2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе LENINGRADЖК «LENINGRAD (Ленинград)»

Полностью ОБУСТРОЕННАЯ и ГОТОВАЯ к ПРОЖИВАНИЮ квартира в элегантном доме бизнес-класса на Поклонной горе! В ПРЯМОЙ продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе LENINGRAD, расположенном в уединённой зеленой зоне Выборгского района Петербурга в пешей доступности от метро! У нас одна из лучших и престижных локаций - идеальный баланс городского комфорта и чистоты природы (аналогичных предложений нет)! ВЫ ОЦЕНИТЕ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: -юридически чистые документы; первая продажа; -качественный капитальный ремонт с использованием современных инженерных решений; -приточно-вытяжная система с кондиционированием; -функциональная планировка; -высокие потолки дают ощущение простора и свободы (3.05м); -витражное остекление; панорамный вид из окон с перспективой; -доступность двух станций метро, близость уникальных парков и максимально удобная для жизни локация. НАША КВАРТИРА: -готова к Вашему переезду (необходимы только завершающие косметические работы); -для комфорта предусмотрена система умного дома с переменным освещением, обогревы полов, теплые стены, проточный бойлер, фильтры очистки и коллекторная система разводки воды; -просторная кухня-гостиная, изолированные комнаты с гардеробной, два санузла и вместительная прихожая позволят Вам рационально организовать пространство; -мебель и бытовая техника останутся покупателю! НАШ ДОМ И ДВОР: -новая архитектурная доминанта Выборгского района (жилой комплекс выполнен в изысканном стиле сталинского ампира); -закрытое приватное внутреннее пространство с собственным фонтаном, детской игровой зоной и клумбами с ландшафтным дизайном; -уточненная отделка входных групп, парадной и лифтовых зон; художественное освещение фасадов; -диспетчерская служба, видеоконтроль и одна из самых надежных охранных компаний города; создано ТСЖ; -5 квартир на этаже; -на цокольных этажах имеется зона индивидуальных кладовых, а во дворе - помещение для велосипедов; -для автовладельцев предусмотрена охраняемая стоянка и отапливаемый паркинг со спуском на лифте. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: -наш дом расположен в благоприятном для жизни районе с оптимальным сочетанием городской среды и природных зон; -до станций метро Удельная и Озерки всего 15 минут ходьбы; рядом ж/д станция Удельная и остановки транспорта; -в доступности магазины, кафе, рестораны, торговые и медицинские центры, поликлиники, организации сферы услуг и фитнес-клубы с бассейном; в 10-ти минутах выезд на КАД; -рядом с домом Сад Юннатов и Берёзовый Сад, в 5-ти минутах от дома - природный лесопарк Сосновка, в 20-ти минутах живописный Удельный парк, в получасе ходьбы Муринский парк с водоемами и велосипедными (лыжными) трассами; -напротив дома красивый пруд с гранитной набережной; -в 15-ти минутах Суздальские Озера с пляжами и благоустроенной зоной отдыха. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: -более 5 лет в собственности одной семьи, полная стоимость в договоре; -без обременений, личное присутствие собственников. Вам обязательно у нас понравится! Переезжайте в LENINGRAD! 2-комнатная квартира (вторичный рынок) в Санкт-Петербурге.

