Купить 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Шарова в Санкт-Петербурге (от 0)

Код объекта: 1671632. Однокомнатная квартира удобной планировки с большой кухней! По документам ДОЛЯ. О КВАРТИРЕ: -Современная планировка - большая кухня 14,2 м2; -Новый ремонт в комнате, ванной; -Стеклопакеты; -Окна выходят в тихий двор, шикарный, просторный вид из окон; -Раздельный санузел полностью в плитке; -В коридоре есть место под вместительный шкаф; -В тамбуре есть дополнительные 3 шкафа для хранения вещей; О ДОМЕ: -Дом 1985 года постройки; -Чистая парадная с ремонтом; -Грузовой и пассажирский лифт; -На территории дома много парковочных мест; ИНФРАСТРУКТУРА: -Во дворе круглосуточный "Дикси"; -В 10-ти минутах "Магнит", "Верный", "Пятерочка"; -В 12-ти минутах Гипермаркет "Окей"; -В 10-ти минутах ТЦ Июнь; -В 5-ти минутах ПВЗ; -В 8-ми минутах поликлиника, стоматологические клиники, лаборатории, аптеки; -В 7-ми минутах находятся парк Малиновка и Ладожский парк; ТРАНСПОРТ: -До ст.м Ладожская 11 минут на транспорте; -До ст.м Новочеркасская 25 минут на транспорте; СДЕЛКА: 3 взрослых собственника, НОТАРИАЛЬНАЯ сделка. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продается 1-комнатная квартира с евроремонтом на улице Шарова в Санкт-Петербурге.

Квартира от собственника, в услугах агента не нуждаюсь. Показ агентам только в присутствии покупателя. Продается однокомнатная квартира в Невском районе Санкт-Петербурга. Про квартиру: • Квартира общей площадью 34,3 кв. м. с комнатами правильной формы - квадратная кухня (10 кв. м.) и прямоугольная широкая комната (18 кв. м.). • Выполнен свежий ремонт с качественным кухонным гарнитуром. Установлен кондиционер и 2 бризера. В санузле теплый пол и бойлер для летних плановых отключений. • Почти вся мебель и техника остается покупателю. • Продуманы места для хранения в каждом помещении: много места на кухне, большой шкаф в комнате, система хранения в санузле, свое место в тамбуре. • Окна выгодно выходят во двор на солнечную сторону светлая и уютная квартира, утром солнце не мешает спать, вечером не перегревает комнату. • Очень тихая квартира, комната по периметру не граничит с соседями. • Закрытый тамбур с адекватными и дружелюбными соседями. Про дом: • Толстые кирпичные стены. • Дом в отдалении от оживленного движения транспорта, шум машин и ж/д не слышно. • У дома всегда есть места для парковки. • 4 квартиры на этаже. • Зеленый двор с футбольным полем, катком, детской и тренажерной площадкой. • Рядом два детских сада и школа, также вся инфраструктура Оккервиля в шаговой доступности: детские секции, спорт для взрослых, услуги в сфере красоты. Дом в списке адресов, которые обсуживаются своим отделением врачей общей практики, из-за чего можно очень быстро попасть на прием к врачу без очередей. • Недалеко станции метро Проспект Большевиков и Улица Дыбенко (20-25 мин пешком, 10 минут на общественном транспорте), три выезда на КАД. Про сделку: • Один взрослый собственник. • Обременений нет. • Прямая продажа. • В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. • Никто не прописан. • Все свежие справки (Формы 7, 9, 12 + об отсутствии долгов по КУ) на руках. • Разумный торг реальному покупателю. Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Шарова в Санкт-Петербурге.

