Продажа однокомнатных квартир на последнем этаже в деревне Мистолово Ленинградской области

Финский проект -Жилой комплекс Близкое на закрытой территории с круглосуточной охраной всего в 6 км от КАД с городскими коммуникациями. Квартира комфортной планировки со своей видовой Террасой( выход из коридора, площадью 35 кв.м) и Французским балконом на кухне. Высокие потолки и панорамное остекление квартиры дают много Воздуха и Света помещениям. Прогулочные аллеи, велосипедные дорожки и общественные парки ( Охта -Парк в 15 минут пешком) всё для активного и спокойного отдыха. Квартира без обременений и залогов. Единственный (первый)взрослый собственник. Быстрая продажа. Показы в удобное время.

Видовая доднокомнатная квартира с террасой и с большой кухней в поселке Мистолово (ЖК Близкое) рядом с Охта-Парком. В квартире 37 квадратных метров, терраса 40 кв.м., балкончик, выходящий на задний двор. Четвертый этаж, всего 9 квартир в парадной и две на этаже, кухня 13 кв.м. Квартира светлая, выходит на две стороны, виды с обоих сторон прекрасные: на поселок и на зеленый массив. Коммуникации: все центральные (водоснабжение, канализация, электросети, газовое магистральное отопление - в квартире стоят батареи), как в городской квартире. О поселке: асфальтированная подъездная дорога, асфальтированные дороги внутри поселка, озеленение, огороженный периметр, управляющая компания. Окружение - 15 минут пешком до Охта-Парка (своя калитка, бесплатный проход), в 10 минутах езды - школы, садики, магазины, кафе. Получено разрешение на строительство второй очереди, где предусмотрено много помещений под коммерцию и в перспективе появятся свои магазины, парикмахерская, пункты выдачи и так далее. Квартира в хорошем состоянии, прямая продажа, один собственник.

В продаже просторная однокомнатная квартира с удобной планировкой, общей площадью 44 кв.м., в малоэтажном комплексе Mistola Hills, 2015 г.п. Подходит под ипотеку. ПРО КВАРТИРУ: Жилая площадь (спальня-гостиная) - 24 кв.м; Кухня - 10 кв.м; Санузел - 3 кв.м; Прихожая - 3 кв.м., Балкон (обустроен кабинет) - 4 кв.м. Квартира очень светлая (южная сторона). Расположена на последнем третьем этаже, высота потолков 2,7 м (выше чем на 1 и 2 этажах). Просторная спальня-гостиная с двумя окнами с возможностью зонирования и видом на закат. Утепленный отапливаемый балкон, остекление заменено на зимнее (обустроен кабинет). Кухня оборудована всей необходимой техникой: газовая поверхность, духовой шкаф (Ariston), вытяжка (Gorenie), встроенные посудомоечная (IKEA) и стиральная машины (Beko). Кухонные фасады выполнены из массива, производство IKEA и Febal (Италия), столешница - из дерева. В санузле установлена инсталляция GROHE, чугунная ванна Roca (Испания). Межкомнатные двери и напольный плинтус изготовлены из массива дерева. Подоконники во всей квартире - из дерева. Напольное покрытие: комната, кухня - паркетная доска; коридор, санузел - плитка kerama marazzi. Ремонт делали для себя, в отделке использовали экологичные материалы. ПРО ДОМ: Дом находится на возвышенности, благодаря этому открывается красивый панорамный вид, вдали от шлагбаумов, вокруг зелень и тишина. В доме расположена своя котельная, что гарантирует постоянное водоснабжение и возможность самим регулировать начало/конец отопительного сезона. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Поселок комфорт-класса, закрытая охраняемая территория. Детские игровые и спортивные площадки, стадион, зоны workout с брусьями, турниками и столами для настольного тенниса. Два гриль-дома с зоной отдыха. На территории ЖК расположены: * аптека; * пекарня; * продуктовый магазин; * пункт выдачи OZON; * кафе; * автомойка; * два детских сада (частный и муниципальный) * две частных школы семейного образования. Выезд на КАД - 6 км; До станции метро Парнас - 12 минут на авто; До ТЦ МЕГА-Парнас - 8 минут на авто. В непосредственной близости: курорт Охта-парк, Зубровник, конноспортивные школы.

