Купить 2-комнатную квартиру без ремонта на улице Среднерогатская в Санкт-Петербурге

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе на Среднерогатской улице, дом 11к2, в Санкт-Петербурге. Общая площадь квартиры составляет 60.75 кв. м, из которых жилая — 29,3 кв. м, а площадь кухни — 14.44 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 12-этажного дома, построенного в 2024 году, с монолитно-кирпичным материалом стен. Высокие потолки и две лоджии обеспечивают дополнительный комфорт и пространство. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира продаётся без ремонта, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи и сделать её полностью под себя. В квартире два санузла, что очень удобно для семьи. Инфраструктура дома включает в себя подземную парковку, а также имеется пассажирский и грузовой лифты, что делает перемещение по дому комфортным. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады и магазины, что делает повседневные дела удобными и быстрыми. До станции метро "Звёздная" можно дойти за 22 минуты, что позволяет легко добраться до центра города. Квартира продаётся по договору купли-продажи, возможна ипотека. Нет обременений и юридических сложностей, что делает сделку безопасной и прозрачной. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме на Среднерогатской улице, 11к2 в Санкт-Петербурге. Общая площадь квартиры составляет 66.24 кв. м, жилая площадь — 29.36 кв. м, а кухня впечатляет размерами — 17.60 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году, и является последним этажом, поэтому вас не будут беспокоить соседи сверху. Высота потолков — 2,72 метра, что придает пространству ощущение свободы и легкости. Квартира без ремонта, что дает вам возможность сделать все по своему вкусу и создать интерьер мечты. В наличии две отдельные ванные комнаты, что очень удобно для семейной жизни. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире будет достаточно света и свежего воздуха. Есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому никаких проблем с транспортировкой мебели и других грузов не возникнет. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка. Дом новый, а значит, в отличном состоянии и не требует капитального ремонта. В шаговой доступности от дома находятся детские сады и магазины, что удобно для семей с детьми и для повседневных покупок. До метро "Звездная" можно дойти пешком за 22 минуты, что позволяет быстро добраться до любых точек города. Условия сделки: продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продаётся просторная 3Е-комнатная квартира в комплексе бизнес-класса, идеально подходящая для комфортной жизни семьи! Продуманная и современная планировка включает просторную прихожую с местом для гардеробной системы, две светлые спальни с выходом на шикарную лоджию, а в главной спальне есть собственный санузел. Кухня-гостиная, с выходом на лоджию, станет идеальным местом для уютных семейных вечеров и встреч с друзьями. Также в квартире есть совмещённый гостевой санузел. В квартире выполнена подчистовая отделка White box: залита ровная стяжка пола, стены уже выровнены и оштукатурены, полностью проведена электрика, установлены радиаторы с терморегуляторами, а на окнах — двухкамерные стеклопакеты. Входная дверь — надежная металлическая, обеспечивающая безопасность и тишину. Территория комплекса оборудована всеми необходимыми для семейного отдыха зонами — детскими и спортивными площадками, благоустроенной зоной отдыха и прогулочными аллеями. Подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение создают спокойную и безопасную атмосферу. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, фитнес-центры, медицинские учреждения, кафе и рестораны, а также остановки общественного транспорта. Быстрый выезд на КАД всего в пяти минутах на автомобиле — удобно и быстро добраться до любой точки города. Звоните, организуем просмотры в любое удобное для вас время. Все документы готовы к сделке!

Продаётся 3Е-комнатная квартира в комплексе бизнес-класса — идеальное решение для спокойной семейной жизни! Продуманная и функциональная планировка включает просторную прихожую с местом для гардеробного шкафа, две светлые спальни, кухню-гостиную с выходом на лоджию и раздельный санузел. Высота потолков — 3,17 метра! В квартире выполнена подчистовая отделка White box: залита ровная стяжка пола, стены выровнены и оштукатурены, полностью проведена электрика, установлены радиаторы с терморегуляторами, на окнах — двухкамерные стеклопакеты. Входная дверь — прочная металлическая, что обеспечивает безопасность и тишину. Территория комплекса оборудована всем необходимым для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, благоустроенная зона отдыха и прогулочные аллеи, подземный паркинг. Комплекс закрыт, охраняется и оснащён системой видеонаблюдения, что делает его действительно безопасным и тихим местом для проживания. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, фитнес-центры, медицинские учреждения, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Быстрый выезд на КАД — всего в пяти минутах на машине, что удобно для поездок за город или в другие районы города. Звоните! Просмотры возможны в любое удобное для вас время. Документы готовы к сделке.