Добрый день ) Представляем к Вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру в ЖК бизнес класса Leningrad Ленинград, расположенном в одном из самых озелененных и комфортных для жизни районов города. О квартире: Квартира расположена на 16 этаже, что выделяет данную квартиру высотой потолков, а они в указанной квартире имеют высоту в 3 метра и 10 сантиметров. В ЖК Leningrad Ленинград, начиная с 14 этажа, представлена увеличенная высота потолков, что добавляет комфорт в проживании. Квартира полностью с готовым дизайнерским ремонтом, что подчеркивает современный стиль и функциональность. Мебель и техника, что представлена на фотографиях, могут быть оставлены Вам. Квартира имеет уникальные видовые характеристики, из панорамных окон видны Суздальские озера, Лахта Центр, прекрасные вечерние закаты и вся панорама города. Во все комнаты проведены коммуникации под кондиционеры, то есть останется лишь повесить их и установить сплит-систему, а также поставить мебель по своему вкусу. Из важного: в квартире практически никто не проживал. Планировка: Квартира имеет две изолированные спальные комнаты (18.4 кв.м. и 17.1 кв.м.), кухню-гостиную (17 кв.м.), большой балкон (7.2 кв.м.), один раздельный санузел (2 кв.м.), один совмещенный с душевой санузел (4.4 кв.м.), а также коридор (11 кв.м.). Документы: Квартира юридически чистая, приобреталась напрямую от застройщика. В квартире нет обременений, нет перепланировок. Более 5 лет в собственности. В договоре указывается полная стоимость. При покупке квартире был использован материнский капитал, доли выделены - сделка альтернативная с участием органов опеки и нотариуса. Альтернатива у нас легкая, не потребуется много времени на ее поиск. Органы опеки и нотариальный договор выступят, как гарант максимально безопасной сделки для всех сторон. О ЖК Leningrad Ленинград: Дом построен в 2019 году застройщиком Лидер Групп, который давно зарекомендовал себя надежным застройщиком. ЖК не имеет аналогов в Выборгском районе по своей свежести, расположению и качеству. Дом расположен между двумя станциями метро: Озерки и Удельная, на Поклонной Горе, между парков Сосновка и садов Юннатов, благодаря чему ЖК буквально утопает в зелени. Дом имеет закрытый внутренний двор, а во дворе дома расположен фонтан. Предусмотрены закрытая уличная парковка и 2 этажа подземной. В доме есть ресторан, салоны красоты, стоматология, пункты выдачи и продуктовые магазины. По близости расположен премиальный фитнес клуб A-fitness. В лобби дома 2 пассажирских и 2 грузовых лифтов. Транспортная доступность: Два удобных выезда, как на проспект Энгельса, так и на проспект Тореза. От дома можно легко выехать, как на ЗСД, так и на КАД. В шаговой доступности расположены многочисленные школы, детские сады, больницы, поликлиники, продуктовые магазины, торговые центры, Суздальские озера и парки. В пешей доступности две станции метро: Удельная и Озерки. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать показ. Купить 2-комнатную квартиру (вторичка) в жк LENINGRAD в Санкт-Петербурге.

Для тех, кто ценит комфорт и качество! .Видовая просторная квартира площадью 70,3 кв. м (с учетом застекленной лоджией - 77.6 кв.м!) в элегантном доме бизнес класса ЖК Leningrad Ленинград, построенном в 2019 году, в одном из самых озелененных и комфортных для жизни районов города. Дом расположен на Поклонной Горе, рядом парк Сосновка и сад Юннатов, между двумя станциями метро: Озерки и Удельная. Дом имеет закрытый внутренний двор, во дворе дома расположен фонтан. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, больницы, поликлиники, продуктовые магазины, торговые центры, Суздальские озера и парки. Два удобных выезда на проспект Энгельса и на проспект Тореза. От дома можно легко выехать, как на ЗСД, так и на КАД. В квартире частично выполнен ремонт: стены оштукатурены, на полу ламинат и керамогранит. Увеличенная высота потолка 3.1 м. Два санузла. Застекленная лоджия 7.3 кв.м. Просторная кухня гостиная (16.8 + 18.4 кв.м). Квартира не продавалась, не сдавалась. Один собственник, более 5 лет. Обременений, ограничений нет. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в Санкт-Петербурге.

Один из лучших вариантов видовой трофейной недвижимости, о которой мечтает каждый! О КВАРТИРЕ: Дом бизнес класса, расположен в благополучном районе города с однородной средой. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по проекту продуманному до мелочей. Ремонт выполнен из самых качественных материалов, большинство предметров мебели и интерьера изготовлены под заказ. Техника, сантехника и фурнитура от самых качественных и именитых брендов и производителей гарантирует качество и долговечность эксплуатации. Большоая кухня-гостиная в стиле Лофт в сочетании с потолками высотой 3 метра дает ощущение простора, позволит разместить всех Ваших гостей и подчеркивает элитный статус квартиры. Панорамное остекление и большое количество окон дает квартире большое количество естественного света и отличные виды на город. О ЛОКАЦИИ: Один из самых спокойных, зеленых и удобных районов города. Очень развита социальная, транспортная и торговая инфраструктуры. В 15 минутах прогулочным шагом расположены две станции метро, рядом с домом остановка большого количества автобусов, маршрутных такси. Все это позволит быстро и удобно добраться в любую точку города вне зависимости от пробок. В пешей доступности большое количество кафе, магазинов и прочей инфраструктуры. Для прогулок и отдыха два больших зеленых парка Удельный и Сосновка. О ДОКУМЕНТАХ: Полная стоимость в договоре, взрослый собственник, быстрый выход на сделку.. Данную квартиру Вы можете приобрести в ипотеку по самым низким ставкам для клиентов нашей компании. Успевайте купить одно из лучших предложений! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 58929 Номер в базе: 10284956

