Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Центральный в городе Выборг

Арт. 123841640 Увлекательное предложение для жизни и бизнеса в Выборге ! ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МИР ШИКАРНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ! Предлагаю вашему вниманию редкую возможность приобрести квартиру с финским камином , расположенную в центральном историческом районе города Выборг , на знаменитой улице Краснофлотской, дом 1. Вы покупаете не просто жилое пространство, а настоящую золотую жилу для бизнеса и комфортного проживания! ГДЕ ВЫ НАХОДИТЕСЬ? Выборг — город, окутанный легендами и историей, чьи улицы хранят тайны веков. Ваш будущий дом располагается буквально в пешей доступности от главной артерии города — Красной площади, центрального замка, мемориального парка Монрепо и множества ресторанов, музеев и театров. Именно отсюда начинается знакомство с удивительной историей Выборга, раскрытой во всей красоте европейских фасадов и древних улочек. Здесь каждый уголок пропитан духом прошлого, а каждая прогулка превращается в путешествие во времени. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ Историческое расположение гарантирует постоянное внимание туристов и бизнесменов, желающих провести отпуск или встречу в атмосфере подлинной европейской старины. Окупаемость квартиры наступает быстро благодаря высокому спросу на проживание и аренде: Стоимость аренды колеблется в пределах от ₽70 000 до 150 000 в неделю, обеспечивая годовую выручку от ₽ 3 500 000+ рублей. Постоянный рост спроса и повышение стоимости недвижимости обеспечивают увеличение капитализации имущества примерно на 5% ежегодно. Кроме того, можно организовать собственный гостиничный бизнес, предлагая комфортабельные номера для экскурсионных групп или размещая корпоративные мероприятия. ИСТОРИЯ МЕСТА Сам Выборг имеет богатую историю, начиная с XIII века, когда шведские крестоносцы построили здесь крепость, ставшую символом власти и влияния в регионе Балтийского моря. Позже город перешёл под власть Российской империи, обогатившись русской архитектурой и стилем модерн начала XX века. Сегодня Выборг является важным центром туризма , куда приезжают тысячи гостей, желающих увидеть уникальные памятники культурного наследия ЮНЕСКО и отдохнуть в тихих уголках северного побережья Финского залива. ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ВО ВРЕМЯ ПРОГУЛОК? Прогуливайтесь по Красной площади, впитывая атмосферу средневековых ярмарок и рынков. Отправляйтесь на экскурсию по самому древнему зданию города — Выборгскому замку, построенному в конце XIII века. Насладитесь пейзажами Северной Европы, пройдя по берегу озера или рек, окружающих городской парк Монрепо. Посетите Музей-заповедник "Карельский перешеек", где представлена история региона с древности до наших дней. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ? Помимо её очевидных преимуществ, покупка этой недвижимости открывает перед вами перспективу комфортной жизни в одной из лучших частей Выборга либо открытия собственного прибыльного дела. Купив эту квартиру, вы получаете не только качественный жилой объект, но и отличную основу для реализации инвестиционных амбиций. Откройте две

ID: 1912134 В продаже двухсторонняя квартира в самом центре г.Выборг, в шаговой доступности от Вокзальной площади. О ДОМЕ: Дoм 1940 г постройки, ввод в эксплуатацию 1953 г. Дом теплый, кирпичный с высокими потолками и ж/б перекрытиями. Bид из oкoн нa исторический центр и в тихий двор. О КВАРТИРЕ: Kвapтира светлая с хорошей шумоизоляцией. Произведена замена труб. Установлены стеклопакеты. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре,подходит под ипотеку О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ: Дом располагается в окружении парков и скверов, в шаговой доступности от всех достопримечательностей города: -10 минут пешком Выборгский замок, -5 минут пешком Набережная Большого ковша, театральная площадь, собор Петра и Павла, сад Скульптур и т.д. Рядом: ж/д вокзал, автовокзал,поликлиника, остановки автобусов, МФЦ ,детский садик, школы, магазины,рестораны и торговые центры. Идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Компания Адвекс гарантирует Вам юридическую чистоту сделки и комфортное проведение всех этапов до получения ключей от вашей эксклюзивной квартиры!

2-к кв 44 кв. м, Ленинградское шоссе, 5/5 эт. (панельный дом, 1973 г, р-н школы 8). Квартира теплая в хорошем состоянии. Жилая площадь 27.7 кв. м, комнаты изолированные (17.7/10), кухня 6 кв. м, СУР, застекленный балкон. Благоустроенный двор, есть места для парковки. В шаговой доступности школа, детсад, банк, магазины, медцентр. Хорошее транспортное сообщение, остановки рядом. Документы к продаже готовы. При желании, квартиранты могут остаться. Цена: 4 800 000 руб.

