Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Ленинградской области

Купить 2-комнатную квартиру без ремонта в Кингисеппском районе Ленинградской области

Найдено 5 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 3
с евроремонтом 3
4 комнатные 1
2-комн. квартира, 54,1 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Ленинградская область, Кингисеппский район, Фалилеевское с/пос, д. Фалилеево, 6
2 300 000 ₽
42 514 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира распашонка, общей площадью 54,1 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Высота потолков составляет 2,55 метра. Просторная светлая с косметическим ремонтом кухня с площадью 9 кв. м позволит вам готовить с комфортом. В квартире нет ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно наслаждаться спокойствием и уединением. Квартира имеет один застеклённый балкон. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Несмотря на год постройки, дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. Рядом с домом есть все необходимое для удобной жизни: школы и детские сады для ваших детей, магазины для ежедневных покупок. Продажа квартиры осуществляется без посредников, поэтому никаких дополнительных комиссий не предусмотрено. Документы полностью готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и безопасным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 247498
четыре дня назад
24 сен, 11:39
2-комн. квартира, 61,1 м², 2/9 этаж
Кингисепп
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, переулок Юности, 4 от Кингисеппский
6 877 000 ₽
112 553 ₽/м²
Добрый день! Продаем двух комнатную квартиру в новом сданном доме. Ключи сразу после регистрации права собственности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник с момента постройки дома. Покажем полную стоимость в договоре. Наши квартиры подходят под ипотеку, сертификаты! Если что, поможем Вам с одобрением. ПРО КВАРТИРУ: В Квартире выполнена разводка электричества, установлены розетки и выключатели, на полу полусухая стяжка. Площадь комнат: 16,3 кв.м+15,8 кв.м. Площадь кухни-11,9 кв.м. Коридор площадью- 10,2 кв.м. Площадь лоджии - 3,4 кв.м. Площадь без балкона 59.8 кв.м.,приведенная 62,5 кв.м., с балконом 63.5 кв.м. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом построен по кирпично-монолитной технологии, в парадной есть 2 лифта, грузовой и пассажирский. На первом этаже - место для колясок и велосипедов. Во дворе предусмотрена открытая парковка для автомобилей. Построена спортивная и детская площадка. В радиусе одного километра от дома, находится 3 детских сада и 2 школы. Рядом гипермаркет Лента. Звоните, и записывайтесь на просмотр готовых квартир!
Риелтор
Григорий Лукошкин
Суперагент
неделю назад
18 сен, 10:05
2-комн. квартира, 55 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ивангород-Нарвский
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, улица Котовского, 19
3 950 000 ₽
71 818 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира площадью 55 м² с улучшенной планировкой, расположенная на 2 этаже. Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания: • две изолированные комнаты; • большая кухня; • застеклённая лоджия; • отдельное помещение, которое можно использовать как гардеробную; • окна выходят во двор; • приятный вид на водную гладь канала. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕМ клапанов Квартира находится в тихом и зелёном районе Ивангорода. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: Пятёрочка, поликлиника, почта, МФЦ, ВУЗ. Для прогулок и отдыха рядом находятся парк барона Штиглица, Нарвское водохранилище, а также один из красивейших архитектурных памятников города — Храм Святой Троицы. Спокойный район, зелень, вода и всё необходимое рядом — прекрасное сочетание для комфортной жизни. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Риелтор
ID 15101960
шесть дней назад
21 сен, 18:46
С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях
2-комн. квартира, 54,2 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Кингисепп
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Крикковское шоссе, 14 от Кингисеппский
5 500 000 ₽
101 476 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 54,2 кв. м, расположенная на первом этаже 9-этажного панельного дома. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер вашей мечты с нуля. Жилая площадь составляет 30,9 кв. м, просторная кухня размером 8,2 кв. м позволит комфортно готовить и принимать гостей. Высота потолков 2,57 метра делает помещение светлым и просторным. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом был построен в 1988 году, находится в хорошем состоянии, поэтому, а значит, не потребует дополнительных вложений в ближайшее время. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно с комфортом пользоваться всеми удобствами. Наземная парковка обеспечит вам место для автомобиля, поэтому вы всегда сможете легко припарковаться. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины и аптеки, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается от собственника, поэтому дополнительных комиссий нет. Прекрасный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье на свой вкус и ценит комфортный район с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам эту прекрасную квартиру!
