Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой рядом с метро Садовая

На карте

Дополнительные предложения по вашему запросу

1/4 квартиры, 35,6 м², 2/4 этаж

Лиговский проспект

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 64-66 от метро Садовая

2 650 000 ₽

74 438 ₽/м²

Продается 1/4 доля в квартире (не комната) Состояние хорошее, т.к. это отдельная квартира. Сантехника в хорошем состоянии. Исторический центр города. Наследство по закону 2025 года. Есть возможность выкупись всю квартиру, если договоритесь со вторым собственником .

Агентство недвижимости

Союз

Документы проверены

месяц назад

15 авг, 12:21

3/4 квартиры, 83,3 м², 3/4 этаж

Гостиный двор

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Миллионная улица, 21 от метро Садовая

17 500 000 ₽

210 084 ₽/м²

ID: 1913607 Готова к просмотру. - Уникальное предложение в самом сердце Санкт-Петербурга. - Продается доля 3/4 в светлой (с возможностью выкупа оставшейся доли) уютной квартире общей площадью 83,3 м?. - Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного исторического дома 1789 года постройки. Состоит из трех комнат с окнами на две стороны. Вид из окон на двор и улицу. - Вход в парадную со стороны улицы и двора. - В квартире требуется косметический ремонт. Дом расположен в полуминуте от Дворцовой площади. Транспортная доступность: - Шаговая доступность метро: до станции "Адмиралтейская" — 5 минут. - Все главные достопримечательности города. Всё для комфортной жизни рядом: - Образование для ваших детей — лучшие школы и институты. - Инфраструктура: магазины, рестораны, кафе — всё для вашего удобства. - 1 взрослый собственник, обременений нет. Безопасность и уверенность в сделке: - Возможность выкупа оставшейся 1/4 доли. Подробнее по телефону. - Один взрослый собственник: доля в собственности. - Полная сумма в договоре: никаких скрытых платежей — всё прозрачно и честно. - Без обременений. - Мгновенный выход на сделку. - Показы по предварительной договоренности в любое для вас удобное время!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:28

1/4 квартиры, 83,5 м², 4/5 этаж

Площадь Восстания

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 9-я Советская улица, 19к1 от метро Садовая

4 650 000 ₽

55 689 ₽/м²

Продается 1/4 доля в квартире (не комната) Состояние хорошее, т.к. это отдельная квартира. Есть лифт, сантехника в хорошем состоянии. Исторический центр города. Наследство по закону 2025 года. Есть возможность выкупить всю квартиру, если договоритесь со вторым собственником .

Агентство недвижимости

Союз

Документы проверены

3 недели назад

18 авг, 11:02

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

33/272 квартиры, 33 м², 4/6 этаж

Площадь Восстания

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Ульяны Громовой переулок, 1/13 от метро Садовая

8 590 000 ₽

260 303 ₽/м²

Квартира для тех, кто ценит центральную локацию, продуманный интерьер и возможность сразу заехать без дополнительных вложений. СОГЛАСОВАННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА: границы помещений узаконены и отражены в ЕГРН. Свежий дизайнерский ремонт — в квартире никто не жил. Всё новое: мебель, техника, сантехника. В общем коридоре также современный ремонт. 4 этаж. Окна выходят на улицу Ульяны Громовой, с видом на исторические фасады и зелёный сквер. Парадная с улицы Восстания, а до метро всего 3 минуты пешком. Выделенная доля с определенным порядком пользования. Соседи дружные и адекватные. Два взрослых собственника. Все документы готовы. Нотариальная сделка с сопровождением агента. Подойдет как для проживания, так и для аренды. Стоимость аренды в сезон до 8000р/сутки или от 50000р в долгосрок.

Собственник

ID 19171519

Документы проверены

2 недели назад

1 сен, 12:10

3/4 квартиры, 81,7 м², 5/5 этаж

Садовая

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Садовая, улица Ломоносова, 12/66