Продаётся однокомнатная квартира (+ индивидуальное кладовое помещение на цокольном этаже) в охраняемом закрытом жилом комплексе комфорт класса Mistolla Hills. Квартира находится в экологически чистом районе, где в непосредственной близости расположены Охта-парк(пешком 15-20 мин) , лес, озера, Мега-Парнас (5 мин на машине) и город 7 км езды. На территории комплекса есть всё необходимое для жизни: магазин, аптека, кафе-пекарня, пункты выдачи заказов, фитнес клуб, два дет сада, школа семейного обучения, смотровая площадка, мангальные домики и зоны отдыха, автобусная остановка, зелёная зона для каршеринга. Квартира расположена на последнем 3 этаже. Вид из окон на лес. Утром солнечная сторона в комнате и лоджии, а вечером на кухне можно наблюдать закаты, так как дом расположен на холме и возвышенность позволяет любоваться красотами природы. На лоджии (9кв.м ,высота потолков 3.15)заменено остекленение и утёплен пол, что делает возможным использовать её как отдельную комнату. Один собственник. Прямая продажа.

Видовая двухсторонняя двухуровневая квартира в поселке Мистолово (ЖК Близкое) рядом с Охта-Парком. В квартире 55 квадратных метров, лоджия 2 кв.метра, балкончик, выходящий на задний двор. Вход с первого этажа (высокий первый этаж), здесь расположены прихожая, гостевой санузел и кухня 13 кв.м. На втором этаже две спальни, выходящие на две стороны дома, а также раздельный саунузел - ванная и туалет. Одна из спален второго этажа - с остекленной лоджией и панорамными окнами, вид на лес и поселок; вторая спальня выходит в тихий двор, где много зелени и никто не ходит, оборудовала небольшим балкончиком с кованной решеткой. Коммуникации: все центральные (водоснабжение, канализация, электросети, газовое магистральное отопление - в квартире стоят батареи), как в городской квартире. О поселке: асфальтированная подъездная дорога, асфальтированные дороги внутри поселка, озеленение, огороженный периметр, управляющая компания. Окружение - 15 минут пешком до Охта-Парка (своя калитка, бесплатный проход), в 10 минутах езды - школы, садики, магазины, кафе. Получено разрешение на строительство второй очереди, где предусмотрено много помещений под коммерцию и в перспективе появятся свои магазины, парикмахерская, пункты выдачи и так далее. Квартира в хорошем состоянии, сухая и светлая, продается по переуступке. Возможен перевод в собственность под клиента, если вы хотите купить по договору купли-продажи

В жилом комплексе Северное Трио по хорошей цене продаётся студия. Малоэтажная застройка по европейским стандартам качества. Сам дом построен по финской технологии в 2015 году. Остановка автобуса рядом с домом. Маршрутки до метро Девяткино (15 мин.) до ст.м. Пр.Просвещения (17 мин.), также до метро Парнас. В шаговой доступности ж/д станция Кузьмолово - до метро Девяткино 12 мин. на электричке; 40 минут - и вы в центре города на Финляндском вкз. Без пробок и опозданий! Несколько вариантов подъездных дорог к ЖК - гарантия, что вы доедете до дома без пробок (разные автодороги от и до станций метро Девяткино, Проспект Просвещения, Парнас). 30-40 мин. на авто до КАД. Парковка у дома, всем хватит мест. Внутренний дворик без авто для детворы. На полу в прихожей и комнате ламинат. Стены подготовлены под чистовую отделку (покраску, обои). Санузел в кафеле, поддон душа мозаика. Большая 6-метровая застеклённая лоджия прямоугольной формы это практически дополнительная гостевая комната, или отдельный рабочий кабинет. Окна на Юго-Восток, не на улицу. Из окна видна парковка и частный сектор. Вокруг развитая инфраструктура сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка, Дикси, Семишагов), аптеки , поликлиника, три детских сада, сильная школа (топ-500 лучших школ РФ), замечательная школа искусств (топ-100 лучших музыкальных школ РФ), активно работающий Дом Культуры с многочисленными кружками по интересам для всех возрастных групп (включая бабушек и дедушек). До храма 15 минут пешком. Поля, леса и водоемы просто рядом, вокруг! Свежий воздух! Летом можно ходить по грибы и ягоды. Рядом Кавголово, Охта-парк, Мега, конный клуб Дерби, зубровник, аэротруба, Кузьмоловский карьер, горнолыжный курорт Северный склон. Всё, что видите на фото остаётся в квартире в подарок покупателю. Квартира в прямой продаже. Полная стоимость в договоре. Подходим под ипотеку. Любая форма оплаты. Сделка нотариальная. Без обременений. Показы по договорённости. Покупайте и живите в комфортной квартире в окружении чистой природы!

