Купить элитную 2-комнатную квартиру бизнес класса на улице Егорова в Санкт-Петербурге

Исторический центр Санкт-Петербурга, пешая доступность м.Технологический институт, Фрунзенская, Балтийская. Дом, известный под названием "Доходный дом (левая часть)", архитекторы - Зограф А. А., Самойлов Н. М. Дом - четырехэтажный кирпичный трехподъездный. Предлагается к продаже 2 (двух) комнатная квартира общей площадью 61,3 м.кв., высокие потолки 3,3 м. Квартира светлая, с удобной продуманной планировкой. Жилое пространство обустроено функционально и комфортно. Две изолированные комнаты. Просторная кухня-гостиная площадью 19,42 м.кв. со встроенной мебелью (привезена на заказ из Италии) и бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, плита, вытяжка) - место притяжения. В прихожей две кладовки. Кондиционер. В ванной комнате душ с регулировкой температуры. Установлен новый фильтр для очистки воды. Напольное покрытие - паркет, натуральная ольха. Во всех комнатах современные регулируемые радиаторы. В одной из комнат вмонтирован сейф с ключом. В квартире установлена сигнализация Цезарь Сателлит. Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, музеи, театры, престижные ВУЗы). Во дворе детская площадка. Вход в парадную с ул. 4-я Красноармейская, парадная чистая, ограждения лестницы кованые. В непосредственной близости набережная реки Фонтанки и Обводного канала, СПбГАСУ, БГТУ Военмех им. Д.Ф. Устинова, СПбГТИ (ТУ), Измайловский сад и сад Олимпия, Польский сад, Троицкий собор. В квартире дизайнерский ремонт, мебель и техника остаются по договоренности. Два взрослых собственника, в собственности более 20 лет. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Продается 2-комнатная квартира элитные на улице Егорова в Санкт-Петербурге.

Арт. 101577799 Согласитесь, квартира без балкона - всегда компромисс. А здесь их четыре! И потолки 3 метра, и окна французские, от пола, а в полу конвекторы. Даже фотки у нашего фотографа вышли в основном вертикальные. Артхаус - единственный современный дом в этом месте. Архитектор - Михаил Мамошин, удачно применил свои фирменные ломанные линии в сочетании с затейливым клинкерным кирпичом. Рядом по его же проекту завершается строительство новой сцены МДТ Льва Додина. Фан-факт: в радиусе 1,5 километров расположено 16 театров! В доме консьерж, подземный паркинг. На первом этаже медцентр и кафе. Впрочем, здесь два шага до 5 углов и метро Звенигородская. Ремонт сделан, пожить не успели, все новое для вас! Квартира свободна, готова к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр! 2-комнатная квартира элитные на улице Егорова в Санкт-Петербурге.

Арт. 107065727 Ваша новая жизнь начинается без ремонта. Выбирайте квартиру с готовым ремонтом и получайте: 1. Время вашу главную валюту. Забудьте о месяцах стройки, поиске мастеров и бесконечном контроле. 2. Абсолютную предсказуемость. Известная итоговая стоимость владения. Никаких непредвиденных расходов и "ремонтных сюрпризов". 3. Безусловное качество и покой. Гарантированный высокий уровень исполнения. Ни пыли, ни шума, ни недоделок, ни проблем с подрядчиками. Ключевые особенности квартиры: Простор: Высокие потолки 3.2 м, железобетонные перекрытия. Свет: Большие окна, широкие подоконники, балкон. Комфорт: Большая кухня-гостиная (23.4 кв.м), мастер-спальня с гардеробной и личным санузлом (душ). Планировка: 3 отдельные спальни, просторная ванная, отдельная гардеробная, функциональная прихожая, парадный вход; Мощность 8 кВт. Надежность дома: Всего 2 квартиры на этаже. Закрытый двор + парковочные места. Лифт. Коммуникации: Замена отопления и водоснабжения (1998), электроснабжения (2013), ремонт крыши (2012, 2025). Фундамент и фасад: Реставрация (1980, 2014). Уникальная локация в шаговой доступности: Метро: "Технологический Институт" (красная/синяя ветки) 10 мин пешком. Центр города: 15 мин пешком. Вокзалы: Витебский (17 мин пешком), Балтийский (7 мин на авто), Московский (15 мин на метро/авто). Аэропорт Пулково: Удобный маршрут за 30 мин (метро/авто). Парки: Парк "Олимпия" 4 мин пешком. Образование: Школы ( 266, 281, 522, 317, 307, 306, 5), лицеи, худ. школа, детсады ( 114 и др.), вузы (Технолог. ин-т, Военмех, СПбГУКИ, СПбГАСУ, Пед. колледж). Культура: ТЮЗ, Молодёжный театр на Фонтанке, Театр дождей. Спорт: Фитнес-клуб SportLife 3 мин на авто. Дополнительные преимущества: Парковка: Свободная по всему Адмиралтейскому району всего 160 руб./мес. Документы: 1 взрослый собственник. Дом не памятник архитектуры. Перепланировка узаконена; Продажа. Агентам - приятный бонус гарантирован. Приглашаем на просмотры и к сотрудничеству! Продам 2-комнатную квартиру элитные на улице Егорова в Санкт-Петербурге.