11 400 000 ₽

139 535 ₽/м²

81,7 м² в историческом центре Петербурга, на ул. Ломоносова. Большая комната 33,7 м² с двумя окнами во двор, потолки около 3 метров, кухня 8,9 м², просторная прихожая и три кладовые. Продаются 3/4 в праве собственности на двухкомнатную квартиру. Порядок пользования определён: за собственником 3/4 закреплена большая комната 33,7 м², за собственником 1/4 — комната 10,6 м². Кухня, санузел и остальные общие помещения находятся в общем пользовании. Второй собственник в квартире не проживает. При общей площади квартиры 81,7 м² большая комната сама по себе почти 34 м². Для тех, кто сравнивает этот вариант с комнатой в коммунальной квартире или небольшой квартирой в центре, здесь совсем другой объём пространства. В большой комнате два окна во двор. Во второй половине дня и вечером есть солнце. Квартира расположена на последнем, 5-м этаже, поэтому во дворовой застройке здесь больше света, чем на нижних этажах. Потолки около 3,03 м. Кухня — 8,9 м², прихожая и коридор — около 18,1 м². Три кладовые — 1,9, 1,8 и 2,1 м². Ванная — 3,2 м², санузел раздельный. В квартире сохранился паркет. Состояние жилое: можно жить сейчас и постепенно обновлять интерьер под себя. Зимой тепло. Крыша ремонтировалась, протечек сейчас нет. Трубы заменены, нормальный напор воды, установлен автоматический водонагреватель Bosch. Двор закрывается воротами. Лифта в доме нет. Парковочное место не закреплено. Сейчас квартира сдаётся, поэтому при желании можно сохранить и арендный сценарий. По свежей выписке ЕГРН зарегистрированных обременений нет. Документы готовы для ознакомления. Покажу квартиру, планировку и документы. Возможна рассрочка от собственника — условия обсуждаются индивидуально с реальным покупателем.

Собственник

ID 70946272

четыре дня назад

11 сен, 09:31

Ещё фото

Отличный вариант в центре города!

41/87 квартиры, 57 м², 3/3 этаж

Сделка на Циане

Садовая

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 94

9 100 000 ₽

159 649 ₽/м²

В продаже эксклюзивное предложение ПОЛОВИНА квартиры, состоящая из ТРЕХ комнат, в историческом центре Санкт-Петербурга. ! СМОТРИТЕ ПОДРОБНОЕ ВИДЕО ! Общая площадь продаваемых ДОЛЕЙ 57 м². Общая площадь всей 6к-квартиры 120,1 м², оставшаяся часть которой принадлежит одной семье очень культурные и приятные люди. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Все три комнаты (22 м² + 12,5 м² + 6,5 м²) расположены в одной части квартиры, что очень удобно. • Своя ОТДЕЛЬНАЯ КУХОННАЯ ЗОНА площадью 5,5 м². • РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел рядом с жилыми комнатами. • Есть ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ использования части мансардного этажа (порядка 40 м²) с ВЫВОДОМ ЛЕСТНИЦЫ из большой комнаты. • Высота потолков - 3 м. • Окна из НАТУРАЛЬНОГО ДЕРЕВА поддерживают комфортный микроклимат. • Газовая колонка обеспечивает горячую воду круглый год БЕСПЕРЕБОЙНО. • Раздельные платежи за ГАЗ и ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ (установлены индивидуальные счетчики). • Всего 2 квартиры на этаже. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Один взрослый собственник (владеет долями с 2011 года по ДКП) • Зарегистрированных нет • Обременений и задолженностей нет • Прямая продажа • Полная стоимость в договоре • Маткапитал не использовался. ДОМ И БЛАГОУСТРОЙСТВО • Дом выполнен из КИРПИЧА с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ, фасад украшают лепные элементы — гирлянды, два эффектных эркера и изящный фронтон. • В начале XX века в этом доме размещалась типография товарищества Дело, которую в 1906 году регулярно посещал В.И. ЛЕНИН, как редактор большевистских газет. • Чистая и ухоженная парадная. • Тихий ЗАКРЫТЫЙ зеленый внутренний двор с ПАРКОВКОЙ. • Во дворе расположены детский сад 135 и стоматология. • Мусорные баки расположены за территорией двора. ИНФРАСТРУКТУРА • Дом расположен эпицентре культурной жизни Санкт-Петербурга. Прогулки вдоль набережной реки Фонтанки станут приятной частью ваших будней, а речные экскурсии на катерах и теплоходах подарят Вам яркие эмоции. • В ближайшей пешей доступности находятся главная туристическая артерия - Невский проспект, а также главные достопримечательности города: Исаакиевский, Казанский и Никольский соборы, Юсуповский дворец, Мариинский театр, Дворцовая площадь, Эрмитаж, Новая Голландия и др. • Вокруг множество музеев, театров, дворцов и усадьб, уютных парков и скверов, кафе, ресторанов, магазинов и прогулочных маршрутов. • Рядом расположены ТРЦ Сенная и Галерея, крупнейший ПЛАНЕТАРИЙ города и ОКЕАНАРИУМ. ТРАНСПОРТ • Рядом расположены 5 станций метро: Спасская, Садовая, Сенная площадь, Пушкинская и Гостиный двор — все эти станции входят в состав 5 основных линий метро города, благодаря чему в любую точку города на метро можно добраться без пересадок. • Поблизости Витебский и Московский вокзалы. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ • При выполнении современного ремонта объект имеет высокий потенциал роста рыночной стоимости. • Историческая застройка, престижное расположение и ограниченное количество подобных предложений способствуют сохранению высокой ценности объекта в долгосрочной перспективе.

