Прoдaетcя светлая и проcтоpная 2-кoмнaтнaя квартира кoмфopт клаcса с готовым ремонтом и встроенной техникой в ЖК Европейский. Полнocтью гoтoва к пpoживанию.
Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.
Преимущества квартиры:
• Все комнаты изолированы
• Две просторные комнаты 18,7 м² и 18,5 м² с выходом на балкон и лоджию — дополнительное пространство для отдыха
• Окна на две стороны, обе во двор.
• Балкон и лоджия (3,5 м² и 3,2 м²) — быстрое сквозное проветривание даже в жару, постоянный приток свежего воздуха.
• Просторный коридор 13,9 м² с большим зеркальным шкафом-купе на заказ ( остается в подарок)
• Качественные межкомнатные двери из натурального шпона с итальянской фурнитурой Morelli и Buscatto.
• Ремонт делали для себя — использованы экологичные и качественные отделочные материалы.
• Без перепланировок — всё по проекту, никаких скрытых сюрпризов.
• Тихие, адекватные соседи.
Кухня 9 м² — продумана до мелочей:
Угловая планировка с выходом на лоджию — можно завтракать/ужинать на свежем воздухе.
Вам в подарок остаётся полный комплект встроенной техники:
• Посудомоечная машина Bosch
• Духовка Bosch с автопрограммами и функцией самоочистки
• Индукционная плита IKEA (экономит время, безопасна для детей и взрослых — не обжечься)
• Удобная раковина с двумя чашами и фильтром для питьевой воды
• Качественные и тихие доводчики на всех ящиках
Ванная и санузел:
• Раздельный санузел.
• Утолщённая испанская стальная ванна 4,5 мм (Roca), с дополнительной звукоизоляцией
• Душ с 5 режимами + верхний тропический душ.
• Качественная сантехника: AM PM, Grohe, Mofem.
• Просторный туалет с унитазом AM PM и сиденьем из дюропласта.
• Тёплый пол в ванной и электрический полотенцесушитель.
Дом, двор и инфраструктура:
• Готовится ограждение вокруг дома, уже установлено видеонаблюдение.
Парки рядом:
• Парк с рекой Оккервиль — 5 минут пешком по эко-тропе (утки, прогулки, пробежки).
• Парк у ТЦ Мега-Дыбенко — 20 минут пешком (верёвочный парк, скейт-парк, детская площадка, зона для собак).
• Есенинский парк — 20 минут пешком.
• Здоровье: поликлиника, травмпункт, аптеки, медицинские центры.
• Дети и образование: детские сады, школы, детские центры, студия балета и хореографии, йога, театральная студия.
• Магазины: Магнит и Дикси прямо в доме; рядом Лента, Ашан, ТРК Мега.
• Отдых и спорт: фитнес-клубы с бассейном и SPA, кафе, рестораны, кофейни, кинотеатры.
Транспорт и логистика
• До метро Улица Дыбенко 25 минут пешком или 515 минут на автомобиле, автобусе.
• Удобный выезд на КАД и Мурманское шоссе; несколько маршрутов в сторону Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Условия сделки
• Прямая продажа.
• Один взрослый собственник.
• В собственности более 5 лет.
• Материнский капитал не использовался.
• Без обременений, квартира не в залоге у банка.
• Ипотека по ДДУ давно закрыта.
• Возможна встречная покупка.
• Готовы к быстрой сделке.
Звоните и приезжайте смотреть! В этой квартире уже есть всё для комфортной жизни.
