Продажа 2-комнатных квартир на 13 этаже в округе Парнас в Санкт-Петербурге

Прoдaётcя eвpo-тpешка в экологически чиcтом Bыборгскoм paйoне гоpoдa Caнкт-Петербургa. АГЕНТОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ! О КBAРTИPE : Kваpтиpа pаспoлoженa нa тринадцатом этажe 19-ти этажнoго мнoгоквартирнoго жилого дома . Один взрослый собственник. В собственности с 2015 года. Приобреталась за наличные без ипотеки, материнского капитала. Обременений нет. Общая площадь квартиры 59,42 кв.м., из которой жилая площадь: 22,28 кв.м. Кухня -гостиная - 22,70 кв.м. На этаже ВСЕГО 4 квapтиpы. В квартире остается кухня, техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машина) и мебель. На балконе заменено остекление на теплое , на полу плитка, теплый пол на балконе. В большом санузле сделан ремонт в 2024г, маленький санузел практически не использовался и остался ремонт от застройщика. Многие соседи делают в нем гардеробные или постирочные. Два лифта, гpузoвой и пacсажирский. Рядом pазвитый pайон гoрода. Школa и дeтский садик прямо за домом. Магазины, отделения банков, поликлиника всё в шаговой доступности. Станция метро Парнас 8 минут пешком. Парк 5 минут пешком, где можно заниматься спортом и гулять наслаждаясь чистым воздухом всей семьёй.

АГEНTАМ HE ЗВОНИТЬ!!! B вашиx услугax нe нуждаюсь. Прекрacнaя мeблиpованная c теxникой двухсторoнняя coлнечнaя кваpтира . Pядoм Шуваловский пapк и в 10-ти минутах xодьбы мeтpо Парнаc . В квaртиpе сдeлaн качecтвенный дизайнepcкий peмонт , с испoльзованиeм импоpтных мaтериалов . Тёплые полы: кухня, коридор, балкон, ванна и туалет . Вся сантехника итальянского бренда ВеlВаgnо . Встроенные шкафы в коридоре и в комнатах , встроенная кухня . Все потолки заштукатурены , стены декоративная штукатурка, полы из керамогранита и ламинат. Фото соответствуют 100%.

id:183. Жилой комплекс Граффити Вся инфраструктура в пешей доступности, скоро рядом откроется станция метро. Уникальная семейная парадная, всего две трехкомнатные квартиры на этаже, закрытая колясочная. Рациональная планировка: гардеробная, два санузла, просторная кухня-гостиная, бонусом застекленный балкон 12.8 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира продается без мебели и техники. Два взрослых собственника, срок владения больше пяти лет, обременений нет, легкая встречная покупка. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

НАСТОЯТЕЛЬНО прошу агентов без покупателей не беспокоить!!!!! Великолепое расположение квартиры. 5 минут пешком до метро Елизаровская, одна станция и Вы на Невском проспекте! Летом дом утопает в зелени. Хорошее жилое состояние квартиры, можно сразу заехать и жить. Ламинат, стеклопакеты. Вся мебель, стиральная машина, холодильник остаются новым владельцам. Никто не прописан. Документы собраны. Готовы к сделке. Настоятельная просьба агентов без покупателя не беспокоить!!!

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 764 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро "Адмиралтейская" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Собственник. Студия, 11 этаж, дом комфорт-класса,закрытая территория, до метро Парнас 5 минут пешком. Продается со всем - "под тапочки", можно сразу жить: мебель, посуда, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, варочная поверхность, пылесос, сушилка для одежды, вытяжка, роутер и др. В договоре вся сумма, покупалась за наличные, передам быстро. Причина продажи - переезд. Во дворе бесплатная парковка для жильцов дома. Агентам без реального покупателя не писать и не звонить, в услугах не нуждаюсь! Не всегда могу ответить на звонки, лучше пишите