Агентство недвижимости

TORRES

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

0.25 квартиры, 15 м², 1/4 этаж

Перепланировка

Садовая

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 189

2 200 000 ₽

146 667 ₽/м²

Уютная небольшая квартира в самом центре города.

Собственник

ID 143647521

четыре дня назад

11 сен, 12:05

доля, 54 м², 3/5 этаж

Перепланировка

Садовая

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 185

11 800 000 ₽

218 519 ₽/м²

Продаётся светлая евродвушка с уникальной атмосферой в историческом центре Санкт-Петербурга — в доме, где жил А.С. Пушкин, с прямым видом на Фонтанку. Это не просто квартира — это место с историей и характером. • 4 больших окна с видом на воду и набережную • южная сторона — квартира наполнена солнцем и светом весь день • высокие потолки 3,5 м — ощущение простора и воздуха • толстые кирпичные стены — тихо и комфортно • два камина и сохранённая лепнина — подлинная петербургская эстетика Планировка: Полноценный евро-формат — отдельная спальня и кухня-гостиная. Удобно для жизни и идеально для аренды. Квартира полностью укомплектована: остаётся вся мебель и техника — можно заехать сразу или сдавать без вложений. • кровать с системой хранения • диван с ящиками • стол с эпоксидной смолой • кухня, которую можно довести фасадами до потолка под свой вкус • духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина Bosch • встроенный холодильник • стиральная машина с сушкой • телевизор, микроволновка Дополнительно: • два вместительных шкафа • продуманное хранение • хорошее качество воды — на смесителях нет известкового налёта • вытяжка в ванной Локация — одно из ключевых преимуществ: исторический центр Петербурга, набережная Фонтанки. В пешей доступности: • Мариинский театр • Троицкий собор • набережные, университеты, парки и скверы для прогулок Всё под рукой: кафе, магазины, школы, детские сады, аптеки. до метро Балтийская — 19 минут пешком Инвестиция: квартира стабильно сдавалась за 80 000 ₽ в месяц. Важно: по документам это доля, при этом фактически — полностью изолированная квартира со своей кухней и санузлом. • 1 собственник • более 5 лет в собственности • без обременений • быстрый выход на сделку через нотариуса Квартира, в которую хочется возвращаться. Пишите или звоните — договоримся о просмотр

Собственник

ID 52149877

Документы проверены

3 недели назад

24 авг, 18:07

10/96 квартиры, 16,7 м², 2/5 этаж

Перепланировка

Площадь Восстания

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Площадь Восстания, Пушкинская улица, 20 от метро Садовая

3 990 000 ₽

238 922 ₽/м²

Продается оборудованная студия в самом центре города! Уникальная локация, современный ремонт,стабильный высокий доход от сдачи. Окна выходят во внутренний двор,где тишина.Комфортный второй этаж.В квартире все необходимое-холодильник,стиральная машина,кухонный гарнитур,кровать,места хранения вещей и т.д. . Очень удобная планировка по зонам. По документам это -Доля,сделка через нотариуса.В собственности более 5 лет. Желательно писать здесь в сообщениях-договоримся о просмотре.Агенты-только с реальными покупателями.