Арт. 125881864 Продается редкая квартира в пяти минутах ходьбы от метро Ломоносовская. Потолки в квартире 3 метра. Дом теплый кирпичный. Квартира двухсторонняя, светлая. Окна большие с видом в зеленые дворы. В квартире был сделан 8 лет назад основательный ремонт, с заменой полов, проводки, труб сантехнических, выравниванием стен. Натяжные потолки. Положен дубовый паркет, который можно отциклевать. На кухне 6 кв.м установлена душевая кабина. Комнаты большие, смежные. Возможно сделать перепланировку. В квартире остаётся мебель и бытовая техника. Квартира сдается. Один взрослый собственник с 2006 года. Никто не зарегистрирован. Обременений и долгов нет. Готовы быстро выйти на сделку. Прямая продажа. Готовы к разумному торгу. Микрорайон комфортный для проживания - рядом парк им. Бабушкина, Куракина дача, магазины, детские сады, школы, большой торговый центр. Купить 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Шарова в Санкт-Петербурге.

Тихая уютная и атмосферная квартира в самом центре города ждет своего нового хозяина. Плюсы квартиры: 1. Квартира с дизайнерским ремонтом - в стиле лофт, без изменения планировки и с сохранением части советского антуража; 2. Окна выходят на Солдатский переулок, видны крыши домов и небо; 3. Одна квартира на этаже; 4. Напротив входной двери есть чердачное помещение 60 квадратных метров в индивидуальном пользовании, для спорт инвентаря и складирования вещей; 5. В квартире заменены коммуникации - стояки, радиаторы и проводка; 6. Расположение - в пешей доступности от двух веток метро + на одной из красивейших улиц города - ул. Восстания; 7. Дом достаточно удален от туристических троп, вы не увидите толп у себя под окнами; 8. Пару лет назад были отремонтированы фасад, парадная, заменены коммуникации, уложена плитка во дворе; 9. В парадной нет коммуналок, соседи настолько тихие, насколько это вообще возможно; Дом дореволюционной постройки с капитальным ремонтом в 1959 году с заменой перекрытий на железобетонные плиты. Закрытый двор, есть возможность парковки вашей машины во дворе. Интеллигентные и дружные соседи - собственники жилья, коммуналок в парадной нет. Одна квартира на этаже. Сверху над квартирой - мансардый этаж - мастерская известного художника. Удобное расположение в пешей доступности от 3-х станций метро и Таврического сада. Тихий переулок без туристов с деревьями и цветущим садом. Развитая инфраструктура: садики, школы, кафе в непосредственной близости. В квартире заменена проводка, установлен двухфазный счетчик и защитное устройство от перепадов напряжения в сети. Система механической очистки горячей и холодной воды. Лифта в парадной нет. На кухне окна нет. Альтернативная продажа, альтернатива уже подобрана задержек в этом вопросе не будет, в собственности больше 10 лет. Риэлторов с предложением своих услуг просьба не беспокоить! Есть выписка из ЕГРН - никаких ограничений на продажу нет.

Если вы ищите 1 ком.квартиру в 7 минутах от метро, идеально подходящую для жизни или сдачи, то можете добавить эту квартиру в избранное и записаться на просмотр. Один собственник! Полная стоимость в договоре! Подходит под ипотеку, мат. кап и пр. Прямая продажа! ПРО КВАРТИРУ: 1 к.кв площадью 31,0 кв.м., просторная комнаты 15,8 кв.м., кухня 8,0 кв.м. с кухонным гарнитуром., сан.узел раздельный. Бонусом кухонный гарнитур остается в Подарок новым жильцам. Окна квартиры выходят во двор. Квартира Не требует вложений, можно заехать и жить. Парадная в доме чистая, ухоженная, соседи хорошие. ПРО ЛОКАЦИЮ: В пешей доступности есть все: метро Академическая 10 мин, рядом школа, детские сады, детские площадки во дворе. Продуктовые сетевые и фермерские магазины, кафе, аптека, ТЦ. В 10 минутах Муринский ручей с прогулочными зонами и парк Сосновка. ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ: Один взрослый собственник; Полная Сумма в договоре — нет "занижений" и прочих схем; Мат. Капитал не использовался; После продажи покупаем другой объект - доп.безопасность для покупателя в настоящее время (подтверждение целевого использования средств). Адекватный и опытный агент по сопровождению сделки со стороны продавца. Никаких скрытых комиссий. Звоните, я буду рада ответить на любые вопросы. До встречи на просмотре. Номер объекта: #1/537213/24690

