106 700 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию тёплую и уютную 2-Е квартиру в ЖК Итальянский квартал в 10-ти минутах от железнодорожной станции Корнево. Эргономичная, правильная планировка. Экология района позволяет быть спокойным за свое здоровье и здоровье членов семьи. 1. О КВАРТИРЕ: - 4 этаж без лифта: для активных, и тех, кто хочет продлить жизнь и здоровье: ходить по ступенькам очень полезно! - общая площадь 40,3 кв м - жилая площадь 14,3 кв м - кухня 20,2 кв м - в квартире произведен качественный ремонт (на фото это отражено). - фото полностью отражают состояние квартиры - стеклопакеты - совмещенный санузел - много света - окна выходят в тихий, уютный двор - В квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, домофон - надежная металлическая входная дверь - высота потолков 2,6 метра - хорошая шумоизоляция - невысокие коммунальные платежи - чистый подъезд - адекватные, тихие, дружные соседи 2. О ДОМЕ: - материал стен: газобетон с облицовкой кирпичом - перекрытия: железобетон - 2024 год постройки - четырехэтажный дом - застройщик ООО Созвездие - управляющая компания ООО Солидный дом - организации рядом: аптеки, магнит, пятерочка, ПВЗ, магазины - малоэтажный, индивидуальный проект. - свободная парковка рядом с домом - чистый и благоустроенный двор - на этаже 9 квартир - дружный дом, приятные соседи, удобный чат жильцов в телеграм 3. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: - благоприятный и экологически чистый район уже со сложившейся инфраструктурой. - 5 км до Всеволожска - 15 км до КАД - в 2 км от ЖК находиться карьер Углово с пляжем - вблизи квартала находятся конные клубы - ближайшие школа, детский сад, церковь, сбербанк и почта - в Романовке (2 км от ЖК) - 25 минут на автомобиле до Ладожского озера - рядом остановки общественного транспорта 4. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - форма-9 чистая - 4 собственника, все присутствуют на сделке - первая продажа - нет несовершеннолетних - собственность оформлена в феврале 2025, квартира куплена по ДДУ в 2017 году. - маткапитал не использовался - без долгов и без обременений - полная стоимость в договоре купли-продажи - прямая продажа - подходит под ипотеку любого банка - без доверенностей 5. ПРЕИМУЩЕСТВА: - быстрый выход на сделку - чистота документов - без перепланировок - прямая продажа - квартира юридически чистая Помогу в одобрении ипотеки, если потребуется. Безопасное проведение сделки. Полное юридическое сопровождение! Звоните! Показы в любое время по договоренности. Продается 1-комнатная квартира в ипотеку в сельском поселении Романовское Всеволожского района.



















































