Бывший доходный дом архитектора Бориса Ионовича Гиршовича. Легкое расселение отличной квартиры в центре Петербурга. Двусторонняя планировка, несложный ремонт для дальнейшего использования. Документы собственников в полном порядке, обременений и проблем нет.

ID: 1913648 Продам просторную 2-х комнатную квартиру О КВАРТИРЕ: - Двусторонняя квартира под капитальный ремонт в Адмиралтейском районе, находится в трехэтажном корпусе дома М. Х. Ложкина, и является лучшей его частью. - площадь с балконом 70,5 м2; - потолки 3,17 м (по документам 2,76 м, что позволяет экономить на отоплении); - есть индивидуальный дымоход на два камина или под камин плюс печь; - планировка с одной несущей стеной и нежилым помещением внизу, позволяет сделать (причем с легким согласованием), как однокомнатную, так и двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру, плюс для всех планировок холл с ТВ-зоной и камином и/или местом хранения. При одно или двухкомнатной планировке — кухня, ванная и гардеробная получаются внушительными и все с окнами! - перекрытия глубокие, в ванной и на кухне смешанного типа (дерево-металл), остальные деревянные, что для трехэтажной части дома не только не критично, а скорее преимущество, ибо они обеспечивают полную шумоизоляцию); - доступен телефон и высокоскоростной интернет — оптоволокно от Ростелекома; - вся квартира светлая и тихая, с просторным видом из комнат — напротив сад Олимпия, который кроме живописного вида, подходит для прогулок и спорта. Во всех прилегающих квартирах капитальный ремонт недавно завершён. Сделано: - частичный демонтаж (сохранена возможность проживания на время ремонта и можем оставить б/у бытовую технику); - входная дверь; - 9 КИВ под вентиляцию и кондиционирование; - в 2020 заменены все коммуникации (с проходом перекрытий), установлена европейская сантехника и радиаторы "Rifar" с кранами и терморегуляторами. Тогда же заменены окна и отделаны проемы. О ДОМЕ: - Дом расположен на камерном и зеленом Клинском пр. (в удалении от шумного Московского пр. и Бронницкой ул.) и окружен по периметру объектами компании "КЕСКО" - МЖК "Олимпия" и бизнес-центром "Клинский 25", которая усилила фундамент дома методом инъектирования. - Любая инфраструктура в шаговой доступности. - Парковка в закрытом дворе (KESCO обязалась отремонтировать его после окончания работ) или можно будет приобрести машино-место в подземном паркинге "Олимпии". - Парадная чистая и удобная для разгрузочно-погрузочных работ - До станции метро 5 минут пешком. О СДЕЛКЕ: - Быстрый выход на сделку и передачу —квартира от двух взрослых собственников (оба будут на сделке) - В собственности более 10 лет - Без обременений - Прямая продажа - Никто не прописан - Любая форма оплаты - Долгов нет

