Продажа 1-комнатных квартир на 16 этаже в округе Обуховский в Санкт-Петербурге

Продам 1 к.кв в ЖК Green City с панорамным видом на город. Жилой комплекс построен и сдан в 2017 году. Огороженная дворовая территория с детским садом и площадками для детского и активного отдыха, двор без машин! Своя Управляющая компания. В парадной-Консьерж, в доме видеонаблюдение Дом и двор в ухоженном состоянии. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школа 334-отделение начальных классов, детский сад. В квартире выполнен евроремонт с использованием современных материалов. Санузел-раздельный, плитка-керамогранит, сантехника испанская. Кухня 12,2 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 5,1 кв.м. На полу в прихожей и кухне-керамогранит, в кухне-теплый пол. В прихожей оборудована гардеробная 2,1 кв.м. Перепланировок нет. Один взрослый собственник. Обременений нет. Показы по договоренности.

Премиальная 1-комнатная квартира в ЖК Green City — ваш идеальный дом в Санкт-Петербурге 10 минут до метро Пролетарская, 10 минут до набережной Невы и парка "Куракина Дача" Уютная однокомнатная квартира в одном из самых престижных жилых комплексов Санкт-Петербурга — Green City. Это не просто жильё, это пространство, созданное для комфортной жизни в окружении развитой инфраструктуры и современных технологий. Внутри комплекса помимо всей инфраструктуры есть школа и детский сад. Жилым комплексом управляет одна из лучших управляющих компаний страны Управление комфортом. Офис компании располагается в доме на первом этаже. Преимущества квартиры: Функциональная планировка с продуманной системой хранения, включающей вместительную гардеробную Квартира продается с качественной кухней, плитой, духовкой, посудомоечной машиной, стиральной машиной. Двуспальная кровать, мебель в спальне. Огромная лоджия с панорамным остеклением с видом за весь Петербург и закат— тишина и спокойствие без городского шума. Состояние квартиры - заезжай и живи! Премиальное обслуживание от управляющей компании уровня пятизвездочного отеля Безопасность на высшем уровне: закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис Двор без автомобилей с возможностью временной парковки для разгрузки Развитая инфраструктура: образовательные учреждения, магазины, аптеки, кафе на территории Спортивные зоны: площадки для футбола, волейбола, тенниса и отдыха Транспортная доступность: 15 минут до метро Пролетарская, 20 минут до центра города Юридическая чистота: Один собственник Отсутствие обременений Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных жилых комплексов города! Звоните прямо сейчас для организации просмотра.

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира Евро планировки. Улица Вавиловых д. 7, корп. 4 на 14 этаже, общая площадь 34,8 кв.метра Развитая инфpаcтруктура в шагoвой дocтупнocти есть все необходимое для комфортного проживания, торговый центр, пpодуктовые магазины, медицинские учреждения, школы, садики. Удобная транспортная доступность, до метро Академическая 10 минут пешком, откуда за 20-25 минут можно добраться до центра города. Выезд на КАД в 10 минутах. Безопасность жильцов обеспечивают камеры видеонаблюдения, расположенные по периметру комплекса. Двор без чужих машин, на территории установлены шлагбаумы! В квартире произведена качественная перепланировка, ремонт делали для себя! Новому собственнику в квартире остается вся мебель и техника ! Прямая продажа, взрослые собственники, без обременений, подходит под любой вид оплаты! Просмотры по предварительной договоренности в удобное для вас время!

Продается стильная и уютная однокомнатная квартира 36 м², 16 этаж, Среднерогатская д16к4. Вся техника и мебель остается. Ключевые параметры: * Площадь: 36 м² * Этаж: 16 * Мебель и техника: ВСЁ ЕСТЬ (полностью готова к проживанию!) * Балкон/Лоджия: Большая лоджия * Ремонт: Современный Оснащение квартиры: * Полностью оборудованная кухня: плита, холодильник, микроволновка, телевизор (2 шт.), кондиционеры. * Стиральная машина. * Большой удобный диван и кровать. * Стол и стулья. * Вместительный гардероб и стенка для хранения вещей. * Большая светлая лоджия отличное место для отдыха! * Современный ремонт, чисто и аккуратно. Конкурентные преимущества (район и инфраструктура): * Отличная транспортная доступность: Остановки у дома (автобусы, маршрутки). Быстро до метро. * Развитая инфраструктура: В шаговой доступности детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины. * Современный дом в чистом, спокойном районе. * Спортивный зал Есть остаток по ипотеке в Сбере. Номер объекта: #1/538962/18051