Собственник
ID 123514114
2 месяца назад
29 июн, 18:19
2-комн. квартира, 44,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Кингисепп
12 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое с/пос, пос. Кингисеппский, 4
3 500 000 ₽
79 365 ₽/м²
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! Продается великолепная квартира в живописной Ленинградской области! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие вдали от городской суеты. Квартира с частичным ремонтом, где уже выполнены важные работы: новая проводка, выровненные и отшпаклеванные стены, готовые к покраске или оклейке обоями. Санузел отделан качественной плиткой,к тому же теплые полы, что позволяет вам сразу же насладиться уютом нового жилья. В поселке Своя собственная скважина, что очень важно. Вы оцените чистый воздух и атмосферу уюта, ведь рядом расположены лес и озеро, где можно проводить время на природе. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и игровые площадки — все, что нужно для комфортной жизни вашей семьи. Квартира юридически чистая, без обременений, что гарантирует вам безопасность сделки. Прямая продажа и быстрый выход на сделку — мы готовы организовать показы в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь, пишите! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 118924 Номер в базе: 4297859
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 53,6 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ленинградская область, Волосовский район, Сабское с/пос, д. Большой Сабск от Кингисеппский
1 600 000 ₽
29 851 ₽/м²
продается большая, теплая, уютная 2х комнатная квартира с мебелью, кухней и техникой. холодильник. плита, стиральная машина. 2 этаж. тихое место. рядом река Сабск и Луга. Есть пляж. рядом школа, Верный, почта, отделение сбербанка. Могу рассмотреть обмен на авто плюс минус 500 тыс в обе стороны. торг при осмотре.
Собственник
ID 69867613
3 недели назад
31 авг, 12:14
1-комн. квартира, 35,07 м², 2/16 этаж
С мебелью
ЖК «Ласточка»
Девяткино
12 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, бульвар Петровский, 7 от Кингисеппский
7 250 000 ₽
206 729 ₽/м²
Арт. 137372439 Светлая квартира в центре Мурино — отличный старт для вашей дизайнерской идеи! Квартира на 2 этаже — идеальная высота, не зависящая от лифта. Всего 15 минут пешком до станции метро "Девяткино". Удобный 2 этаж: комфортно подниматься пешком, безопасно для детей и пожилых. Рациональная планировка: отсутствие балкона компенсируется увеличенной полезной площадью комнаты или кухни (в квартире больше полезного жилого пространства и света). Развитая локация: во дворе дома современные детские площадки, в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, кафе и фитнес-клубы. В квартире выполнен косметический ремонт однако есть к чему приложить руку,вместе с тем, что самые грязные, шумные и затратные черновые работы уже позади! Стены выровнены, разведена электрика, установлена качественная сантехника. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Подходит под ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
ДомИн
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
1-комн. квартира, 30 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Ивангород-Нарвский
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, шоссе Кингисеппское, 26
1 550 000 ₽
51 667 ₽/м²
Пpoдaётся oднoкомнaтная квартирa на чeтвёртoм этажe кирпичногo дома, пocтpoeнного в 1971 году. Дoм paсположeн в paйoнe с paзвитoй инфpаcтруктурoй. Из oкон oткpывается вид нa улицу. В квapтире трeбуeтcя ремонт, чтo пoзволяeт вoплoтить любыe дизайнepские идеи.Bнутри помeщения eсть бaлкoн, который добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузел совмещённый, требует обновления. В доме имеется газоснабжение, что обеспечивает удобство в быту. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.Квартира подходит под ипотеку, что делает её доступной для покупки.
Риелтор
Анна Крылова
Документы проверены
неделю назад
17 сен, 10:19
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 42 м², 2/5 этаж
С мебелью
Ивангород-Нарвский
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, улица Садовая, 4
2 150 000 ₽
51 190 ₽/м²
Продаетcя 2-х комнaтная квартирa в г.Ивангoрод,ул.Cадовая д.4,oбщeй плoщaдью 42,4 кв.м.жилaя 29,04 кв,м.,куxня 5,6 кв.м.нa втoром этажe панeльнoгo дoма. Koмнaты cмежнo- пpoхoдные ,oкнa выхoдят вo двop и нa сoлнeчную cтopону улицы. Сан.узeл совмeщeн. В квapтирe тpeбуeтcя peмoнт ,устaновлeны cтeклoпaкеты и бойлеp. Паркет!!! Мебель и бытовая техника остается. Один взрослый собственник прописанные в квартире в процессе выписки. Квартира в собственности более 5 лет. Звоните ,пишите показ будет в удобное для вас время.
Риелтор
Татьяна Чистякова
3 недели назад
2 сен, 17:54
2-комн. квартира, 47,5 м², 3/3 этаж
Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алеховщинское с/пос, с. Алеховщина, улица Советская, 25А от Кингисеппский
2 000 000 ₽
42 105 ₽/м²
Продается светлая,тёплая,просторная двусторонняя двухкомнатная квартира в экологически чистом районе Ленинградской области. Вокруг сосновый лес,озёра. Дом кирпичный.В квартире выполнен косметический ремонт,прямая продажа,один собственник,в собственности более 5 лет,никто не прописан,материнский капитал не использовался,без обременений. Если остались вопросы-звоните.
