2-комнатная квартира 64 м² в ЖК Приморский квартал у метро Пионерская
Продаётся двухкомнатная квартира 64 м² на 13 этаже в ЖК Приморский квартал — Приморский район, Ипподромный переулок, 10 минут пешком до метро Пионерская, рядом метро Удельная и Удельный парк.
Дом стоит в глубине квартала. Ни одной магистрали из окон — и ни звука от них.
Больше всего в этой квартире мы ценим две вещи: много воздуха и света, стены не давят — и то, что ребёнка можно отпустить во двор, не думая о дорогах. Сад, площадки и парк — всё в пешей доступности.
Планировка. Гостиная 19 м² объединена с кухней 13 м² через арку — 32 м² единого пространства, много света, стены не давят. Спальная зона в гостиной отделена деревянными рейками: воздух и свет проходят, звук нет. За рейками стоят два рабочих стола. Детская 15 м² изолированная, окна на юг — солнце с утра до вечера. Гардеробная 2 м². Окна кухни и гостиной выходят на северо-восток, во двор.
Скажу прямо: спальня здесь — зона в гостиной, нам так было удобно. Если нужен другой сценарий, детская 15 м² становится спальней, а место за рейками разворачивается в кабинет на двоих. Без перепланировки.
Состояние и коммуникации. Ремонт сделан, электрика и сантехника выполнены качественно. Установлены проточные фильтры грубой очистки воды и фильтр питьевой воды на кухне. Остаётся вся встроенная техника, шкафы и прихожая.
Дом. Комфорт-класс, застройщик Мегалит Охта Групп. Кирпично-монолитный, потолки 2,74 м, закрытый двор без машин. Двор с ландшафтным дизайном: деревья, аллея валунов, детские площадки, на которых дети гуляют с утра до вечера.
Район. Удельный парк — через дорогу: настоящий лес, а не сквер. В квартале три детских сада, внутри ЖК строится школа. Здесь же соседский центр с коворкингом. На первых этажах — магазины, кафе, пекарни, медицинские и ветеринарные кабинеты, косметологи, барбершопы. Сити Молл и фудкорт СитиФуд в 5 минутах, поликлиника и МФЦ рядом. По пути к метро — спорткомплекс с 25-метровым бассейном и игровыми залами.
Транспорт. Трамвайная остановка через дорогу от дома. Метро Пионерская в 10 минутах пешком: до Петроградской 6 минут, до Невского проспекта 12. Выезд на ЗСД рядом — Лахта и центр без прогона через пробки.
Условия сделки. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке: снятие обременения проводится через банк, для покупателя это стандартная процедура. Ипотека покупателя подходит. Показы в будни и в выходные - звоните.