В Свободной продаже пpедлагаетcя к пpодаже Большая ДВУХСТОРОННЯЯ oднокoмнатная квapтирa oбщей площaдью 44.9 кв м. Kвapтиpа интерecнoй планировки - окнa выxoдят нa пpoтивoпoлoжные стоpоны дома . Пpоcтopная приxoжая 11 кв м. Большая кухня. Рaздельнй caнузел. Дoм киpпичный, 2006 г постpoйки.Oчeнь красивая пaрадная. Конcьeрж, видеонаблюдение.Закрытый двор. Квартира с косметической отделкой ещё от застройщика. Один собственник. Никто не прописан. Покупали у застройщика. Без обременений.Без перепланировок. Дом находится внутри квартала, окружён тихими зелеными дворами. В шаговой доступности 2 станции метро (7 мин пешком), красивый благоустроенный парк для прогулок и отдыха.

Арт. 62331892 Квартира у Таврического сада! Закрепленное место для парковки в закрытом дворе! Уважаемый покупатель, Вашему вниманию Предлагается уютная, тихая и светлая квартира в пешей доступности от Таврического сада! Доходный дом 1901-1906 г.постройки, архитектор Бруни А.А. в стиле эклектика. перекрытия: металлические балки с деревянным наполнением. До революции участком и домом 8-10 владел купец 2й гильдии М.А. Шаплыгин, здесь располагался его личный дом и помещения фабрики и складов папиросных гильз. Квартира находится на 3 этаже 3-этажного дома и имеет общую площадь 58,8 кв м. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную (площадью более 20 кв.м). а также две изолированные спальни (11,4кв.м и 14,4 кв.м). санузел совмещенный, установлено джакузи. В квартире произведен косметический ремонт, - Вы сможете переехать без дополнительных вложений. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и большая часть мебели. Над квартирой находится чистый сухой чердак, который удобно использовать в своих интересах. Вход в парадную из тихого двора; парадная отремонтирована, чистая, малонаселенная, нет коммунальных квартир, 2 квартиры на этаже. По ремонту дома: в 2006 г произведен ремонт конструкций и замена покрытий крыш в 2019 г произведен ремонт или замена системы отопления, замена системы канализации и водоотведения, замена системы горячего водоснабжения, замена системы холодного водоснабжения в 2024 г. ремонт инженерных сетей в 2025-2026г. ремонт фасада и крыши. Силами собственников установлен шлагбаум на въезде до двор, ведутся работы по установке видеонаблюдения. Во дворе дома есть закрепленное место для парковки. Прекрасные интеллигентные соседи. Есть общий чат жителей дома жля организации внутридомовых нужд. Отличная социальная и транспортная инфраструктура, множество магазинов, ресторанов, кафе, аптек, фитнес центров, банков и всего того, что нужно для комфортной жизни. Различные учреждения для детей, престижные школы, рядом Французская гимназия 155, школа 197 с химико-биологическим уклоном. Легко добраться в любую точку города, как на автомобиле так и на общественном транспорте; в пешей доступности три станции метро: Чернышевская, Площадь Восстания и Пл. Александра Невского. Один взрослый собственник, без обременений! Подобрана встречная покупка. приглашаю Вас на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся уютная и солнечная 2-комнатная квартира с видом на Яблоновский парк! Квартира теплая, солнечная, со свежим ремонтом — можно заехать без дополнительных затрат и лишних хлопот. Комнаты изолированные, планировка продуманная, окна выходят на солнечную сторону. Площадь квартиры 55 м² (жилая 32,7 / кухня 10,2), 9 из 12 этажей. Локация: До метро Большевиков — 15 мин пешком, До метро Ладожская и Ладожского вокзала - 25 минут пешком, до центра — 20 мин на машине, выезд на КАД — 15 мин. Инфраструктура: 572 лицей и 513 гимназия 3 детских сада футбольный центр F-Base клуб СКА, на территории которого есть спортивные и детские площадки, а зимой заливается большой каток. Ледовый дворец Спортивный зал Бассейн Невская Волна (10 мин на автобусе) Рядом с домом расположены: Продуктовые магазины Аптеки Химчистка Кафе и рестораны (5 мин на авто) Клиника Скандинавия Стоматология Пекарни Остановки общественного транспорта прямо под окнами дома 3 наземные парковки под окнами дома Торговые Центры Мега Дыбенко 10 мин на авто Все необходимое для комфортной жизни есть рядом с домом Для прогулок, отдыха и спорта: Яблоновский сад, в котором начали строительство храма Спортивная площадка СКА (беговые дорожки, тренажеры) О доме: панельный дом в хорошем состоянии два лифта: пассажирский и грузовой есть мусоропровод ухоженные подъезды Дом находится в окружении зелени, прямо напротив — большой Яблоновский парк. О квартире: Много солнца и света Большая кухня, в которой остается кухонная мебель сделанная на заказ, с доводчиками blum и со встроенной техникой Bosсh (индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, посудомойка, стиральная машина, вытяжка) остаются новому владельцу Раздельный санузел Светлая, утепленная и застекленная лоджия В просторном коридоре остается продуманная и вместительная система хранения В комнатах так же остаются системы хранения. Пол в коридоре и на кухне - кафель В одной комнате финский ламинат TARKETT (33 класс) и натяжной потолок с разными сценариями освещения Во второй комнате на полу кварц виниловая плитка Квартира в собственности с 1998 года. Два взрослых собственника. Без обременений Альтернатива. Возможен торг Квартира с атмосферой уюта и продуманным комфортом — редкое сочетание природы и отличной инфраструктуры. Звоните и приходите на просмотр !

