Продается: 123/200 доли (два взрослых собственника, без обременений) в 2-комнатной уютной теплой квартире с дизайнерским ремонтом. Покупалась по договору долевого участия в строящемся доме.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, д. 78
Этаж: 5 (последний этаж 5-этажного дома)
Общая площадь: 46,4 кв. м
Комнаты: изолированные, площадь зала — 16 кв. м, спальни — 12,5 кв. м
Санузел: совмещенный, 3 кв. м
Высота потолков: 3,10 метра
Окна: панорамные, выходят на юго-запад — в квартире всегда светло и солнечно.
Особенности и преимущества
Автономное отопление и горячее водоснабжение — от газового котла. Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать температуру в любое время года.
Теплый пол в ванной (подключен к котлу)
Подогрев подоконников в спальне (подключен к котлу) — комфортно даже в холодные месяцы.
Полы: плитка в прихожей, на кухне и в ванной
Встроенная мебель и техника остаются:
Кухня выполнена по индивидуальному заказу, органично вписана в пространство.
Встроенная техника: газовая плита на 5 конфорок, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой.
В зале — подъемная ортопедическая кровать от фабрики Promebel с пневматической системой подъема.
Балкон: открытый, с выходом из спальни, выложен плиткой.
Тишина и уют: на этаже всего 5 квартир, соседи хорошие, шума нет
Инфраструктура и окружение
Район активно развивается:
Школа (построена в 2025 году) — в 200 метрах от дома
Детские сады — несколько новых в непосредственной близости
Парк Знаменка — в 200 метрах
Новый стадион ЛЭМЗ (открыт в 2025 году): футбольное поле, спортивные секции, зимой — каток.
Торговые центры: Жемчужная плаза, Лента и другие.
Транспортная доступность: летом 2026 года построена новая дорога, обеспечивающая удобный выезд на Петергофское шоссе и проспект Ветеранов. Рядом остановки общественного транспорта.
Достопримечательности: пешком можно дойти до Константиновского дворца и Свято-Троицкой Сергиевой мужской пустыни, легко добраться до Петергофа.
Важная информация о сделке
Второй собственник (владелец 77/200 доли) не проживает в квартире с 2020 года и не планирует здесь жить. С ним можно договориться о покупке второй доли — это отличная возможность стать полноправным владельцем всей квартиры.
Торг уместен.