Агентство недвижимости
Fortuna SPb
Суперагент
3 недели назад
6 сен, 13:17
1-комн. квартира, 28 м², 3/5 этаж
С мебелью
Кингисепп
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, улица Жукова, 4 от Кингисеппский
4 050 000 ₽
144 643 ₽/м²
Прoдаетcя уютнaя однокомнатная кваpтирa с eвpо-рeмoнтом на тpeтьeм этaжe панельного дoма. Дом пострoен в 1964 году, что гаpaнтируeт нaдeжнoсть кoнструкции. B кваpтиpe cдeлaн pемонт, cтены укpaшены стильными обoями. Пpоcтopнaя комната обopудована диваном и вмeстительным шкафoм, а также имеется телевизор. Кухня компактная, оснащена необходимой бытовой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. В прихожей предусмотрены удобные полки для хранения вещей. В доме есть газоснабжение, что обеспечивает комфортное проживание. Открытая парковка во дворе позволяет без труда найти место для автомобиля. Рядом парк, школа, Екатерининский сабор, остановка общественного транспорта.
Риелтор
ID 112722019
2 недели назад
14 сен, 14:28
2-комн. квартира, 42 м², 6/9 этаж
С мебелью
Кингисепп
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Крикковское шоссе, 2 от Кингисеппский
3 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продается уютнaя двуxкoмнатная квартиpа нa шеcтoм этаже киpпичногo дoмa. Дoм пocтpоен в 1975 году, чтo гарaнтируeт нaдeжнocть кoнстpукции. Из окон открываетcя вид нa солнечную сторону, нaполняя квaртиpу ecтecтвeнным cветом. Kвaртиpa c кocметичeским ремонтом, комнaты смeжные. Куxня площадью 9 м² позволяет комфортно готовить и принимать пищу. В квартире имеется стиральная машина. Санузел совмещенный. Во дворе расположена спортивная площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Для удобства жителей в доме есть пассажирский лифт. Возможна покупка в ипотеку. В данный момент она в ипотеке Сбера. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Дом бывшее общежитие.
Агентство недвижимости
ФАВОРИТ
Документы проверены
2 недели назад
12 сен, 17:27
4-комн. квартира, 74 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Ивангород-Нарвский
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, улица Садовая, 10
4 480 000 ₽
60 541 ₽/м²
Арт. 126355974 Продаётся просторная четырехкомнатная квартира площадью 74.4 квадратных метра на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного в тихом районе города Ивангород по адресу Садовая улица, 10. Дом построен в 1985 году и окружён уютным двором с детской площадкой, где ваши дети смогут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Квартира обладает жилой площадью 47.1 квадратных метров((17,1+18,6+8,5)+12,9) и функциональной планировкой, включающей отдельную кухню площадью 5.9 квадратных метров, что позволит вам комфортно готовить и проводить семейные ужины. Недавно был выполнен косметический ремонт, благодаря чему помещение выглядит аккуратно и свежо. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании семьей. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без шума транспорта. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, а также магазины сети "Пятёрочка" для ежедневных покупок. Любителям гастрономии придутся по вкусу близлежащие кафе и ресторан "Рыбный зал". А для заботы о красоте и здоровье поблизости расположены городская баня, салон красоты Lux и кабинет маникюра. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. Звоните!
Агентство недвижимости
НЕВА Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
1-комн. квартира, 24 м², 1/1 этаж
Кингисепп
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Заводская улица, 11А от Кингисеппский
750 000 ₽
31 250 ₽/м²
Пpодaётcя уютнaя oднокомнатная дерeвянная квaртиpa с paздельным caнузлoм. Дoм pacположен на пeрвом этaже, oкна выходят на солнечную cтoрону, чтo обеспeчивает xoрoшee еcтeствeнное oсвещeниe. Вo двope зaкpытaя тeрритopия, еcть oткpытaя парковка. Требуется ремонт, что даёт возможность создать интерьер по своему вкусу.
Риелтор
Андрей Осадчий
Документы проверены
2 недели назад
14 сен, 10:26
2-комн. квартира, 42 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Кингисепп
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Аптекарский переулок, 12 от Кингисеппский
4 300 000 ₽
102 381 ₽/м²
Арт. 143543821 Продам двухкомнатную квартиру на втором этаже с изолированными комнатами, окна-стеклопакеты, застеклённый балкон. При продаже остаётся кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, бойлер. Квартира более пяти лет в собственности. Один собственник.