3 комнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ в историческом центре города! ID1436 Общая информация: - Ключи на руках - Собственность оформлена - Прямая продажа - Возможна покупка в ипотеку Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро - Специализируемся на инвестициях в недвижимость: поможем выгодно вложить деньги в СПб и Крыму с целью перепродажи или сдачи в аренду. Свой филиал в Крыму. Удалённые сделки. Полное сопровождение. - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Кому подойдет: - Тем, кто всегда мечтал жить в историческом центре города - Тем, кто ценит жизненный комфорт и функциональные планировки Параметры объекта: - В доме всё отремонтировано и заменено: проведен капитальный ремонт кровли, чердака, заменены трубы отопления и водоснабжения, полностью заменена электрика, отремонтирован подъезд - Есть лифт, который всегда исправен - Централизованное горячее водоснабжение - В самой квартире произведен капитальный ремонт, все заменено, всё новое, всё работает - Дизайн в стиле Современная классика - Перепланировок не было, при этом оригинальная планировка вполне современная и удобная: просторная прихожая, есть отдельная гардеробная, удобный встроенный шкаф-кладовая - В спальне установлена приточная вентиляция, есть кондиционер - Квартира очень светлая, окна выходят на южную сторону на тихую и зеленую 7-ую Красноармейскую улицу - Квартира полностью оборудована, продается с мебелью и техникой: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, газовая плита, электрический духовой шкаф, вытяжка, электрический камин с увлажнителем воздуха, вся мебель из массива (дуб, береза) Инфраструктура и транспортная доступность: - В районе развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности - Несколько детских садов и школ (на ваш выбор в 5 минутах) - Рядом с домом магазины (Магнит, "ВкусВилл"), аптеки, стоматология, кафе, спортивный клуб Олимпия, гипермаркет Лента 7 минут, Варшавский Экспресс 5 минут пешком - Для пеших прогулок на свежем воздухе сад Олимпия 3 мин, Польский сад, музей-усадьба Державина, Измайловский сад, Юсуповский сад - Музеи и театры в пешей доступности - До метро "Технологический институт" 10 минут пешком Подробности по телефону. Звоните!

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга на 1-й Красноармейской улице. Площадь квартиры составляет 39 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, а кухня — 6.4 кв. м. Она расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1870 году. Высокие потолки 2.85 метра добавляют ощущение простора и света. Ремонт в квартире выполнялся давно, но вполне располагает к тому, чтобы сразу заехать и жить. Просторная комната и уютная кухня создают комфортную обстановку для жизни. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят в солнечный двор, поэтому в квартире тихо и спокойно и светло. Дом расположен в отличном районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всего в 7 минутах ходьбы — станция метро "Технологический институт", что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на встречу, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!

Продается уютная семейная трехкомнатная квартира. Комнаты изолированные 14,7, 12,7 и 12,9 м2. Кухня 9,2 м2. Сан узел раздельный. Окна на на южную сторону-много света. Дом 1912 г.п. , памятником не является. В период с 2009 по 2018 в доме произведен капитальный ремонт систем газо- и электроснабжения, а также систем холодного и горячего водоснабжения и канализации. Лифта нет. Двор закрытый, вход в парадную со двора. Адекватные соседи. Прямо у дома две школы , два детских сада, детская поликлиника, а также спортивные секции, клубы и Центр физкультуры Адмиралтейского района. В доступности 10 минут пешком две станции метро Технологический институт и Фрунзенская. Три взрослых собственника, владеют квартирой с 1997г. Перепланировок нет. Встречка подобрана. Быстрый выход на сделку. Арт. 99257968

Арт. 105463807 прямая продажа. в собственности больше 5ти лет. без обременений. полная стоимость в дкп Предлагается к продаже видовая дизайнерская двухкомнатная квартира с панорамным остеклением в жк Галант 2014 г.п. от ЛенСпецСМУ в престижном Московском районе по адресу: Киевская улица, дом 6, корпус 2. Удобное расположение, близость к метро, историческому и деловому центру города, наличие всей необходимой инфраструктуры: поблизости работают гипермаркеты "Лента", "Окей", "Ашан" и "Максидом"; открыто 2 школы и гимназия; несколько детских садов и ТРК "Варшавский Экспресс" расположены на наб. Обводного канала; в пешей доступности находится церкви иконы Богоматери и Воскресения Христова. Ближайшая ст. метро расположена в 500 м. Выезд на КАД по Московскому проспекту в 11 км. Добраться до аэропорта "Пулково" можно за 20 минут. Квартира продается с мебелью и техникой. Планировка - спальня, кабинет (спальня или детская), кухня-гостиная, санузел, сауна. Комфортабельная мебель, современная техника. На первых этажах домов работает служба консьержей, а сами подъезды оборудованы домофонами, бесшумными современными лифтами и системами пожарной сигнализации. На территории комплекса проведено ландшафтное планирование, озеленение, возведены детские и спортивные площадки.