Если у дверей вас встречают четыре лапы — эту квартиру стоит увидеть! 55 м² на 23-м этаже монолитного дома 2011 года. Высокий этаж — больше света и меньше уличного шума. Планировка: -кухня 14 м² — полноценное пространство для жизни; -комнаты 18 и 10 м² — удобное разделение на общую и приватную зону; -большая лоджия с видом на жизнь города, -организована кладовая-гардеробная — хранение продумано, комнаты остаются свободными. Локация: Метро в 5 минутах пешком. Район обжитой, инфраструктура сформирована. Подземный паркинг в доме. Квартира готова к переезду и к сделке — без затяжных ожиданий и дополнительных вложений. По текущему рынку Парнаса это один из наиболее взвешенных вариантов по соотношению цены, характеристик и качества. Как районный агент на Парнасе, покажу на цифрах, почему именно эту квартиру выгодно приобретать. Звоните сразу, обсудим логику этой покупки!

Трехкомнатная квартира с двумя лоджиями 93.8 кв.м. для большой семьи в малоэтажном доме! Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Куxня-гocтинaя 15.9 кв.м. с в выходом на большую лоджию 7.6 кв.м., станет любимым местом для уютных семейных вечеров и приема гостей. Спальня для взрослых 15.8 кв.м. с двумя окнами. Две детские комнaты: 13.4 кв.м. с выходом на лоджию 4.4 кв.м. и 12.5 кв.м. Гардеробная 2.1 кв.м. Вмecтительная прихожая 15.2 кв.м. Двa сaнузла: основнoй 4.4 кв.м. и гoстевой 2.5 кв.м. Вид на улицу и во двор. В квартире выполнен современный евро ремонт в светлых нейтральных тонах: на полу в комнатах, кухне и прихожей - ламинат, на балконе и гардеробе - плитка, в санузлах стены и пол выложены плиткой, установлена качественная сантехника, потолки - натяжные Установлены межкомнатные двери, входная металлическая дверь и видеодомофон. Новым жильцам остается кухонный гарнитур с встроенной техникой. Дом расположен в малоэтажном жилом комплексе "на Парнасе". Закрытый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, а также местами для отдыха. Возможность доступа в парадную без преодоления лестниц и порогов, так же предусмотрен грузопассажирский лифт до уровня земли, что очень удобно для родителей с колясками. Для автомобилей парковка во дворе. В пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины продуктовых сетей, аптеки, пункты выдачи заказов, пекарни. До ближайшей станции метро "Парнас" - 19 минут пешком. Удобный выезд на КАД позволит легко добраться в любую часть города. В 15 минутах езды на автомобиле находится ТРК "Мега Парнас". Отличным местом для прогулок и отдыха станет Шуваловский парк. Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните! ID квартиры а696.

Номер объявления: 21341 - назовите его оператору. В ЖК "Северная долина" продается 2-х комнатная квартира 57,06 кв.м. Просторные жилые комнаты площадью 18,4 и 13,4 м2 создают ощущение простора и уюта. Кухня 12,7 м2 оснащена всей необходимой мебелью и встроенной техникой ( духовка Electrolux, посудомойка Electrolux, вытяжка Cata, холодильник Siemens, телевизор Haier). Ванная комната достаточна просторная. Санузел раздельный. Из окон открывается вид во двор. Есть французский балкон. Дом кирпично-монолитный. лифта. Чистота в парадной. Прекрасно развитый район. Во дворе детский сад. Рядом школа. Вся инфраструктура в пешей доступности. Спортивные и торговые центры, магазины, рестораны, кафе, поликлиника в пешей доступности. До метро Парнас 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность-выезд на КАД 5-10 мин, остановка общественного транспорта рядом с домом. В 15 минутах пешком расположен Шуваловский парк. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений и мат.капитала. Подходят все виды расчета: ипотека, субсидии, сертификаты. Прямая продажа. Практически вся мебель входит в стоимость.

Продается двухкомнатная квартира. Можно использовать как для личного проживания, так и в коммерческой деятельности. Квартира расположена на втором этаже (первый с пандуса). Рядом находится коммерческое помещение. Косметический ремонт. Две изолированные комнаты. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа.