Продаётся эксклюзивная трёхкомнатная квартира с панорамными окнами и авторским ремонтом в ЖК Триумф Парк Ключевые преимущества: Видовая: 22 этаж, панорамные окна, много света. Гибкая планировка: 3 спальни + кухня-гостиная. Легко разделить на две полноценные квартиры (1-к + 2-к). Премиальный ремонт: Дизайнерский проект в стиле спокойного минимализма. Всё новое. Умная квартира: Управление светом и тёплым полом со смартфона, электронный замок с отпечатком пальца. О квартире: Площадь и планировка: Просторная трёхкомнатная квартира (3 спальни + кухня-гостиная). Потолки 2,75 м. Есть официальная возможность разделения на две независимые квартиры (одно- и двухкомнатную), что идеально для семьи с подросшими детьми или инвестиции. Отделка и дизайн: Выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в актуальном стиле лаконичного минимализма. Всё в спокойных тонах, что станет идеальным фоном для любого интерьера. Полы: керамогранит. Стены и высокие двери (2,5 м): окрашены. Скрытый плинтус, парящие потолки с подсветкой в гостиной и коридоре. Продуманное многоуровневое освещение. Мастер-кнопка отключения света у входа. Готовность к заселению: Полностью готово: Вся чистовая отделка, умные системы, тёплый пол (кухня, коридор, с/у, балкон), встроенная кухонная техника. Требует установки: Шкафы (все закладные и ниши готовы), сантехника (раковины, мебель в ванной). Готовый дизайн-проект с расстановкой поможет быстро завершить работу. Кухня-гостиная: Функциональная зона с высококачественной техникой (индукционная плита, вытяжка, холодильник LG, посудомоечная машина Kuppersberg) и современными материалами (матовая кухня AGT, прочная столешница, фурнитура Blum). Балкон: Утеплён и объединён с помещением, что увеличивает полезное пространство. Локация и инфраструктура (Московский район): Транспорт: 15 мин. пешком до м. Звёздная (5 мин. на машине). Всего 10 минут до аэропорта Пулково и 30 минут до Московского вокзала. Инфраструктура у дома: В шаговой доступности ТРЦ Лето, гипермаркеты (Метро, Оби, Окей), школы, детские сады, парк Городов-Героев и скверы. Рядом со стройплощадкой новой современной больницы. Двор и дом: Закрытая, безопасная территория с детскими и спортивными площадками, видеонаблюдением и охраной. Подземный паркинг. Чистый подъезд, всего 2 квартиры на крыло этажа, что гарантирует тишину и уединение. Идеально для тех, кто ценит современный образ жизни, безопасность, тишину и вид из окна. Квартира ждёт своего нового хозяина!

Продается двухкомнатная квартира в ЖК 4 YOU, в доме комфорт-класса, расположенная в 15 минутах ходьбы от м. Звёздная. На территории комплекса располагаются современные спортивные и детские площадки, уютные беседки и зеленые зоны отдыха, тренажерный зал в каждой парадной. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, так же рядом достраивается детский сад, строится поликлиника и школа. Возможен обмен. В УСЛУГАХ АГЕНТСТВ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!

Сириус- комплекс комфорт-класса, созданный по монолитно-кирпичной технологии. Застройщик- компания " Лидер Групп" , существующая с 1992 года, входит в число ведущих застройщиков северо-западного региона РФ.ЖК "Сириус" возводится по технологии навесного вентилируемого фасада, что обеспечит комфортный микроклимат внутри квартиры, тепло и хорошую шумоизоляцию. Мы предлагаем долю 764/1000 в двухкомнатной квартире с отличным ремонтом, в шаговой доступности от метро, вся инфраструктура рядом. Арт. 129164381

