Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Центральный в городе Выборг

Арт. 123841640 Увлекательное предложение для жизни и бизнеса в Выборге ! ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МИР ШИКАРНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ! Предлагаю вашему вниманию редкую возможность приобрести квартиру с финским камином , расположенную в центральном историческом районе города Выборг , на знаменитой улице Краснофлотской, дом 1. Вы покупаете не просто жилое пространство, а настоящую золотую жилу для бизнеса и комфортного проживания! ГДЕ ВЫ НАХОДИТЕСЬ? Выборг — город, окутанный легендами и историей, чьи улицы хранят тайны веков. Ваш будущий дом располагается буквально в пешей доступности от главной артерии города — Красной площади, центрального замка, мемориального парка Монрепо и множества ресторанов, музеев и театров. Именно отсюда начинается знакомство с удивительной историей Выборга, раскрытой во всей красоте европейских фасадов и древних улочек. Здесь каждый уголок пропитан духом прошлого, а каждая прогулка превращается в путешествие во времени. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ Историческое расположение гарантирует постоянное внимание туристов и бизнесменов, желающих провести отпуск или встречу в атмосфере подлинной европейской старины. Окупаемость квартиры наступает быстро благодаря высокому спросу на проживание и аренде: Стоимость аренды колеблется в пределах от ₽70 000 до 150 000 в неделю, обеспечивая годовую выручку от ₽ 3 500 000+ рублей. Постоянный рост спроса и повышение стоимости недвижимости обеспечивают увеличение капитализации имущества примерно на 5% ежегодно. Кроме того, можно организовать собственный гостиничный бизнес, предлагая комфортабельные номера для экскурсионных групп или размещая корпоративные мероприятия. ИСТОРИЯ МЕСТА Сам Выборг имеет богатую историю, начиная с XIII века, когда шведские крестоносцы построили здесь крепость, ставшую символом власти и влияния в регионе Балтийского моря. Позже город перешёл под власть Российской империи, обогатившись русской архитектурой и стилем модерн начала XX века. Сегодня Выборг является важным центром туризма , куда приезжают тысячи гостей, желающих увидеть уникальные памятники культурного наследия ЮНЕСКО и отдохнуть в тихих уголках северного побережья Финского залива. ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ВО ВРЕМЯ ПРОГУЛОК? Прогуливайтесь по Красной площади, впитывая атмосферу средневековых ярмарок и рынков. Отправляйтесь на экскурсию по самому древнему зданию города — Выборгскому замку, построенному в конце XIII века. Насладитесь пейзажами Северной Европы, пройдя по берегу озера или рек, окружающих городской парк Монрепо. Посетите Музей-заповедник "Карельский перешеек", где представлена история региона с древности до наших дней. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ? Помимо её очевидных преимуществ, покупка этой недвижимости открывает перед вами перспективу комфортной жизни в одной из лучших частей Выборга либо открытия собственного прибыльного дела. Купив эту квартиру, вы получаете не только качественный жилой объект, но и отличную основу для реализации инвестиционных амбиций. Откройте две

ID: 1912134 В продаже двухсторонняя квартира в самом центре г.Выборг, в шаговой доступности от Вокзальной площади. О ДОМЕ: Дoм 1940 г постройки, ввод в эксплуатацию 1953 г. Дом теплый, кирпичный с высокими потолками и ж/б перекрытиями. Bид из oкoн нa исторический центр и в тихий двор. О КВАРТИРЕ: Kвapтира светлая с хорошей шумоизоляцией. Произведена замена труб. Установлены стеклопакеты. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре,подходит под ипотеку О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ: Дом располагается в окружении парков и скверов, в шаговой доступности от всех достопримечательностей города: -10 минут пешком Выборгский замок, -5 минут пешком Набережная Большого ковша, театральная площадь, собор Петра и Павла, сад Скульптур и т.д. Рядом: ж/д вокзал, автовокзал,поликлиника, остановки автобусов, МФЦ ,детский садик, школы, магазины,рестораны и торговые центры. Идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Компания Адвекс гарантирует Вам юридическую чистоту сделки и комфортное проведение всех этапов до получения ключей от вашей эксклюзивной квартиры!

Квартира в центре!!! Раздельные комнаты. Есть балкон. Раздельный санузел. Больше 5 лет в собственности. Два взрослых собственника. Готовы поменять на двухкомнатную на 1 этаже.

