Продажа 1-комнатных квартир на 1 этаже в районе Центральный в Санкт-Петербурге

Отличная квартира как для личного проживания, так и в качестве арендного бизнеса. Просмотры по предварительной договоренности. Идентификатор объекта: V13478.

Продается однокомнатная квартира в прямой продаже в историческом центре города,можно использовать под коммерцию ,окна выходят на фасад.

1й эт, н/ф, 20,3 кв м Вход из арки, дверь отдельная; все коммуникации, 3 кВт стены - кирпич окрашенный белый, пол - плита, потолок плита. Интерьеры жилые надо делать. Фото - макет нежилой фонд Коммунальные платежи: ЖКС 617,33 Отопление 1126,93 ФКР 289,48 1 собственник 20 лет без обременений пишите, пожалуйста, в циан или еще есть 70 м на Мужества 70 м на Новочеркасской 30 м на ВО 2 к кв на Мужества 1 к кв Москва ИЖС Всеволожск, Токсово

Код объекта: 1794053. Продается ОДНОКОМНАТНАЯ ДВУХСТОРОННЯЯ КВАРТИРА в СТАЛИНСКОМ доме в 18ми МИНУТАХ ОТ МЕТРО ЧЕРНЫШЕВСКАЯ! ПРО ДОКУМЕНТЫ У квартиры 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который будет на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности). БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Показываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. О КВАРТИРЕ: - Квартира двухсторонняя с видом в тихий двор и на улицу. Окна широкие, за счет этого в квартире много света. - Огромная спальня площадью 26м2, которую можно зонировать на зону спальни и гостиной. На полу - на стенах - обои, потолок покрашенный. - Кухня правильной квадратной формы - 10.2 метров. На кухне остается кухонный гарнитур с техникой. На полу - линолеум, на стенах - обои. - Раздельный сан.узел, на полу - плитка, на стенах - панели. - Высота потолков - 3,2 метра. О ДОМЕ: - Дом кирпичный 1952 года. - В доме проживают приличные соседи. - Хорошая управляющая компания, которая оперативно решает любые вопросы. Инфраструктура идеально подходит для максимально комфортного проживания. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ В шаговой доступности: - Государственные детские сады 24 (в соседнем здании), 48, 144 и несколько частных садов; - Школы 5, 174, 340 и гимназия 157; - Магазины (сетевые и локальные), пекарни, пункты выдачи заказов; - Поликлиники (детская и взрослая); - В 10ти минутах пешком несколько современных спортзалов. - Во дворе есть детская площадка. - В 2х минутах ходьбы Палевский сад, а также зеленая набережная; ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ: - 1 минуте пешком автобусная остановка; - 18 минут ходьбы м. Чернышевская (Красная ветка); - 10 минут езды на машине до Невского проспекта; Благодаря большому количеству транспорта и проходимости района, квартиру можно преобразовать в коммерцию Потенциальному покупателю возможен торг! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните, покажу квартиру и отвечу на любые вопросы!

Однокомнатная квартира в центре города, в одном из самых уютных микрорайонов, пять минут, прогулочным шагом по чудесной аллее, до станции метро Чернышевская. Капитальный ремонт от 1976г. Квартира в уютном чистом дворике, соседи - тихие, доброжелательные люди, все возникающие вопросы всегда можно решить в общедомовом чате; местный актив среди соседей ни одну проблему не оставляет без внимания. Сама жилплощадь без ремонта, цена указана с учетом планируемых расходов. Прекрасный вариант как для желающих проживать в самом сердце города, так и для инвестиционного проекта. Есть свой риэлтор, с вопросами помощи в продаже просьба не беспокоить - цените мое и свое время. Контакт риэлтора оставляю только при переписке здесь, по телефону никаких данных не сообщаю и надеюсь на понимание: отчаянные времена требуют отчаянных мер (с)