Санкт-Петербург, метро Технологических институт, в шаговой доступности 5 мин. в продаже отличная видовая квартира со стильным ремонтом. Квартира на 7 из 7 этажей, лифта нет, удобная лестница, если вы спротривный и не боитесь физической нагрузки, любите Питер и вид на крыши и собор, то эта квартира ждёт вас. Большая кухня гостиная, из кухни нет окна, но есть уютный диван, видовая спальня с широким подоконником, где красиво любоваться на вид Санкт-Петербурга с высоты 7 этажа. Просторный санузел, полы с подогревом. В квартире есть все для комфортного проживания. Квартира ждёт Вас. Один собственник, квартира идеальный вариант под сдачу, как надолго срок, так и посуточно. Подходит под ипотеку, идеальное решение под инвестиции. Помогу с одобрением, сделаю максимально комфортную ставку. Звоните!

В продаже большая двухкомнатная квартира с видом на Фонтанку. Дом с капитальным ремонтом и железобетонными перекрытиями! Отличное расположение: - набережная у дома - в нескольких минутах ходьбы Покровский сквер - большой выбор кофеен, ресторанов возле дома - рядом школы, детские сады - 10 минут пешком до Никольских рядов - 20 минут пешком до Новой Голландии Хорошая транспортная доступность: - 18 минут пешком до метро Балтийская, 20 минут - до Технологического института - удобно добираться на Васильевский остров - поблизости выезд на ЗСД - можно быстро добраться на север или юг города - рядом остановки общественного транспорта Кирпичный дом 1854 года постройки. В 1965 году прошёл капитальный ремонт. Перекрытия железобетонные. Чистая, ухоженная парадная. Лифта нет. Удачная планировка: - просторные комнаты 23 м2 и 28.5 м2. В каждой комнате по два окна с видом на Фонтанку! - кухня 13.2 м2 - раздельный санузел - кладовая - в коридоре много места для организации удобной системы хранения Скорее звоните! Ответим на все вопросы и организуем показ

ID: 1912983 Без каких-либо обременений продается хорошая квартира в бывшем доходном доме архитектора Н. В. Дмитриева, в пяти минутах ходьбы от станции метро "Технологический институт". Квартира очень светлая, т. к. в каждой комнате по два окна, что немаловажно для питерской погоды. Окна одной комнаты выходят на пустую стену противоположного дома, окна второй - на небольшой скверик и 4-ю Красноармейскую улицу, поэтому в окна никто не заглядывает и шум Московского проспекта в квартиру не доносится. Добротный кирпичный дом с толстыми стенами обеспечивает в квартире тепло зимой, прохладу летом и отличную звукоизоляцию (соседей совсем неслышно). В ванной комнате сделан хороший ремонт, эргономичное расположение места для вещей и стиральной машины. Прихожая достаточно просторная, с местом для хранения вещей. Чистая лестничная площадка со спокойными соседями. Развитая инфраструктура старого обжитого района: рядом садики, школы, магазины, остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, парк Олимпия. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Показы в удобное для вас время. Встречная покупка - комната.

Продается квартира с уникальной планировкой , две изолированные комнаты и плюс кабинет-мастерская, высота потолков-3,4 метра, сохранена леплина на потолке. В квартире есть вся бытовая техника, холодильник, микроволновка, чайник, плита, духовка, стиральная машина, водогрей, кондиционеры. Есть всё для комфортного проживания. Дом находится в историческом центре города, угол Бородинской улицы и Фонтанки, построен архитектором Прянишниковым в стиле модерн, напротив театр БДТ, рядом находится площадь пяти углов (5 фасадов зданий которые образуют пятиконечную звезду). На улице дома есть кофейня, дизайнерские магазины, продуктовые магазины, бары, кафе. Закрытый двор, тип двора "колодец", здесь часто снимают фильмы. В пешей доступности три станции метро, ближайшая-Звенигородская- 6 минут пешком , Пушкинская и Сенная. Квартира подойдет для собственного проживания , так и для аренды. Все документы готовы для быстрого выхода на сделку, один взрослый собственник, без обременений, материнский капитал не использовался, перепланировок не было.

