Заканчивайте поиски  Вы нашли отличный вариант для дружной семьи!
 1. Удобное  расположение:
 -  12 мин пешком  до метро Академическая;
- 30 метров  от дома до  остановки транспорта  в любые районы города ;
- 8 км до КАД от дома ; 
 -рядом множество магазинчиков и супермаркетов, кафе, аптеки, школы, детские сады; 
 2. Отличный дом
 - 1968г.п., панельны, серия ЛГ-602, улучшенная  тепло-шумоизоляция  ;
-все окна в этой серии  большие и  трехстворчатые;
 - ухоженная парадная  и придомовая территория ; 
 -у дома  современная  игровая  площадка для детей разного возраста и зеленые территории ;
 - достаточное количество парковочных мест ;
 3. Отличная квартира:
- квартира на 9эт, вверху тех этаж, отличное состояние крыши, тишина и отличные виды;
  - площадь 75 кв.м., двусторонняя,  комнаты изолированные, правильной формы: 10,2 кв.м., 17,5 кв.м., 12,3 кв.м. с лоджией, 15,3 кв.м., кухня - 6,9 кв.м.;
- в коридоре просторная ниша для хранения;
 -  квартире требуется ремонт, готова предоставить проверенную бригаду для апгрейда ;
- четыре   окна ( кроме кухни )  -металлопластик , лоджия остеклена в прошлом году  ; 
- квартира пустая , никто не проживает, полностью освобождена от мебели; 
4. Честные   документы:
 - один взрослый  собственник, выкупал эту квартиру покомнатно в течение 4х лет ; 
 - более пяти лет в собственности (полная стоимость в договоре);
 - прямая продажа; без   коммунальных долгов , никто не прописан; 
- есть обременение 2500000р.  в виде ипотеки сбербанка, погасим собственными деньгами продавца перед сделкой ;
- готовы к любым юридическим проверкам и Вашей ипотеке  (помогу с одобрением). 
Ждем  звонков! До отличной квартиры   всего один показ и сделка!!!
Решайтесь и Звоните!!!