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР! ________________________ О КВАРТИРЕ: - 1-к квартира - Общая площадь 62,0 м² - Жилая площадь 28,0 м² - Кухня-гостиная 21,5 м² - Гардеробная 3,5 м² - Высота потолков 2,8 м - 1 санузел 9 м² - 1 этаж В 2019 году произведен капитальный ремонт в квартире. Заменены все коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация), полы, стены, потолки. Ремонт произведен из дорогих, качественных строительных материалов. Отличная звукоизоляция, одна квартира на этаже. Бытовая техника и практически вся мебель остаются в квартире. ________________________ О ДОМЕ: - Постройка 1893 года - Произведен кап. ремонт всех коммуникационных систем (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) и фасадов. - Закрытый небольшой двор - Соседи - доброжелательные дружелюбные люди - В шаговой доступности набережная Невы, Смольный собор, парки - Коммунальные службы работают в усиленном режиме ________________________ ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Ст.м. Чернышевская 20 мин. пешком - В пешей доступности остановки общественного транспорта - Известная Гимназия 157 имени принцессы Е.М.Ольденбургской с углубленным изучением английского языка - Школы, детские сады - Поликлиники, аптеки - Рестораны, кафе и супермаркеты - Фитнес клубы ________________________ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - 1 Собственник - Возможна ипотека - Документы готовы - Показы в любое время (по договоренности) ________________________ Готовы ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр, звоните!

Продаю помещение свободного назначения подойдет под офис, салон, апартаменты и т.д. Фактическая площадь помещения 37,9 + коридор с лестницей 4,3 + кладовка 2,2 = 44,4 м2. Цокольный этаж всего шесть ступенек вниз, высота потолков 2,5 метра. До 2004г. была квартира после перевели в нежилое. Помещение с отдельным входом сразу за аркой, с тремя окнами. Два окна выходят на фасад дома тихую зеленую улицу 6-я Советская, третье окно выходит в коридор. Помещение сухое, зимой тепло летом прохладно, после ремонта никто не проживал (деятельность не вели). Хорошая локация, до метро Площадь Восстания пешком всего 12 минут, до А.Невского 16 минут. Отдельный кадастровый номер. В доме проводился капитальный ремонт всего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, кап.ремонт фасада запланирован на 2027 год. В помещении выполнен капитальный ремонт: все старое демонтировали до кирпича (бетона), штукатурка стен цементно-песчаным раствором (не гипсокартон), установлены новые окна, замена всей электропроводки на медную, прочищены все вентиляционные каналы (тяга отличная) , сделан (подшит) новый потолок, полностью новая сантехника, и.т.д. Есть фото всех этапов ремонта. Дом в стиле эклектика. Доходный дом — особняк Д.Макарова не является памятником архитектуры. Собственник. Реальному покупателю скидка

Просторная 2 евро комнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ в историческом центре города в ЖК"Царская Столица" ! ID1462 Общая информация: - Полная стоимость в договоре - Прямая продажа - Возможна покупка в ипотеку Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро - Специализируемся на инвестициях в недвижимость: поможем выгодно вложить деньги в СПб и Крыму с целью перепродажи или сдачи в аренду. Свой филиал в Крыму. Удалённые сделки. Полное сопровождение. - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Параметры объекта: - Всего 4 квартиры на этаже - Качественная шумоизоляция и теплосбережение - Вся мебель и техника остается будущему владельцу в подарок! - Просторная прихожая - Кухня-гостиная 16,2 м для встречи с самыми близкими (много зон для хранения, посудомоечная машина, плита на 2 конфорки, чайник, вытяжка, холодильник INDESIT с морозильной камерой+ дополнительный холодильник, стол раздвижной, стулья) - На окнах установлены москитные сетки - Спальня с собственной гардеробной - Раздельный су (бойлер, стиральная машина, теплый пол в ванной) Инфраструктура и транспортная доступность: - На территории комплекса ведется видеонаблюдение, круглосуточная служба консьержа - Двор закрыт для автомобилей - Придомовая территория благоустроена местами для отдыха, деревьями и цветочными клумбами - Детские и спортивные площадки - Многоуровневый охраняемый паркинг в 2х минутах ходьбы - Жилой квартал расположен в Центральном районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта - В пешей доступности работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные клубы, ТРЦ Галерея и ЛиговЪ - Московский вокзал, метро Лиговский проспект и Пл. Ал. Невского находятся в 10-12 минутах пешком Подробности по телефону. Звоните!