Код объекта: 1915625. Дорогой покупатель! Вашему вниманию предлагается 1 комнатная квартира в 5 минут ходьбы от метро Дыбенко по адресу Санкт-Петербург, Шотмана ул, 11! Одно из лучших предложений в плане цены и качества! Общая площадь 29 кв. м.: - 13,02 кв. м — жилая площадь. Большая светлая уютная гостиная-комната. - Вместительная укомплектованная кухня 5,78кв.м для приготовления вкусных завтраков, обедов и ужинов с новой плитой и духовым шкафом. - Большой санузел 4,18кв м куда вмещается все). - Коридор 3,31 кв. м со шкафом купе Икея - Застеклённая лоджия, где можно обустроить небольшое место для отдыха, работы или хранения. Из окон отрывается прекрасный вид. Вечерами можно наблюдать за шикарными закатами сидя на балконе за чашечкой чая или еще чего-нибудь покрепче)) Такие закаты никого не оставят равнодушными. Квартира солнечная, светлая, теплая. Окна выходят в тихий зеленый двор. Внизу зелень. Выгодное расположение и шикарный этаж ждут вас! Квартира на 11 этаже кирпичного дома (дом не общежитие). Замечательные порядочные отзывчивые тихие соседи на этаже. В парадной 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой) Предусмотрено все для комфортного проживания. Вся мебель и техника останется вам. Эта квартира - свой уголок для отдыха, наполнения, релакса. Квартира идеально подойдёт как для жизни, так и под сдачу/аренду. Подойдет для возрастных людей, молодых специалистов, людей в самом расцвете сил-)) Развитый район. В шаговой доступности есть все что необходимо: детские сады, школы, техникумы, университеты, детские площадки, зоны отдыха и прогулок. Дом расположен напротив СПб им Бонч-Бруевича. Рядом Морской колледж. До метро 5 минут пешком. Удобное расположение позволит быстро добраться до центра города и основных транспортных магистралей. Во дворе всегда можно найти место для парковки. До КАД на машине 7 минут. Юридически все чисто. Простая безопасная сделка. Подойдет любой вид оплаты: ипотека, материнский капитал, наличные средства. 1 собственник (будет на сделке). Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Записывайтесь на просмотр!

