Купить 1-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Светогорске

Продаётся уютная 1-к квартира в финском доме по ул Красноармейская, 2, со всей мебелью и бытовой техникой! Заезжай и живи! Прямая продажа. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 5- этажного здания. В собственности с 1999 года, никогда не сдавалась в аренду.Ремонт делали из качественных материалов для себя. Оборудованная лоджия выходит на лес. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности-сетевые магазины, остановка общественного транспорта, МФЦ, автостоянка, колледж, школа, финский детский сад с бассейном. Купить 1-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Светогорске.

1694878 В г. Светогорске Выборгского р-на ЛО на ул. Красноармейской д. 26 продается 1 ккв расположенная на 9 этаже, общей площадью 34,3 кВ.м. , жилая 18,5 кВ.м , кухня 7,4 кВ.м , квартира чистая, светлая и уютная - заходи и живи! В окнах стеклопакеты , балкон не застеклен, удобная планировка , санузел совмещенный , централизованное горячее, холодное водоснабжение и отопление. Прямая продажа, один взрослый собственник. В г. Светогорске есть вся необходимая для жизни инфраструктура: школы и детские сады, дом Культуры и спортивные комплексы, магазины, почта, отделение банка , хорошее транспортное сообщение с Выборгом и Санкт-Петербургом. Продам 1-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Светогорске.

1697252 Продается 1-комнатная квартира в г. Светогорске. ул. Коробицына дом 5. Квартира расположен на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Тихий район. Общая площадь квартиры 29,9м2. Комната 17м2. Кухня 5,5м2. Планировка квартиры односторонняя, окна выходят на ручку. Балкон не застеклен. Санузел раздельный. Расположение отличное: детский сад, больница, продуктовые магазины, парк, детская площадка, рядом протекает речка, много зелени! До границы с Финляндией около 1 км. Прямая продажа, один собственник, никто не прописан, возможность использования ипотеки и мат. капитала. Звоните, договоримся о просмотре. Продается 1-комнатная квартира до 6 млн. рублей в Светогорске.

1694757 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ФИНСКИЙ ДОМ. Продается 1-комнатная квартира в финском доме в г. Светогорске, ул. Красноармейская дом 14. Квартира расположена на комфортном высоком 1-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Спокойный тихий район. Общая площадь 33,6м2. Квартира в хорошем жилом состоянии. Квартира в отличном состоянии, чистая, светлая, теплая, ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ. Вся мебель и техника остается. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Просторная комната 18м2, балкона нет. Кухня 8,4м2, кухонный гарнитур остается. Санузел совмещенный. Качественная металлическая дверь. Окна квартиры выход на одну сторону. Чистый подъезд. Приличные соседи. Придомовая территория облагорожена. Во дворе детская площадка, есть места для парковки автомобиля. В шаговой доступности школа, детский садик, каток, супермаркеты. Отличный вариант для молодой семьи или сдачи в аренду. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Долгов нет. Никто не прописан. Подходит под ипотеку и мат. капитал. 1-комнатная квартира до 6 млн. рублей в Светогорске.

1689828 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ФИНСКИЙ ДОМ. Продается 1-комнатная квартира в финском доме в г. Светогорске, ул. Красноармейская дом 8. Квартира расположена на 9-м этаже 9-ти этажного панельного дома. Спокойный тихий район. Общая площадь 33,7м2. Квартира в хорошем жилом состоянии. Окна выходят на солнечную сторону. Квартира в отличном состоянии, чистая, светлая, теплая, ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ. Просторная комната 18м2 с выходом на балкон. Балкон не застеклен. Кухня 7,3м2, кухонный гарнитур остается. Санузел совмещенный. В коридоре встроенный шкаф. Окна квартиры выход на одну сторону. Чистый подъезд. Приличные соседи. Новый лифт. Во дворе детская площадка, есть места для парковки автомобиля. В шаговой доступности школа, детский садик, каток, супермаркеты. Отличный вариант для молодой семьи или сдачи в аренду. Один собственник. Прямая продажа. Долгов нет. Подходит под ипотеку и мат. капитал.