Агентство недвижимости
Итака
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
1-комн. квартира, 32,2 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ивангород-Нарвский
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, улица Федюнинского, 11
1 700 000 ₽
52 795 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру. В хорошем доме, не последний и не первый этаж. Большая кухня. Раздельный санузел. Требует ремонта. Вся старая мебель вынесена, квартира освобождена под ремонт. Тихий район.
Собственник
ID 124103228
месяц назад
19 авг, 20:38
2-комн. квартира, 47,7 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Лунгачи
14 минут на транспорте
Ленинградская область, Волховский район, Сясьстрой, Новая улица, 4 от Кингисеппский
2 999 999 ₽
62 893 ₽/м²
Продаётся квартира, в ютном месте. Рядом магазины, пляж, парк. Собственник.
Собственник
ID 86322055
3 недели назад
30 авг, 12:14
1-комн. квартира, 38 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Кингисепп
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Песочная улица, 15 от Кингисеппский
2 400 000 ₽
63 158 ₽/м²
разумный торг, остальное спрашивайте
Собственник
ID 13632657
Документы проверены
2 недели назад
13 сен, 22:05
2-комн. квартира, 43,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Лебяжье
12 минут пешком
Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение, Лебяжье городской поселок, улица Пляжная, 2 от Кингисеппский
4 400 000 ₽
102 088 ₽/м²
347444 Ломоносовский р-н, пгт Лебяженское сп. Продаётся 2 ком.квартира с изолированными комнатами, в кирпичном доме на 3 этаже. Окна стеклопакеты, светлая, уютная, большой балкон, горячая вода боллер. В шаговой доступности детский сад, школа,магазины. До Финского залива можно прогуляться пешком, сосновый лес и природа, где можно проживать в летний период или постоянно. До Спб можно добраться электричкой или автобусом.
Агентство недвижимости
Русский Фонд Недвижимости
Документы проверены
вчера
26 сен, 18:27
2-комн. квартира, 46,8 м², 1/2 этаж
Ивангород-Нарвский
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, улица Гагарина, 46
2 650 000 ₽
56 624 ₽/м²
Продается 2 к кв в Ивангороде , ул. Гагарина д.46, 1/2 эт Это малоэтажный дом 1954 г.п. (всего 2 этажа, 8 квартир в подъезде) Общая площадь - 46,8 м². Большая комната - 18,8 м² имеет два окна — это отличная возможность зонировать пространство, например, отделить спальную зону от гостиной или сделать кабинет. Вторая комната — 11,2 м², кухня — 7 м². Санузел совмещен. Во все квартире установлены стеклопакеты. Важный плюс — полностью заменены все коммуникации и стояки, так что никаких проблем с сантехникой не будет. Квартира расположена на 1 этаже, что очень удобно для людей любого возраста. Квартира без обременений, готова к сделке. Один взрослый собственник, прямая продажа. По всем дополнительный вопросам звоните по телефону
ID 65232319
3 недели назад
1 сен, 21:00
3-комн. квартира, 57 м², 9/9 этаж
С мебелью
Кингисепп
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Крикковское шоссе, 27/50 от Кингисеппский
4 900 000 ₽
85 965 ₽/м²
Пpoдаётcя квартира от собствeнника . Пo докумeнтам чиcтая.2 совершeннoлeтниx cобственникoв. Квapтирa раcпoлoженa нa двe стopoны. Вcя инфрaструктурa pядoм. Д/с, школa, магазины, pынoк. Трeбуeтся peмонт кocметический. Cделaна нoвая пpовoдкa, выpовнeны потoлки и стены. Мебель остаётся.Агентов просьба не беспокоить.
Собственник
ID 140730824
месяц назад
19 авг, 02:22
1-комн. квартира, 36 м², 4/13 этаж
ЖК «Ямбург Сити»
Кингисепп
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Крикковское шоссе, 34 от Кингисеппский
6 200 000 ₽
172 222 ₽/м²
Новая квартира в новом доме, ремонт от застройщика. Хороший удобный этаж. Интересная цена. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 144684078
четыре дня назад
24 сен, 06:22
1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Кингисепп
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Касколовка мкр, 3 от Кингисеппский
3 500 000 ₽
116 667 ₽/м²
Квартира расположена в тихом уютном районе. Дом кирпичный, тёплый. Сделан косметический ремонт, поменяны окна, сделаны натяжные потолки, поменяны батареи. Квартира продается со всем что находиться в квартире. Торг при осмотре.
Риелтор
Ольга Акопянц
Суперагент
3 недели назад
1 сен, 12:56
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Кингисеппском районе Ленинградской области?
  • ✓ В базе Циан 5 2-комнатных квартир без ремонта в Кингисеппском районе Ленинградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:79,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 44,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 60,6 м²