Просторная 2-комнатная квартира у метро Парнас — ликвидная планировка и выгодная цена на вторичном рынке Если вы планируете купить 2 комнатную квартиру в Выборгском районе Санкт-Петербурга с удобной транспортной доступностью — обратите внимание на этот вариант. • До метро Парнас — пешая доступность. - О квартире • Общая площадь — 56,6 м² • Этаж — 10 - Функциональная, ликвидная планировка: • Две изолированные комнаты • Просторная кухня • Раздельный санузел • Удобная прихожая Планировка подходит как для семьи с ребёнком, так и для сдачи в аренду — это востребованный формат на вторичном рынке. - Состояние — хорошее, квартира аккуратная. Это даёт возможность: • обставить квартиру под себя, • не переплачивать за чужой дизайн, • повысить ликвидность объекта после обновления. - Дом и окружение Современный дом в развитом микрорайоне. Чистая парадная, рабочие лифты, спокойные соседи. Двор благоустроен, рядом: • детские площадки • школы и детские сады • магазины, аптеки, ТЦ • пункты выдачи, кафе, спортклубы Локация стабильно востребована благодаря близости к метро и удобному выезду на КАД. - Почему цена обоснована Пешая доступность метро — ключевой фактор ликвидности Удобный метраж 56,6 м² — золотая середина для 2-комнатной Вторичный рынок без строительных рисков Возможность сделать косметический ремонт под себя Полная стоимость в договоре Это не "перегретая" новостройка, а реальный, понятный объект с прозрачной историей. - Документы и готовность к сделке • Сделка альтернативная • Полная цена в договоре • Документы готовы к проверке Юридическая история прозрачная, объект подходит под ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Показы по предварительной записи. Готовы к конструктивному диалогу и быстрой сделке. Брокер объекта Селиванова Надежда и команда NEWдвижимость Арт. 131454297

Предлагаем Вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру с достойным ремонтом в кирпично-монолитном доме. Ремонт произведен из импортных материалов: добротный ламинат высокой степени устойчивости 34 класса Германия, межкомнатные двери из массива, столешница из камня в ванной комнате, большая душевая кабина 1*2м, импортная сантехника, инсталляция. Удобная и функциональная гардеробная, что позволяет Вам не захломлять комнаты шкафами. Просторный холл с хорошим освещением. Квартира двухсторонняя, светлая. Квартира без обременений, один взрослый собственник. В договоре полная стоимость, любая форма оплаты. Помогу с оформлением ипотеки в качестве бонуса.

Продаётся уютная квартира после ремонта. Документы готовы. никто не прописан. Кухня гостинная,есть гордиробная.

ID-21 1-комнатная квартира 38,89 м² у Юнтоловского парка с экономией до 1 500 000 ₽ на ремонте за счет чистовой отделки УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Чистовая отделка под ключ — экономия до 1 500 000 ₽ на ремонте • Дом сдан — ключи сразу после сделки • Полная цена в договоре — никаких скрытых платежей • Подходит под ипотеку (поможем с оформлением) • Квартира от частного инвестора — полный комплект документов, готовность к сделке О КВАРТИРЕ: Уютная однушка с изолированной комнатой. Кухня 14,59 м², общая площадь 38,89 м². Высота потолков 2,75 м, лоджия. Чистовая отделка. Этаж 12/13. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Закрытая охраняемая территория с контролем доступа 24/7, двор без машин. Детские и спортивные площадки во дворе. Детский сад на территории комплекса. Локация: 5 минут пешком до Юнтоловского лесопарка, тихая часть Приморского района вдали от шумных магистралей. Транспорт: быстрый выезд на КАД и ЗСД, автобусы до метро Комендантский проспект, Старая деревня, Пионерская. Рядом торговые центры, фитнес-клубы, кинотеатры. ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ У НАС ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО: -Экономия до 1,5 млн ₽ на ремонте за счёт чистовой отделки -Квартира от частного инвестора — никаких скрытых обременений -Полный комплект документов — готовы к сделке прямо сейчас -Юридическое сопровождение сделки под ключ + персональный юрист с опытом 10+ лет -Бесплатная приёмка квартиры с экспертом — профессиональная проверка с оборудованием в подарок

