ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. В услугах агентств, риелторов и посредников НЕ НУЖДАЮСЬ. Никакие договоры не подписываю. Просьба звонить только при наличии реального покупателя.
Продаю собственную двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное, спокойное жилье в экологически чистом пригороде с отличной логистикой до Санкт-Петербурга.
ДОМ И КВАРТИРА:
- Малоквартирный кооперативный, кирпичный дом 1970-х годов (ЖСК). Отличная тепло- и звукоизоляция (зимой очень тепло, летом прохладно). Чистый подъезд, интеллигентные и постоянные соседи.
- Комфортный 2-й этаж: сверху никто не шумит и не затопит.
- Солнечная сторона: комнаты очень светлые, теплые и уютные, окна выходят на солнечную сторону.
- Раздельный санузел, удобная и практичная планировка комнат для семьи.
- Хорошее состояние: квартира чистая, аккуратная. Вся сантехника, электрика и отопление исправны.
- Мебель: шкафы и стенка , столы кухонный и обеденный можно оставить по договоренности или полностью вывезти.
- Техника в подарок: холодильник, посудомоечная машина и телевизор также по договоренности можно оставить.
Отличный стартовый набор, чтобы сразу заехать или выгодно сдать квартиру в аренду!
- Исторически сложилось за квартирой : небольшой зеленый палисадник прямо под окнами. Несколько поколений бережно ухаживали за ним, выращивали цветы - это личное тихое место для отдыха на свежем воздухе.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ (микрорайон Бернгардовка):
- Всё рядом: обжитой зеленый район со всей инфраструктурой. В пешей доступности расположена полноценная государственная всеволожская средняя общеобразовательная школа Ном 3 ( с начальными и старшими классами ), детские сады, поликлиника ,сетевые супермаркеты и магазины первой необходимости
Медицина в шаговой доступности : в микрорайоне работает амбулатория ( приём терапевта, педиатра ) и многопрофильный коммерческий медицинский центр Бернгардовка, крупная центральная Всеволожская больница и клиника Династия с узкими специалистами — всего в 50 мин езды
- 10 минут пешком до электрички: ж/д станция Бернгардовка рядом, поезда ходят строго по расписанию прямо до Финляндского вокзала (центр Санкт-Петербурга, метро Площадь Ленина).
- Автобус до метро: регулярный общественный транспорт идет напрямую до станции метро Ладожская.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник. Продажа напрямую, без доверенностей и скрытых переплат.
- Идеальные документы: квартира получена по завещанию, в собственности давно. Налоги платить не нужно, в договоре указывается полная стоимость.
- Абсолютная безопасность: скрытые или явные наследники полностью отсутствуют. Права третьих лиц исключены.
- Без обременений: объект не в залоге, не в ипотеке, арестов и долгов по ЖКХ нет. Материнский капитал не привлекался, опеки- нет.
- Быстрый выход на сделку: никто не прописан и не проживает. Документы готовы к проверке банками. Ключи передаются прямо в день расчетов.
Звоните: отвечу на все вопросы и запишу Вас на просмотр !