Инвестируйте в будущее: 2 студии в одной квартире в ЖК "Царская столица"! Уникальное предложение: квартира 55,5 м² в престижном ЖК "Царская столица" превращена в две полноценные, готовые к сдаче студии! Идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к стабильному ежемесячному доходу. Преимущества: Выгодная инвестиция: Получайте двойной доход с двух отдельных студий. ЖК "Царская столица": Престижный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Удачное расположение: 1 этаж (высокий) удобно для жильцов и привлекательно для арендаторов. Готовый бизнес: Студии полностью оборудованы и готовы к сдаче в аренду. Мебель и техника в подарок: Экономьте на обустройстве заезжайте и зарабатывайте! Площадь: 55,5 м² оптимальный размер для комфортного проживания и высокой арендной ставки. Две полноценные студии: Увеличенный доход по сравнению с однокомнатной квартирой. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльной недвижимости в Санкт-Петербурге! Эта квартира - идеальный объект для инвестиций и получения пассивного дохода. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Код объекта: 1889975. Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга: продаётся квартира с дизайнерским ремонтом на Невском проспекте, 134А. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Расположенная на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 1901 году, она отличается высокими потолками (4 метра), что придаёт пространству особую изысканность. Квартира угловая, с окнами, выходящими на улицу, и включает в себя жилую площадь 18 кв. м и кухню площадью 5 кв. м. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом всех современных тенденций, создавая атмосферу уюта и элегантности. Просторность и функциональность планировки делают эту квартиру отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Дом оборудован наземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает дополнительную безопасность. Близость к ключевым объектам инфраструктуры и транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Oднoкомнaтная квaртира на 8 Совeтскoй д. 34 в истоpичеcком цeнтpе Пeтepбуpгa. Дом расположeн в пешей дocтупнocти oт трex cтaнций мeтрo (пeшкoм 10-15 минут). На конец гoдa заплaниpoвaна pecтарpaция фаcaда дoмa т.к. он пpизнан Kультуpным Hаслeдиeм (доxoдный дом И.И. Зинoвьева). Kвартира полноценная, НЕ ДОЛЯ, со своим кадастровым номером, с отдельным входом из арки (не нужно идти через подъезд). Идеально подходит как для собственного проживания, так и под инвестицию. В данный момент сдается по 5000 рублей в сутки (летом приносит до 150 т.р. в месяц). Вся мебель и техника остается в квартире, поэтому если необходимо купить и сразу заехать или начинать сдавать - это Ваш вариант. ЦЕНА - лучшее предложение в данной локации! ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ! Прямая продажа (ждать поиска встречки не придется), без обременений, 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, материнского капитала не применялось. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Прoдам 1-кoмнaтную квapтиpу с отдельным вхoдом в 5 минутaх xодьбы oт cт.метро Чepнышeвcкaя. Дoм со своeй культурой и oбщением мeжду cocедями, пoэтoму пpи покупке будeт провeдено интервью, важна личность собcтвенникa! Boзмoжнa ипoтека любoгo банкa. Kваpтира пocле капитaльнoго рeмoнта, нe оcталось ни одного старого элемента, все абсолютно новое: полностью заменены все коммуникации и полы, выровнены стены, установлены натяжные потолки и новые стеклопакеты. В отделке использованы качественные импортные материалы, включая настенный и напольный кафель, подоконники из натурального дерева. Окна в тихий двор без машин. В доме централизованная система горячего водоснабжения. Квартира расположена во дворе ухоженного дома, вход во двор закрыт, ведётся видеонаблюдение. Один взрослый собственник, никто не прописан, полная сумма в договоре, без обременений. Документы готовы к сделке. Не доля - отдельное жилое помещение! Прописка (регистрация) разрешена. Собственник квартиры получает право льготной парковки за 1800р на два автомобиля в год в зоне платной парковки в центре города. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: магазины, ТЦ Галерея, кафе, рестораны, детские сады и школы (183 и 197, физико-математический лицей 239, гимназия Альма-Матер и гимназия 157 им. принцессы Евгении Максимилиановны Ольденбургской), поликлиники (детская и взрослая), профильные медцентры, фитнес-центр с бассейном, школа фигурного катания "Бриллиантовый Лед", отделение почты, МФЦ, Таврический сад, скверы, парки, музеи, театры. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта (2 минуты пешком), рядом три станции метро: Чернышевская, Площадь Восстания, Маяковская, до центра города автомобиле 10 минут на автомобиле. Звоните, показ в удобное для Вас время!