Семейная квартира с видом на парк в элитном клубном доме Главные преимущества — В доме всего 14 квартир; — В квартире высокие потолки 3.6 метра и большие окна высотой 2.5 метра. За счет этого просторно и много света; — Дом расположен в парковой зоне. Огороженная территория посреди пышного сада с аллеями, взрослыми деревьями, футбольной площадкой и дореволюционной дачей. — Отделка, декор и мебель в парадной — массив дуба и натуральный камень; О квартире Современная планировка: — Кухня-гостиная 35 квадратных метров с эркером и видом на парк; — Две комнаты: 16.5 и 19.5 квадратных метра. Одна из них — мастер-спальня с видом на парк и отдельной ванной комнатой; — Два санузла, один из которых с окном; — Две гардеробные; Квартиру можно объединить с соседней. Тогда получится пространство 150 квадратных метров с четырьмя спальнями. В квартире большие дубовые окна с уникальной расстекловкой в стиле модерн. Окна выходят на 2 стороны: на северо-запад и на юго-восток. В каждой комнате минимум 2 окна. 4 этаж находится на высоте 12.5 метров, поэтому вид из окон ничего не перекрывает. О доме Современный дом 2021 года с подземным паркингом и охраной. Уникальный архитектурный проект в стиле модерн. Лепнина и остальной декор фасада — ручной работы. Мебель и отделка в парадной выполнена по индивидуальному заказу из массива дуба и натурального камня. Двери и стеклопакеты — массив. На лестнице каменные ступени и балясины ручной ковки. — В доме 14 квартир — от двух до четырех на этаже. На нашем этаже 4 квартиры. — Светлое лобби с панорамными окнами. — Швейцарский бесшумный лифт Schindler со спуском в паркинг. — В паркинге есть места с подъемным механизмом. На такое место можно поставить два автомобиля. — Собственная управляющая компания, поэтому все вопросы решаются быстро. Умный дом: IP домофония и видеокамеры Hikvision, которые позволяют через приложение: — Удаленно открыть калитку и дверь в парадную; — Посмотреть записи с видеокамер; — Открыть ворота в паркинг. Также ворота в паркинг открываются автоматически по номеру авто. Есть техническая возможность сделать климат-контроль, контроль освещения и систему управления бытовой техникой в квартире. О локации Дом расположен в Березовом саду — посреди пышного парка с аллеями, взрослыми деревьями, футбольной площадкой и дореволюционной дачей. Прекрасный зеленый район с развитой инфраструктурой: рядом Сосновка и Удельный парк. В радиусе километра 10 детских садов и несколько отличных школ, в том числе Шуваловская гимназия. Есть премиум фитнес-клуб с бассейном. До метро 8 минут пешком. Квартира в собственности. Прямая продажа от застройщика. Подходит под ипотеку. Есть аналогичная квартира на 3 этаже дешевле. Приглашаем вас на осмотр объекта. Организуем показ в удобное время по предварительной договоренности

Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Продаётся двухуровневая квартира с отдельным входом и собственной террасой на крыше жилого дома — редкость, которую сложно найти в городе. Квартира располагается на последнем этаже современного ЖК Живой Родник. Здесь высокие потолки до 5 метров, качественное зимнее остекление и полностью согласованные планировочные решения и коммуникации. Есть возможность перевести помещение в жилой фонд. Планировку легко адаптировать под свой стиль и образ жизни. Терраса — в полном вашем распоряжении. Только вы сможете наслаждаться панорамой и личным пространством под открытым небом. Текущая планировка включает: на первом уровне — кухню-гостиную, гардеробную и санузел; на втором уровне — уютную спальню и ванную комнату. Состояние — требуется косметический ремонт, что позволяет оформить пространство по своему вкусу. О жилом комплексе: закрытая территория, профессиональная охрана и видеонаблюдение; на первых этажах — кафе, салоны красоты, аптеки и другие сервисы; на территории расположен собственный живописный пруд. Локация: комплекс находится на Поклонной горе, рядом с одним из крупнейших парков города — Сосновкой; метро Удельная — всего 12 минут пешком; рядом большой фитнес-центр; в районе — лучшие школы, лицеи, гимназии и детские сады; вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности.