Продается евродвушка с видом на бульвар Менделеева. ЖК Солнечный, застройщик Арсенал. 9 минут пешком от метро Квартира полностью в собственности, один взрослый собственник, не имеет обременений, не прописаны дети, материнский капитал не использовался.

Однокомнатная квартира 35 кв. М. С французским балконом, большая кухня, охраняемый благоустроенный жк, все центральные коммуникации. Один собственник, прямая продажа, ипотека любого банка. В поселке магистральный газ (разведение и подключение батарей уже выполнено), центральный водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, охрана. Жилой Комплекс Близкое расположен в поселке Мистолово, всего в 10 минутах от Спб. Близкое граничит с курортом Охта-Парк и обширным лесопарковым массивом. До Охта-Парка — 15 минут пешком! Можно пользоваться бесплатно всей инфраструктурой, не нужно платить за въезд. Также 5 минут пешком до спортивного комплекса с бассейном. На охраняемой территории запроектированы детские и спортивная площадки, прогулочные дорожки, собственное озеро, зоны отдыха. Не более 10 минут от поселка расположены ТК Мега и Северный Молл, станция метро Парнас, разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы.

Oтличный вaриант для ceмьи c ребенком! Прoдаeтся 2-уровнeвaя двухкoмнатная квapтиpa c лоджией и фрaнцузким балкoнoм. Кваpтирa имеет двe жилыx зoны. Ha 1 урoвнe пpиxожaя, кухня -гоcтинaя - 13 квадратных мeтров и "гocтевoй" санузел. Ha 2 уровне двe cпaльни и paздeльныe ваннaя с туaлeтом. Taким образом члены семьи могут иметь свои приватные территории. Отделку можно заказать дополнительно, есть варианты дизайна и интерьеров. . Ремонт можно начать сразу после покупки. В доме всего 24 квартиры. Собственная газовая теплогенераторная в доме, что позволяет не зависеть от аварий и отключений на общих сетях. В поселке магистральный газ (разведение и подключение батарей входит в цену), центральный водопровод и канализация, управляющая компания, красивая территория с природным ландшафтом. Жилой Комплекс Близкое расположен в поселке Мистолово, всего в 10 минутах от СПБ. Граничит с курортом Охта-Парк и обширным лесопарковым массивом. Не более 10 минут от поселка расположены ТК Мега и Северный Молл. От станций метро Парнас и "Девяткино ходят маршрутки. Рядом продуктовые магазины, конный клуб, разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы. Звоните, покажем. Спешите, т.к. цена ниже рынка из-за необходимости срочной продажи.

Арт. 57975856 Продается двусторонняя двухкомнатная квартира в ЖК "Близкое". В комплексе только малоэтажная застройка. Территория находится под круглосуточной охраной. Контроль въезда автомобилей. Видеонаблюдение. Доброжелательные соседи. Именно тут царит атмосфера тишины и спокойствия. Удобная транспортная доступность: до ст. м. Парнас/Девяткино/проспект Просвещения от 17 до 20 минут езды на автомобиле, 10 минут до КАД. Рядом с комплексом расположены Охта парк, конный клуб, ТЦ Мега Парнас, рестораны, сетевые магазины и прочее. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.