Продается отличная просторная однокомнатная квартира с лоджией. Общая площадь - 33,9 кВ.м, площадь комнаты - 18,1 кВ.м., площадь кухни - 7,3 кВ.м. Квартира очень светлая, окна смотрят на лес. Дом 1983 года постройки, строили Финны по финской технологии. Рядом вся инфраструктура (все, что нужно для счастливой жизни): садик во дворе, школа рядом, большое количество магазинов в пешей доступности. Очень чистый подъезд. Вы никогда не затопите соседей, т.к. под ванной имеется специальное отверстие, чтобы уходила вода (финская технология). Квартира свободна, проделана генеральная уборка, в ней никто не живет.Ключи получите в день сделки. Прямая продажа.

1698270 Продается уютная 2-комнатаня квартира в г. Светогорске, ул. Пограничная дом 3. Квартира расположен на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь квартиры 41,2м2, что является достаточно просторным для комфортного проживания. Интересная планировка квартиры. Одну комнату площадью 10,3м2 разделили на две спальни, что позволило выделить комнату для детей и родителей. Просторную гостиную 17,6м2 объединили с кухней 5,6м2. Такое объединение гостиной и кухни действительно создает ощущение большего пространства. Санузел совмещенный, что удобно и экономит пространство. Окна квартиры выходят на две стороны: на улицу с видом на площадь и тихий двор. Кухонный гарнитур и шкаф в коридоре остается новым хозяевам. Застекленную лоджию можно использовать как дополнительное место для хранения вещей. Новая входная металлическая шумоизолирующая дверь обеспечивает безопасность и надежность. В целом, квартира выглядит очень привлекательной и функциональной. В квартире сделан косметический ремонт. Пол выровнен, новая проводка, все окна стеклопакеты. На кухне и в ванной установлен теплый пол. На электричество подключен двухтарифный счетчик. Придомовая территория облагорожена, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Подъезд чистый и без запахов, что говорит о хорошей организации и уходе за домом. Домофон. Во дворе хорошая детская площадка (тренажеры), видно из окон. Есть места для парковки автомобиля. Расположение отличное: детский сад, больница, продуктовые магазины, аптека, банкомат, автобусная остановка, парк. До границы с Финляндией около 1 км. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Долгов нет. Подходит под ипотеку и мат.капитал. Документы проверены и готовы к сделке. Звоните, договоримся о просмотре.

1-86916 Продаётся двухкомнатная квартира. По адресу г.Светогорск Ленинградская обл.ул. Кирова 31. Квартира продаётся под ремонт в трёхэтажном доме. В городе есть всё необходимое для проживания: магазины, школы, детские сады. Поликлиника, парки для прогулки и отдыха. Недалеко в пешей доступности река Вуокса. Автобусные остановки. Регулярно ездят автобусы. От Санкт-Петербурга 2 часа езды. Подойдёт для покупки в ипотеку Итака. 30 лет на рынке.

Продаётся 2-комн. квартира, 53,5 м², квартира - распашонка, комнаты расположены по обе стороны коридора, напротив друг друга. (схема в фото не соответствует, загружается автоматически) Дом экспериментальный 1982 года постройки. В квартире большая кухня и кладовая, две раздельные комнаты, раздельный санузел. В пешей доступности детский сад, школа, магазины, аптеки. Один совершеннолетний собственник.

1696102 Продается 2ккв расположенная на 2 этаже 5 этажного панельного дома по ул.Красноармейской г.Светогорска Выборгского района ЛО. Дом 1984 года постройки, серия finstroy. Квартира с отличной планировкой , общей площадью около 50 кв.м., жилая площадь около 30 кв.м., большая квадратная кухня 8,5 кв.м., ванна и туалет раздельные. Вид из окон комнат и балкона на лес. В окнах стеклопакеты изготовленные по финской технологии, металлическая дверь. Светогорск город с населением около 15000 человек, с развитой инфраструктурой: школы и детские сады, банки и отделения почты, магазины и аптеки, больница и поликлиника, Дом культуры и спортивный комплекс.Для любителей рыбалки река Вуокса. От города Выборга до г. Светогорска 40 км, прекрасная асфальтовая дорога, хорошее транспортное сообщение -автобусы до Выборга и до Санкт-Петербурга.