Предлагается к продаже уютная видовая однокомнатная квартира в современном точечном доме(всего один подъезд!) 2009 года постройки в развитом районе Санкт-Петербурга. В 10 минутах ходьбы от метро Международная. Квартира расположена на 16 этаже, с которого открывается фантастический вид на соседний парк с прудом и новую СКА Арену! Квартира имеет смежную планировку - вход в кухню из комнаты. При этом сама комната очень просторная с двумя большими окнами! Санузел совмещенный с ванной. Общая площадь квартиры 33,6 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет заселиться сразу после сделки. Вся мебель и техника остается новому владельцу. Подъезд в хорошем состоянии. Всегда чисто и ухоженно. Четыре лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых. Дом расположен с краю от очень красивого сада с удобными дорожками, множеством зелени и прудом с милым мостиком :) Рядом с домом всегда есть места для парковки. В шаговой доступности детские сады, школы 311 и 213, городская поликлиника 44, почта, банки, аптеки, множество магазинов. Хорошо развит общественный транспорт. Метро в шаговой доступности. В 20 минутах ходьбы - ж/д станция Проспект Славы(электрички от Витебского вокзала до Пушкина и Павловска). Один собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Звоните сегодня, завтра Вы можете услышать: Продано!

ID: 1914194 Предлагаем уютную квартиру с лоджией в шаговой доступности от метро. В отделке использованы высококачественные материалы: в коридоре,кухне и мокрых точках- плитка, потолки натяжные, в комнате оборудована функциональная гардеробная. На кухне остается новая мебель со встроенной посудомойкой и духовым шкафом. Квартира снабжена всем необходимым для проживания. Мусоропровод запаян для чистоты в подьезде, на улице обустроена специальная беседка с баками, доступ только для жильцов. Лифт большой, подходит для перевозки мебели В доме хорошее ТСЖ. Рядом продуктовый сетевой магазин, множество скверов, школа, колледж, детский центр, остановки общественного транспорта, метро "Дунайская". Окна на Юго-Запад. Собственник один, продажа прямая. Обременений нет. Приглашаем на просмотры, звоните заранее.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Славянской улице, 20, в Санкт-Петербурге. Квартира расположена на 14 этаже 29-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Площадь квартиры составляет 34 кв. м, из которых 14,4 кв. м — жилая и 11,3 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,7 метра. большая лоджия 8.2 кВ. м- Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, кухня оснащена всей необходимой техникой. Санузел совмещенный, выполнен в современных тонах. Есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оснащен четырьмя грузовыми лифтами, что позволяет быстро добраться до квартиры даже с большим количеством покупок. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, что особенно удобно в условиях большого города. Район Усть-Славянка предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. В пешей доступности находятся детские сады и магазины. До метро "Рыбацкое" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что экономит ваше время и делает поездки по городу более удобными. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит для покупки в ипотеку. Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества этого замечательного предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением покупки.

Агентам/риэлторам без реальных покупателей- не беспокоить, сразу в бан. Продается однокомнатная квартира, 37 м кв., 14 этаж из 24. Один взрослый собственник, собственность более 5-ти лет, квартира покупалась от застройщика по ДДУ, не имеет обременений и перепланировок, мат.капитал при покупке НЕ использовался. Полная стоимость в договоре. Дом сдан в 2017г., застройщик ЛСР. В квартире сделан косметический ремонт: на полу в кухне и коридоре уложен кварцвинил, в комнате и на балконе ламинат 33/34 класса. В ванне ремонт от застройщика (плитка). В комнате расположен большой вместительный шкаф-гардероб во всю стену до потолка с матовыми стеклянными дверьми. В коридоре встроенная прихожая с антресолью, в ванне шкаф для стиральной машины с хранением. На балконе так же продумано место хранения (шкаф с полками). Кухня 10м2 правильной квадратной формы с гарнитуром и вытяжкой - они остаются в квартире. Мебель и технику по договоренности можно будет оставить: по ситуации с покупкой/ценой. Квартира светлая, теплая и тихая, окна выходят на юго-восток. Высота потолков 2,75 м. Установлены счетчики на воду и отопление. Счётчик на отопление НОВЫЙ, срок - 10 лет + 6 лет после поверки. Водные счётчики поверены до конца 2029 года вся информация внесена в сведения УК. Долгов по ЖКХ нет. Квартира полностью готова для проживания. В подъезде есть колясочная на первом этаже, 3 лифта (2 грузовых и 1 пассажирский). Дом расположен между 2-мя большими парками, в шаговой доступности от метро пр.Славы (10мин пешком). Во дворе 2 детских сада и 1 школа (гимназия), в соседних домах расположены 2 филиала поликлиники - детской и взрослой - только для жителей ЖК София. Много детских площадок, как во дворах, так и в парках. Есть места для бесплатной парковки, а также платные стоянки с охраной, подземные и наземные паркинги. Район полностью благоустроен. Рядом есть торговый центр, несколько продуктовых магазинов, частные детские сады, остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус и ж/д станция Сортировочная), выезд на КАД в 10 мин. Встречная / альтернативная сделка.

