Продажа 1-комнатных квартир на 1 этаже рядом с метро Площадь Восстания

ID: 1915482 Уютная однокомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга. Отдельный кадастр (не доля). Отдельный вход со двора. Можно рассматривать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, в том числе посуточную (есть все необходимое для этого). Напротив дома - БКЗ "Октябрьский". До Невского проспекта и метро Площадь Восстания 8 минут пешком. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.

Код объекта: 1746513. Уникальное предложение в историческом районе Санкт-Петербурга! Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу: переулок Ульяны Громовой, 6. Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома 1880 года постройки, с железобетонными перекрытиями. Здесь вас порадует наличие двух входов с улицы и с парадной, что является достаточно редкой особенностью. Возможно использовать под комерцию(наличие разрешения) и под жилой, таке как посуточная аренда. Старый ремонт позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из живописных уголков Санкт-Петербурга! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю помещение свободного назначения подойдёт под апартаменты, салон, офис и т.д. Фактическая площадь помещения комнаты + су + коридор + кладовка = 44,4 м2. Цокольный этаж всего шесть ступенек вниз, высота потолков 2,5 метра. До 2004 года была жилая квартира после перевели в нежилой фонд. Помещение с отдельным входом сразу за аркой, с тремя окнами. Два окна выходят на фасад дома тихую зеленую улицу 6-я Советская, третье окно выходит в коридор. Помещение сухое, зимой тепло летом прохладно, после ремонта никто не проживал (деятельность не вели). Хорошая локация, до метро Площадь Восстания пешком всего 12 минут, а до А.Невского 16 минут. Отдельный кадастровый номер. В доме проводился капитальный ремонт всего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, кровли, в 2027 году будет кап.ремонт фасада дома. В помещении выполнен капитальный ремонт: все старое демонтировали до кирпича (бетона), штукатурка стен цементно-песчаным раствором (не гипсокартон), установлены новые окна, замена всей электропроводки на медную, прочищены все вентиляционные каналы (тяга отличная , сделан (подшит) новый потолок, полностью новая сантехника, заменен вывод канализационной трубы до колодца и.т.д. Есть фото всех этапов ремонта. Дом в стиле эклектика. Доходный дом — особняк Д.Макарова не является памятником архитектуры. Показ в любое время. Собственник.

Просторная 2 евро комнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ в историческом центре города в ЖК"Царская Столица" ! ID1462 Общая информация: - Полная стоимость в договоре - Прямая продажа - Возможна покупка в ипотеку Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро - Специализируемся на инвестициях в недвижимость: поможем выгодно вложить деньги в СПб и Крыму с целью перепродажи или сдачи в аренду. Свой филиал в Крыму. Удалённые сделки. Полное сопровождение. - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Параметры объекта: - Всего 4 квартиры на этаже - Качественная шумоизоляция и теплосбережение - Вся мебель и техника остается будущему владельцу в подарок! - Просторная прихожая - Кухня-гостиная 16,2 м для встречи с самыми близкими (много зон для хранения, посудомоечная машина, плита на 2 конфорки, чайник, вытяжка, холодильник INDESIT с морозильной камерой+ дополнительный холодильник, стол раздвижной, стулья) - На окнах установлены москитные сетки - Спальня с собственной гардеробной - Раздельный су (бойлер, стиральная машина, теплый пол в ванной) Инфраструктура и транспортная доступность: - На территории комплекса ведется видеонаблюдение, круглосуточная служба консьержа - Двор закрыт для автомобилей - Придомовая территория благоустроена местами для отдыха, деревьями и цветочными клумбами - Детские и спортивные площадки - Многоуровневый охраняемый паркинг в 2х минутах ходьбы - Жилой квартал расположен в Центральном районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта - В пешей доступности работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные клубы, ТРЦ Галерея и ЛиговЪ - Московский вокзал, метро Лиговский проспект и Пл. Ал. Невского находятся в 10-12 минутах пешком Подробности по телефону. Звоните!

Продается просторная 1-комнатная комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга 7-я Советская улица дом 8 Общая площадь квартиры 44,71 кв м, комната 25,58 кв м , кухня 7,62 кв м, большая прихожая, раздельный санузел с ванной. Квартира расположена на высоком 1 этаже кирпичного доходного дома 1911 года постройки с капитальным ремонтом 1969 года Квартира расположена на 1 этаже по факту бельэтаж - окна выходят в тихий закрытый двор. До метро Площадь Восстания - 10 минут пешком Рядом французская гимназия, детский сад, Таврический парк, Московский вокзал 1 взрослый собственник. Продажа в связи со встречной покупкой. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость. Без обременений и перепланировок.