Продаю 1/2 доли в 2 к.кв. 42 кв.м. в городе Светогорск (Ленинградская область, Выборгский район). Я собственник, второй собственник более 30 лет постоянно проживает заграницей и не планирует возвращение. О квартире: лучшее расположение в г. Светогорск, на ул. Победы, от дома 2 минуты пешком до автовокзала (автобус или маршрутка до Выборга едет 1-1.20), 15 минут пешком до озера Вуокса с пляжем и зоной для отдыха, 5 минут на машине до границы с Иматрой. За домом - отремонтированная в 2022 году центральная площадь города с современными зонами отдыха. Сам дом после капитального ремонта, заменены трубы отопления, батареи в квартире и на этажах, в подъезде установлены стеклопакеты, сделан ремонт фасадов дома. В доме находится Сбербанк, почта, аптека, магазины, во дворе большая современная детская площадка. На первом этаже площадка для хранения колясок, велосипедов. Квартира светлая, солнечная, очень тёплая, из окон вид на парк. Новая дорогая входная дверь. Стеклопакеты во всей квартире, остеклённый балкон. Две смежные комнаты, из большой комнаты вход в отдельную гардеробную/кладовку (на схеме под номером 6,7). Можно сделать свободную планировку. Новая кухня, индукционная плита, холодильник входит в стоимость. Есть видеообзор квартиры, заинтересованным могу направить в телеграмм, вотс апп. По вопросам звоните.

1697783 Продается просторная 1-комнатная квартира в пос. Лесогорский, ул. Московская дом 10. Квартира расположена на 1-м этаже двух этажного кирпичного дома. В доме всего 8 квартир. Общая площадь квартиры 48,6м2, что является достаточно просторным для комфортного проживания. В квартире сделан косметический ремонт. Поставлены новые стеклопакеты, на окнах дополнительно сделаны роллеты с электрическим приводом. В комнате постелен ламинат, натяжной потолок, точечные светильники. В комнате два окна, что обеспечивает много света. Санузел раздельный. В ванной комнате установлена душевая кабинка, раковина с тумбой, бойлер на 50 литров. Для большего комфорта сделан теплый пол в туалете и ванной. Вся сантехника новая и остается новым хозяевам. Планировка квартиры двусторонняя. Вид из окон комнаты и кухни на елочки. Дверь в подъезд новая, металлическая, что обеспечивает безопасность и надежность. В целом, квартира выглядит очень привлекательной. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продается отличная теплая 2-х комнатная квартира площадью 54,4 кв/м в кирпичном доме в самом центре поселка Пруды. Описание: - Этаж 2/4 -Перекрытия железобетонные -Большая кладовка Инфраструктура: - Рядом с домом находится школа, детский сад, почта - В трех минутах ходьбы расположен Торговый центр - Автобусная остановка в 100 метрах от дома, автобусное сообщение регулярное Легко купить: - Подходит под все виды ипотеки, маткапитал, Херсонский сертификат и т.д. - Помощь в ипотеке без первоначального взноса, ипотечное страхование, переезд Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 576145

1-88144 Продам двухкомнатную квартиру улучшенной планировки. Комнаты раздельные, лоджия застекленная, вместительная кладовая, кухня 9 м2 со встроенным кухонным гарнитуром, санузел раздельный, просторный коридор. Квартира в хорошем состоянии. Можно заехать и жить. Отличное предложение, для тех кто хочет жить за городом в шаговой доступности лесопарковая зона и водоем. Ходит городской автобус. Звоните, рассматривайте для покупки. Заранее записывайтесь на просмотр. Итака. 30 лет на рынке.