Продаем евротрешку. Один взрослый собственник. Документы в порядке. Высота потолков — 2,82,75 м. 2 спальни. 1 кухня-гостиная. Ванна и туалет раздельные. Общая площадь — 63,3 м² + бонусом 7 м² подоконников (место для зимнего сада). В квартире сделана отличная инженерия (вода, электричество). Универсальная разводка легко адаптируется под ваш образ жизни. Европейская сантехника. Водонагреватель на время летнего отключения воды. Покрытие стен требует обновления. Комфортная планировка. Квартира продается с мебелью, по договоренности. В доме 3 лифта. Колясочная. 200 метров до парка Сосновка. Сосновка по размеру больше княжества Монако. Губернатор Петербурга курирует лично парк и руководил проектом освещения. Возле дома построены детский сад с бассейном и лицей с бассейном. Квартира расположена в самом выгодном месте по приближенности к школе и парку. Возле дома имеются 2 крытые платные парковки и 1 открытая. До метро Озерки — 17-20 минут пешком. 6-7 минут до автобусной остановки. 2-й этаж, окна выходят на противоположную от детской площадки сторону, что гарантирует тишину в любое время суток. Самый престижный и комфортный микрорайон Выборгского района. Вдалеке от панельных домов. Развитая инфраструктура. Риелторы, агенты - просьба не беспокоить!

Не всякий день судьба подбрасывает террасу с видом на Сосновку В продаже — квартира в кирпичном жилом комплексе Листва, что утопает в зелени Выборгского района. За окнами — сосны, будто сторожат покой. Выходишь на террасу — и город вдруг стихает, будто уступает место природе. Дом надёжен, как слово человека старой школы: кирпичные стены держат тепло, а архитектура в духе северной классики радует глаз. До метро Озерки — прогулка в 15 минут, до парка — два шага. Есть подземный паркинг, где зимой машина спит спокойно, а летом не греется под солнцем. Квартира без отделки, но в этом её прелесть: чистый лист, на котором дизайнер напишет вашу историю — в подарок идёт индивидуальный проект интерьера. Один собственник, без обременений, вся стоимость — в договоре. Позвоните. Придите. Вдохните запах хвои и послушайте тишину, которую можно назвать своей.

РЕДКИЙ ЛОТ! Квартира в клубном доме "СЕРЕБРЯНЫЙ ВЕК". Архитектура и дизайн от прекрасной эпохи Серебряного века. Уникальная роспись холлов, стильная лепнина, кованые ограды лестничных пролетов. Всего 56 квартир, практически все уже заселены. Ландшафтное озеленение в закрытом дворе - кустарники и крупномерные хвойные деревья. Охрана на проходной. Кованый стильный забор по периметру. Свой крытый многоуровненвый паркинг (места продаются или арендуются отдельно). Дом расположен на расстоянии 100 м от двух Суздальских озер - Среднего и Верхнего. Окна квартиры выходят на солнечную сторону, в очень тихий и зеленый двор - полная тишина и приватность. Толстые каменные стены, деревянные окна со стеклопакетами, широкие подоконники. Обратите внимание! Сделан предчистовой ремонт - проведено выравнивание, оштукатуривание и шпаклевка стен. Уложен керамогранит на полу и на стенах санузла, установлена ванна Jacob Delafon. Один собственник - покупка у застройщика. Ни одной перепродажи объекта с 2007 года. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа: уже выбран и предоплачен встречный объект у застройщика. ЗВОНИТЕ для оперативности, пожалуйста, задавайте вопросы, записывайтесь на показ! До встречи!