Санкт-Петербург, Московский район, Московское шоссе, 16к1. Продается уютная двухкомнатная квартира с современным евроремонтом в престижном районе возле метро Звездная, всего в 10 минутах пешком. Располагается на втором этаже настоящей сталинки. Единственная квартира на этаже. Иcторическoe зданиe - Жилой мaсcив Дoмa paбoтникoв мяcoкомбинатa им. С.М. Kиpовa, пoстроеннoe в стилe - Сталинcкий нeоклаccицизм. Общая площадь квартиры составляет 53.2 кв. м, жилая — 28.5 кв. м, кухня- 10.3 кв. м. Высота потолков 3,15 м и увеличенные оконные проемы добавляет простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, который придает ей стиль и уют. Ремонт максимально эргономичный и из добротных материалов делался для себя . Кухня правильной формы позволит вам с комфортом готовить и собираться всей семьей за обеденным столом. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. В спальне находится функциональная гардеробная. Дом в отличном состоянии: есть пассажирский лифт, а для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Толщина стен гарантирует прекрасную шумоизоляцию. Кирпичное здание надежное и обеспечивает хорошую теплоизоляцию, поэтому в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады, спортивные центры, кафе, рестораны, клиники и магазины, облагороженные парки — все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. * метро Звездная - 10 минут пешком; * аэропорт Пулково - 15 минут; * Московский вокзал - 25 минут; * парк Городов-Героев - через дорогу, там располагается три церкви. Преимущества квартиры: - Квартира без обременений. - Полная стоимость в договоре купли-продажи. - Профессиональное юридическое сопровождение от эксперта обеспечит безопасность и прозрачность процесса. - Предоставляем помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях! Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.

1-92708 Продаётся просторная 3-к. квартира 70 м² в тихом ЖК "Светлый Мир "Жизнь"! Seven Suns Development Все комнаты изолированные, квартира двухсторонняя. Ремонт: Чистый, готовый для проживания. Просторные комнаты: 14,1 м² + 16,4 м² + 13,8 м². Идеально для дружной семьи. Большая кухня: 10,1 м² — место для семейных обедов. Две большие лоджии — для отдыха, хранения или уютного чаепития. Широкий коридор 9,5 м². Квартира очень тёплая и светлая за счёт качественного строительства дома и расположения на две стороны. ВСЁ, что вы видите на фотографиях (техника, мебель, сантехника)-остаётся новым владельцам в качестве бонуса. Заезжайте и живите! Дом комфорт-класса с одним подъездом, что обеспечивает тишину и приватность. Закрытая, охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Благоустроенный двор: новые детские площадки, велодорожки, зоны для отдыха. Спокойная и безопасная среда для жизни с детьми. Есть крытый многоуровневый паркинг,во дворе пост зарядки электромобилей. Ближайшая станция метро — "Звёздная" 15 мин.пешком. Также рядом проходят важные магистрали — Московское и Пулковское шоссе. Удобный выезд на КАД 7 мин. В пешей доступности находятся Пулковский парк (Парк городов-героев) и сад "Дубовая роща". Торговые центры Континент,кафе. развлекательные центры , поликлиники, сады и школы. Один взрослый собственник.Прямая продажа. Документы к сделке готовы. Итака. Работаем с 1993 года.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В прямой продаже евро-четырехкомнатная квартира с мастер-спальнями и эркером в одном из самых престижных Жилых комплексов Санкт-Петербурга ЖК БАРСЕЛОНА Парковочное место в подарок! Фактическая ПЛОЩАДЬ квартиры с учетом лоджий составляет 168.0 кв.м. Общая 155.6 кв.м. - Кухня-гостиная - 64.4 кв.м. - Комната 1 19.4 кв.м. - Комната 2 20.3 кв.м. - Комната 3 17.2 кв.м. - Санузел 1 6.2 кв.м. - Санузел 2 6.2 кв.м. - Санузел 3 6.9 кв.м. - Коридор 6.6 кв.м. - Прихожая 10.9 кв.м. - Лоджия 1 7.8 кв.м. - Лоджия 2 4.6 кв.м. - Высота потолков 3 метра В КВАРТИРЕ: - Рациональная планировка - Две мастер-спальни с санузлами - Окна оснащены витражными конструкциями фирмы Reynaers и мультифункциональными стеклами Guardian - Система центрального кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Система умного дома: датчики температуры и протечек - Окна выходят на 3 стороны ДОМ: - ЖК бизнес-класса Барселона - Застройщик Дом на Ленсовета - Дом 2020-го года постройки - Тип: кирпично-монолитный - Лифт: пассажирский и грузовой марки KONE-NMonoSpace со спуском в паркинг - Закрытая территория - Видеонаблюдение - Противопожарные и охранные системы - Ресепшен и круглосуточная консьерж-служба - Подземный паркинг и открытая парковка - На первом этаже располагается собственная инфраструктура для жильцов, включая клубную и детскую комнаты, а также фитнес-зал МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Престижный Московский район - В шаговой доступности Парк Городов-Героев - Станция метро Звездная 5 минут пешком - Торговые центры Континент и Торговый двор - Удобный выезд на КАД и ЗСД - Развитая инфраструктура района: рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни, в том числе детские сады, школы и поликлиники ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая: - Один взрослый собственник - Собственность с 2020 г. - Приобретена по ДКП - Без обременений - Без материнского капитала - Без задолженностей по КУ - Без прописанных - Без перепланировок - Без занижений (полная цена в договоре) - Прямая продажа - Подходит под ипотеку любого банка Приобретая данную квартиру у нас, вы получаете совершенно БЕСПЛАТНО: - 100-ПРОЦЕНТНУЮ ГАРАНТИЮ ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТА И СДЕЛКИ - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ - ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ОЦЕНКИ, А ТАКЖЕ ЖИЛИЩНОГО И ИМУЩЕСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!