Деревня Яровщина ( Алеховщинское с/п) находится в 35 км от Лодейного Поля. Предлагаем к продаже однокомнатную благоустроенную квартиру на 3 этаже трехэтажного панельного дома. Общая площадь 33.9м.кв. комната квадратной формы с двумя окнами 21 м.кв. Просторная кухня 7 м.кв. с выходом на балкон 0.6 м.кв. Совмещенный санузел. В прихожей расположена кладовка. В квартире все городские удобства: центральное отопление, вода, газ. Горячая вода-водонагреватель. Квартира требует ремонта. Алёховщина крупнейшее село Лодейнопольского района в Ленинградской области. Алёховщина представляет собой тихое, уютное и очень красивое село. Его окружают густые сосновые леса, по которому, как и по селу, протекает живописная река Оять. Это отличное место для проживания и отдыха. Удивительная природа, грибы. ягоды.рыбалка ... В деревне развита инфраструктура:детский сад, медпункт, два магазина. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Подходит субсидия, маткапитал

Замечательная чистая квартира в центре Светогорска! Комнаты изолированы 10,6+17,3 кв.м. Застекленный балкон. Стеклопакеты. Собственность больше 5 лет. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! СВОБОДНА! НИКТО НЕ ПРОПИСАН! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! К сделке готовы, как пионеры!

Квартира находится на высоком первом этаже многоэтажного многоподъездного дома имеющая отдельный вход. По факту имеющая два выхода на обе стороны, один из которых выходит в общий подъезд, а второй сразу на улицу с единственным на этой стороне дома личным входом. Благодаря этому плюсу можно произвести переоформление документов из жилого в нежилое и открыть бизнес или сдавать в аренду получая пассивный доход, а также эта квартира прекрасно подходит под посуточную аренду. Тёплая, светлая, чистая, уютная квартира в которой есть всё для комфортного проживания, кухонный шкаф, шкаф купе в прихожей, микроволновка, большая массажная ванна джакузи, санузел раздельный, унитаз с инсталляцией, бойлер, удобное функциональное зонирование, большое окно с красивым видом выходящее на солнечную сторону и даже свой подвал. Отдельный вход имеет крыльцо из бетонной плиты под которой находится повальное помещение личного пользования и бетонированную лестницу 3 на 2 м. высота 1 м., которую при желании можно увеличить и дополнить коваными перилами, а также большую свободную придомовую территорию на которой можно приобрести свой личный гараж. Требуется установка перегородки в душевой комнате, но если вы будете проживать один возможно это не будет Вас смущать, как предыдущих собственников. Во дворе достаточно парковочных мест. Развитая инфраструктура- бассейн, тренажёрный зал, каток, университет, места для прогулок, лес - все рядом с домом. Около дома находится конечная остановка рейсового автобуса маршрут номер 16, который приходит каждые 30 минут. Всё имущество находящиеся в квартире могу оставить за дополнительную плату (Массажная кровать Askona трансформер с анатомическим матрасом Ergomotion для максимально здорового сна и отдыха на пульте управления, телевизор SONI 55 дюймов, утюг Philips, видеонаблюдение, радиатор, стеклянный журнальный столик, финская стиральная машинка Rosenlew, пылесос Dyson беспроводной, настенный тепловентилятор Ballu). Владею квартирой 4 года, продаю всвязи с переездом на юг. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.

