В малоэтажном (4-5 этажей) жилом комплексе Образцовый квартал 7 продаю СВОЮ однокомнатную квартиру на высоком 1-ом этаже.
_____________________________________
ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ И ДОМА:
Общая площадь 38 кв.м. без учета балкона (5,6кв.м.), свободное пространство(!) с выделенной спальной зоной, кухней-гостиной, гардеробной и прихожей. Планировалось под проживание пожилого человека невысокого роста.
Дизайнерский ремонт с качественными материалами, новая сантехника, на полу везде керамогранит, натяжные потолки, много разного света.
Во всей квартире от застройщика уложены теплые водяные полы REHAU с тремя регуляторами (коридор, кухня, комната, с/у), что позволяет поддерживать комфортную температуру и не нагружать интерьер радиаторами.
Совмещенный с/у с душевым ограждением ВРОВЕНЬ с полом, что возможно ТОЛЬКО на первом этаже.
Балкон с панорамным остеклением, освещение, розетки выведены, электрический теплый пол под керамогранит.
Бесшумный большой лифт с нулевого этажа, позволяет избежать ступеней, что очень удобно для молодых родителей и пожилых людей. Чистая ухоженная парадная.
Городская прописка, а значит, субсидии и пенсии по городским тарифам.
__________________
ИНФРАСТРУКТУРА:
Множество парковочных мест вокруг дома, детская площадка во дворе, где нет машин. Пешая доступность до трех д/садов и двух школ с бассейнами. Район насыщен магазинами, аптеками, мед.центрами, кофейнями, точками выдачи маркетплейсов, есть Вкусвилл и Фермер и многое другое.
Очень перспективная локация. Тихий спокойный район с удобным выездом на КАД и ЗСД в 15 минутах езды, ведется строительство ЮШМ, а так же готовится в 2025-2026гг запуск новой ж/д станции до Балтийского вокзала.
В 5 минутах езды находится курортный район г.Пушкин с его дворцами и парками, а также отличными ресторанами. До метро Московская, Звездная, Купчино ходит общественный транспорт. Рядом в пешей доступности находится спортивно-досуговый центр Высота, ледовая арена Пулковские высоты. В 10-15 минутах езды крупные торговые центры Лето, Лента, Outlet Village Pulkovo.
Аэропорт Пулково и Экспофорум дают возможность круглогодично успешно сдавать квартиру в аренду.
Отсутствие промышленных предприятий создает благоприятную экологическую ситуацию.
______________________________
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Прямая продажа, 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, материнский капитал не использовался. Без обременений банка.
В услугах агентов НЕ НУЖДАЮСЬ, есть свой.