В продаже однокомнатная квартира с большой кухней-гостинной в ЖК "Царская столица" В квартире остаётся вся мебель и техника, представленные на фото — можно заехать и жить. О ДОМЕ: -Кирпично-монолитный дом, закрытая территория, консьерж, кодовый доступ. -В двух минутах пешком — многоуровневый охраняемый паркинг. -Рядом многоэтажный паркинг - можно купить или арендовать. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: -До станций метро "Площадь Восстания" и "Площадь Александра Невского II" — 15 минут пешком. Рядом школа, детский сад, ТЦ, фитнес-клуб, кафе и сервисы повседневной жизни. -Удобное расположение дома позволит легко и быстро добраться до любой точки города. -Рядом есть вся торговая и социальная инфраструктура, детские сады, гимназии и школы. О ДОКУМЕНТАХ: 1 собственник, прямая продажа, полная цена в договоре. Арт. 103709844

За объект уже внесли аванс Разделена на две квартиры, каждая с отдельной спальней, кухней и санузлом. Ремонт выполнен качественно и на года. Под посуточную аренду, либо под ваши цели. Подходит под ипотеку, один собственник, обременений нет. Не всегда могу сразу подойди к телефону, пишите тогда сообщения.

Стильная 1-комнатная квартира в самом центре города. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и под инвестиции. При сдаче в посуточную аренду доход составит от 7 до 14 тыс. руб в сутки. Общая площадь 51,4 кв.м. Просторная кухня-гостиная - 26,6 кв.м и спальня 10,1 кв.м. Раздельный санузел. Перепланировка квартиры согласована. Мощность электроэнергии увеличена до 15кВт. В квартире сделан новый качественный ремонт и остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур, плита, посудомойка, шкаф, диваны, консоль под ТВ, комоды, стол и стулья. Также в подарок идет двуспальная кровать. Красивый кирпичный дом с большой историей, является памятником архитектуры (Дом Бажанова). Сделан капитальный ремонт кровли, водоснабжения, отопления, электрики. В доме отсутствуют коммунальные квартиры. Во дворе есть парковочные места. Исторический центр города. Данная локация будет пользоваться спросом в любое время года. В пешей доступности находятся Невский пр. и все достопримечательности, музеи, театры, рестораны, но при этом окна выходят в тихий двор, куда не доносится шум. Рядом сразу несколько станций метро: Лиговский пр., Обводный канал, Звенигородская, Пушкинская, Владимирская, Достоевская. Прямая продажа, один взрослый собственник, квартира без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

Отличная квартира в самом центре Санкт-Петербурга. Подойдет как для инвестиций, так и для постоянного проживания. Собственность долевая, соседи — их трое, все вежливые, адекватные собственники! Арендатор уже имеется, но в такой локации поиск арендатора не заставит себя ждать Помещение — нежилое, т. Е. Прописаться не получится, зато сдавать в аренду, даже под офис — ваше законное право!

Прекрасная возможность стать владельцем уютной квартиры в самом сердце исторического Санкт-Петербурга на улице Таврическая! Эта замечательная квартира площадью 50 м² расположена на первом этаже (бельэтаж) и готова к продаже. Уникальное предложение: один собственник, прямая продажа, без обременений и прописанных лиц вы сможете сразу же заехать и наслаждаться жизнью в этом прекрасном месте! Квартира выполнена в современном стиле и находится в отличном состоянии. Здесь сделан капитальный ремонт, установлены пластиковые окна с внутренними жалюзи и электроприводом. Просторная комната площадью 25 м² и кухня 11 м² обеспечат вам комфорт и уют. В ванной комнате, которая также имеет окно, установлен теплый пол, а отдельный туалет добавляет удобства. Высота потолков 3,2 метра создает ощущение простора и легкости. Все перекрытия железобетонные, что гарантирует надежность и долговечность. Удобная планировка квартиры позволяет максимально эффективно использовать пространство. Вход во двор добавляет уединения и спокойствия. Вы будете наслаждаться жизнью в этом тихом и уютном уголке, находясь всего в нескольких шагах от Таврического сада и набережной Невы. Развита инфраструктура: в непосредственной близости находятся детский сад, школа, поликлиника, аптека и продуктовые магазины. Для активного отдыха предусмотрены спортивные и детские площадки. А до Невского проспекта и станции метро Чернышевская всего 10 минут пешком! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры с хорошими соседями и чистой парадной. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг к своей мечте! Код пользователя: 33910 Номер в базе: 5836071

2 парковочных места !!! Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга на 4-й Советской улице. Общая площадь — 46 кв. м, из которых 18 кв. м занимает жилая комната и еще 18 кв. м приходится на просторную кухню. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. До метро "Площадь Восстания" всего 11 минут пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для жителей мегаполиса. Квартира после дизайнерского ремонта — здесь каждый элемент интерьера продуман до мелочей. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и принимать гостей. В квартире есть совмещенный санузел, оборудованный современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно, что особенно важно для комфортного проживания в центре города. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Во дворе предусмотрены парковочные места, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Прекрасное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Вокруг много парков и зеленых зон для прогулок и отдыха. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Звоните и приходите на просмотр! Эта квартира может стать вашим уютным уголком в центре Северной столицы.

