23.06.26 (вт) с 12.00 до 13.00 будет организован просмотр для покупателей. Желающие принять участие, записывайтесь на ЦИАНе.
Светлая квартира (не угловая; окна на южной стороне во двор) в тёплом кирпичном доме комфорт-класса. Год постройки 2010г. 4 (17) этаж. В доме совсем нет студий и социальных квартир.
Общая площадь 42,1м (комната 22м2; кухня 10,7м2; совмещённый с/у 4,6м2). Высота потолков 2,72м.
К кухне примыкает лоджия 4,7м2 (ее площадь не учтена в общ. площади квартиры, а это означает, что не искажена реальная стоимость 1м/кв - главного критерия при оценке стоимости квартиры).
Два современных лифта, на площадке 5 квартир (приличные соседи, тихо).
Из подъезда два выхода: 1-й - во двор; 2-й - по лестнице на улицу ул. Бадаева через закрытую калитку.
В квартире выполнен качественный капитальный ремонт (не от застройщика).
Новая сантехника, электропроводка, стены и полы идеально выровнены, стены отштукатурены (не гипрок) и оклеены пробковыми панелями.
Интернет есть. К ТВ подключены 2 камеры видеонаблюдения (из квартиры можно наблюдать вход в подъезд и вход от уличной калитки со стороны ул. Бадаева).
Поблизости парк. Дом расположен в спокойном зелёном месте. Закрытая территория, прекрасная детская площадка, ухоженный внутренний двор, видео контроль, хорошее ТСЖ.
Развитая инфраструктура: в пешей доступности гипермаркет Лента, ТРК Лондон Молл, детский сад, школа, центр водных видов спорта, 2 поликлиники (детская и взрослая), центр ДИАЛИЗА (ул Коллонтай д12, к1).
У метро: Ледовый дворец и Стадион Хоккейный город.
От подъезда до метро "Пр. Большевиков" - 890м (10 минут пешком), у дома автобусная остановка.
Квартира приобретена в строительной компании ТЕМП, одной из лучших в своей области. Данный дом имеет действительно КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ (указано в техпаспорте) в отличие от большинства современных МОНОЛИТОВ (расположенных рядом), у которых внешние стены обложены отделочным кирпичом.
Прямая продажа от первого собственника. В собственности более 5 лет. Подходит любой вариант оплаты кроме нала. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. В договоре будет указана полная стоимость. ПРОСТО и на 100% БЕЗОПАСНО даже для совсем неопытного покупателя, если заключить сделку у Нотариуса или в Сбербанке.
В квартире остаются встроенные шкафы и кухонный гарнитур (всё остальное обсуждается).
Квартира полностью оснащена для проживания: ВЪЕЗЖАЙ и ЖИВИ.
Продавцу НУЖЕН только ПОКУПАТЕЛЬ с ДЕНЬГАМИ. Есть свой опытный риелтор.
Обмен на новостройки или вторичку НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.
Просмотры только для ПОКУПАТЕЛЕЙ, желающих приобрести данную квартиру и уже сейчас имеющих необходимые для этого средства.
Просмотры для "туристов", т.е. ротозеев без денег, и "экскурсоводов" из АН не проводятся. Фото и описание квартиры соответствует действительности. В тексте объявления воды нет,
ПИШИТЕ сообщения на сайте, т.к. телефонная связь из-за угроз БПЛА часто отсутствует.
Ежедневно с 10.00 до 21.00 готов к общению с ПОКУПАТЕЛЯМИ.