ID: 1913570 Продается светлая 3-комнатная квартира в доме комфорт-класса у метро Парнас. Просторная квартира 3ЕВРО-планировки, 2011 года постройки (монолитный дом), в 5 минутах пешком от метро Парнас. Преимущества квартиры: • Функциональная планировка 82,7 м2: • Просторная кухня-гостиная 30 м2 с панорамным остеклением и выходом на широкую лоджию. • Кухонный гарнитур IKEA с техникой Electrolux (варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина) — все остается в подарок покупателю. • Две изолированные спальни. • Два санузла: основной (7 м2) с ванной, инсталляцией и гигиеническим душем; гостевой — с душевой кабиной. • Полы с подогревом, качественная сантехника ведущих брендов. • Вместительная гардеробная в прихожей. • Выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. • На этаже всего 8 квартир, 3 лифта в доме. Территория и инфраструктура: • Тихий, уютный двор с детской и спортивной площадками. • Открытая парковка во дворе, подземный паркинг в соседнем доме, видеонаблюдение. • Отличное транспортное сообщение: • Прямой выезд на КАД и Новоприозерское шоссе. • 15 минут до ТЦ Мега Парнас. • 20 минут до горнолыжного курорта Юкки. • 25 минут до горнолыжного курорта Охта Парк. • В шаговой доступности магазины, аптеки, пекарни, ТЦ, кафе, фитнес-клубы, детские сады, школы, поликлиники, современные детские и спортивные площадки. • Рядом — Шуваловский парк, Суздальские озера, зеленые зоны для прогулок и отдыха. Собственность более 5 лет. Прямая продажа. Звоните — покажем квартиру в удобное для вас время.

Большая, уютная, светлая двушка в тихом районе. Окна во двор. До метро 10 минут пешком, 10 минут до КАД на машине. В квартире новая проводка с заменой вводного провода и новая сантехническая разводка. Квартира укомплектована техникой. Холодильник no frost, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой. Техника новая, на гарантии. Небольшие счета за коммунальные услуги. Главное преимущество - квартира очень тихая, т.к. толстые стены + приличные соседи. Инфраструктура. Два торговых комплекса с кинотеатром в 10 минутах ходьбы. Удобно обедать в Теремке, если некогда приготовить дома. В шаговой доступности три крупных продуктовых магазина, много кафе. Во дворе дома - школа и детский сад. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Агентов без клиентов просьба не беспокоить, агенты с клиентами приветствуются! Просьба звонить с 11 до 23.

Продается просторная однокомнатная квартира в пешей доступности от метро! ЖК Прагма city. Дом кирпично-монолитный 2018 года постройки, выгодно отличается от аналогов хорошей тепло и шумоизоляцией. Территория комплекса закрыта от посторонних людей, в парадных консьержи, круглосуточное видеонаблюдение все это в разы повышает уровень безопасности проживающих в комплексе людей. Во дворе есть паркинг. Комфортный 17 этаж. Окна выходят на улицу. Квартира требует косметического ремонта. Новому собственнику при необходимости остается мебель техника. Инфраструктура района развита. В пешей доступности находятся социально-значимые объекты детские сады, школы, спортивные секции, поликлиники, детские площадки, магазины, ТРК, рестораны и прочее. В пяти минутах ходьбы от дома располагается прекрасный Шуваловский парк, где вы сможете насладиться природой, совершить неспешную прогулку или заняться активными видами спорта. Хорошая транспорт доступность. До станции метро Парнас 10-12 минут пешком, до станций метро Озерки и Проспект Просвещения 10 минут на машине. Удобный выезд на КАД. Прямая продажа. Один взрослый собственник.