Арт. 95069620 Угловая двухкомнатная квартира с панорамным видом на Канал Грибоедова. Квартира находится в одном из самых престижных и живописных мест Санкт-Петербурга — в тихой части набережной канала Грибоедова, рядом с Харламовым мостом и улицей Римского-Корсакова. Окружение отличается аристократической атмосферой и живописными видами, в непосредственной близости от Мариинского театра, консерватории имени Римского-Корсакова. Никольский Морской собор и Никольский сад. В пешей доступности остров Новая Голландия. Дома Я.А. Фохтса (Ф.М. и М.М. Богомольцев), постройка 18601861 гг., стиль эклектика. В 1982 году проведен капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома в угловой части. Высота потолков 3,67. Из окон и балкона открывается панорамный вид на набережную канала Грибоедова. Вход со двора. Закрытый двор с возможностью парковки. Тихая часть Адмиралтейского района — сочетание исторического духа и престижа. Идеальный вариант для тех, кто ценит исторический шарм, и удобное расположение, близость к культурным объектам, кафе, ресторанам и пешеходным маршрутам. Один собственник, прямая продажа, полная сумма в договоре. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 66305961 Трехкомнатная квартира с премиальным ремонтом, балконом, с видом на Исаакиевский собор, в доме-реконструкции 1999 года. Тихая локация, ухоженная парадная с охраной. Такой ремонт сейчас не сделать! О квартире: В квартире выполнен дорогостоящих ремонт из натуральных материалов. В отделке использован гранит, мрамор, тиковое дерево. Установлены деревянные стеклопакеты из Италии. Для антуража и комфорта на каждом окне установлены ставни, обшитые натуральной кожей. В отделке санузла использован гранит. Кухня оснащена техникой лучших брендов: Sub-Zero&Wolf, Miele. Техника и вся встроенная мебель включена в стоимость. Планировка квартиры включает включает в себя кухню (15,5м²), спальню (17м²), кабинет (14,5м²), который может стать детской комнатой и просторную гостиную (39,4м²) с выходом на балкон, с которого открываются виды на Исаакиевский и Троицкий соборы. Окна квартиры выходят на 2 стороны (восток и запад), поэтому она будет залита солнечными лучами! Для большего комфорта установлены кондиционеры. О доме: В доме была произведена полная реконструкция в 1999 году. Вход в парадную с тихой улицы Большая Подьяческая. Все соседи состоятельные люди. Парадную охраняют и есть видеонаблюдение. О локации: Дом располагается в тихой части Адмиралтейского района. В пешей доступности Никольский и Юсуповский сады. Весь деловой и культурный центр Петербурга в нескольких минутах езды. До метро Садовая 9 минут пешком. О документах: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Квартира подходит под ипотеку. Более 5 лет в собственности.

Квартира в отличном месте (капитальный ремонт дома 1984 года). Комнаты квадратной формы, в каждой по 2 окна. В квартире хороший ремонт. Мраморные подоконники, итальянские радиатoры, дорогая чешская сантехника, заменены трубы и проводка, чешская поперечная ванная 170 см, высокие потолки 3,1 м. Капитальный ремонт дома 1984 году, железобетонные перекрытия (которые нечасто встречаются в данной локации), центральная горячая вода (не от газовой колонки), сверху 5й технический этаж, плановый ремонт крыши по программе кап ремонта был в 2020 году. Закрытый двор, открытие ворот с электронного пульта, видеонаблюдение. До метро 1 км, пешком 12 минут. Развитая инфраструктура, рядом магазины, школы, детские сады, ВУЗы, центр города, театры, музеи, вокзалы - все в пешей доступности. Прямая продажа.

Здравствуйте! У квартиры 1 совершеннолетний собственник, нет никаких обременений, никто не прописан и не проживает. Нас устроит любая форма оплаты, включая ипотеку любого банка, маткапитал, субсидии и даже обмен на вашу недвижимость (trade-in), просто упомяните об этом во время звонка) Все, что есть на фото и видео - актуально! Сделана полная реконструкция квартиры, при которой заменено абсолютно все, включая систему отопления, водоснабжения, канализации и электроэнергии. Причем не просто заменено, например электрическая мощность официально увеличена до 10 кВт, оборудованы дополнительные места для хранения. Сюда действительно можно сразу заехать и жить, ведь ключи отдадим прямо на сделке! И несколько важных моментов про дом: Капитальный ремонт 1967 года, а это значит, что перекрытия во всем доме железобетонные. Отсутствует лифт, но всего 8 квартир в подъезде, нет коммуналок, есть места для хранения колясок и велосипедов. Дом располагается в Адмиралтейском районе Петербурга. Рядом 2 станции метро: Технологический институт и Балтийская. Вокруг много учебных заведений, ведется застройка старых промышленных зон, вроде Адмиралтейских верфей, что будет влиять на дальнейшее развитие района и рост цен в нем. Уже сейчас такую квартиру можно сдавать за 100.000 рублей в месяц, и это чистыми, без учета коммунальных услуг, которые выходят в среднем в 8.000 в месяц. И я не шучу, предложения уже поступали и при необходимости мы абсолютно безвозмездно сдадим квартиру, и даже возьмём ее в управление, если Вы не захотите заниматься этим самостоятельно. На квартиру можно сделать два парковочных разрешения, которые будут действовать на весь адмиралтейский район (увы, кроме служебных машин). Это исторический центр города и перечислять все окружающее - не хватит дозволенных символов) Поэтому звоните, задавайте вопросы, а еще лучше приходите на просмотр. Пока объявление тут - оно актуально!