Продается видовая большая 1-комнатная квартира, общая площадь - 54 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Тореза, дом 96, 9 этаж / 16 этажного кирпичного дома, 5 квартир на этаже, 2 лифта грузовой и пассажирский. Стены дома - красный кирпич (этот дом - не общага). В этом районе только два таких комфортабельных дома из красного кирпича. Дом с консьержем, огороженная территория, полная инфраструктура. От станции метро Удельная - 10 минут пешком. Парк Сосновка - напротив дома. Общая площадь 54 кв.м: 22,5 кв.м комната, большая кухня 12 кв.м (электрическая плита) + лоджия 3 кв.м., просторный коридор 10 кв.м. , кладовая-гардеробная 3,5 кв.м., раздельный санузел, ванная комната 3 кв.м., высота потолков 2,5 м. Квартира видовая, светлая, окнами выходит на север-запад, межкомнатные двери - дерево, паркет - дуб, санузел - кафель. Дом расположен в отличном месте, с хорошей транспортной доступностью, полной инфраструктурой: освещение дорог, парковка, парк Сосновка, магазины, рынок, школы, гимназии, детсады, фитнес в шаговой доступности и пр. Прямая продажа, без обременений, подходит под ипотеку. ТОРГ.

В продаже просторная однокомнатная квартира. О доме: ЖК Илмаринен от финского застройщика. Год постройки 2011. Дом расположен в парковой зоне. Консьерж сервис 24 часа. Всего 4 квартиры на этаже, 4 лифта. Парковка во дворе, подземные паркинги рядом. Собственная автономная котельная, то есть всегда есть горячая вода. На первом этаже колясочная комната, в подвале дома обустроена большая велопарковка. О квартире: Меблированная, с дизайнерским ремонтом. Общая площадь квартиры 54.5 кв.м. Комната 19 кв.м. с застекленной лоджией. Кухня 16 кв.м. Окна квартиры выходят во двор на солнечную сторону. Сан. узел 7 кв.м. Большая гардеробная комната 5 кв.м. Высота потолков 2,9 метров. Квартира расположена на 9 этаже. О локации: Шаговая доступность до 2 станции метро, в окружении парков Суздальские Озера, Сад Юннатов, Березовый Сад. Один взрослый собственник.

Арт. 77733905 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ квартира в ЖК бизнес-класса с ТЕРРАСОЙ ! ЖК "Сосновка" расположен в экологически чистом районе, с выходом в самый большой парковый массив . Верхнее Суздальское озеро с песчаным пляжем в пешей доступности. ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ: 5-ти этажный ЖК с ландшафтным дизайном и зонами отдыха , фонтаном . Детская игровая зона . БЕЗОПАСНОСТЬ: круглосуточная многоуровневая система охраны / видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА : - Гимназия , школы, детские сады ,3 парка ,магазины ,рестораны ,спортклуб ,Мед. учреждения КВАРТИРА : на площадке 3 квартиры . -окна 3-х комнатной двухсторонней квартиры выходят во внутренний двор и улицу. -общая площадь - 142.9м²,жилая площадь - 20.5+18.6 +20.5м². Площадь кухни - 24.9м². Площадь санузла - 7.4+5.1м². Высота потолков - 3м². ТЕРАССА площадью 125,8м² с возможностью организовать многофункциональное пространство в зимний и летний период .Особенность квартиры на 5-м этаже - возможность установки классического камина на дровах, на кухне и в комнате! ДОПОЛНИТЕЛЬНО : 2 Парковочных места оплачивается дополнительно. Возможна продажа кладовки 12м² . ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : выезд на КАД 10-15 минут,остановки общестаенного транспорта 3 минуты ,ст. метро Удельная пешком 15 минут ,центр 20 минут на транспорте Уникальное соотношение локации, инфраструктуры ,стоимости и качества объекта! Прямая продажа ! Быстрый выход на сделку. Один собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже! Приглашаю к просмотру! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ПРОДАЁТСЯ 2- х комнатная квартира 69.7 кв.м в самой престижной части Приморского района Петербурга Коломяги. Малоэтажная застройка в зелёной зоне это тишина, спокойствие и комфорт для вас и ваших близких. ПРЕИМУЩЕСТВА Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой от ведущих производителей. Состояние заезжай и живи. Большая прихожая 10 кв.м оборудована всем необходимым для встречи вас и ваших гостей дома. Шкаф-купе позволяет хранить большое количество вещей. Просторная смарт-гостиная в стиле лофт площадью 31.3 кв.м объединяет кухню, столовую и зону отдыха для уютных семейных вечеров с просмотром фильмов, вкусными ужинами или активной деятельностью. Две уютные спальни (11.8 и 12.7 кв.м) позволяют грамотно разграничить пространство на зону отдыха и рабочего места. Исходя из ваших предпочтений, вы сможете расположить в одной комнате кабинет, позволяющий работать в тишине и комфорте, или детскую, отвечающую всем потребностями ребенка и предполагающую: место для сна, учебную, игровую и творческую зоны, зону хранения игрушек и книг. В этой комнате окно в виде эркера, выходящего на улицу. Вторая спальня это полноценная мастер-спальня, с гардеробом и комфортным санузелом с душевой кабиной. Большой санузел с джакузи (5 кв.м) будет местом вашего расслабления и релаксации. Квартира на верхнем этаже четырёхэтажного кирпичного дома, что дополнительно создаёт уют и снижает шум от и так спокойной улицы. Ветви деревьев окружают окна квартиры со всех сторон. Верхний этаж позволил разместить в квартире настоящий камин, который будет вас радовать и создавать атмосферу творчества и романтизма. Теплые полы смонтированы в санузлах, полностью в прихожей. Еще один акцент на ваше комфортное пребывание в вашей квартире. Система кондиционирования. В квартире газовый котел и полностью автономное самостоятельно регулируемое теплоснабжение. Это особенно актуально в межсезонье, у вас никогда не пропадет тепло и горячая вода. ЛОКАЦИЯ Дом расположен в престижной локации, отличающейся высоким социальным уровнем и окружением, а также хорошей экологией. В непосредственной близости крупные зеленые зоны - парк "Усадьбы Орловых-Денисовых" с живописным Графским прудом, Удельный парк и парк "Сосновка". Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: крупные ТЦ, фитнес-клубы, медицинский центр "Алмазова", школы, престижный лицей, детские сады, рестораны и развлекательные заведения. Отличная транспортная доступность: 20 мин на автомобиле до Петроградского района и Крестовского острова, не более 40 мин на автомобиле до центра города, хорошая доступность общественным транспортом: менее 20 мин пешком до ст. метро "Удельная" и "Пионерская" (15-20 мин до центра, до ст. метро "Невский проспект"). ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ Документы готовы. Один взрослый собственник, без мат. капитала и несовершеннолетних. Заезжать можно сразу. Эта не просто квартира, а пространство для жизни, где каждая деталь продумана. Ждем вас на просмотр