Собственник

ID 13223402

вчера

вчера, 15:23

17/174 квартиры, 23 м², 2/5 этаж

Перепланировка

С мебелью

Владимирская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Достоевского, 30 от метро Садовая

5 650 000 ₽

245 652 ₽/м²

Предлагается к продаже отдельная студия площадью 17 кв.м плюс второй ярус 6кв. м расположенная в самой топовой локации. Идеальное расположение. 5-10 минут пешком до метро Владимирская , Достоевская , Лиговский проспект , Маяковская. О студии Уютная двухуровневая студия расположена на 2 этаже дома 1882 г. постройки.Высота потолка 3,2 м позволяет организовать полноценное спальное место и вместительную зону хранения. Студия полностью готова к проживанию и сдаче в аренду. Продается со всей мебелью и техникой ( стиральная машина , холодильник, микроволновая печь , плита , чайник , обогреватель посуда ..) В студии есть теплый пол и вентиляция. Оперативные показы и выход на сделку, нотариальные отказы от собственников получены. ТОРГ Р.S.Сделка только нотариальная и за наличный расчет.

Собственник

ID 76448318

неделю назад

3 сен, 16:35

1/3 квартиры, 82 м², 4/6 этаж

Садовая

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, набережная Канала Грибоедова, 72Л

4 500 000 ₽

54 878 ₽/м²

Продается 1/3 малонаселенной коммунальной квартиры 83м2 на Канале Грибоедова рядом с метро Садовая/Сенная. Рыночная стоимость такой квартиры около 20.000.000 рублей. Есть лифт, недавно был капремонт крыши и подъезда. Преимущества: это единственное предложение доли в ТРЕХ комнатной квартире в нашем районе. Наша доля равна комнате 16 кв.м. плюс места общего пользования итого около 28 кв.м. В комнате сделан ремонт. Вся мебель и техника остается новому собственнику. 2 другие комнаты принадлежат одной семье. Все комнаты приватизированы. На данный момент две другие комнаты не продаются, но в будущем этот вопрос может стать актуальным. Эта доля - идеальный выбор для тех, кто хочет в перспективе выкупить всю квартиру по хорошей цене. Быстрый выход на сделку, прямая продажа, подходит под ипотеку. Агентам звонить только с реальными клиентами.

Собственник

ID 48896812

Документы проверены

месяц назад

31 июл, 14:39

1/4 квартиры, 133,4 м², 2/6 этаж

Невский проспект

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Моховая улица, 28 от метро Садовая

6 400 000 ₽

47 976 ₽/м²

Продаётся доля в 3-х.к.кв, жилая 12.9 кв.м. +10кв.м. общая площадь всей квартиры 133.4 кв.м. Квартира и комната с ремонтом, вся коммуникационная система и сантехника новая..Один собственник, живу в этой квартире, соседи семья, двое детей подростки.Парковка под окном,одно место. Вход со двора. Окно на восток. Я собственник , продаю без агентов, оформление через нотариус.

Собственник

ID 134273632

неделю назад

7 сен, 18:57

102/1000 квартиры, 14 м², 2/6 этаж

Перепланировка

Площадь Александра Невского

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Конная улица, 20/6 от метро Садовая

3 900 000 ₽

278 571 ₽/м²

Продается комфортная студия в историческом центре города Санкт-Петербурга! В 10 минутах пешком до м. Площадь Восстания | м. Маяковская | м. Площадь Александра Невского Площадь - 14 кв.м Высота потолка - 3,2 метра Прямая продажа, долевая собственность, без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Панорама

Суперагент

2 недели назад

26 авг, 20:54

12/51 квартиры, 84,6 м², 2/5 этаж

Технологический институт

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Малодетскосельский проспект, 36 от метро Садовая

2 300 000 ₽

27 187 ₽/м²

Уютная комната в малонаселенной квартире. В двух других комнатах живут по 1 человеку. Косметический ремонт в комнате и местах общего пользования. В комнате никто не прописан.

Риелтор

Наталья Тимонова

Суперагент

три дня назад

12 сен, 22:29

29/110 квартиры, 161,2 м², 4/6 этаж

Садовая

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Садовая, Садовая улица, 32/1

6 000 000 ₽

37 221 ₽/м²

Продается комната-студия в историческом центре Петербурга. Светлая зонированная студия, со своим бойлером и санузлом - без очередей и всегда с горячей водой. Все преимущества центра без "центральной" суеты. Окна выходят в тихий и просторный двор. Удобная транспортная развязка: до станций метро Садовая, Сенная, Спасская всего 4 минуты пешком; до Витебского вокзала - 20 минут пешком; в 2 минутах ходьбы остановка наземного общественного транспорта; так же прописка в Адмиралтейском районе дает право на оформление льготной парковки на платных стоянках. В пешей доступности пространство "Сено" и Бертгольд Центр где вы смажете найти место для любого досуга: шопинг, бархопинг, выставки, а так же коворкинги, если надоело работать дома. Не упустите свой шанс - звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

