Продается просторная двухкомнатная квартира с комфортной функциональной планировкой в теплом кирпично-монолитном доме комфорт-класса по адресу: Ленинский проспект, д. 84, к. 2. Из окон квартиры открывается панорамный вид на зеленую зону и соседний квартал (эффект окна в окна отсутствует).
• Квартира никогда не продавалась и не переходила из рук в руки.
• Один собственник, единственный владелец с момента подписания договора долевого участия (ДДУ) и акта приема-передачи от застройщика.
• В квартире никто не был зарегистрирован, детей-собственников нет.
• Нет залогов, арестов или невыплаченных ипотек. Полная стоимость в договоре. Абсолютно прозрачная история, идеальный объект для любой комплексной проверки банка.
О квартире и состоянии отделки:
Квартира продается с качественной черновой отделкой от застройщика. Это идеальный холст для индивидуального ремонта, где полностью сэкономлен бюджет на демонтажных работах:
• Полы, выполнена ровная заводская полусухая стяжка.
• Стены, межкомнатные перегородки и стены возведены из ровных пазогребневых и газобетонных блоков, швы аккуратно затерты. Геометрия комнат правильная, углы ровные.
• Инженерия, установлены современные радиаторы отопления, сделана качественная трубная разводка в санузлах, счетчики ХВС/ГВС. Разведена базовая электрика.
• Установлена надежная входная металлическая дверь.
• комната 2 (16.5 м²) с выходом на балкон (2.7 м²), комната 3 (15.0 м²) светлая правильной формы с большим оконным проемом, кухня (11.0 м²) с выходом на балкон (3.0 м²), раздельный санузел. Просторная прихожая (9.0 м²) удобной конфигурацией
Инфраструктура дома и территории:
• На территории жилого комплекса оборудован действующий подземный паркинг.
•Благоустроенная придомовая территория с детскими игровыми площадкам, современная входная группа, консьерж, видеонаблюдение.
Инфраструктура района отлично сформирована, в шаговой доступности престижные школы, детские сады внутри квартала, рядом городские поликлиники, фитнес-клубы, супермаркеты, развитая сфера услуг: салоны красоты, барбершопы, химчистки, бытовые сервисы. Прекрасные возможности для отдыха: Южно-Приморский и Полежаевский парки, Матисов канал с уютными кофейнями и пляж Финского залива.
До ближайшей станции метро Юго-Западная три остановки на общественном транспорте. До Автово, Ленинский проспект или Проспект Ветеранов — 15-20 минут на автобусе или троллейбусе (остановка прямо у дома).
• Для автомобилистов, прямой и быстрый выезд на КАД и ЗСД через проспект Маршала Жукова или Дачный проспект. До центра города или аэропорта Пулково можно с комфортом доехать за 25-30 минут. 2-комнатная квартира (вторичный рынок) в Санкт-Петербурге.
