Вид на Мост и крутая планировка! И, конкретно этот дом, квартал не перегружен людьми. Свежий Воздух, солнечная сторона и чистая вода из крана! (так не у всех в СПб).
ПЛОЩАДЬ общая 55 кв м: -комната 19,2 кв м; -кухня 13,6 кв м; -санузел 5,3 кв м; -коридор (прихожая) 7,6 кв м; -лоджия 10,1 кв м (целая комната!).
Квартира 45,7 кв м - без лоджия. Потолки ~ 3 м
Вид на широкое русло реки Невы и Вантовый мост - то, что создаёт чувство истинного Питера. А,широкая лоджия, может стать еще комнатой (для этого нужно поставить другие окна и сделать обогрев).
РЕМОНТ - от застройщика 2008 год, косметический, стены ровные, есть трещины от естественной просадки, на полу линолеум, санузел пластик +краска. Обновить пол и стены уже пора. Для жизни пригодно. Если хотите идеальную квартиру сразу - вам не к нам.
ДОМ - кирпично-монолитный. Это огромное преимущество перед новостройками (крепкий), есть цокольный этаж с кафелем на полу (в неспокойное время, дополнительный плюс, как убежище, верим, что не понадобится).
Напротив дома Пятерочка, Магнит, КБ, WB, Ozon, Яндекс доставка (в самом доме), Аптеки, школы, детские сады, остановка в 3 минутах и современный транспорт.
Возле дома, на огороженной территории, бесплатная парковка.
Машину всегда сможете припарковать, также можно арендовать гараж в кооперативе напротив. Паркинга подземного нет.
СДЕЛКА: 1 совершеннолетний владелец, правоустанавливающий - Договор Купля-Продажа, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ (куплена в не брака, без мат. капитала и сертификатов служащих). Прописанных нет и не было никогда! Также, солидная Юридическая компания, все подготовили для грамотной сделки! Максимум 10-14 дней и квартира Ваша! Ключи сразу, при переходе прав собственности, не надо ждать выезда Собственника!
Дом шикарный сам по себе, точечный. Кирпично-монолитный, огромный холл! Видеонаблюдение, своя закрытая парковка, ворота с 3-х сторон, до реки 5 минут, летом пляж прям у дома! А, какой здесь лес нетронутый настоящий лес, он отделяет Дом от Невского района, только задумайтесь 150 летние деревья, мощь и кислород! Это в 20-30 лет не думаете о здоровье, а через 10 лет, очень оцените свежесть воздуха и хорошее самочувствие.
А, земля напротив - настоящая черная, и травка, и лужайки с полевыми цветами а не закатанное всё в асфальт!
Да, действительно нет ресторанов, баров, и пекарен, но разве вам они нужны каждый день? Есть все доставки! Любимые: Британские пекарни, Вкус Вилл, ГрандМаркет (ягодки, фрукты, овощи), а ещё шашлык - частники, азербайджанцы готовят (халяль, дам телефон) - 30 минут доставка.
Квартира и место для супер жизни! Я была здесь очень счастлива, вдохновлена на творчество и чувствовала себя супер энергичной! Если б не работа и плотный график, не уехала бы никогда!
Всем добра, удачных покупок и продаж!
P.s. Умоляю,Агенства, без реального Покупателя не тратьте время.
Аплодирую Вам, потому что прочитали такой длинный текст