Андрей Рондик

Суперагент

2 недели назад

31 авг, 16:59

0.11 квартиры, 21 м², 2/5 этаж

Садовая

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Садовая, Большая Конюшенная улица, 25

7 700 000 ₽

366 667 ₽/м²

Потолки 3,3 2 этаж Отопление центральное Водопровод центральный Мебель есть Студия в центре СПб - Уникальное пространство в историческом доме для тех, кто ценит атмосферу старого города или ищет надежный источник пассивного дохода. Акция этого месяца: Напишите в чат слово ПОДБОР — и мы бесплатно пришлем вам закрытый каталог из 10 лучших доходных студий Петербурга, которых ещё нет на Авито! О данной студии (Идеально для жизни или бизнеса): Для инвесторов: Доходность от 13% годовых. Профессиональная УК берет на себя всё (заселение, клининг, контроль). Загрузка до 95%. Вы просто получаете деньги на карту. Для жизни/студентов: Исторический центр, пешая доступность до ведущих вузов и Невского проспекта. Закрытый, тихий двор. Безопасность: Объект полностью готов, прошел все согласования с районными службами и введен в эксплуатацию. Сделайте первый шаг к правильной покупке: Звоните прямо сейчас! Расскажите, какую задачу вам нужно решить, и наш эксперт предложит 2-3 оптимальных решения уже сегодня. Не подошел этот вариант? Мы найдем то, что нужно именно вам! Это объявление — лишь малая часть того, что мы создаем. Вы покупаете не просто квадратные метры, вы выбираете надежного партнера. Строительно-инвестиционная компания Вершина (на рынке с 2018 года): мы сами строим, реконструируем и продаем современные, ликвидные объекты в историческом центре Санкт-Петербурга. Чем мы можем быть вам полезны: Индивидуальный подбор: В нашей базе десятки жилых и коммерческих проектов под ключ в готовых и строящихся комплексах. Подберем идеальный вариант под ваш бюджет и цели (для себя или под сдачу). Инвестиции с гарантией: Поможем безопасно вложить капитал в квадратные метры с фиксированным ежемесячным доходом. Полный цикл: Наша команда — это эксперты в строительстве, аналитике рынка, дизайне и юриспруденции. Услуги под ключ: Обеспечим полное юридическое сопровождение вашей сделки или поможем выгодно и быстро продать вашу имеющуюся недвижимость. Сделайте первый шаг к правильной покупке: Звоните прямо сейчас! Расскажите, какую задачу вам нужно решить, и наш эксперт предложит 2-3 оптимальных решения уже сегодня!

Агентство недвижимости

ВЕРШИНА

Суперагент

пять дней назад

10 сен, 13:44

доля, 45 м², 2/4 этаж

Перепланировка

Технологический институт

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Подольская улица, 40 от метро Садовая

12 500 000 ₽

277 778 ₽/м²

Продается просторная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга рядом с тремя станциями метро- Технологический институт, Пушкинская и Фрунзенская. Дом кирпичный, построен в 1881 году, тип перекрытий смешанный. Квартира находится на комфортном втором этаже, общая площадь- 45 кв.м. Высокие потолки (3,4 м.) придают ощущение пространства и объема. Большая, светлая комната с двумя окнами (17,2 кв.м.) кв.м.), уютная кухня (15, кв.м.), совмещенный с/у и коридор (6,9). В квартире произведет капитальный, дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций, использовались только качественные, современные материалы. Вся мебель и техника входит в стоимость квартиры и остается новым собственника. Можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. После ремонта в квартире никто не жил. Близость Витебского вокзала позволит Вам оказаться в Пушкине и Павловске через 20 минут. Ухоженный сад Олимпия и благоустроенные Клинский и Малодетскосельский проспекты позволят наслаждаться прогулками на свежем воздухе, также в 10 минутах ходьбы находится Океанариум и прекрасный сад Театра юных зрителей, с большим количеством зелени и новыми детскими площадками. В микрорайоне множество образовательных учреждений разной направленности. Известные Высшие заведение (БГТУ Военмех им. Д.Ф. Устинова, СПбГАСУ, СПбГТИ) в шаговой доступности. Благоустроенные дворы с детскими площадками и спортивными зонами. Рядом большое количество магазинов, кафе, детская поликлиника, школы и детские сады. По документам: Доля в квартире, без долгов и обременений, прямая продажа. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Первое Красносельское

