Отличная инвестиция в дoстойный внимaния вариант! Прeдлагaется к прoдaжe уникальнaя 2-кoмнaтнaя квapтиpа (фактически eвpo-тpeшка!) с дизaйнeрским, суперкaчecтвeнным pемoнтом! Обжитoй зеленый рaйон, в пешeй дocтупности 800м от cт. метро "Пapнаc". Яpкий и coвpемeнный ЖК. Монoлитнo-киpпичный дом комфорт-класса от надежного застройщика 2012 г. п., отличная тепло- и шумоизоляция. Чистая парадная, два выхода, три бесшумных лифта (1 груз. и 2 пас.). Удобный вход для колясок. Видеонаблюдение по периметру, в парадных и лифтах. Современный благоустроенный двор с безопасной детской и спорт. площадками. Высажены цветники, газоны, установлены скамейки и игровые конструкции, дорожки для пеших прогулок.
Квартира просторная, удобной планировки, все помещения правильной формы, много пространства и света. Ухоженная, имеет свой неповторимый стиль! Потолки 2,8 м. Добротная железная дверь Неман 1й класс взломостойкости. Комнаты изолированные 17,5м + 17,4м. Спальня с застекл. лоджией, которая полностью оборудована под отдельный рабочий кабинет. Детская с панорамным эркером и шикарным видом на парк.. Кухня квадратная 11м, разделена на 2 зоны. Большая прихожая 8,6м с вместительными шкафами и огромным зеркалом. Санузел раздельный, ванна поперечная. Все окна с высоким индексом шумоизоляции. Все двери на качественной фурнитуре (Италия).
Отличный ремонт: современные импортные строй-материалы и фурнитура высокого качества, великолепная текстура обоев и плитки, стильная цветовая гамма. Произведен демонтаж черновой и белой отделки от застройщика. Идеально выровнены полы, стены, штукатурка по маякам, все штробы и разводка эл-ва с разметкой по плану с учетом больших нагрузок, отдельно кабели и розетки интернета и ТV, заменена вся проводка, розетки и выключатели Lеgrаnd в едином стиле. Выведен датчик движения в МОП с настенным освещением. Теплые полы на лоджии, кухне, в сан/узле и прихожей с программируемым датчиком, биметаллические радиаторы, бойлер, трубы Рехау, сантехника J.Delafon, Наnsgrоhе, гидромассажная ванна, немецкие тканевые потолки, новые счетчики. Выведен кабель с автоматом под кондиционер.
Отлично развита инфраструктура: сетевые продуктовые, магазины, кафе, дет. сады, школа, поликлиника, аптеки, пункт выдачи ОЗОН, ВБ и т. д. Рядом 2 школы и 2 дет. сада на выбор, новые поликлиники (дет. и взрос.). У метро строится большой красивый ТРЦ "Экопарк" в 24 тыс. кв.м. (кинотеатр, спорт. центр, супермаркет, гастро-зона, около 80 магазинов-брендов и т.д.). В 5 мин ходьбы фитнесс центр с большим бассейном, саунами и хаммамом. В пешей доступности основанный в 19 веке великолепный Шуваловский парк 142 гектара с озерами, живописными прудами , архитектурными ансамблями и историческими достопримечательностями (усадьба Воронцовых-Дашковых, склеп Полье, "Желтая дача" и др.), очень популярный, работает круглосуточно.
Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, субсидию. Маткапитал не использовался. Без долгов и обременений. Без незаконных перепланировок. Встр. покупка подобрана.