ВАЖНО: Два входа, один с парадной, второй с арки (внутренний двор). Это не минус, а особенность — для тех, кому не нужна витрина на улицу. Документы на вход и на перевод ГОТОВЫ. Юридических претензий нет, но вы должны понимать, что это дворовая локация. ОБЪЕКТИВНО: Адрес: 4-я Советская, д. 25 (Центральный район, 5 минут до пл. Восстания) Документы: ПОЛНЫЙ ПАКЕТ для перевода в нежилой фонд — В НАЛИЧИИ Дом: 1904 г.п., кирпич, не аварийный, капремонт 2017 г., УК ЖКС 3 ! Сейчас согласовать перевод в нежилой фонд в центре СПб — практически невозможно. ! Согласовать отдельный вход (даже дворовый) — ещё сложнее. Вы просто покупаете и пользуетесь. КОМУ ПОДОЙДЁТ: - Небольшой склад - Офис для своих (без клиентского потока) - Творческая студия - Кабинет (психолог, репетитор) КОМУ НЕ ПОДОЙДЁТ: х Кофейня с витриной на улицу х Магазин с проходным трафиком х Аптека / оптик х Любой бизнес, которому нужен поток Это дешевле готовой коммерции в 2 раза и дешевле стоимости самостоятельного согласования с учётом времени и нервов. Торг: возможен при быстром выходе на сделку и готовности зайти в течение 2 недель. Звоните. Покажу объект.

Продается однокомнатная квартира в прямой продаже в историческом центре города,можно использовать под коммерцию ,окна выходят на фасад.

Продаётся уникальная 1-комнатная квартира в самом сердце Петербурга Локация: Исторический центр Санкт-Петербурга, тихий и уютный двор-колодец. Ключевые преимущества, которых вы больше нигде не найдете: • Отдельный вход с улицы. Полная приватность и ощущение собственного особняка в центре города. Никаких общих подъездов и соседей за стеной. • Собственное парковочное место за закрытыми воротами двора. Ваш автомобиль всегда в безопасности, вопрос с парковкой в центре решён раз и навсегда. • Эксклюзивный доступ к уединенному заднему двору. Ваше личное зеленое пространство для отдыха вдали от городского шума — редчайшая опция для центра. О квартире: • Современный ремонт в стиле лофт: кирпичная кладка, индустриальные светильники, функциональные системы хранения. • Высокие потолки , создающие ощущение простора и воздуха даже в компактном формате. • Чистая продажа: единственный собственник, никаких обременений, долгов и сложностей в сделке. • Вся необходимая техника и мебель остаются новому владельцу. Можно заезжать и жить. Идеально для: ценителя уникальной городской жизни, который ищет не просто "однушку", а приватное, безопасное и стильное пространство с характером в самой престижной локации. Это не просто квартира, это — ваш личный коворкинг, арт-студия или тихая гавань в эпицентре культурной жизни Северной столицы. По всем вопросам, включая парковку, инфраструктуру района и просмотр, отвечу в индивидуальном порядке. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту вживую! Ваш брокер Марина и команда NEWдвижимость Арт. 128714102

Продается однокомнатная квартира общей площадью 53.5 кв.м, расположенная на первом этаже 4-этажного кирпичного дома 1877 года постройки. Высокие потолки 3.4 метра создают ощущение простора. Удобное расположение: всего 5 минут пешком до метро Маяковская, Владимирская, пл. Восстания. Подъезд на 2 квартиры ! Соседи вежливые, тихие, интеллигентные люди. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня площадью 13.8 кв.м позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Жилая площадь составляет 19.4 кв.м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уединение. В квартире есть раздельный санузел. Вся мебель остаётся новому владельцу ! Дом с кап. ремонтом, выполненным в 1982г., с наземной парковкой (ворота на пульте, для жильцов всегда есть свободные места для парковки автомобиля). Во-дворе, детская площадка, сквер. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, обеспечивая комфортную городскую жизнь. Квартира продается от собственника (куплена в 2000г., один совершеннолетний собственник), без обременений. Прямая продажа. Для АГЕНТОВ ! - договора не подписываю, звонить мне не нужно. Если у Вас есть реальный покупатель именно моей квартиры, пишите сообщение, я сам с Вами свяжусь.

