Фрунзенская
5 минут пешком
17 200 000 ₽
540 881 ₽/м²
Арт. 96732894. В продаже функциональная евро-2 в ЖК "Времена года" на Московском проспекте.
О КВАРТИРЕ
По документам — 1-комнатная квартира площадью 31,8 м².
За счёт выполненной перепланировки и присоединения пространства лоджий фактическая используемая площадь составляет около 40,3 м². Изменения в ЕГРН не внесены.
После перепланировки получилась полноценная квартира формата евро-2 с отдельной спальней и несколькими функциональными зонами. Перепланировка в квартире официально не узаконена и в сведения ЕГРН не внесена. Технические решения при выполнении работ согласовывались с главным инженером.
Планировка:
кухня 13,3 м²;
отдельная спальня 9,9 м²;
гостиная зона 7,8 м².
В результате небольшая по первоначальному метражу квартира стала заметно просторнее и функциональнее: есть отдельное место для приготовления и приёма пищи, изолированная спальня и самостоятельная зона гостиной.
Планировка практичная пространство используется максимально эффективно, без большого количества бесполезных коридоров.
О ДОМЕ
Квартира расположена в ЖК "Времена года" современном жилом комплексе комфорт-класса на Московском проспекте.
дом 2016 года постройки;
кирпично-монолитная технология строительства;
индивидуальный проект;
закрытая благоустроенная территория;
двор без постоянного движения автомобилей;
детские и спортивные площадки;
контроль доступа и видеонаблюдение;
подземный паркинг;
коммерческие помещения на первых этажах комплекса.
Большой внутренний двор отделён от активного городского движения и Московского проспекта корпусами комплекса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
ЖК расположен в Адмиралтейском районе, в начале Московского проспекта — недалеко от исторического центра Петербурга.
Станция метро "Фрунзенская" находится непосредственно рядом с комплексом и в настоящее время закрыта на реконструкцию. Планируемое открытие — в 2027 году.
До действующей станции метро "Балтийская" — около 14 минут пешком.
Рядом:
Московский проспект и набережная Обводного канала;
Vokzal 1853 с ресторанами, кафе и развлекательной инфраструктурой;
гипермаркет "Лента";
магазины, кафе, пекарни, аптеки и сервисы непосредственно в ЖК и вокруг него;
школы и детские сады;
медицинские учреждения и фитнес-клубы;
сад "Олимпия" и небольшие зелёные зоны района.
Удобное расположение относительно центра города и основных транспортных магистралей делает квартиру интересной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
ДОКУМЕНТЫ
один взрослый собственник;
без обременений;
никто не зарегистрирован;
прямая продажа. Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке в Санкт-Петербурге.
