Продажа от собственника.
Светлая семейная квартира в формате евро-4 в ЖК Высший Пилотаж-1: кухня-гостиная 18 м² и 3 изолированные комнаты.
Общая площадь ~ 68 кв.м -
64,8 м² + тёплая лоджия 3 м².
5 этаж, современный дом 2021 года постройки.
Удобная планировка для семьи:
— просторная кухня-гостиная 18 м² с выходом на лоджию
— три отдельные комнаты: 10,8 м², 12 м² и 14,7 м²
— раздельный санузел
— встроенная зона хранения в нише
— окна выходят на разные стороны, в квартире много естественного света
Квартира очень тёплая, светлая и комфортная в любое время года. Зимой можно регулировать отопление под себя, летом сохраняется приятная прохлада даже без кондиционера.
В квартире выполнен качественный современный ремонт, в 2025 году частично освежён:
— влагостойкий ламинат 32 класса
— матовые натяжные потолки
— санузлы полностью в плитке
— инсталляция
— тропический и гигиенический душ
— современные сенсорные выключатели
— освещение с регулировкой теплоты света
— фильтр питьевой воды Гейзер с обратным осмосом
— в доме установлена система смягчения воды
Лоджия облицована плиткой, есть освещение и розетки. Можно использовать как зону отдыха, место хранения или небольшой рабочий уголок.
Из мебели и техники остаётся:
— кухонный гарнитур IKEA
— встроенная техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель, микроволновая печь, вытяжка
— большая встроенная система хранения в прихожей с антивандальными зеркалами
— шкафы в ванной и туалете
— настенные вешалки и полки в прихожей
— подвесная тумба под ТВ
— большая двуспальная кровать 180200
— две велюровые тумбочки в спальне
Остальная мебель — по договорённости.
В марте 2026 года заменены и поверены счётчики на тепло и воду — новым собственникам не придётся заниматься этим в ближайшие годы.
Дом и территория:
— закрытая территория, въезд через два шлагбаума
— видеонаблюдение на этажах и вокруг дома
— пассажирский и грузовой лифт
— наземный паркинг
— детская и спортивная площадки
— ухоженная территория
— хорошая управляющая компания
— диспетчер 24/7
— комфортные коммунальные платежи
В доме и рядом есть всё для повседневной жизни: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК, аптека, пекарня, магазины, зоомагазин, барбершоп, продуктовые и бытовые сервисы.
В пешей доступности детские сады, школы, поликлиника, почта, ТЦ Пилот, ж/д станция Гатчина-Балтийская, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в сторону Санкт-Петербурга.
Дом относится по прописке к новой современной школе ГЦО Высший Пилотаж.
Квартира подойдёт тем, кто ищет готовое семейное жильё в современном доме: с продуманной планировкой, ремонтом, мебелью, техникой и развитой инфраструктурой.
Документы готовы, выписку ЕГРН предоставим при предметном интересе.
В приоритете покупатели с прямой покупкой или одобренной ипотекой.
Свободная продажа, возможна ипотека.
Также рассмотрим обмен на большую площадь в ЖК Высший Пилотаж-1 или ЖК Высший Пилотаж-2.
