226 010 ₽/м²
ID: 1914068 Продается двух комнатная квартира в ЖК комфорт класса "ОХТА ХАУС" с большой кухней-гостиной 17.9 кв.м и гардеробной. До станции метро "Ладожская" минут 10 на общественном транспорте или 20 минут пешком; До станции метро " Новочеркасская минут 15 на автобусе; До станции метро "Площадь Александра Невского" минут 20 на транспорте. Общая площадь- 58.4кв.м Жилая площадь- 25.8кв.м ( 11,6+14.2) Кухня - 17.9кв.м Санузел раздельный Лоджия Планировка двусторонняя В каждой спальне установлен кондиционер Окна выходят на 2 стороны (восток и запад), всего 5 квартир на этаже. ДВА стояка водоснабжения (для туалета/ванной и кухни). Новому владельцу квартиры остается вся мебель и встроенная техника: посудомойка и вытяжка - по договорённости могут оставить : холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, стиральная машина. Оплачивается отдельно. Ремонт качественный, делали года два назад, выполнен с индивидуальными особенностями: - Более 45 защищенных розеток, реле с контролем напряжения, У30, диф. автоматы на кухню и ванную; - Фильтры предварительной очистки ХВС, ГВС; - Пожарная сигнализация с выводом на пульт диспетчерской; - Видеодомофон; - Энергосберегающие стеклопакеты, одно двухкамерное с солнцезащитным напылением (шумоизолированные); - Гигиенический душ; - Скрыты стояки отопления и батареи (зимой включены на минимум. очень тепло). Инфраструктура очень развита: 3 детские площадки и детский сад, в 200м школа. Прямо в доме детская поликлиника и кабинет врача общей практики в доме напротив. Территория ЖК под круглосуточным видеонаблюдением, работает пост охраны и диспетчерская. Безбарьерная среда, Рядом с домом находится парк "Смородина", а также планируется создание набережной реки Охты. На территории ЖК магазины Магнит, Пятерочка, ВкусВилл. Юридические моменты: Собственник 1 Обременения/ ограничения- нет; Материнский капитал не использовался Вся сумма в договоре Документы готовы , можем сразу выходить на сделку. Звоните, договоримся о времени встречи!