Прямая Продажа.
В продаже новая, просторная 3х комнатная квартира. С ремонтом. Ремонт 2025 г.
Практически загород, Природа, деревья, свежий воздух, берег озера, но в 5 минутах от метро Озерки.
Малонаселённый ЖК.
Общая её S = 134,4 м2., вместе с 2 лоджиями /их S общ. = 19,2 м2./.
2 ванные комнаты.
Тёплая и хорошо освещённая, хорошо проветриваемая. Юго-восточная Сторона.
Этаж: 4-ый из 7. На этаже, всего 3 квартиры. Окна: в большой, зелёный, солнечный двор.
В ЖК Новая Скандинавия = 19 Га, своя Парковая Зона, ландшафтный дизайн и берег озера. ЖК малоэтажный, до 7 этажей, клубный, отлично охраняемый.
Прекраснейшая Развязка Дорог:
Суздальское, Выборгское, Новоприозерское шоссе, КАД, ЗСД. До м. Проспект Просвещения, м. Озерки, до ТК Гранд Каньон - 5-8 минут на машине.
Аэропорт -35-45 мин., Охта парк, лесной каток- 20 мин.
Рядом с домом, остановка Общественного транспорта.
Вблизи: Северный склон, Шуваловский парк, Новоорловский заказник.
Парадная и этаж:
Чистая, тихая, светлая, вход по домофону, грузовой лифт, лестница. На каждом этаже всего по 3 квартиры.
Первый этаж: Вкусвилл, ателье+химчистка, пункты выдачи Озон, Яндекс. Красное и Белое.
Планировка, сохранена от Застройщика, полностью:
Большой холл : 17 м2
Малый холл: 4,3 м2
Гостиная :29 м2
Хозяйская спальня: 17,8 м2
Детская спальня: 15 м2
Кухня = 19,3
Ванная комната: 8,9 м2
Душевая комната: 3,9 м2
Большая Лоджия: 14,6 м2
Малая Лоджия: 4,6 м2
Ремонт:
Использованы только высококачественные материалы: керамогранит по всей площади пола, кроме спален; а также стены в ванных комнатах. Декоративная штукатурка стен в обоих холлах, кухне и гостиной; дорогие обои с тиснением, деревянная паркетная доска, в спальных комнатах.
Тёплый пол. На обеих лоджиях выводы под конденсат и электричество, для кондиционера. Возможность установить 4 внутренних блока и 2 внешних.
Датчик движения. Карнизы для штор с крючками.
Кухня фабрики Мария :
Есть возможность дозаказать ящики, а также, изменить цвет фасадных дверей. На любой, по желанию.
Газ.
Бытовая Техника:
Холодильник на 400 л., варочная газовая панель, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, печь-СВЧ, стирально-сушильная машина на 8 кг.
Всё новое.
Территория:
Выполнен ландшафтный дизайн, разбиты аллеи для отдыха и прогулок, несколько детских площадок, баскетбольная площадка, площадка с тренажерами. Деревянные скамьи и лавочки в аллеях, на берегу озера.
В левом крыле дома расположен детский сад, премиального качества.
Усиленная Безопасность:
Проезд через 3 КПП, по пульту, по считывателю или звонку на КПП.
Охрана: 24/7, и пеший патруль. Камеры видеонаблюдения.
Прямая продажа.
Просмотры:
Организуются, в удобное время.
Звоните:
Ждём Вас на просмотры!
Разумный торг на объекте.