Квартира в центре!!! Раздельные комнаты. Есть балкон. Раздельный санузел. Больше 5 лет в собственности. Два взрослых собственника. Готовы поменять на двухкомнатную на 1 этаже.

Гoтoвaя к прoживанию квартира. Полноcтью обуcтрoeннaя, есть вce для жизни. Двe paздeльныe кoмнаты: спальня и гоcтинaя. Бoльшая кухня 9 м. Есть посудомойкa, кофемашина, xoлoдильник, cтиpальнaя мaшина. Отдeльнaя гapдеpобнaя. Tуалeт и вaннa рaздeльные. Oчeнь хоpoшие сocеди. Чистый пoдъезд. Хoрoшеe расположение : до центра 10 минут пешком, и до южного поселка 10 минут. Все в квартире останется новому собственнику. Просто продажа. Возможен обмен с Вашей доплатой на меньшую площадь в Выборге. Цена до Нового года.

1704343 Продается 2 ккв, расположенная на 5 этаже 5-этажного дома 10 по ул.Гагарина г. Выборга. Квартира очень теплая и светлая, общей площадью около 44 кв.м., жилая площадь 30 кв.м, кухня 6,5 кв.м., с/у совмещенный с теплым полом. Квартира в хорошем состоянии, комнаты раздельные, в окнах стеклопакеты, балкон не застеклен, входная металлическая дверь. Сантехника и электропрповодка в хорошем состоянии, Подъезд дома оснащен домофоном и металлической дверью. Дом располагается в южной части города Выборга, в шаговой доступности школы и детские сады, магазины и торговые центры, поликлиники и медицинские центры, рынки, парки и музеи. Квартира готова к продаже, два взрослых собственника, отсутствуют долги и обременения, подходит под все виды ипотеки и субсидии.

1-92346 Продается 2х комнатная квартира на ул. Приморская 23, 5/5. Площадь 44 м кв. Рассматриваем вариант покупки квартиры большей площади(с доплатой) в районе 12 школы. Этаж не выше третьего. Итака. Работаем с 1993 года.

Продаётся светлая, теплая угловая квартира , в самом центре, на 5/5 этаже,(розлив воды сверху), совмещённый санузел , газовая колонка-горячая вода всегда... Окна выходят на улицу, солнечная сторона. Дом кирпичный, двор практически закрыт, есть детская площадка, рядом вся инфраструктура... Красная площадь, магазины, кафе и рестораны, в 5 минутах ходьбы, поликлиники, вокзалы -10 минут. Замечательный вариант под сдачу, или посуточно...

1-90692 К продаже предлагается двухкомнатная просторная квартира 137 серии. Квартира в жилом состоянии ( заезжай и живи). Квартира угловая, теплая - минимум соседей. Рядом 8-я школа, супермаркет "Магнит Экстра", бассейн, детский сад, автобусные остановки. Подходит под ипотеку, различные субсидии. Звоните, запись на просмотр. Итака. Работаем с 1993 года.

1705121 Продаётся 2-комнатная квартира в тихом районе Выборга. Общая информация: Этаж: 5 из 5. Площадь: 44,7 кв.м. (жилая 27,8 кв.м., кухня 5,3 кв.м.). Год постройки: 1978. Уютная 2-комнатная квартира расположена на пятом этаже панельного дома. Планировка изолированная односторонняя. Есть небольшая кладовая, которую можно переоборудовать в градеробную. Раздельный санузел. Горячее водоснабжение. Централизованная система отопления. Окна на южную сторону. Несколько многолетних берёз перед ними уберегут от яркого света и дадут приятную прохладу в солнечные дни. Дом расположен в тихом зелёном месте между центральным и южным микрорайонами. Неторопливым шагом можно дойти до ЦПКиО на Батарейной горе, благоустроенного парка, заслуженно ставшего центром проведения массовых городских мероприятий и местом отдыха горожан. До Красной площади 15 минут. Район наполнен образовательными учреждениями: СОШ 8, спортивный комплекс "Фаворит", детская музыкальная школа 2, центр дополнительного образования на Приморской и т.д. Несколько детских садов. В шаговой доступности продуктовые сетевые маркеты "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Верный". Во дворе оборудована детская площадка с резиновым покрытием. Один собственник. Альтернативная покупка (подбираем однокомнатную квартиру не выше 2 этажа).