Арт. 129085980 ВНЕСЕН АВАНС Предлагаю к покупке ЕВРОДВУХкомнатную квартиру в ЖК бизнес-класса "Царская столица". Метро "пл. Восстания" и "пл. Александра Невского", Московский вокзал, Невский проспект в пешей доступности (15-20 минут) Жилой комплекс реализован в Центральном районе Санкт-Петербурга возле Невского и Лиговского проспектов. Проект состоит из 15 корпусов переменной этажности с коммерческими помещениями и встроено-пристроенной парковкой. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает служба консьержей, закрытые дворы, благоустроенная пешеходная зона, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности есть все от магазина продуктов до стоматологии, детские сады и школа. Отличная планировка - большая комната 20,5 кв. м., кухня-гостиная — 19,1 кв. м., большой правильной формы прихожая 8,7 кв.м., раздельные санузлы. Окна выходят на спокойную улицу, дополнительно на окнах стоит бронированная зеркальная тонировка, которая прячет все от любопытных глаз. Эта однокомнатная квартира, которая действительно комфортна для проживания 2х человек. В квартире выполнен качественный ремонт: на полу ламинат самого высокого класса износостойкости, дополнительно в зонах кухни и прихожей кафель, так как разводка труб отопления горизонтальная - пол в квартире теплый; гипсокартоновые конструкции со встроенным освещением; обои под покраску; санузлы в кафеле полностью; продуманное расположение розеток и несколько сценариев освещения. Новым собственникам остается практически вся мебель и техника (исключения: стиральная машина, телевизоры, вешалка в прихожей). Это отличный вариант как для жизни в районе с развитой инфраструктурой, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, без обременений, полная цена в договоре, без перепланировок. Также есть возможность приобрести за отдельную стоимость 2 машиноместа в паркинге рядом с домом. Звоните - рада буду ответить на все вопросы, организовать просмотр объекта и провести безопасную сделку под ключ, сняв с Вас все заботы.

Квартира с качественным ремонтом ,отлично подходит для проживания и сдачу в аренду/посуточно отлично сдается в любой сезон/, готовый бизнес.Капитальный ремонт 1985г,железобетонные перекрытия.Окна выходят во двор, высота потолков 3м.Один собственник, без обременений, подходит под любые формы оплаты.Вся мебель входит в стоимость квартиры. .Один собственник, никто не прописан.Окна в закрытый двор.Парковка во дворе.

Продается 1-комн. квартира ( г. Санкт-Петербург Лиговский пр-кт 63 литера А). 5 минут пешком от Московского вокзала, метро Площадь Восстания, напротив ТЦ Галерея. Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, этаж - 1, этажность - 6. Высота потолка в комнате 290см, в прихожей 280см, на кухне 270см, в туалете возможность высоты до 300см. Отдельной ванной комнаты нет. Гидромассажная ванна стоит в углу кухни. Санузел отдельно. Удачный вариант для посуточной аренды, из-за близости вокзала и метро, с доходностью до 100 000руб в месяц. Возможны консультации по этому бизнесу и оснащение квартиры условиями для посуточной аренды. Установлены 6 камерные пластиковые окна Rehau GENEO, шириной профиля 86мм с оконными приточными клапанами Aereco. В настоящее время в квартире происходит предпродажная подготовка, закуплены: гипсокартон, плитка в туалет, кухню и в прихожую, ламинат для отделки прихожей. Установлен новый унитаз. Замена газового водонагревателя за счет продавца. Возможно обсуждение ремонта под интересы покупателя в рамках обозначенной цены. По мере продвижения ремонта в квартире и строительства нового вокзала ВСМ ( высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Санкт-Петербург) в 2026 году, цены могут измениться. Локация квартиры на фото 1, 2, 3, вид на дом и арку входа во двор со стороны ТЦ Галерея напротив. К дому примыкает справа гостиница Crown Hotel как единое здание. Фото 4 вид из арки на ТЦ Галерея, Московский вокзал и метро Площадь Восстания. Фото 5-8 план квартиры на 2025 год.

Представляем к продаже прекрасную квартиру, которая готова стать вашим новым домом без необходимости вложений и ожиданий. Квартира расположена на ул. Коломенская, 41. Главное преимущество — выполненный с нуля дизайнерский ремонт высокого класса. Все материалы подобраны со вкусом и вниманием к деталям. Важно: после завершения всех работ в квартире никто не жил, поэтому она ждёт своих первых хозяев в безупречном состоянии. • НОВЫЙ РЕМОНТ: Дизайнерский ремонт премиум-класса. Никто не жил после ремонта — состояние идеальное, как в новостройке. • ПРОСТРАНСТВО: Просторные 44.8 кв.м. Очень светлая и уютная атмосфера. • ПЛАНИРОВКА: Большая изолированная комната и функциональная кухня. Площадь 44.8 кв.м. грамотно организована: вас ждёт большая светлая комната, где легко разместится любая мебель, и удобная функциональная кухня, на которой будет приятно готовить. Квартира очень светлая и продуманная до мелочей, что создаёт ощущение особого уюта и комфорта. По всем вопросам, включая парковку, инфраструктуру района и просмотр, отвечу в индивидуальном порядке. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту вживую! Ваш брокер Марина и команда NEWдвижимость Арт. 128685859