Bашему внимaнию предстaвлена квартиpа в мoскoвcком paйoнe с кaчecтвeнным дизaйнерским рeмонтoм.РАСПOЛOЖЕНИE И ИНФPACТРУКTУPА:- 8 минут нa oбщeствeннoм транcпopте дo м.Mоcкoвская,- pядoм выездa нa КАД и ЗСД,- 15 минут на oбщeственнoм тpанcпoрте дo Аэpопорта Пулково,- Школа и несколько детских садов,- Торговый центр ЛЕТО, гипермаркет ОКЕЙ, НОFF, Максидом, Спортмастер и др.В шаговой доступности сквер Раисы Штрейс, парк Городов Героев (Пулковский), сад Дубовая роща.О доме:Закрытая территория (видеонаблюдение)КонсьержДетская площадка во двореКвартира:Двусторонняя, окна выходят: во двор, на улицу, на солнечную сторону.Общая площадь: 58.5 м.кв.Площадь кухни: 13 м.кв.Жилая площадь: 31.1 м.кв.Балкон 5.2 м.кв.Этаж: 2/24Высота потолков: 2.70Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Полная стоимость в договоре.Встречка найдена! При необходимости, помогу одобрить ипотеку.

Продаю уютную эргономичную 2-х комнатную квартиру с большой кухней с балконом и просторной ванной комнатой с окном. На полах в комнатах паркетная доска; кухня-гостиная, с/у, ванная, коридор плитка с теплыми полами. Натяжные потолки Clipso всех помещениях. В одной из комнат организована гардеробная. На кухне встроенный шкаф. С/у и ванная комната 7 кв м с окном. Кухонный гарнитур, техника и мебель - по договоренности. Квартира светлая и теплая, окна кухни и комнат - на юго-восток. Закрытый двор без машин, с охраной, во дворе детская площадка и турники, высажены декоративные деревья, кустарники и цветы. Есть подземная парковка. В доме несколько продуктовых магазинов, парикмахерская, салон красоты, аптеки, пекарня, сдэк, озон, вб. Рядом с домом школа, дет. сады, семейный спортивный клуб Океаниум. В пешей и транспортной доступности центры дополнительного образования Московского района (ДДЮТ, ЦДЮТТ, СШОР) с кружками и секциями на любой вкус. Прекрасная транспортная доступность: 15-20 минут пешком до м. Московская 5 минут на машине до заездов на ЗСД и КАД Рядом с домом остановка общественного транспорта 15 минут до аэропорта Пулково на машине или автобусе с остановки от дома. 10 минут ходьбы до парка Городов-Героев, несколько остановок на транспорте от дома до парка Авиаторов и парка Победы, 20 минут на машине до парков Пушкина. Один собственник с момента постройки дома, без обременений. В услугах агентов не нуждаюсь. Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить!