ВИДОВАЯ 2-комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом и мебелью! 8 минут пешком до метро "Ломоносовская". Рядом Нева и шикарный парк Куракина Дача Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Юридически чистая. Подходит под ипотеку. Без обременений. Продаётся светлая, стильная квартира после полной капитальной отделки. Всё абсолютно новое, в квартире никто не жил: — заменена электрика, трубы, выровнены полы и стены, установлены новые стеклопакеты — современная кухня с встроенной техникой, посудомойка — санузел с подогревом пола, качественная сантехника — крайний этаж, сверху по голове никто не ходит — все, что видите на фото — остается новым собственникам О доме и районе Дом в отличном состоянии, новый лифт Чистый подъезд, без запахов Зелёный двор с детской площадкой, лавочками и парковкой Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. Квартира и вид из окна в реальности еще прекраснее.

cтудия - oднoкомнатная квaртира (31 м.2) метрo "Ломoносовскaя" 10 мин. пeш. (1 км.) нoвый совpeмeнный ЖK "Cтрижи в Невском" (2021 г.п.) застpойщик "Sеtl Grouр" ===== Условия сдeлки: пpямая пpoдажа 1 cобствeнник (неcовеpшеннолетниx нeт) кол-вo пpoписaнныx 0 челoвeк полнaя cтоимoсть в ДKП (coбcтвeннocть бoлеe 5 лeт) ===== Пpo oбъeкт: полностью новая квартира с функциональным наполнением (делалась для себя) по планировке: кухня-гостиная 14,8 м.2 + лоджия утепленная, переделанная в комнату 7,4 м.2 (см. планировку среди фото) лоджия с окнами с двух сторон, находится в блоке между секциями домов (сверху и снизу тоже такие же застекленные лоджии) гардеробная почти 4 м.2!!! санузел совмещенный, душевая в квартире никто не жил ===== О доме (о ЖК): 2 лифта (1 груз. и 1 пассажирс.) закрытый двор, видеонаблюдение, подземный паркинг (лифт поднимается из паркинга на этаж) на территории ЖК дворик прямо в доме магазины (продуктовые, хозяйственные, пункты выдачи товаров, салон красоты, пекарня и т.п.) ===== Инфраструктура: метро "Ломоносовская"- 10 мин. пеш. в 3 мин. пеш. от дома троллейбусная и автобусная остановки (маршруты в центр, южную (Московский р-н) и восточную (правый берег, Дыбенко, Большевиков) части города) прямо у ЖК - парк имени Бабушкина, набережная Невы ===== Близость ЖК к метро дает преимущество как для самостоятельного проживания, так и для выгодной сдачи в длительную или посуточную аренду (найм). ===== Цена: 10 млн.. Показы по договоренности. Звоните.