Дом кирпично-монолитный 2007 года постройки. 16этажей, имеются два лифта, пассажирский и грузовой. Мусоропровод всегда исправен. Квартира на 12 этаже, соседи все приветливые, добрые и не шумные. Требуется ремонт (будущий владелец сделает под себя) Школа и детсад рядом, также парк, новая больница, озёра вообще очень хорошая локация. Один собственник, никто не прописан и без обременений и долгов!

Продам 1к квартиру, в новостройке. Все в шаговой доступности, школа, детский сад, вокзал, магазины. Получение ключей ноябрь 2024г. Звоните!

Предлагаем вашему вниманию квартиру в деревне Мистолово, ЖК Близкое. В квартире есть просторная кухня площадью 15 кв. м., высота потолков составляет 2.7 метра. Санузел совмещенный. Благодаря наличию двух балконов (лоджия и балкон), можно наслаждаться прекрасными видами как на улицу, так и во двор. Документы готовы, собственник ждет своего покупателя. В поселке магистральный газ (разведение и подключение батарей уже выполнено), центральный водопровод и канализация, высокоскоростной интернет. Охрана, управляющая компания. Жилой Комплекс Близкое расположен в поселке Мистолово, всего в 10 минутах от СПБ. Близкое граничит с курортом Охта-Парк и обширным лесопарковым массивом. До "Охта-Парка" - 15 минут пешком! Можно пользоваться бесплатно всей инфраструктурой, не нужно платить за въезд. Также 5 минут пешком до спортивного комплекса с бассейном. На охраняемой территории запроектированы детские и спортивная площадки, прогулочные дорожки, собственное озеро, зоны отдыха. Не более 10 минут от поселка расположены ТК Мега и Северный Молл, станция метро Парнас, разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы.

Продажа от собственника. В квартире сделаны черновые работы. Утеплена лоджия (отделка+теплое остекление). Возведены пазогребневые перегородки, не предусмотренные застройщиком (см план с мебелью). При желании легко демонтируются. Из лоджии есть выход на балкон (на плане не показан). Мебель остаётся,забираю компьютер, фортепиано, личные вещи.

Продаётся прекрасная квартира в экологически чистом районе. Юридически чистая квартира-куплена у застройщика, без обременений. Полная цена в договоре. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Территория огорожена, система контроля доступа. До Охта- Парка 20 минут пешком, рядом Зубровник, конно-спортивный клуб. На территории детские, спортивные площадки, оборудованы места для пикников, домики с инвентарём для шашлыков. На территории имеется детский сад. В квартире произведён качественный ремонт, встроенная кухня и шкаф в прихожей остаётся новым владельцам. Отличная лоджия 8 кв. м. Чудесные, дружные соседи. Документы готовы. Звоните, договоримся о просмотре.

Продается уютная евро 3х-комнатная квартира в деревне Мистолово, Ленинградская область, на Горной улице, дом 21к7, в закрытом и охраняемым малоэтажном ЖК Мистола Хиллс (Mistolla Hills). Квартира расположена на втором этаже трехэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры составляет 55 м2, жилая площадь — 20 м2, площадь кухни — 22 м2. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят на сопку с зеленью, птички поют, тишина и покой! В квартире сделан современный ремонт, продается с мебелью и встраиваемой техникой. Просторная кухня позволит вам комфортно готовить и проводить время с семьей и друзьями. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В квартире есть балкон площадью 13 м2 (в общую площадь не входит), где можно наслаждаться свежим воздухом и красивым видом! Дом находится в отличном состоянии, территория вокруг ухоженная. На территории ЖК расположены продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberris, шахматный клуб, аптека, пекарня и т.д., Муниципальный детский сад, много детских и спортивных площадок, в зимнее время каток! Выделена отдельная зона Барбекю с зонами отдыха, скамейками и столами. Район обжитой, тихий и безопасный. Здесь вы сможете насладиться спокойной жизнью в окружении природы. Имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. До метро "Парнас" можно доехать на автомобиле за 15 минут, что очень удобно для ежедневных поездок в город. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке. один собственник, прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА!!! без обременений, ипотеки и мат капиталов! Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы!

ЖК Горки Парк просторная 2х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Две террасы по 14 кв.м.