В сердце Культурной столицы: Идеальная квартира у Таврического сада! Мечтаете жить в самом центре Санкт-Петербурга, наслаждаясь историческим духом и зеленью? Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в отреставрированном сталинском доме, расположенном в тихом, зеленом дворе, всего в нескольких шагах от величественного Таврического сада. Эта квартира — настоящий подарок для ценителей комфорта и качества. Здесь вас ждет абсолютно новый, стильный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к каждой детали. Вы будете первыми, кто насладится обновленным пространством, где всё "дышит" свежестью: Полная реновация: Выровненные стены, новые полы, современная электропроводка, обновленные трубы и качественные стеклопакеты. Европейский стандарт: Установлена современная европейская сантехника, изысканная плитка и теплый пол для вашего уюта. Кухня мечты: Встроенная кухонная мебель с бытовой техникой премиум-класса, включая посудомоечную машину, уже ждет вас. Все осветительные приборы также остаются в подарок покупателю! Свет и Простор: Расположенная на 6-м этаже, квартира очень светлая, наполненная естественным светом. Ваш комфорт начинается с порога: отличная парадная, оснащенная видеокамерами, и внимательное ТСЖ обеспечивают порядок и безопасность. В доме есть лифт. Не упустите возможность приобрести квартиру, где история встречается с современностью, а каждый день будет наполнен атмосферой великого города. Прямая продажа. Мы готовы к быстрой сделке! Звоните! Арт. 129233742

Готовый офис или апартаменты для сдачи у Таврического сада ул. Некрасова, 58, 1 этаж Уникальное сочетание исторического шарма, полной готовности и премиальной локации. • Премиальная локация: 10 минут пешком до м. Пл. Восстания и Чернышевская. • Две стратегии дохода: Готовый офис или апартаменты для сдачи (рядом Московский вокзал!). • Тишина и природа: Окна на тихую аллею, напротив — Некрасовский сад, в шаге — Таврический парк. • Полная готовность: Ремонт, мебель, вся техника и коммуникации. Заходите и начинайте работать или сдавать. • Обновленный дом: Капремонт фасада, электросетей и кровли. • Эксклюзивность и приватность: Отдельный вход в помещение, на лестничной клетке больше нет других квартир. Всё лучшее — в шаговой доступности: • Станции метро: Площадь Восстания и Чернышевская — всего 10 минут неспешной прогулки. • Московский вокзал: 10 минут пешком — идеально для деловых поездок и сдачи жилья приезжим. • Парковые зоны: Напротив дома — уютный Некрасовский сад. В 5 минутах ходьбы — легендарный Таврический парк, один из центральных исторических парков города. Объект культурного наследия с современной начинкой. • История: Дом постройки конца XIX - начала XX века с богатой архитектурой. • Капитальный ремонт: Проведены масштабные работы по обновлению фасада, кровли и электросетей. Вы приобретаете объект с обновленными коммуникациями. • Управление: Обслуживание эксплуатирующей организацией осуществляется на высоком уровне, что гарантирует порядок и сохранность здания. • Приватность: Несмотря на вход через подъезд, лестничная клетка после ремонта ведет исключительно в ваше помещение, обеспечивая максимальную конфиденциальность. • Просторный зал для сотрудников/гостиная • Уединенный кабинет/спальня • Стильный совмещенный санузел с современной отделкой • Высота потолков: 3,36 м — создает ощущение простора и света. • Качественный ремонт, нейтральный и стильный, подходит как для офиса, так и для жилья. Мы уже позаботились обо всем для вашего комфорта: Коммуникации и комфорт: 1. Электричество: 15кВт 2. Кондиционер 3. Вентиляция 4. Электрожалюзи Техника и связь: 5. Интернет: 100 Мбит/сек (оплачивается отдельно) 6. Телевидение 7. Телефония (телефонная станция) 8. Видеозвонок 9. Кулер 10. Микроволновая печь Безопасность и сервис: 11. Охрана 12. Видеонаблюдение 13. Уборка помещения 14. Офисная мебель Идеально как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода: • Готовый офис для вашей компании: для стартапов, малого бизнеса, креативных пространств. • Премиальные апартаменты для посуточной аренды: Благодаря близости к Московскому вокзалу, Таврическому саду и метро, объект пользуется высоким спросом у туристов и деловых путешественников. Это предложение уникально своей универсальностью и готовностью. Не упустите его! Свяжитесь с нами для приватного просмотра. ________________________________________ P.S. Убедитесь в преимуществах локации и исключительности предложения лично. Приходите на просмотр!