Продаем комфортную с хорошей энергетикой квартиру по адресу ул. Энергетиков 28 к.3 Итак, начнем с характеристик: 1.Коридор - новые, светлые обои, слева полочка под обувь, вешалка для вещей и удобная обувница, большой плюс есть очень большой вместительный шкаф для вещей , обуви и не только 2.Ванная комната - кафель новый, сантехника новая, цвет приятный, стиральная машина красиво вписалась в место около душа, каждая вещь стоит на своем месте и имеет практичный функционал. 3.Комната - обои светлые, новые, выдержан один стиль во всей квартире, на полу ламинат. Места хватит и для отдыха, и для работы, и для приема гостей. Продуманное мультирежимное освещение: а) Очень светло - когда на улице сыро и мрачно, б) Среднее - для позитивного настроения и в) Минимальное освещение - для покоя в душе. Окна на две стороны, с одной стороны - центр технического творчества "Охта", с другой стороны во двор где много зелени ( можно послушать щебетание птиц и как колышутся деревья). 4.Кухня - как же она хороша, встроенная мебель, новая плитка, духовой шкаф, вытяжка все на отлично! Стол можно поставить ближе к окну, все на ваше усмотрение и вкус. 5.Балкон застеклен, выходит во двор. Переходим к инфраструктуре и транспортной доступности: Все по порядку - магазины продуктовые - "Пятерочка", "Дикси", "Перекресток", "Магнит"- везде чистенько, приятно, светло, продукты всегда свежие и их огромный выбор. Заказали что-то интересное по интернету - пункт выдачи ("Сдэк", "Валдберис", "Озон"). Устали после работы - не хочется готовить, пожалуйста, все от бутербродов до полноценного ужина, обеда и завтрака. Рядом - "Бургер-кинг", "Мясо энд хлеб", "Додо- пицца" и узбекский плов! Хотите решить финансовые вопросы - банк "Авангард", "Сбербанк". Почитать? рядом библиотека. Плавно переходим к образованию и воспитанию. Садик - их три: 29, 5, 33 (как и школ). Школы - их то же три: 532, 160, 6, есть частный лицей - "Аристос" - девиз лицея "Однажды определив ребенка в школу, родители больше не беспокоятся о том, где ребенок будет продолжать свое образование". А так же домашнее задание забота учителей. Старшеклассники сдают международный экзамен по английскому языку с получением сертификата от международной компании ETS GLOBAL, позволяющего поступать в ведущие школы, колледжи и ВУЗы мира. Досуг для школьников и дошкольников, организован в центре детского и юношеского технического творчества Красногвардейского района. Подробнее: Обучаются дети в возрасте от 6 до 17 лет, что входит в обучение: изучение детской научной лаборатории, лаборатории летательных аппаратов, а так же основам видиографии, основ графического дизайна, учат фотографировать, основам робототехники, и многое другое очень познавательное для детей. (И кто знает, возможно именно этот центр раскроет потенциал и талант вашего ребенка). Итог: все необходимое в шаговой доступности. Транспортная доступность - автобус, трамвай, троллейбус, легко добраться в

Если Вам нужна удобная ухоженная чистая квартира (как с юридической стороны так и фактически), да еще в шаговой доступности от метро и абсолютно в прямой продаже- то Вам сюда. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой ( если мебель не нужна -освободим) в отличном состоянии. Развитая давно сложившаяся инфраструктура. Все есть, все рядом. До метро 15 мин пешком или короткая поездка транспортом. Звоните. Покажу в любое время.

