ВИДОВАЯ ЕВРО-ТРЁШКА В ЖК СТРИЖИ В НЕВСКОМ
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
Просторная и светлая готовая квартира в ЖК комфорт-класса. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без вложений "заезжай и живи" и без юридических рисков.
Этаж: 9 из 10 (шикарный вид на парк и берег Невы, выше крон деревьев).
Площадь: 50,5 м² + утепленная лоджия 3 кв.м.
ПРЕИМУЩЕСТВА И РЕМОНТ:
+ Потолки 2.85 м — много воздуха и света.
+ Ремонт: от застройщика переделан под себя (разведена электрика, переклеены обои, покраска стен, замена ламината на водостойкий в кухне-гостиной и в коридоре, теплый пол в ванной комнате)
+ Вид из окон: вид на Парк им. Бабушкина . Восточная сторона — будете встречать красивые рассветы .
+ Лоджия: заменено остекление на теплое под дерево, утеплена, оборудована под кабинет и зону отдыха.
КОМПЛЕКТАЦИЯ (ВХОДИТ В ЦЕНУ):
+ Квартира продается под ключ. Остается всё необходимое:
+ Встроенная мебель (кухня с бытовой техникой, шкафы-купе, гардеробные системы).
+ Бытовая техника брендов: Bosch и Samsung (варочная панель индукция, духовой шкаф, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, мощная вытяжка для жарки стейков)
КОММУНИКАЦИИ И ДОМ:
+ Дом 2021 г, кирпич-монолит. Теплый и с хорошей шумоизоляцией (соседей не слышно!)
+ Своя котельная в ЖК: отопление регулируется, всегда горячая вода, нет сезонных отключений!
+ Установлены счетчики на воду, свет, отопление.
+ Паркинг: Есть место в подземном паркинге (долгосрочная аренда 7 000 руб/мес; также места есть в продаже).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
+ Один взрослый собственник.
+ Полная стоимость в договоре.
+ БЕЗ мат. капитала и детских долей.
+ Подходит под ипотеку любого банка.
+ Прямая продажа.
+ Никто не прописан.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
+ Транспорт: Метро Ломоносовская в пешей доступности (10 мин). До центра города — 2 станции метро.
+ Автомобилистам: Удобный выезд на набережную Невы и быстрый доступ к КАД
+ Набережная Невы: В 5 минутах ходьбы — идеальное место для вечерних променадов и созерцания закатов у воды.
+ Всё рядом: В соседних домах — кофейни, пекарни, рестораны, аптеки, фитнес, Ozon/WB. Школы и детские сады в радиусе 300 метров.
АГЕНТАМ/БРОКЕРАМ:
+ Агент НЕ НУЖЕН, комиссия не предусмотрена. Прошу отнестись к этому с пониманием и не навязывать свои услуги, даже если Вы такой единственный(-ая) и уникальный(-ая) АГЕНТ.