Агентов просьба НЕ беспокоить. Срочная продажа, ЦЕНА снижена,ниже рынка около миллиона рублей! документы готовы! Дом: КРУПНОпанельный, качественный и очень тёплый! В 2022-2024 годах проведён капитальный ремонт фасада, мест общего пользования, произведена ЗАМЕНА лифта! Фактически всё новое! Квартира: ДВУСТОРОННЯЯ со смежно-изолированной планировкой: комната 11,5м (вид на Дунайский) отдельная, проход через зал 17,6м в комнату с ЛОДЖИЕЙ 13,4м (вид в зеленый двор). ВАЖНО: зал разделён стенкой из гипса на две части, то есть в квартире четыре комнаты, стенку при желании можно легко убрать. Окна зала выходят на Дунайский, вид на площадь Победы. Расположение: Дом находится в ЗЕЛЁНОЙ зоне Московского района. Рядом Пулковский парк, сквер Раисы Штрейс, сад Дубовая роща, детская и спортплощадки. Инфраструктура: - Станция метро "Звёздная"- 15 минут пешком. - Аэропорт "Пулково"- 15 минут транспорт, 7-10 минут авто. - ТРК Лето и Метро- 10 минут (через дорогу). - Знаковые места Петербурга, Московский проспект- в шаговой доступности! - ВАЖНО: прекрасные, спокойные соседи, молодая семья и две бабули. Всё тихо, культурно и спокойно! Лёгкая встречная покупка, адекватный торг уместен.

Срочно продаётся 4Е-квартира с тремя спальнями общей площадью 92.6 м2. в Московском районе Санкт-Петербурга. Квартира находится в среднеэтажном доме комфорт-класса в районе с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для комфортной семейной жизни. О квартире: - Квартира находится на 6 этаже 12-этажного дома - Общая площадь квартиры 96.2 м2 - Уединённая спальня 17.34 м2 - Детские комнаты 18.04 и 14.30 м2 - Просторная кухня-гостиная 17.45 м2 - Раздельный санузел 4.31 + 2.05 м2 - 2 лоджии 3.15 и 3.06 м2 PRO дом и район: - На закрытой территории комплекса ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг и гостевая стоянка. - В проекте предусмотрены разновозрастные детские площадки, зоны отдыха, зоны workout, бесплатный детский клуб Аквилон KIDS, свой детский сад и школа. - Жилой комплекс оснащен системами Умный дом и улучшенной шумоизоляцией Sound stop. Благоустройство двора выполнено от московского бюро Megabudka по концепции Двор без машин. - В пешей доступности находятся детские сады, школы, фитнес центры, кафе, магазины, сквер Раисы Штрейс, сад Дубовая Роща. - До Пулковского парка и до метро Звездная — 15 минут пешком. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

Отличная eвpо-трёшкa. Компактная, но удoбная. Mетрo "Звёздная" в 16 минутaх пeшкoм. Paйoн aктивнo зaстраивaeтcя и pазвиваeтся. Удoбный выезд за гоpод и aэpoпоpт "Пулково". Плaнирoвка из двуx oтдельныx спaлeн 10.9 и 11.2 кв.м и куxни-гocтинoй 17.1 кв.м. Огромный балкон 10 кв.м., мoжнo сдeлaть объёмные cиcтемы xpaнeния. Плoщaдь пo росреестру 48.5 кв.м. Окна на запад. Отделка квартиры в светой бежево - серой гамме. Кухонный гарнитур с холодильником и стиральной машиной входят в стоимость. Квартира свободна. В прямой продаже. Без обременений. Приобретена у застройщика. Ипотека выплачена. Мат.капитал не использовался. Один собственник. Оперативный показ и выход на сделку. Есть кладовка 4 кв.м. на первом этаже, в стоимость не входит. Помощь в продаже не требуется.