Семейная квартира в отличной локации, и одновременно в зеленом районе. Рядом живописный Яблоновский сад. 9 минут пешком до метро Проспект Большевиков. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. До Невского проспекта всего 15 минут на машине. Преимущества локации: - собственный сад-парк у дома - 9 минут до метро Проспект Большевиков - удобный выезд на основные магистрали - развитая инфраструктура Невского района (поликлиники, все сетевые магазины, учебные заведения , ТЦ, места досуга. - благоустроенный двор с детскими площадками - всегда наличие парковочных мест во дворе. Квартира требует ремонта, но при правильном подходе можно создать стильное и уютное жилье, которое нужно именно Вам! Не нужно переплачивать за чужой ремонт. Все коммуникации заменены. Есть тамбур на 2 квартиры, где можно разместить дополнительные места хранения. Отличные видовые характеристики - вы не будете смотреть в чужие окна . В парадной свежий косметический ремонт, заменен лифт, нет посторонних запахов и насекомых. 4 квартиры на этаже. В доме всего 3 парадные, квартира расположена в центральной. Зимой тепло, лето прохладно. Отличное сочетание цены и качества делает эту квартиру привлекательным вариантом как для семей с детьми, так и для инвесторов, стремящихся увеличить капитал за счет недвижимости. Ипотека приветствуется. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/538821/18051

Квартира - 66.1 квадратных метров с отличным видом на городские крыши. Расположена на 5 этаже 5 этажного дома. Без лифта. Большое преимущество, что квартира расположена на 5 этаже, из окон квартиры открывается вид на крыши старого города. В квартире тихо, и она очень светлая так рядом с домом только низко этажные дома. Квартира нуждается в ремонте, с демонтажем стен и возведения новых, но отсутствие несущих стен действительно даёт преимущество при ремонте, так как позволяет проводить более свободную перепланировку и изменить планировку квартиры по своему желанию. Согласование перепланировки, затрагивающей только ненесущие стены, обычно проще и быстрее. Главное потом все согласовать перепланировку в соответствующих органах. Дом - многоквартирный, известный под названием Дом князя И. Г. Грузинского - Дом Т. М. Вахромова, здание Дореволюционной застройки в 1872, 1901 году, архитекторы - Геккер фон В. Ф. Андреев М. А.. Дом, изначально построен из несколько отдельных зданий. Капитальный ремонт 1963 года. Газифицирован. Ж/бетонные межэтажные перекрытия. Один Собственник. Собственность с 2021 года. Долгов и обременений нет, покупали за наличные. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку, документы к продажи готовы. За 5-7 минут пешком можно добраться до ст.м. Площадь Восстания. Маяковская - 10 мин. Звоните, или пишите ответим на все Ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Если у вас мало времени, и нет возможности приехать и оценить достоинства квартиры и дома, можем провести онлайн показ.

ID: 1915276 Предлагается к продаже большая однокомнатная квартира (Евродвушка) в шаговой доступности от ст. метро "Площадь Мужества". Прямая продажа. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, поликлиники - все в непосредственной близости. Прекрасный вид из окон на панораму города. Высота потолка (3 метра) создает объем в квартире. При необходимости вся мебель и техника, кроме холодильника, остается покупателю в подарок. Один взрослый собственник. Срок владения квартирой - 9 лет. Обременений нет. В квартире никто не зарегистрирован. Ключи у агента. Евгений. Просьба звонить, а не писать.