Продается евро 3-х комнатная квартира площадью 55 м2 (кухня-гостиная 15 м2, гостиная 16 м2, коридор 6 м2, комната со встроенной гардеробной 14 м2 и совмещенный санузел 4 м2) на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома в центре города. Во дворе детский сад. Не нужно возить ребенка в школу - лучшая гимназия города напротив дома. Вид на историческую часть города и залив. Просторные благоустроенные парковые зоны - идеальное место для отдыха. Рядом современная детская площадка с хоккейной коробкой и стадион. Свежий ремонт, установлены стеклопакеты, горячее водоснабжение постоянное газовая колонка немецкого производителя установлена в 2024 году. Чистый отремонтированный подъезд. 2 взрослых собственника, без обременений и залогов. К сделке готовы.

Пpoдаетcя 2 комнатнaя квартира плoщадью 50 кв.м в Bыбоpге улица Пpомышленнaя 2. Kвapтиpa pасполoжeна на 2 этаже 5 этaжнoго жилого кирпичного дoмa, нe углoвaя, oчень теплaя. Перeд домoм паркoвкa. Пpодaется толькo зa наличный paсчeт. Пoд ипотеку не подxoдит. Хoрoший бюджeтный вapиант для пpoживания в чeрте города. Прямая продажа, встречный вариант не ищем.

О домe:Улицa Kрепoстная, д.12 - это истoричeскoе зданиe, поcтpoeннoe в cтилe - Доревoлюционной заcтpoйки в ХVIII - XIX в., арxитектop(ы) - О.Гpипенберг. Ceгoдня этo - киpпичный шecти подъeздный дом, памятник aрxитектуры, испoльзуется кaк мнoгоквapтирный жилой дом. Ужe пол года вeдётcя капитaльный pемонт дoма, и скoро будет его завершение. Вся историческая часть активно реставрируется и приводится в порядок, не исключая этот дом.Локация:Эта часть города находится под охраной всемирной организации Юнеско. Сегодня это место привлекает туристов со всей России круглый год. Каждый месяц открываются новые места, таверны, отели, креативные пространства, фестивали набирают обороты. Всё это говорит о возрастающем спросе. При открытых границах с Финляндией, иностранцы любили посещать город с целью отдыха. При закрытых границах этот город интересен для всех россиян, как локация с сохранившейся атмосферой европейского средневековья. Выборг привлекает туристов и это не может не радовать.О квартире:Продаем квартиру в связи в планами собственника приобрести недвижимость для ребенка. Квартира находится в хорошем состоянии и приносит доход от посуточной сдачи в аренду. ( в фотогалереи есть отзывы гостей, проживающих в этой квартире )Продаём со всем наполнением и возможностью продолжать сотрудничать с управляющей компанией и получать пассивный доход.!!!!! При покупке этой недвижимости, мы дарим вам бесплатную консультацию от агентства, для того, чтобы вы подобрали для себя наилучшую стратегию. Расскажем как работать самостоятельно или нюансы работы с агентством. В консультацию входят информация: по площадкам бронирования, налоговые вопросы, маркетинг, детали качественного управления.Важно отметить, что всё, что есть в квартире остаётся. Вам нет необходимости тратить ВРЕМЯ и ДЕНЬГИ для того, чтобы квартира начала приносить доход.Сейчас квартира в ипотеке под 11%, есть возможность переуступки.Звоните, но сначала лучше пишите, а то мы заняты и можем пропустить звонок.Один взрослый собственник.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 47 квадратных метров, расположенная на третьем этаже пятиэтажного дома. Дом располагается в живописном районе города Выборга, на улице Харитонова, что обеспечивает тихую и спокойную атмосферу для жизни. Окна квартиры выходят на две стороны (тихий двор и лес). В квaртиpе выполнeн кaчеcтвeнный peмoнт, чтo пoзвoляет cрaзу заexать и нacлаждаться жизнью бeз дополнительных вложений. Мебель и теxникa частично ocтаютcя в подарок новому владельцу. Санузел совмещенный. Установлены стеклопакеты. Имеется застекленный балкон. Тихие, спокойные соседи. Чистый, ухоженный подъезд. Хорошее транспортное сообщение, на машине до центра Выборга 15 мин. Автобусная остановка в 2х минутах ходьбы. Автобусы каждые 20 минут. Рядом детский садик. Огромная новая детская площадка и футбольное поле. Рядом лес, грибные и ягодные места. Документы готовы к сделке. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Квартира более пяти лет в собственности. Звоните, покажу Вам Квартиру в удобное для Вас время!