Большая просьба к риелторам, услуги агентов не нужны! Продается уютная однокомнатная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга на проспекте Обуховской Обороны. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1954 года постройки( сталинка). Общая площадь составляет 32 кв. м, из которых 13 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8.9 кв. м. Высокие потолки в 3.2 метра создают ощущение простора, благодаря этому можно сделать спальное место на втором этаже.Большой коридор позволит организовать места для хранения. В квартире новая эл. проводка и заменены полы. Сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и обживать пространство по своему вкусу. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка квартиры позволяет удобно расположить мебель и технику по вашему усмотрению. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой. Приятный и зеленый двор станет отличным местом для прогулок и отдыха. Благодаря кирпичным стенам, в квартире всегда комфортная температура, а звукоизоляция позволяет наслаждаться тишиной. Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни: школы, магазины и другие объекты инфраструктуры. Удобное транспортное сообщение: до метро "Площадь Александра Невского" можно добраться за 25 минут пешком. Это делает квартиру привлекательной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. прямая продажа. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Разумный торг уместен.Можем рассмотреть обмен на Новороссийск, с вашей доплатой.

Пол: ламинат с фаской 32 кл. "Egger PRO EPL102 Дуб Амьен светлый" или аналог для корпусов 14.07 и 14.08, "Kastamonu Floorpan RED Дуб Корсар" или аналог для корпуса 14.09, санузел — керамическая плитка Стены: виниловые обои нейтральных тонов, санузел — керамическая плитка Потолок: белая акрилатная краска Электрика: розетки, выключатели, счетчик Сантехника: радиаторы отопления, ванна, раковина, смесители, унитаз, счетчики Прочее: белые межкомнатные двери, металлические входные двери Дозаказ С мягкой мебелью: 347 000 ₽ - 413 000 ₽ Идентификатор объекта: V13672.

Арт. 130074537 В продаже редкий вариант с потолками 4.16 метра и вторым уровнем, объем чувствуется! О доме: -Дом с капитальным ремонтом в 1992 году. -Парадный вход со Шпалерной улицы. -Свежая отремонтированная парадная на 3 квартиры, установлено видеонаблюдение. -Есть парковка во дворе. -В доме организованно ТСЖ, управляют отлично, нареканий нет. Квартира состоит из: Первый уровень: Просторная прихожая с гардеробной, кухня, комната 26.7 м2, раздельный санузел с ванной, помещение свободного назначения 5.9 м2. (На данный момент, используется как кладовая) Второй уровень: Спальня, комната свободного назначения 5.9 м2. На данный момент, используется как кладовая. Окна смотрят на южную сторону, квартира светлая. Главное достоинство квартиры - высота потолков, это действительно редкость. Широкие подоконники, которые можно задействовать. *площадь в объявлении, с учетом второго уровня (16 м2) По документам, нюансов нет! Готовы к быстрой сделке. Приглашаю на просмотр!

Код объекта: 2045591. О КВАРТИРЕ: Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 50,7 кв.м с мебелью и техникой на 6-м этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков 2,7 метра, кухня 14,5 кв.м, 2 комнаты 12,9 и 19,3 кв.м, санузел совмещенный. Окна выходят во двор. Есть зоны хранения в коридоре и на кухне. О ДОМЕ: Год постройки 1912. Перекрытия смешанные. Лифт. Управляющая компания - ООО "ЖКС 3 Центрального района". О РАЙОНЕ: Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов. Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено. В районе проживает 215 тысяч человек, что делает его самым густонаселённым районом в городе. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности гимназия 155, Галерея, супермаркет Пятерочка, БКЗ Октябрьский, Некрасовский сад. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Площадь Восстания 7 минут пешком, до метро Маяковская 11 минут пешком, до метро Чернышевская 16 минут пешком, в 160 м - остановка общественного транспорта.

Продаётся одна комнатная квартира в 5 минутах пешком от метро. Свой вход с улицы. Квартира требует капитального ремонта. Также нужен ремонт фасадной части. Есть чердак который можно использовать только с квартиры и по сути можно сделать свою мансарду. Есть цокольный этаж который принадлежит городу и не используется, которую также при желании можно выкупить. Не аукцион. Есть фирма специализирующаяся на таких ремонтах, которая сделает всё за нормальную адекватную цену. Звоните, с удовольствием всё расскажу и покажу в любое удобное для вас время.