Возможно ли живя за городом пользоваться преимуществами городской жизни? Доезжать до работы за 20 минут, пешком до школы и детского сада , сочетая эти возможности с тишиной, свежим воздухом и пением птиц? Да, если вы живёте в "Близком". О доме: Дом сдан, обслуживает единая УК с Mistola Hills. 1 парадная всего 8 квартир, никаких студий, только полнометражные семейные квартиры. Для каждой владельца предусмотрено парковочное место. Дом сдан, подключен централизованно к городским коммуникациям. О квартире: квартира с тремя изолированными спальнями 2 открытых балкона и 1 лоджия с панорамным остеклением с видом на лес предчистовая отделка подключен электрический распределительный щит установлены радиаторы отопления выполнена разводка труб установлена металлическая входная дверь с декоративной накладкой "белый дуб" возможен дозаказ отделки full white box и отделки под ключ Про юридическую часть: Взрослый собственник будет присутствовать на сделке лично. Объект без обременений. Возможно покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Про расходы: Продажа без дополнительных расходов для покупателя, оплачивается только гос.пошлина за приобретение квартиры 2000 руб. Про жилой комплекс и инфраструктуры: - круглосуточная охрана - огороженная территория - благоприятные соседи одного социального статуса - благоустроенные прогулочные зоны - комплекс озеленен деревьями хвойных пород - в пешей доступности 10 минут муниципальный детский сад, среднеобразовательная школа, гастроном, пекарня, семейный клуб, пункты выдачи Ozon, Wildberries - автобусная остановка 10 минут пешком маршрут до м.Парнас, Проспект Просвещения. - курорт Охта-Парк 13 минут на авто. Гарантируем безопасное комфортное сопровождение сделки, позвоните или напишите нам.

Продаётся 1 комн.квартира в кирпичном многоквартирном 2-х эт. доме в дер.Энколово. Этаж 1\2 , S общ.= 29.6 кв.м. , комната - 17.7 , кухня - 5.2 , санузел - 2.3 , коридор - 4.4 кв.м., высота 2,5 м. Квартира полностью приспособлена под круглогодичное комфортное проживание. В ней есть электричество , газ, вода и канализация. Отапливается с помощью электрических конвекторов (есть печь , но она на крайний случай). В квартире была полностью заменена эл. проводка на медную , в эл.щитке уст. 2-х тарифный эл.счётчик , 6 автоматов и защита от скачков напряжения. Много розеток. Современные м\п рамы , окна с тройным противошумным остеклением. Горячая вода поступает из эл. бойлера. Газовая плитка оборудована системой защиты "газ контроль" (автоматически перекрывается клапан при случайном заливе или задуве конфорки). В шаговой доступности находятся Лента , Дикси , аптека и пункт выдачи озон/яндекс. В 3 км на восток находится п. Кузьмолово , там же поликлиника , там же ж\д ст. Кузьмолово. Рядом с домом пролегает шоссейная дорога , по ней ездят три автобуса : К-413 (Токсово - метро пр.Просвещения) , К-674 (Токсово - метро Парнас) и К-680 (Сярьги - метро Девяткино). Окна выходят на север , поэтому при любой погоде , в том числе , жаркой - в квартире всегда свежо. Солнце появляется в окнах только после 17 ч. Низкое ку , адекватные соседи, автопарковка у подьезда. Документы в порядке. У квартиры был всего один предыдущий собственник , его право собственности не вызывает сомнений ; переход права собственности от него к нынешнему собственнику был осуществлён через договор купли продажи. Квартира продаётся вместе с кухонной мебелью и шкафами , также прилагаются б\у стир.машина и холодильник. В собственности 12 лет. Прямая продажа. Ипотеки нет. Торг. Взаиморасчёты через аккредитив или сервис безопасных расчётов. Просьба риелторам свои услуги не предлагать , иначе - бан. Если не дозвониться , пишите в сообщения.