1-87378 ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ в городе живописных песчаных пляжей у побережья Финского залива! ИЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: жильё в городе пользуется устойчивым спросом у сотрудников Приморского порта и планомерно растёт актуальность туристического спроса! Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира площадью 42м2 в кирпичном доме 1963 года. Этаж 1/4. Высокий первый этаж. Комнаты смежные (16,2 + 12,5)м2, выходят на одну сторону дома. Кухня 5,2м2. СУ совместный. Высота потолков 2,50м. * На окнах установлены стеклопакеты. Батареи чугунные. Входная металлическая дверь с тепло-шумоизоляцией. Квартира требует ремонта. Дом кирпичный, произведён капитальный ремонт фасада, электропроводки и подвальных помещений в 2022 году. * Вся социально бытовая, торговая инфраструктура и рекреационные зоны располагаются в пешей доступности от 3 до 5 минут (супермаркет Магнит, Пятёрочка, Верный, Великолукский мясокомбинат, частные продуктовые и хозяйственные магазины, продуктовый рынок, кафе, детские сады, школа, поликлиника, МФЦ, аптека Невис, почта . Остановки общественного транспорта в 350 метрах от дома. Железнодорожная станция в 800м. Регулярное автобусное и железнодорожное сообщение с г. Выборг и г. Санкт Петербург. * Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к продаже. ПРЕДЛОЖИТЕ ВАШУ ЦЕНУ! ВАРИАНТ КВАРТИРЫ С БЫСТРЫМ ВЫХОДОМ НА СДЕЛКУ! Полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Звоните в любое время, отвечу на все вопросы и покажем в удобное для Вас время по предварительной договорённости! Итака. 30 лет на рынке.

Срочно продаётся двухкомнатная квартира в Высоцке без перепланировок! Высоцк один из маленьких уютных городов России с развитой инфраструктурой. Здесь спокойно очень, нет преступности. Прекрасная природа, интересные растения и исторические места, финский залив сразу за домом, свежий воздух. Грибы, ягоды, рыбалка. Прекрасная альтернатива даче, только на 4-ом этаже. Всё рядом, никуда не надо ехать, а просто прогуляться. В доме отделение Сбербанка! Всё в зоне доступности. И самое главное есть возможность найти работу с достойной зарплатой!Город постоянно развивается. Окна дома выходят во двор на юго-восток. Солнце в первую половину дня. В квартире централизованное водоснабжение. Квартира тёплая. Плита электрическая. В квартире новый холодильник. В городе имеется магазин "Пятёрочка ", просторная школа с сильными педагогами, медпункт, детский сад. Есть всё для проведения досуга. Имеется большой оборудованный всем спортивный стадион. В городе часто проводят праздничные мероприятия, соревнования. В квартире прописан один человек-собственник. Долгов по коммунальным услугам нет. Квартира проверена в ЕГРН. Свободная продажа. Моментальный выход на сделку. Пишите сообщения!

1698531 Продается 2-комнатная квартира в г. Светогорске, ул. Победы дом 21. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1978 года постройки. Дом отреставрирован. Придомовая территория облагорожена, посажены цветы, установлены новые скамейки. Для детей сделана новая площадка, тренажеры, беседка. Общая площадь квартиры 44,2м2. Две комнаты раздельные: спальня 13м2 и гостиная 17м2 с выходом на застекленный балкон. Компактная кухня 5м2. В коридоре есть место для гардеробной. Планировка квартиры односторонняя. Санузел раздельный, что удобно для семьи с детьми. Ванная комната в хорошем состоянии, чистая ванна и плитка. Раковины нет. Вся инфраструктура рядом. Продуктовые магазины, сбербанк, аптека, остановка автобуса, школа, детский сад. Хорошее транспортное сообщение с Выборгом и Санкт-Петербургом. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Долгов нет. Документы проверены и готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Продаётся двухкомнатная квартира , просторная светлая с косметическим ремонтом на 3 этаже пятиэтажного дома. Большая кухня 9 кВ.м , две комнаты правильной формы , 3 кладовки , одна - 2 кВ.м можно сделать гардеробную, Во всей квартире на полу линолеум, стоят стеклопакеты , входная железная дверь, лоджия застеклена. Установлен бойлер. Бонусом остаётся мебель и техника. В посёлке есть средняя общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория, аптека ,магазины , храм. Есть жд станция и автобусное сообщение , что позволяет добраться из СПб и Выборга в наш посёлок. Вокруг посёлка много озёр для рыбалки и отдыха, леса полны грибов и ягод, прекрасное место карельского перешейка ждёт вас.