Документы проверены

месяц назад

31 июл, 20:18

1/3 квартиры, 79,7 м², 4/4 этаж

Садовая

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Садовая, Рузовская улица, 13

2 950 000 ₽

37 014 ₽/м²

Светлая комната с двумя окнами в кирпичном доме в Адмиралтейском районе. Три станции метро и несколько ведущих вузов Санкт-Петербурга — в пешей доступности. Продается 1/3 доля в трехкомнатной квартире общей площадью 79,7 м². Размер доли соответствует комнате площадью 17,7 м². Комната расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Дом 1860 года постройки, капитальный ремонт выполнен в 1978 году. Соседи - муж с женой, проживающие в двух других комнатах с котом (!). Светлая комната с хорошим потенциалом: Комната правильной формы, с двумя большими окнами, выходящими в тихий зеленый двор, без интенсивного автомобильного движения. Благодаря двум окнам помещение наполнено естественным светом в течение дня. В комнате уже выполнены основные подготовительные работы: • стены выровнены и оштукатурены; • потолок окрашен; • сохранен натуральный паркет, который при желании можно отреставрировать или заменить. Высота потолков — 2,7 м. Последний этаж — нет соседей сверху. О квартире: В квартире три комнаты. Места общего пользования требуют ремонта, что уже учтено в стоимости объекта. Удобное расположение: Дом находится в Адмиралтейском районе — одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга. В пешей доступности: • метро Пушкинская; • метро Технологический институт; • метро Звенигородская; • Витебский вокзал; • Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет; • Санкт-Петербургский государственный технологический институт; • Балтийский государственный технический университет Военмех. Рядом расположены магазины, кафе, пекарни, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура. Расположение делает объект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды. - Один собственник. - Никто не зарегистрирован. - Счетчики отдельные. - Без обременений. - Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности.

Собственник

ID 132613635

месяц назад

13 авг, 12:09

Ещё фото

2/3 квартиры, 56 м², 1/2 этаж

Нарвская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, Промышленная улица, 10 от метро Садовая

9 280 000 ₽

165 714 ₽/м²

Продаётся 2/3 доли в уютной двухкомнатной квартире от двух взрослых собственников (супруги). О квартире: Общая площадь: 56 м² площадь продажи в квартире, 37.3 м² Комнаты: 2, изолированные Кухня: 10 м² Этаж: 1 из 2 (высокий первый этаж) Санузел: совмещенный Окна: во двор Ремонт: косметический В 2025 году была замена инженерных систем отопления, водоснабжения и водоотведения. В 2024 г замена кровли. Квартира полностью готова к проживанию — остаётся кухня, места для хранения одежды, спальные места. Из техники: холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель. Отдельное преимущество — фактическое отсутствие соседей. Вторая комната представлена в объявлении в виде 6 фотографий на одном кадре. Остальная 1/3 доли квартиры представлена в виде отдельной комнаты с обустроенной кухней и отдельным санузлом(совмещенным), которая в равных долях у 4 собственников (по ~5 м²), что делает их проживание невозможным. Статус собственников - несовершеннолетние. В течение 5 лет есть возможность постепенного выкупа оставшейся доли за 1 млн ₽. На текущий момент квартира используется как инвестиционный объект: сдается как студия и однокомнатная, принося доход около 90 000 ₽ в месяц (за счёт наличия 3 санузлов). Новый собственник может продолжить сдачу или проживать самостоятельно. О доме: Тип: монолитно-кирпичный Год постройки: 1948 Этажность: 2 Газоснабжение Закрытый двор с детской и спортивной площадками Открытая парковка во дворе Расположение: — 5 минут пешком до метро — Удобная транспортная доступность Юридическая информация: Свободная продажа 2 взрослых собственника Последняя смена собственника: 11.2022 Без обременений и ограничений Все данные подтверждены Росреестром Отличный вариант как для личного проживания без соседей, так и для стабильного арендного бизнеса с высокой доходностью. Код пользователя: 196647 Номер в базе: 12581438

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:16

Как опередить это объявление?

Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой рядом с метро Садовая

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

У метро

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры