Описание квартиры
Отрывая от сердца продаю квартиру, которую делал для себя, а не под сдачу.
Квартира полностью готова к проживанию. В ремонте внимание уделялось не только внешнему виду, но и тому, что обычно не видно на фотографиях: электрике, шумоизоляции, гидроизоляции, коммуникациям и удобству эксплуатации.
Расположение
Новый развивающийся район с хорошей инфраструктурой и большим потенциалом.
Прямо через дорогу строится новая поликлиника, завершение запланировано на этот год. Рядом с домом сейчас создаётся новый парк — прогулочная зона будет в нескольких минутах от подъезда.
— До метро около 20 минут пешком
— Автобусная остановка — 2 минуты от подъезда
— Рядом школы, детские сады и велодорожка по району
— В доме и рядом магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов
— ТЦ Лето — около 10 минут пешком или 3 минут на машине
Отличная транспортная доступность:
— 5 минут до КАД
— Удобный выезд на Московское и Пулковское шоссе
— 7 минут до аэропорта Пулково
— 17 минут до Пушкина
— 2025 минут до центра города
О квартире
Площадь — 35,9 м², 16 этаж. Удачная планировка позволяет комфортно разместить спальную зону, рабочее место и хранение.
Просторная кухня со встроенной техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина. Есть полноценная рабочая и обеденная зоны.
В прихожей предусмотрена отдельная гардеробная/система хранения.
Главное преимущество — великолепный вид из окна и потрясающие закаты.
Ремонт
— Стены выровнены, обои под покраску
— Единый кварцвиниловый пол по всей квартире, под ним наливной пол
— Полностью заменена электропроводка и установлен новый электрощит
— Электрика разделена по отдельным линиям
— В ванной гидроизоляция и тёплый пол
— Подвесной унитаз и скрытые ревизионные люки
— Межкомнатные двери с магнитными замками и шумоизоляцией
— Дополнительная шумоизоляция в зоне спальни
— Радиаторы с регуляторами температуры
— Широкие подоконники с розетками, включая дополнительные сверху
— Полностью заменено окно в спальне — при закрытом окне практически полная тишина
Санузел
Ванна, тёплый пол, подвесной унитаз, большая раковина с зеркалом, удобные ниши для хранения и скрытый доступ к коммуникациям.
Балкон
Балкон на 16 этаже с открытым видом на город и широкий горизонт. Особенно красивы закаты.
На балконе осталось сделать только пол и потолок — можно оформить полностью под себя.
Итог
Квартира отлично подойдёт одному человеку или паре, в том числе с животными.
Она действительно делалась для себя и для долгой комфортной жизни, поэтому основное внимание уделено качеству ремонта, практичности и удобству.
Заезжай и живи — основной ремонт уже полностью сделан.
РИЕЛТОРЫ И ПРОЧИЕ ПОСРЕДНИКИ — ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
