Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

Арт. 95051865 Здравствуйте, меня зовут Ксения, я эксперт по недвижимости ГК ЗапСтрой. Продается 3-комнатная квартира в историческом центре города! Район Коломна! Описание: Прекрасная 3-комнатная квартира, расположенная в самом сердце города. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций! Просторная квартира в центре города с общей площадью 76,7 м². Удобная планировка, светлые комнаты и современный ремонт. Особенности квартиры: - Комнаты: Просторные и светлые, с высокими потолками и большими окнами. Мебель остается по договоренности. - Кухня: Уютная кухня с современной техникой и достаточным количеством места для хранения. В квартире произведен косметический ремонт, все комнаты изолированные, вид из окон на красивейшую набережную нашего города - набережная реки Фонтанки. Первый этаж позволяет использовать квартиру не только для проживания, но и в коммерческих целях. - Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, театры и музеи. Отличная транспортная доступность. Школа 234, 260, детский сад 41, поликлиника 27, 81. Остановка общественного транспорта в 2х минутах от дома, ходит скоростной трамвай "Чижик" 16, 3, 41. Станции метро "Технологический институт-1", "Технологический институт-2" в 20 минутах ходьбы, "Садовая", "Спасская", "Сенная" в 25 минутах ходьбы. Преимущества: - Уникальная атмосфера исторического центра. В пешей доступности Покровский сквер, Никольский Морской собор, Мариинский театр, музей-усадьба Г.Р. Державина, Юсуповский дворец, Новая Голландия. - Возможность насладиться жизнью в одном из самых красивых городов мира. - Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиции Дополнительно: - Решетки на окнах - Косметический ремонт - Чистый подъезд -За квартирой закреплено два парковочных места -Въезд во двор осуществляется с помощью пульта управления Быстрый выход на сделку! Квартира без обременений, долгов по ку нет, сделку сопровождает юрист компании. Способы оплаты: Наличные, ипотека, материнский капитал. Ждем вас на просмотре! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

В историческом центре Санкт-Петербурга с видом на Юсуповский сад,в окружении зелени и тишины в доме 1910 года постройки,с железобетонными перекрытиями продается хорошая,светлая и теплая 3х комнатная квартира. В пешей доступности (9мин.)м. Садовая в 17 мин. м. Технологический институт.Комнаты правильной прямоугольной формы все изолированные 15.6+15.4+16.6. Высота потолка 3.27. Красивые большие окна .Парадная ухоженная и чистая .Высокий первый этаж. Подвал сухой.Територия двора закрыта воротами с кодовым замком .Квартира покупалась за наличные деньги. Один взрослый собственник. Личное присутствие на сделке.Просмотры по взаимной договоренности с удовольствием.

