Лофт-апартаменты 66,2 м² в центре Петербурга | для жизни + готовый доход
66,2 м² в центре Петербурга за 20,9 млн ₽ — по цене значительно ниже новых апартаментов в этой локации.
Готовое пространство, в котором можно жить самому, поселить ребёнка-студента или сразу продолжить сдавать в аренду.
Не 1825 м² студии, а полноценные 66,2 м²: большая жилая зона, отдельная спальня, кухня, санузел, места для хранения.
Тихий закрытый двор исторического дома после реновации. Собственный отдельный вход.
Апартаменты полностью оборудованы и уже работают в краткосрочной аренде — можно приобрести готовый объект вместе с существующей моделью эксплуатации.
Редкий для центра формат: не маленькая студия 1825 м², а 66,2 м² собственного пространства в историческом доме после реновации.
Подойдёт тому, кто ищет место для себя в Петербурге, родителям студента, приезжающего учиться в город, а также покупателю, которому важна возможность совмещать собственное использование недвижимости с получением дохода от аренды.
Можно жить. Можно приезжать в Петербург самому. Можно хранить здесь личные вещи и сдавать апартаменты в остальное время.
Именно для этого предусмотрена большая система хранения за закрывающимися жалюзи: личные вещи можно убрать в закрытую зону и буквально за несколько часов подготовить апартаменты для гостей.
Это особенно удобно тем, кто бывает в Петербурге периодически: приехали — живёте сами; уехали — объект снова приносит доход.
Что внутри
Общая площадь — 66,2 м².
Большое открытое пространство в стиле лофт, отдельная спальная зона, оборудованная кухня, санузел.
До 5 спальных мест.
Есть стиральная машина, холодильник, варочная поверхность, СВЧ, телевизор, Wi-Fi, кондиционер.
Большая система закрытого хранения.
Два окна выходят в тихий двор.
Помещение тёплое зимой и сохраняет комфортную прохладу летом. Сухое, без запаха сырости.
Отдельный вход непосредственно из закрытого двора.
Не нужно проходить через общую квартиру или зависеть от соседей. Возможно круглосуточное бесконтактное заселение гостей.
Дом и двор
Исторический дом архитектора Василия Фёдоровича фон Геккера после реновации.
Закрытый двор — и здесь это принципиальное преимущество.
Нет потока прохожих под окнами, шума от первой линии и случайных посетителей. При этом вы находитесь в центре Петербурга.
Локация
Метро Лиговский проспект и Обводный канал — в пешей доступности.
Московский вокзал — около 15 минут.
До основных мест центра Петербурга — порядка получаса пешком или значительно