342802 Санкт-Петербург, Московский район, ул. Среднерогатская, до 16, корп.5. Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК `Светлый мир Жизнь`. - О КВАРТИРЕ - Общая площадь - 70,6 кв.м. Комнаты изолированные - 14,+14,2+16,5 кв.м. Кухня - 10,2 кв.м. Прихожая - 10 кв.м. Ванная комната - 4,1 кв.м. Туалет - 1,6 кв.м. Две лоджии - 2,1+1,9 кв.м. В стоимость квартиры входит мебель и техника. - О ДОМЕ - Дом комфорт-класса, 2019 года постройки: - закрытая территория двора с круглосуточным видеонаблюдением; - входные группы с витринным остеклением; - ниши для велосипедов и колясок; - развивающие детские площадки; - пешеходные аллеи, велодорожки. - Инфраструктура - Дом расположен в развитом районе. В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, ТЦ, фитнес-центры, кафе, отделения банков, ПВЗ, поликлиники, аптеки, детские сады и школы. Рядом с ЖК строится новая школа. - Транспортная доступность - До метро `Звездная` 11-15 мин. пешком. Удобный выезды на КАД и ЗСД, 15 мин. на транспорте до аэропорта Пулково. Движение общественного транспорта интенсивное, обилие маршрутов городского наземного транспорта в сторону нескольких станций метро: Звездная, Московская, Купчино. Основные транспортные магистрали микрорайона: Московское шоссе, Дунайский проспект, Пулковское шоссе. С ЖД станции Купчино можно за 20 минут добраться до живописных парков и дворцов Пушкина и Павловска. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственника. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался. Звоните! Просмотры по договоренности

Продается полноценная 4-ех комнатная квартира, в Московском районе, в ЖК комфорт класса "Триумф парк", по адресу Среднерогатская д.11 к.1. Квартира на 20 этаже, с панорамным видом на восток, юг города и Пулковские высоты. Вокруг дома застройка завершена. Расположение - высокоразвитая и уже сформировавшаяся инфраструктура Московского района - близость к ст. м. Звездная (15 минут пешком): - отличная транспортная доступность; - удобный выезд на КАД; - близость к аэропорту Пулково; - рядом Пулковский парк и сквер Раисы Штрейс, в скором времени появится Дизельный парк; - развитая сеть велодорожек; - в шаговой доступности (можно сказать под окнами) - несколько новых школ и детских садов; - все необходимое (магазины, ТЦ, банки, аптеки, кофейни, салоны красоты) в непосредственной близости; - закрытый изолированный двор без машин, с детскими площадками; - подземный паркинг, вход в который возможен из парадной; - въезд на расположенный, на придомовой территории, закрытый шлагбаумами паркинг с помощью брелока или телефонного звонка. Дом кирпично-монолитный. В подъезде 4 лифта (2 пассажирских + 2 грузовых, один из них спускается в подземный паркинг). Эргономичная планировка квартиры с черновой отделкой, позволит создать квартиру "для себя". Площадь квартиры 111,9 кв.м. (без учета площади лоджий - 11,7 кв.м. и 7,7 кв.м.). Жилая площадь 66,3 кв.м. (высота потолков - 2,78 м). Ведомость помещений : - кухня - 14 кв.м. (с выходом на кухонную лоджию); - коридор - 21,9 кв.м.; - комната/гостиная - 24,4 кв.м. (большое панорамное окно и отдельный выход на кухонную лоджию); - комната - 13,1 кв.м.; - комната - 11,5 кв.м. (с выходом на лоджию); - спальня - 17,3 кв.м. (с выходом на лоджию); - 2 санузла (основной туалет 5,1 кв.м. и гостевой туалет 2.3 кв.м.); - гардеробная/кладовая - 2,3 кв.м.; - 2 остекленных лоджии (11,7 кв.м. и 7,7 кв.м.); Общая площадь 131,3 кв.м. За счет площади лоджий можно увеличить жилую площадь 2-ух комнат и кухни, с остеклением в пол (на законных основаниях) с последующей регистрацией внесенных изменений. В квартире установлены и функционируют временные унитаз и ванна с сантехникой, для проведения строительных работ, а также есть 2 небольших раскладывающихся дивана. Задолженностей по коммунальным услугам, каких-либо других проблем имущественного характера у самой недвижимости и ее собственников - нет. При покупке был использован материнский капитал. Доли выделены. 4 собственника - 2 взрослых и 2 ребенка. Прописан один взрослый. Перед сделкой будет выписан. Альтернативная продажа с одновременной покупкой новой квартиры и последующим выделением долей детям в новом жилье. Контроль сделки со стороны органов опеки и попечительства. В договоре - полная цена. Показ по предварительной договоренности. Агентов (без клиентов) - просьба не беспокоить.