как один из самых приятных в радиусе района. Парадная оснащена пассажирскими и грузопассажирским лифтами. Для дополнительной безопасности жильцов ведется круглосуточное видеонаблюдение. - Озеленённая территория, 2 детские площадки, для владельцев атомобилей оборудована наземная парковка. - Удобная транспортная развязка: остановка наземного транспорта- 5 минуты пешей прогулки. Вблизи находятся такие популярные прогулочные зоны, как Мега-парк и парк Оккервиль. - Район на сегодняшний день является вполне автономной территорией: кофейни, салоны красоты и площадки для выгула питомцев в доступности соседних корпусов. Приятным бонусом является близость к паркам с прогулочным зонам с водоёмами. - Отличное вложение как для комфортного проживания молодой семье или паре, так и готовая инвестиция под постоянную долгосрочную аренду. - Звоните! Просмотры осуществляются в любое время по согласованию.

Продаю уютную квартиру с очень приятной атмосферой и прекрасным видом из окна. Прошу агентства недвижимости с услугами не беспокоить. Площадь 27.7 кВ. м+3 кв.м балкон Студия угловая, очень светлая. Большой застекленный балкон, изолирован от других. Это основное преимущество (вы не видите соседей, а они вас) Прекрасный вид из окна с необыкновенными рассветами (17 этаж, расположенные рядом постройки значительно ниже) Высокие потолки (2,7м). Просторный коридор, в котором можно разместить хорошую систему хранения или другую мебель Квартира очень теплая, хорошо вентилируемая Новый дом, сдан в сентябре 2018. Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, сады и школы Прекрасные парки рядом, веревочный парк, велосипедные дорожки, река с утками. Всегда будет, чем заняться вечерами. Хорошее расположение: 7 минут пешком до Мега-Дыбенко. 20 минут пешком до метро Дыбенко 30 минут на авто до центра города Дорожные развязки, выезд на КАД. В проекте постройка метро Кудрово. Имеется все необходимое для проживания: холодильник, стиральная машина, варочная панель на две конфорки, чайник, микроволновая печь. Квартира в ипотеке (ВТБ). Все документы в порядке. Двое собственников (я и моя жена). Никто не прописан. Звоните, пишите - отвечу на все вопросы.