Продаётся светлая, теплая угловая квартира , в самом центре, на 5/5 этаже,(розлив воды сверху), совмещённый санузел , газовая колонка-горячая вода всегда... Окна выходят на улицу, солнечная сторона. Дом кирпичный, двор практически закрыт, есть детская площадка, рядом вся инфраструктура... Красная площадь, магазины, кафе и рестораны, в 5 минутах ходьбы, поликлиники, вокзалы -10 минут. Замечательный вариант под сдачу, или посуточно...

1704343 Продается 2 ккв, расположенная на 5 этаже 5-этажного дома 10 по ул.Гагарина г. Выборга. Квартира очень теплая и светлая, общей площадью около 44 кв.м., жилая площадь 30 кв.м, кухня 6,5 кв.м., с/у совмещенный с теплым полом. Квартира в хорошем состоянии, комнаты раздельные, в окнах стеклопакеты, балкон не застеклен, входная металлическая дверь. Сантехника и электропрповодка в хорошем состоянии, Подъезд дома оснащен домофоном и металлической дверью. Дом располагается в южной части города Выборга, в шаговой доступности школы и детские сады, магазины и торговые центры, поликлиники и медицинские центры, рынки, парки и музеи. Квартира готова к продаже, два взрослых собственника, отсутствуют долги и обременения, подходит под все виды ипотеки и субсидии.

Продается евро 3-х комнатная квартира площадью 55 м2 (кухня-гостиная 15 м2, гостиная 16 м2, коридор 6 м2, комната со встроенной гардеробной 14 м2 и совмещенный санузел 4 м2) на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома в центре города. Во дворе детский сад. Не нужно возить ребенка в школу - лучшая гимназия города напротив дома. Вид на историческую часть города и залив. Просторные благоустроенные парковые зоны - идеальное место для отдыха. Рядом современная детская площадка с хоккейной коробкой и стадион. Свежий ремонт, установлены стеклопакеты, горячее водоснабжение постоянное газовая колонка немецкого производителя установлена в 2024 году. Чистый отремонтированный подъезд. 2 взрослых собственника, без обременений и залогов. К сделке готовы.

2-к кв 44 кв. м, Ленинградское шоссе, 5/5 эт. (панельный дом, 1973 г, р-н школы 8). Квартира теплая в хорошем состоянии. Жилая площадь 27.7 кв. м, комнаты изолированные (17.7/10), кухня 6 кв. м, СУР, застекленный балкон. Благоустроенный двор, есть места для парковки. В шаговой доступности школа, детсад, банк, магазины, медцентр. Хорошее транспортное сообщение, остановки рядом. Документы к продаже готовы. При желании, квартиранты могут остаться. Цена: 4 800 000 руб.

1705121 Продаётся 2-комнатная квартира в тихом районе Выборга. Общая информация: Этаж: 5 из 5. Площадь: 44,7 кв.м. (жилая 27,8 кв.м., кухня 5,3 кв.м.). Год постройки: 1978. Уютная 2-комнатная квартира расположена на пятом этаже панельного дома. Планировка изолированная односторонняя. Есть небольшая кладовая, которую можно переоборудовать в градеробную. Раздельный санузел. Горячее водоснабжение. Централизованная система отопления. Окна на южную сторону. Несколько многолетних берёз перед ними уберегут от яркого света и дадут приятную прохладу в солнечные дни. Дом расположен в тихом зелёном месте между центральным и южным микрорайонами. Неторопливым шагом можно дойти до ЦПКиО на Батарейной горе, благоустроенного парка, заслуженно ставшего центром проведения массовых городских мероприятий и местом отдыха горожан. До Красной площади 15 минут. Район наполнен образовательными учреждениями: СОШ 8, спортивный комплекс "Фаворит", детская музыкальная школа 2, центр дополнительного образования на Приморской и т.д. Несколько детских садов. В шаговой доступности продуктовые сетевые маркеты "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Верный". Во дворе оборудована детская площадка с резиновым покрытием. Один собственник. Альтернативная покупка (подбираем однокомнатную квартиру не выше 2 этажа).