Продается комфортная 3-комнатная квартира с видом на парк! Адрес: Тихорецкий проспект, д. 26 Этаж: 16 из 18 Общая площадь: 88.3 м² Жилая площадь: 46.4 м² Кухня: 13.1 м² Отличная планировка с большим холлом-прихожей, встроенным шкафом-гардеробной и двумя санузлами (с ванной и душем). Гостиная разделена на столовую и зону отдыха, а из окон открывается великолепный вид на парк Сосновка и город. • Два балкона (остеклены) • Двухсторонняя ориентация (Юго-Запад) О доме: • Кирпичный, построен в 1999 году • Два лифта • Парковка во дворе Инфраструктура: Сложившаяся инфраструктура района: магазины, Сбербанк, кафе и рестораны на первом этаже. В шаговой доступности два парка: Сад Бенуа и парк Сосновка, множество детских садов и школ. Политехнический университет всего в нескольких минутах пешком. Транспортная доступность: Ст. м. Политехническая — 10-12 мин. пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Собственник физ.лицо!

2-уровневая квартира, расположенная на самых видовых этажах дома в Березовом саду. Планировочное решение квартиры площадью 240,20 кв.м. предполагает: • 1-й уровень - функциональная часть: просторная кухня-столовая с панорамным видом в Березовый сад, 3 спальни, 4 санузла (включая: 2 видовых с/у, дополнительные "мокрые" зоны и места хранения; • 2-й уровень - мансардные помещения свободного назначения - для осуществления Ваших рациональных идей и эмоциональных желаний. Высота потолка 3,60 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения. Квартира расположена на 5-м этаже на отметке +16.200 и мансардном этаже на отметке +20.100, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и панорамные виды. Городские системы водо- и теплоснабжения дополняются общедомовыми сетями связи, безопасности и комфорта. Предусмотрено значение выделенной мощности электроснабжения 15 кВт. Оконные системы из дуба с оригинальной расстекловкой и фурнитурой, выполнены по индивидуальному заказу. Подготовлен проект чистовой отделки. На лестничной площадке расположено 2 квартиры, в доме всего 14 квартир, что обеспечивает клубный формат проживания. Выразительная входная группа, предусматривает контроль доступа, пост консьержа, стильную зону приема и ожидания; с одной стороны, функционально подчеркивает идею приватности проживания, с другой стороны, стилистически отражает архитектурный код здания. 5-этажей здания, введенного в эксплуатацию в ноябре 2021 года, дополняются: • функциональным подземным этажом, включающим паркинг на 20 машино-мест, • романтичным мансардным этажом, развивающим идею модерна. Закругленные углы здания, завершения эркеров и перетекающие свободные формы декоративных элементов перекликаются с силуэтом окружающей парковой территории. Цветовая гамма фасадов основана на сочетании пастельных оттенков бежевого, синего и зеленого цветов. Собственный земельный участок с выходом в Березовый сад. Многолетние зеленые насаждения, деревья (березы, липы и яблони) и кустарники создают естественный образец наилучшего варианта озеленения, ландшафта и благоустройства. Объекты инфраструктуры Выборгского района обеспечивает комфорт и качество проживания. Расположенные в шаговой доступности объекты инфраструктуры МО Светлановское: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, территории отдыха, сады и парки, центры притяжения, включая все составляющие средового района особого внимания со стороны Газпром, обеспечивают собственнику, как комфортное проживание, так и операционную доходность - от 3-4 % (в случае долгосрочной) до 5-6 % (в случае среднесрочной и краткосрочной аренды). Продажа от 1-го Собственника / Застройщика. Без обременений.

Двухкомнатная квартира 70.3 кв. плюс застеклённый балкон 4 кв.м. Прекрасный панорамный вид с 13 этажа. Отдельные комнаты 20 и 16 кв.м. кухня 13.7 кв.м., просторная прихожая. Полноценная гардеробная, совмещенный санузел, полностью оборудованная кухня, объёмные шкафы. В квартире выполнен дизайнерский, высококачественный ремонт. Паркетная доска из натурального дерева, солидные ламинированные окна, пол с подогревом в ванной комнате и на балконе, установлен кондиционер, бойлер, кухня из массива, техника Siemens, декоративное освещение. Состояние квартиры отличное, без следов износа, квартира полностью оборудована и обставлена. Не нуждается ни в каком косметическом ремонте. Прямая продажа, свободна. Без обременений. Собственность более пяти лет.

ID: 1915864 - Для Вас и Ваших близких в одном из самых живописных уголков Выборгского района рядом с парком Сосновка предлагается стильная, с качественным дизайнерским ремонтом в идеальном состоянии, с продуманной перепланировкой и зоной хранения однокомнатная квартира. Это квартира для тех, кто ценит эстетику и комфорт. - Свежий воздух, панорамные виды из окон, отличные транспортные развязки. - На территории жилого комплекса расположены отличные кафе, магазины, ателье по ремонту и пошиву, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов. В соседнем здании находиться прекрасный фитнес клуб с подземным паркингом. Между самим домом и Сосновкой построены два прекрасных детских сада и лицей. Рядом с домом и во дворе комплекса достаточно парковочных мест либо можно воспользоваться надземным паркингом. - Квартира полностью готова к проживанию: кухонная зона с продуманным наполнением оборудована современной техникой Bosch - встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, встроенная микроволновка, варочная панель. Удобное спальное место и зона для отдыха с комфортными стильными креслами. Все продумано до мелочей. - В прихожей оборудована продуманная зона хранения. - В совмещенном санузле полы с подогревом, встроенная душевая кабина, современное сантехническое оборудование, стиральная машина. - В стоимость входит вся мебель, техника (кроме холодильника). - Высота потолков 2,7 м. - Изюминка квартиры - панорамные окна в пол, французский балкон и застекленная лоджия. - Квартира в прямой продаже, никто не зарегистрирован. - Быстрый просмотр и выход на сделку. - Подходит под любую форму оформления. Помощь в одобрении ипотеки.

Квартира с отделкой, мебелью на кухне и другими приятными бонусами. Сумма Сделки в договоре. В квартире никто не жил и не сдавалась. Обременений нет, прямая продажа. Лучше писать в чате, так как бываю в отъезде, звонки не доходят