Код объекта: 1277428. Продаётся уютная квартира в Санкт-Петербурге! Хотите приобрести жильё в одном из самых красивых городов России? Тогда это предложение для вас! Продаётся однокомнатная квартира, расположенная по адресу: улица Бабушкина, 84к2. Квартира находится в новом кирпичном доме с монолитными перекрытиями. Год постройки — 2021. В квартире центральное отопление, что обеспечивает комфорт и тепло в любое время года. Квартира расположена на 21 этаже, что открывает прекрасный вид на город. Общая площадь квартиры составляет 30,3 квадратных метра, из которых 15,8 квадратных метров приходится на жилую площадь. Площадь кухни — 9,7 квадратных метров. Высота потолков — 2,8 метра. Квартира в хорошем состоянии после косметического ремонта. Окна выходят на улицу. Дом оборудован пассажирским лифтом и имеет огороженную территорию. Рядом с домом есть наземная парковка, где можно оставить свой автомобиль. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме на Кронштадтской улице, 13к2, построенная Финской компанией Ойкумена. Общая площадь квартиры составляет 38.7 кв. м, из которых 17.7 кв. м — жилая площадь, кухня 12.3 кв. м. Квартира расположена на 17 этаже 22-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира расположена в Кировском районе (историческая часть города) на юго-западе Петербурга, особенность района- свой берег Финского залива (25 минут на общественном транспорте до пляжа), от метро Автово 500м. Ближайшая остановка общественного транспорта - 110 м. До ГМЗ Петергоф - 55 минут на общественном транспорте от дома. Территория дома ограждена. Во дворе имеется мусороконтейнерная площадка. Паркинг рядом с домом. В квартире сделан евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить с комфортом. Просторная кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Совмещенный санузел так же оформлен в современном стиле. Из окон открывается шикарный вида на город и на улицу Кронштадскую, а в теплое время года за чашечкой кофе, можно наслаждаться прекрасным видом на лоджии. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому вы без труда сможете подняться на свой этаж. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, которая всегда доступна для жителей. Вход в подъезд оборудован пандусом, а это значит, что доступ в дом будет комфортным для всех. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. До станции метро "Автово" всего 5 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Рядом находиться главные транспортные магистрали района проспект Стачек, Ленинский проспект и Петергофское шоссе. Расстояние до въезда на ЗСД составляет 2,2 км. Инфраструктура развита хорошо. В пешей доступности находиться бассейн Атлантика, детский сад 196 и школа 480, Лицей 380, Колледж судостроения и прикладных технологий, поликлиническое отделение 20. Микрорайон обеспечен объектами торговли (Дисконт центр Румба, FORUM, ТРК Континент) в полном объёме. Так же эта локация очень интересна для будущих студентов, т.к. в непосредственной близости находятся такие высшие учебные заведения как: -Военный институт железнодорожных войск и военных сообщений, -ВМА им.Адмирала И.Г.Кузнецова, -ГУ (Факультет института химии), -СПБГУ МВД, -СПБГУ им. С.О. Макарова, - СПБ Университет технологии управления и экономики, - СПБ ГМТУ. Квартира без обременений, продажа от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. !!! Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить !!! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается отличная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе "София" во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Квартира с качественной отделкой, меблирована и оснащена бытовой техникой. Из окон и с балкона открывается шикарный панорамный вид на город и парк. Комплекс окружен зеленым парком с прудами, что создает уникальную атмосферу для жизни. Отличная транспортная доступность: до метро "Проспект Славы" всего 10 минут прогулки через парк. В жилом комплексе есть все необходимое для комфортной жизни: школа с бассейном, детский сад, спортивные и детские площадки. В шаговой доступности находятся множество магазинов, кафе, гипермаркет "Лента" и ТЦ "Южный Полюс". Также предусмотрена парковка во дворе. Быстрая продажа, квартира без обременений. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в одном из лучших районов города!

Продается квартира в пешей доступности от метро Пролетарская в доме 2013 г.п. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! Никто не прописан, собственность с постройки дома, один собственник. Квартира просторная, светлая, большая прихожая. Отличная звукоизоляция, соседи хорошие, спокойные. Парк Куракина дача в 2х минутах ходьбы. С конкретным покупателем готовы обсуждать ТОРГ!

Продается вместительная студия с большой лоджией в 5 минутах пешком от метро "Пролетарская"! В студии предусмотрена отдельная зона для кухни и оборудована рабочая зона на лоджии. В квартире имеется все необходимое для проживания, мебель и техника остаются покупателю! Квартира находится в прекрасной локации - рядом метро, развитая сеть общественного транспорта, в пешей доступности пункты выдачи, кафе, больницы, детские сады, школы. Сделка безопасная: собственник один взрослый более 5 лет, материнский капитал не использовался, перепланировок и ипотек не было. Приходите на просмотр и приобретайте одно из лучших предложений по лояльной цене! Код пользователя: 167400 Номер в базе: 7716752