Продается 2-комнатная квартира с качественным современным ремонтом на завершающем этапе. Выполнены все капитальные работы. Большая комната и санузлы полностью готовы. На кухне требуется монтаж потолка, в коридоре — отделка стен и потолка. --- **ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ** **1. Раздельный санузел** — Туалет: Увеличена площадь за счет объединения с кладовой. Установлены раковина и гигиенический душ. — Ванная комната: Потолочный тропический душ (система Rainshower, встроенная в потолок). Облицовка керамической плиткой. — Полы: Теплые полы и керамическая плитка. **2. Большая жилая комната** — Площадь увеличена за счет присоединения утепленного балкона. — На полу качественный ламинат. — Система освещения: встроенные потолочные споты + настенные светильники с раздельными выключателями. — Готов вывод для установки кондиционера. — Окна выходят во двор — спокойный и светлый вид. --- **ТРЕБУЕТСЯ ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА** **1. Коридор** — Готовы: керамическая плитка на полу, шумоизоляция основания. — Требуется: Отделка потолка и стен. **2. Кухня (95% готовности)** — Встроенная техника: посудомоечная машина, холодильник с раздельным открыванием дверей холодильной и морозильной камер. — Множество розеток, включая розетку под телевизор. — Подвесной потолок со встроенными светильниками (все закладные на месте). — Теплый пол и керамическая плитка на полу. — Требуется: Монтаж полотна натяжного потолка. **3. Маленькая комната (требует полной отделки)** — Смонтированы: потолок, окна и батарея. — Требуется: Отделка стен и полов, отделочные работы, установка освещения. --- **ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ** — Электрика: Полная замена проводки. Установлены проходные выключатели, диммеры для регулировки света, спотовая подсветка по зонам. — Водоснабжение: Коллекторная разводка труб (равномерное давление воды без перепадов температур). — Звукоизоляция: Усиленная шумоизоляция полов по всей квартире. — Отопление: Теплые полы на кухне и в санузлах. Все батареи заменены на современные энергоэффективные модели. — Окна: Установлены новые стеклопакеты с хорошей теплоизоляцией. --- **ДВЕРНЫЕ ПРОЕМЫ** В квартире подготовлены ниши для раздвижных дверей кассетного типа (система "пенал") между всеми помещениями. Сами дверные полотна и механизмы не установлены, что позволяет покупателю выбрать дизайн дверей на свой вкус и бюджет. Кассетные двери экономят пространство, так как полностью прячутся в стену. --- **РАЙОН И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ** — КАД всего в 5 минутах на машине. — Метро "Ладожская" и Ладожский вокзал в 15 минутах на общественном транспорте. — Рядом Ржевский лесопарк — отличное место для прогулок и отдыха. — Школы, детские сады, магазины и аптеки в шаговой доступности. — Окна выходят во двор — тихо и спокойно. --- **УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ** Прямая продажа. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.

К продаже предлагается уютная, светлая 2-х комнатная квартира в доме сталинского неоклассицизма 1941г.п. Дом в семи минутах ходьбы от ст.м. Ломоносовская. В пешей доступности: парк имени И.В. Бабушкина, "Куракина Дача", Ивановский сад с большим водоёмом, благоустроенным пространством и смотровыми площадками. Отличная локация тихая, спокойная и зелёная, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Здесь есть, где провести досуг, погулять с семьёй и куда сходить с друзьями. Квартира общей площадью 61,5 кв.м., находится на 4-м этаже. Комнаты, изолированные 17,9 кв.м. и 11,6 кв.м., просторная кухня с газовой плитой и двумя окнами 12,6 кв.м., её удачное расположение гарантированно защищает жилые комнаты от посторонних запахов во время приготовления пищи. Высокие потолки 3,2 кв.м. Просторная входная зона: в прихожей встроенный шкаф-купе, так же имеется ниша, где можно оборудовать дополнительное место для хранения. В квартире на окнах установлены стеклопакеты. Окна выходят во двор. Квартира светлая, ухоженная, теплая. Во дворе всегда есть место для парковки. Материал стен дома - кирпич, отличная шумоизоляция. Два взрослых собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы, согласуем время для просмотра.