Отличная предложение - квартира с евроремонтом, мебелью и техникой. Солнечная, просторная трехкомнатная квартира, расположенная в 6-ти минутах пешком от метро Технологический институт. Общая площадь квартиры - 63 кв.м. Расположена на 4-ом этаже 6-ти этажного кирпичного дома, центральное горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение. Вид из окон в тихий двор. Уютная, светлая квартира с новым ремонтом. Комфортная планировка, изолированные комнаты. Стеклопакеты. Мебель и техника остаются новому собственнику. Встроенная кухня, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, микроволновая печь, плита и духовая печь. Новая мебель в комнатах. Вход со двора. Во дворе парковка для машин. Уютная зеленая улица. Хорошая социальная инфраструктура. Рядом метро, лицеи и школы, детские сады, ТЦ и магазины, кафе и рестораны и пр. Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, больше 5 лет в собственности. По всем вопросам, пожалуйста, звоните. Приглашаем на просмотр!

Вашему вниманию предлагается отдельная квартира над аркой в состоянии демонтажа, 2-х сторонняя, общим пространством ( Четыре капитальных стены и четыре окна ), площадью 38,91кв.м (фактическая площадь 41,91кв.м.) Юридически- 1 этаж Фактически -2 этаж 5-ти этажного кирпичного дома с полуподвальными помещениями Вход с тихой зеленой освещенной улицы Окна на улицу и в небольшой зеленый двор с цветущими фруктовыми деревьями . Двор закрытый, только для жильцов, где размещены еще 7 машиномест. По результатам проведенного инструментального обследования, в планируется проведение кап. ремонта квартиры с частичной заменой элементов межэтажных перекрытий (ЖЭКом, городом, данная ситуация может быть выигрышной, если подойти с умом). Пол (арка) : металлические двутавровые балки, цементная стяжка по металлической сетке (легк. ж/б) Арочное перекрытие надежнее межэтажных перекрытий (можно заниматься хозяйством, стиркой не мешая соседям снизу и в ночное время) Со стен снята старая штукатурка, стены обработаны и отштукатурены заменены все окна на 2-х камерные стеклопакеты с антимоскитными сетками В квартире 3 развязки отопления. Коммуникации отопления, горячего и холодного водоснабжения поменяны во всем доме потолок деревянные балки Высота потолка 2,3 м . Потолок в комнате разобран (между балками), обработан, усилен, звукоизолирован, подшит гипсокартонном. Низкий потолок , если он Вас не угнетает, тоже имеет свои преимущества: проще делать ремонт, текущую уборку, снимать и вешать шторы, с невысокими потолками в квартире теплее (лучше проветривать, чем мерзнуть- тепло идет вверх). При нахождении в квартире ощущаешь себя в экологичном, дышащем деревянном доме. В квартире установлены новые счетчики на хол., гор. воду, умный электросчетчик На газовую трубу официально поставлена заглушка, в дальнейшем можно опять подключиться. Вся площадь в квартире полезная и востребованная, нет ненужных коридорчиков, а значит и переплат по коммунальным услугам Конечно, квартира требует вложений, любви, терпения, но в то же время вкусная! Место отличное! Центр! Все в пешей доступности, несколько станций метро, много наземного транспорта во всех направлениях. Большое кол-во магазинов, в том числе эконом класса, в том числе круглосуточных. Вас приятно удивит тихий центр с возможностью бурной светской культурной жизни и с возможностью не переплачивать!