Прекрасный вариант для проживания людей,любящих тишину и природу.Посёлок расположен на острове,окружённом со всех сторон водой, воздух чистый и свежий, летом можно купаться недалеко от дома.Дом деревянный,в хорошем состоянии, подключён к центральному отоплению и центральному водоснабжению.Газ привозной.Дом находится на тихой зелёной улице, недалеко от остановки автобуса и магазина "Пятёрочка".Почти рядом находятся две современные спортивные площадки. Просторная квартира,общей площадью больше 36 кв.м., очень тёплая светлая со всеми удобствами, не уступает городской квартире, а летом вполне заменит дачу.Комната ,площадью почти 22 кв.м.поделена перегородкой на 2 зоны: небольшую спальную и гостиную.Прямой коридор.Душевая кабинка установлена в кухне, там же газовая плита,раковина для мойки посуды.На другой стороне коридора туалет с раковиной для умывания и бойлер для нагрева воды..В кухне и коридоре на полу положен ламинат, в комнате-ДВП,на окнах- стеклопакеты. Спокойные дружные немногочисленные соседи.Летом прямо под окнами благоухающий цветник .До остановки 12 автобуса,который ходит точно по расписанию, идти спокойным шагом 7 минут.До центра города ехать 7-10минут,до Рынка 4-5 минут.Летом-это настоящее дачное место.Можно использовать Сертификаты и материнский капитал. в сделке участвует один взрослый собственник, прямая продажа.Документы готовы.О просмотрах договариваемся заранее.Звоните!

1-87952 Продажа двухкомнатной квартиры с просторной прихожей, изолированными комнатами на втором удобном этаже. Состояние жилое. Заезжай и живи. Подходит под ипотеку, различные субсидии. Дом 504 серии, 1977 года постройки. Следующий кап. ремонт в 2025 году. Кухня не тесная, 7 кв. м. Светогорск в 59 км от Выборга. Дорога на Светогорском шоссе проделана качественно. Вся инфраструктура имеется в Светогорске. Звоните, пишите Итака. 30 лет на рынке.

1696677 Продается 2-комнатная квартира в центре г. Светогорска, ул. Лесная дом 5. Квартира расположена на 4-ом этаже 9-ти этажного панельного дома 1980 года постройки. Тихий спальный район. Общая площадь квартиры 50,3м2, уютная компактная кухня 6,9м2. Две комнаты раздельные: спальня 13,2м2 и гостиная 17,2м2 с выходом на балкон. Изолированные комнаты в квартире создают дополнительные удобства для проживания семьи с детьми. Планировка квартиры односторонняя. На окнах установлены стеклопакеты. Вид из окон во двор. В квартире очень тепло, не угловая. Санузел раздельный. Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию. В квартире сделан косметический ремонт. Встроенная кухня и остатки мебели остаются новым хозяевам. Удачное расположение дома. Рядом парк, детские оборудованные площадки, продуктовые магазины, ларьки, автобусная остановка. Во дворе есть места для парковки. Через парк в пяти минутах садик и школа. Придомовая территория облагорожена. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Никто не прописан. Долгов нет. Документы проверены и готовы к сделке. Собственник готов передать квартиру быстро, квартира свободна. Звоните, записывайтесь на просмотр.

В продаже двухкомнатная квартира в п. Обуховец, Тосненского р-на. Квартира расположена на 1ом этаже 3х этажного кирпичного дома. Общая площадь - 56,8 кв.м Площадь комнат -16кв.м+14 кв.м. Площадь кухни- 10 кв.м, санузел раздельный, просторная прихожая, есть две кладовки, окна стеклопакеты, квартира в чистом ухоженном состоянии. Центральное отопление, электричество, холодная вода. Рядом с домом остановка общественного транспорта, ходит рейсовый автобус. До г. Любань 15-20 мин. тр. Один взрослый собственник, прямая продажа.