Жилой комплекс "ЦДС Елизаровский" Исключительно интересный вариант. В 10-12 минутах ходьбы от станции метро "Елизаровская", возвышается новый, современный ЖК "ЦДС Елизаровский," построенный по индивидуальному дизайн-проекту и учитывающий весь комплекс современных требований высокого уровня комфорта. Жилой Комплекс расположен в далеке от шума, в летнее время утопая в зелени и цветах. В доме установлены входные двери с витражным остеклением для лучшего освещения холла подъездов, в отделке холлов использованы высококачественные материалы, скоростные лифты, сквозные проходы, позволяющие войти в холл первого этажа как со стороны улицы, так и со стороны закрытого внутреннего двора. Двор закрытый, во дворе детская и спортивная площадки, зоны отдыха. Отдельно, на территории располагаются три 9-этажных здания-паркинга. Квартира Евро-двушка видовая, с отличной планировкой , двухсторонняя и светлая .С балкона открывается панорамный вид на город. В хорошую погоду отчетливо видны башня Газпрома, Телевышка, и купола Казанского собора и Смольного собора. Также прекрасно видно салют . В квартире сделан хороший и добротный ремонт в пастельных тонах ; полы в комнатах и прихожей с подогревом, просторная кухня-гостиная с застеклённым балконом. Все эти слагаемые создают уют и комфорт. Инфраструктура Все необходимое для комфортной жизни находится непосредственно на территории жилого комплекса. На первых этажах располагаются магазины, службы быта, парикмахерские, фитнес-клуб. На внутренней территории два детских сада. Рядом с комплексом большой выбор самых разнообразных магазинов. В непосредственной близости работают уютные кафе и рестораны, отделения банков, аптеки, поликлиники для детей и взрослых. В округе много приятных мест для семейного отдыха. Любителей спорта порадует близость бассейна. Дорога к метро лежит через Палевский сад, который находится в 400 метрах от квартала. За 20 минут можно дойти до парка культуры и отдыха имени Бабушкина с аттракционами летом и катком в зимнее время года. Близость к метро и зеленый район делают этот вариант весьма привлекательным.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК Стрижи 2. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан качественный ремонт от застройщика, никто не жил. Квартира также имеет лоджию, где можно организовать небольшую зону отдыха или дополнительное место для хранения вещей. Дом оснащён всеми необходимыми удобствами: подземная парковка, поэтому всегда найдётся место для вашего автомобиля. Для вашего комфорта в доме установлены как пассажирский, так и грузовой лифт. Расположение квартиры очень удобное: всего 7 минут пешком до метро "Ломоносовская", напротив - парк Бабушкина, прекрасное место для прогулок. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеальным для жизни. Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, юридическая чистота сделки гарантирована. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и покажем квартиру вживую.

Продается просторная, светлая однокомнатная квартира С ВИДОМ НА НЕВУ в ЖК Дом Мегалит на Неве. В ПОДАРОК новому собственнику остаётся вся мебель и Бытовая техника! В квартире евроремонт, в сан/узле теплый пол, на окнах стеклопакеты. Рядом - школы и детские сады. ЖК комфорт-класса. Закрытая, охраняемая благоустроенная территория с прогулочными зонами и детской площадкой. Двор без машин. Есть подземный паркинг. Около дома расположен большой зеленый прогулочный парк Куракина Дача. Рядом метро Пролетарская в пешей доступности, 6 мин пешком. В шаговой доступности - магазины, кафе и рестораны, гипермаркет Лента, бассейн, речной причал. Удобная транспортная доступность. Выезд на КАД в 3 мин езды на автомобиле. До центра города можно добраться за 10 минут. Прямая продажа. Благодаря пешей доступности до метро и шикарному виду на Неву, квартиру можно использовать для сдачи в аренду с доходность от 40000 в месяц при долгосрочной аренде и от 90000 в месяц при по суточной аренде. В квартире никто не прописан. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Просмотры по договоренности.

Видовая атмосферная квартира в кирпичном сталинском статусном доме. Отличная планировка: квадратная кухня, комната правильной формы, просторная прихожая, кладовая, высокие потолки 3.5м. Завораживающий вид из окон на Неву, парк Куракина дача, на Володарский мост. Светлая, теплая, с хорошей энергетикой квартира. Расположена на последнем жилом этаже, над квартирой нежилые помещения - мастерские художников. Два входа в дом - с улицы и со двора, чистая отремонтированная парадная, современный лифт. Дружелюбные благополучные соседи. Зеленый двор с детской площадкой, парковка, 5 мин/пешком до метро, развитая инфраструктура. Установлены стеклопакеты. Прямая продажа. 1 собственник, без обременений и ограничений права. Все документы готовы, рассмотрим покупателей с различной формой оплаты. Есть отличный арендатор, если будет актуально, то готов остаться. Возможен торг.

Представляем к продаже светлую, двухстороннюю, двухкомнатную квартиру! Рядом метро! Дом находится во дворе! есть лифт!