Просторная однокомнатная квартира в историческом доходном доме 1909 года постройки расположена в самом центре Санкт-Петербурга, в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта и станций метро "Площадь Восстания", "Маяковская" и "Владимирская". Это единственная квартира на этаже, что обеспечивает дополнительную приватность. Планировка отличается нестандартными решениями: три больших окна наполняют пространство естественным светом, а проем в стене между кухней и комнатой с барной стойкой со стороны жилой зоны создает ощущение простора. Ванная комната совмещена с кухней, но при желании ее можно перенести и объединить с санузлом — капитальные перегородки отсутствуют, что открывает возможности для перепланировки. Квартира оснащена стеклопакетами и чугунными решетками на окнах, обеспечивающими безопасность. Дом прошел капитальный ремонт 67 лет назад, в 2024 году обновлен фасад, частично заменены радиаторы. Состояние квартиры требует ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект. Двор имеет классическую "колодезную" планировку, характерную для центральных районов. Инфраструктура развита: в шаговой доступности Галерея, рестораны, кафе, магазины, банки и аптеки. Объект подходит для инвестиций — возможна сдача в аренду или использование под офис благодаря удачному расположению и транспортной доступности. Продажа осуществляется без обременений, сделка прозрачна. Уникальное сочетание исторического фасада, центральной локации и свободной планировки делает эту квартиру выгодным предложением для тех, кто ценит потенциал и перспективы. Код пользователя: 184521 Номер в базе: 9074752

Продается 1-комн. квартира ( г. Санкт-Петербург Лиговский пр-кт 63 литера А). 5 минут пешком от Московского вокзала, метро Площадь Восстания, напротив ТЦ Галерея. Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, этаж - 1, этажность - 6. Высота потолка в комнате 290см, в прихожей 280см, на кухне 270см, в туалете возможность высоты до 300см. Отдельной ванной комнаты нет. Гидромассажная ванна стоит в углу кухни. Санузел отдельно. Удачный вариант для посуточной аренды, из-за близости вокзала и метро, с доходностью до 100 000руб в месяц. Возможны консультации по этому бизнесу и оснащение квартиры условиями для посуточной аренды. Установлены 6 камерные пластиковые окна Rehau GENEO, шириной профиля 86мм с оконными приточными клапанами Aereco. В настоящее время в квартире происходит ремонт, закуплены: гипсокартон 10 листов, плитка в туалет, кухню и на пол в прихожую, ламинат для отделки прихожей. Установлен новый туалет. Замена газового водонагревателя за счет продавца. Возможно обсуждение ремонта под интересы покупателя в рамках обозначенной цены. По мере продвижения ремонта в квартире и строительства нового вокзала ВСМ ( высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Санкт-Петербург) в 2026 году, цены могут измениться. На фото 1, 2, 3 вид на дом и арку входа во двор со стороны ТЦ Галерея напротив. К дому примыкает справа гостиница Crown Hotel как единое здание. Фото 4 вид из арки на ТЦ Галерея, Московский вокзал и метро Площадь Восстания. Фото 5-8 план квартиры на 2025 год.

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце исторической части Санкт-Петербурга на Невском проспекте. Общая площадь квартиры составляет 25 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома 1901 года постройки.. В доме железобетонные перекрытия и высокие потолки(4 метра). Сделан качественный ремонт, новая мебель, из хороших материалов (на полу кварцвинил Tarket, современная плитка, водонагреватель на время отключения горячей воды летом), все продумано до мелочей. В квартире остаётся почти вся мебель, техника - по согласованию. Можно сдавать посуточно или жить в ней самому. Квартира рассчитана на 4х человек, сделана небольшая перепланировка, с целью увеличения и зонирования пространства. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Закрытый двор, без проблем можно припарковать машину. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Площадь Восстания" всего 7 минут пешком, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. Продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Можно сразу заехать и жить. Разумный торг.