339213 Предлагаем вашему вниманию 2-х комнатная квартиру в кирпичном доме с высокими потолками 2,9 м в историческом районе города. Просторная теплая и светлая квартира на 5-м этаже (есть чердак) пятиэтажного , с изолированными комнатами и раздельным санузлом, в кирпичном доме 1940 года постройки. Требуется ремонт. Удобная кухня, вместительная прихожая, стеклопакеты, окна во двор (никакого шума), из окна открывается вид на залив. Идеальный вариант для тех кто: -Мечтает о своем уютном доме - квартира ждет дизайнерских решений. Арочные окна делают квартиру по настоящему особенной! -Ценит тишину и безопасность - закрытый двор, парковка, спокойные соседи. -Хочет жить в развитом районе - детские сады, школы, магазины и скверы по рукой. Торг уместен. Бонусы: -Возможность организовать дополнительные места хранения в просторном общем коридоре. -1 собственник, нет обременений - сделка пройдет быстро и безопасно. Мы гарантируем юридическую чистоту и поддержку на всех этапах!

1-92366 Продается светлая, с полным ремонтом, уютная и комфортная двусторонняя двухкомнатная квартира. В квартире две изолированные, большие комнаты с выходом на балкон. Полностью сделан современный, свежий и качественный ремонт, выполнена стяжка пола и выравнивание стен. Квартира с раздельным санузлом, В квартире есть большая кладовка приятная энергетика, вежливые и добрые соседи, а также экономная оплата коммунальных услуг. Заменены все трубы и сантехника, квартира находится в непосредственной близости от остановки автобуса. подъезд чистый и закрытый. В квартиру можно сразу заехать и жить. Рядом с домом есть несколько детских садов, школы 10,12,14, Дикси, Магнит, Пятерочка, Перекресток, бассейн, а также остановки общественного транспорта в пешей доступности. Квартира находится в прямой продаже, подходит под ипотеку и субсидии, с подготовленными документами, в собственности более трех лет. Квартира в прямой продаже, все документы готовы. Звоните! Есть еще приятные сюрпризы для Вас! Итака. Работаем с 1993 года.

1-90692 К продаже предлагается двухкомнатная просторная квартира 137 серии. Квартира в жилом состоянии ( заезжай и живи). Квартира угловая, теплая - минимум соседей. Рядом 8-я школа, супермаркет "Магнит Экстра", бассейн, детский сад, автобусные остановки. Подходит под ипотеку, различные субсидии. Звоните, запись на просмотр. Итака. Работаем с 1993 года.

Продается отличная однокомнатная квартира в самом сердце великолепного Выборга . Дом расположен на одной из центральных улиц города, прямо напротив завораживающего залива Салакка-Лахти и живописной набережной Большого ковша. Здание находится в отличном состоянии, недавно обновленный фасад добавляет ему привлекательности. В непосредственной близости вы найдете настоящие жемчужины города: величественный Выборгский замок, Рыночную и Красную площади. Прогулки по этим историческим местам подарят вам незабываемые впечатления и создадут атмосферу старины. Квартира обладает продуманной функциональной планировкой. Просторная прихожая с двумя кладовками создает множество возможностей для оптимизации пространства — одну из кладовых можно трансформировать под дополнительный санузел, а вторая поможет значительно расширить прихожую. Светлая комната легко зонируется, позволяя выделить спальную зону и уютную гостиную. Эта квартира является идеальным вариантом как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды. Не упустите шанс стать владельцем этого восхитительного пространства, которое подарит вам возможность для реализации ваших идей! Один взрослый собственник. Прямая продажа. Показы по договоренности. ---

Пpoдаетcя 2 комнатнaя квартира плoщадью 50 кв.м в Bыбоpге улица Пpомышленнaя 2. Kвapтиpa pасполoжeна на 2 этаже 5 этaжнoго жилого кирпичного дoмa, нe углoвaя, oчень теплaя. Перeд домoм паркoвкa. Пpодaется толькo зa наличный paсчeт. Пoд ипотеку не подxoдит. Хoрoший бюджeтный вapиант для пpoживания в чeрте города. Прямая продажа, встречный вариант не ищем.

1-комн. кв. 19.7 кв. м, ул. Водной Заставы, 3/4 эт. (кирпич, 1940 г, историческая часть города). Квартира с хорошим ремонтом, с мебелью и техникой, выделенная кухонная зона, СУС. При продаже всё остаётся. Готовый бизнес посуточной аренды или долгосрочной, квартиранты могут остаться. Документы к продаже готовы. Цена: 4 750 000 руб.