Важно: собственник, прямая продажа. Не нуждаюсь в помощи риелторов.
Продается просторная двусторонняя квартира с дизайнерским ремонтом в Адмиралтейском районе, Измайловский бульвар, 11.
Современный дом бизнес-класса, панорамные виды. Квартира полностью готова для комфортной жизни — ремонт завершён в апреле 2026 года, продаётся с мебелью и техникой.
Основные преимущества
Панорамные окна и отличная инсоляция (квартира с окнами на две стороны).
Идеальное состояние, дорогие отделочные материалы.
Престижная локация в тихом центре, в шаговой доступности от достопримечательностей, парков и всего необходимого.
Что внутри
Кухня-гостиная: мебель на заказ, столешница из натурального камня, встроенная техника премиум-класса — Smeg, Bosch, Kuppersbusch.
Спальня: дизайнерская кровать с ортопедическим матрасом высокого качества.
Вторая комната: универсальное пространство — можно организовать кабинет или детскую. Уже есть удобный диван, рабочее место и вместительные шкафы.
Лоджия: утеплена и отделана итальянским керамогранитом.
Ванная и гостевой санузел: итальянская плитка, сантехника Jacob Delafon и Roca, немецкие смесители.
Хозяйственный блок: отдельное помещение со стиральной и сушильной машинами.
Двери: высотой 220 см, бренд Sofia.
Освещение: несколько сценариев в каждой комнате.
Инженерия: полностью новая проводка и электрощит, водонагреватель, система фильтрации воды, защита от протечек. Тёплые полы с умными датчиками в четырёх зонах.
Хранение: много встроенных шкафов и хозяйственных ниш — места достаточно.
Паркинг в аренде: передаётся место в подземном паркинге.
Инфраструктура и окружение
Дом расположен в историческом центре Петербурга. В пешей доступности — знаковые достопримечательности: Измайловский собор, набережная Фонтанки, ТЮЗ им. Брянцева, усадьба Державина. При этом всё необходимое для повседневной жизни — рядом.
Торговые центры и магазины: ТРК Измайловский, Варшавский экспресс, гастромаркеты, фермерские лавки, крупные сетевые супермаркеты.
Образование: несколько сильных школ (включая гимназию 278 и школу 235), государственные и частные детские сады, студии раннего развития.
Транспорт: в 57 минутах метро Технологический институт, Фрунзенская, удобные выезды на Московский и набережные Обводного канала. Рядом остановки общественного транспорта.
Парки и зоны отдыха: Измайловский сад, Юсуповский сад, скверы вдоль Фонтанки.
Важно: собственник, прямая продажа. Не нуждаюсь в помощи риелторов.