Квартира с потенциалом в центре Петербурга Ищете квартиру в самом сердце города — для жизни или инвестиций? Этот вариант на ул. Константина Заслонова, 27Б идеально сочетает престижное расположение, свободу перепланировки и инвестиционный потенциал. Локация • Центральный район, исторический центр Петербурга. • Метро: • "Обводный канал" — 6 минут пешком • "Звенигородская" и "Пушкинская" — 8 минут • "Лиговский проспект" — 7 минут • Три ветки метро в шаговой доступности — можно быстро добраться в любую часть города. • Транспорт: • Удобный выезд на Лиговский проспект и Звенигородскую магистраль. • До ЗСД — 15 минут. • До аэропорта Пулково — всего 20 минут на автомобиле. • Инфраструктура: • Рядом магазины, супермаркеты, аптеки, банки, фитнес-клубы и салоны красоты. • В шаговой доступности кафе, рестораны, кофейни, культурные центры и театры. • Для семей — школы и детские сады поблизости. • Преимущества района: • Пешком можно дойти до Невского проспекта и главных достопримечательностей. • Центр города — это не только престиж, но и высокий спрос на аренду, что делает квартиру отличной инвестицией. О квартире • Адрес: ул. Константина Заслонова, 27Б. • Этаж: 2 из 5. • Дом: кирпичный, 1839 года постройки, реконструкция 1975 г. • Перекрытия: кирпичные своды по стальным балкам. • Лифт: новый. • Лестница: широкая, удобно при ремонте. • Планировка: • кухня — 7,8 м² • гостиная (проходная) — 17,7 м² • спальня — 7,9 м² • прихожая — 10,4 м² • раздельный санузел — 3 м² и 1,4 м² • Потолки — 3,32 м, что создаёт простор и даёт возможность для нестандартных решений. • Окна выходят в тихий двор. • Несущие стены только по периметру + два стояка — можно сделать любую перепланировку или разделить квартиру на две студии. • Состояние — под ремонт: вы получаете свободу для реализации собственных идей. • Газовая колонка — горячая вода всегда, независимо от городских отключений. Дом и программа капремонта • Фасад: ремонт 2030г. • Система ГВС: ремонт 2027г. • Крыша: ремонт 2030г. • Система ХВС: модернизация в 2027г. Преимущества • Инвесторам: возможность разделить на 2 студии с высокой доходностью от аренды. • Молодым парам: жильё в центре, которое можно сделать "под себя". • Пожилым покупателям: 2 этаж, тихий двор, развитая инфраструктура. Документы • Один собственник. • Прямая продажа. • Полная стоимость в договоре. • Подходит под ипотеку. Квартира с историческим характером, престижным адресом и широкими возможностями для перепланировки. Звоните, чтобы договориться о просмотре ! Номер объекта: #1/537329/23932

Продается уютная двухкомнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в 10 минутах от метро Владимирская, Лиговский проспект или Пушкинская. 2 минуты магазин Лента, коворкинг и апарт комплекс YES. Все фотографии соответствуют действительности. Отдельный кадастровый номер, Отдельная квартира. Планировка соответствует плану

• Пpoдaeтся проcторная, с интeрeсным планировочным pешением, двуxкoмнaтнaя квaртира, кoтopая располoжeнa в сaмoм цeнтрe нaшeгo замeчатeльногo гoрода! • Общая площaдь квapтиры 48,9 кв.м., рacполaгaетcя нa 2 этажe чeтыpeхэтaжнoгo киpпичного дoмa. Всeго 2 квартиры на площадке. • Квартира-двухсторонняя. Окна выходят на тихий двор. • В квартире выполнен ремонт без ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Дополнительные помещения, которые когда то служили, просто местом для хранения чего -нибудь ненужного или нужного, превратились в холле (9,2 кв.м.)- в вместительную гардеробную, а в комнате (13,3 кв.м.)- во встроенный шкаф. • Комнаты-смежные , фантастически светлые, так как по 4 окна в каждом помещении! • Изюминка квартиры- это кухня гостиная! 12,1 кв.м. Мечта-любой хозяйки! Встроенный новый кухонный гарнитур будущему собственнику остается в подарок! • Кроме этого, произведена замена электропроводки, сантехнических труб, установлены счетчики на воду и свет (новые). • Придомовая территория ухоженная с закрытым доступом для посторонних. • В непосредственной близости от дома находятся общеобразовательные учреждения, магазины, аптеки, кафе, рестораны, театр. В шаговой доступности все достопримечательности нашего города: Летний сад, Таврический сад , Марсово поле, Михайловский сад. • Очень выгодное расположение с точки зрения транспортной доступности и комфорта жизни. • Прямая продажа. Обременений- нет! Один собственник. В собственности более 5 лет.