Квартиру покупали новую в 2022 году. Жилой комплекс Горки Парк, комфорт класс . Дом 2020 года. Квартира в идеале. Все стеклопакеты заменены на зимние . Лоджия расширена , утеплена и обшита террасной доской из лиственницы . Между кухней и лоджией поставлен стеклопакет с откатной дверью. Вся сантехника немецкого производства Grohe. На кухне , в коридоре и в ванной комнате итальянская плитка. В комнате ламинат тоже немецкий. Вся кухонная техника в идеальном состоянии . Покупали всё новое , от приличных производителей ( не китай ). Продаётся всё с мебелью и техникой . Кровать делали на заказ из массива дуба со встроенным металлическим каркасом с ящиками для хранения . Сделана гардеробная- кладовая . Подогрев полов в коридоре, ванной комнате, на кухне. Окна выходят во двор на большую травяную лужайку с соснами . Жилой комплекс расположен на собственной живописной территории с ландшафтным дизайном , окружённой забором. Имеется много парковочных мест ( никаких проблем с парковой ). Имеется спортивная площадка с футбольным полем, большая беседка для отдыха, две оборудованные детские площадки. Территория под охраной . Недалеко находится курорт Охта Парк, конный клуб Дерби. До железнодорожной станции Кузьмолово - около 15 минут пешком. Маршрутные автобусы курсируют до метро Девяткино, Парнас, Проспект Просвещения. Квартира продается от собственника без посредников. Собственник квартиры Я. Покупал в ипотеку. Остаток по ипотеке небольшой , могу погасить сразу, перед сделкой. Квартира не требует никаких вложений, можно сразу заезжать и жить.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира в ЖК EcoCity в деревне Мистолово с балконом и потрясающим видом на лес! Эта уютная квартира обладает общей площадью 42,8 кв.м., из которых 14,5 кв.м. приходится на жилую зону, а 16,6 кв.м. на кухню. Находится на первом этаже, но благодаря своему расположению из нее открывается великолепный вид на лес. В доме предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, а также кладовые помещения, что позволяет освободить дополнительное пространство внутри квартир и сохранить их чистоту на протяжении долгого времени. Территория комплекса огорожена, обеспечивая полную безопасность для детей на детских площадках. Для взрослых предусмотрены беседки и два мангальных домика с грилем, столами и скамьями для семейных пикников и дружеских посиделок. В ЖК EcoCity развита инфраструктура: магазины, кофейни и кафе, автомойка на территории комплекса обеспечат все необходимое для комфортного проживания. Всего в 10 минутах езды на автомобиле находится торгово-развлекательный центр МЕГА Парнас с разнообразными развлечениями для всей семьи. В нескольких минутах ходьбы расположен горнолыжный комплекс Охта Парк, предлагающий множество активностей от катания на сноуборде и лыжах до посещения банных комплексов и ресторанов. Ближайшая станция метро Проспект Просвещения находится в 30 минутах езды на общественном транспорте. . Для удобства жителей поблизости от квартала расположена автобусная остановка, обслуживаемая маршрутом К-674. Недалеко проходит Сортавальское шоссе, обеспечивая быстрый доступ к Кольцевой автодороге и центру Санкт-Петербурга. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры в живописной деревне Мистолово! Прямая продажа, рассмотрим различные варианты сделки, документы готовы.

Предлагается к продаже 1-комнатная квартира в Мистолово. ЖК находится в 7 км от Мега-Парнас и 10 км от м. Парнас. На территории ЖК есть всё для комфортного проживания: продуктовый магазин, аптека, пекарня, пункты доставки Озон и Вайлдберис, ресторан. Также на зарытой, охраняемой территории находятся детский сад и множество детских и спортивных площадок, зоны барбекю. В пешей доступности курорт Охта-Парк. Удобная транспортная доступность, ходит общественный транспорт. Очень уютная квартира с красивым видом на закаты. В подвальном помещении кладовка 10 м2 в собственности - в подарок.

Продаётся уютная однушка в пригороде Петербурга. Малоэтажная застройка по европейским стандартам качества , ЖК Северное трио. Закрытая территория с парковкой, двор без машин. Балкон-терраса для цветов и отдыха. Окна выходят в закрытый двор . Охта парк в 15 минутах. Транспортная доступность: ж/д станция в 5 мин., 2 остановки до метро, 20 мин. до Финляндского вокзала.