Пpодается уютнaя тpёхкомнатнaя квapтиpa в историческом цeнтре Cанкт-Пeтepбургa нa 4-й Kpaснoaрмeйcкой улице, дом 2/35. Этаж 1 выcoкий, зрительно, как втopой. Общaя площадь сocтавляeт 73.4 кв. м, кoмнаты изoлиpoванные : 24.4 квм+13.9квм+11.7 квм, куxня-9.4, коридoр 10.3. Дoм кирпичный постpoен в 1881году. Перекрытия-железобетонные. Капитальный ремонт был сделан в 1970 г.В квартире состояние жилое. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел раздельный. Дом кирпичный находится в хорошем состоянии, в нем есть наземная парковка, что особенно ценно для владельцев автомобилей в центре города. Несмотря на возраст постройки, дом отличается прочностью и надежностью, как и все кирпичные здания, зимой тепло , а летом не жарко. Дом построен в 1881году. Перекрытия-железобетонные. Капитальный ремонт был сделан в 1970 г.Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и множество магазинов, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До станции метро "Технологический институт" всего 4 минут пешком, поэтому вы легко сможете добраться в любую точку города.Сделка проводится по договору купли-продажи, ипотека возможна. Квартира в собственности, обременений нет. Два взрослых собственника. Все документы готовы к сделке, что упрощает процесс покупки. Встречная покупка подобрана.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Арт. 62478371 Просторная квартира для большой семьи! Общая площадь- 130 кв.м.! Кухня -26 кв.м., ванная комната -10 кв.м. три изолированные комнаты - 32.6+17+15.8 кв.м. Толстые кирпичные стены. Дополнительный выход во двор. Соседи только сверху. Перед окнами квартиры никто не ходит. Окна выходят в зелёный двор, перед окнами с одной стороны растут ёлочки, с другой трава и деревья. Квартира тёплая и сухая, несмотря на первый этаж. Много мест для хранения, в коридоре и кухне есть ниши, в которых оборудованы шкафы. В парадной всего 4 квартиры. Парковка БЕСПЛАТНАЯ рядом с домом, места всегда есть. Перепланировки и обременения отсутствуют. Полная цена в договоре. В собственности больше 5 лет. Подходит под ипотеку. Инфраструктура : ст. метро Нарвская в пешей доступности. В перспективе станция Театральная. Мариинский театр, детские сады, школы, в том числе музыкальная и художественная в пешей доступности. Консерватория, Муз Училище, Университет спорта им. Лесгафта и ещё много учебных заведений в районе. Очень удобно для семей с детьми, не нужно менять место жительства от рождения детей до получения полного образования. Дом -Памятник истории "Дом надворного советника Отта" -каменные двухэтажные палаты на крепких сводах, построенный в 1798 году неизвестным архитектором в классическом стиле. Позднее- Благородный пансион при Главном педагогическом институте, где после окончания Царскосельского лицея преподавал российскую словесность и жил на казенной квартире В. К. Кюхельбекер. В эти же годы здесь учились младший брат А. С. Пушкина Лев и будущий композитор М. И. Глинка, будущие декабристы М. Н. Глебов и С. М. Палицын. Бывал здесь и Пушкин, навещая лицейского однокашника и младшего брата.

Здравствуйте. Продается просторная квартира, на ул. Гороховой, дом 39. Квартира расположена на первом этаже. Три больших окна выходят на Гороховую, остальные во двор. Три выхода из квартиры. Два сан.узла Идеально подойдет как для коммерческого использования, так и для проживания. До метро 5 минут. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. В услугах/помощи агентов не нуждаюсь, есть Агент на сопровождение сделки.

Арт. 113107840 Продается семейная евро 3-комнатная квартира в камерном элитном доме "Созидатели" от RBI. Сердце Адмиралтейского района. Тихая улица в историческом центре, 5 минут на машине до Мариинского театра, 20 - неспешная прогулка через парадный Петербург. Все под рукой: новая престижная школа, остановки, магазины, инфраструктура. 10 минут пешком до м.Балтийская. • Дом Лауреат Urban Awards 2023 "Лучшая архитектура Петербурга"! • Камерный проект возле здании бывшего Николаевского кавалерийского училища дух истории и современные технологии. • Эко-оазис в центре: тихий зеленый двор без машин, экотропа, уединенная "зеленая комната" среди деревьев. • Четырехступенчатая система очистки воды во всем доме - здоровье и качество жизни. • Усиленная звукоизоляция между комнатами и санузлами - абсолютный покой. • Своя УК, консьерж, закрытая входная группа и уютная зона ожидания для гостей. Ваша будущая квартира (63 м²): • 1 этаж (высокий второй уровень со стороны школы), вид на красивый уютный двор, под окном растет рябина (можно сделать тонировку для приватности). • Большие окна с живописным видом на новую школу "Лицей 280 им. Лермонтова" в историческом отреставрированном здании. • 2 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная. • Минимум соседей: всего 2 квартиры на этаже, общая стена только на кухне. • Без отделки: свобода дизайна, в подарок визуализация проекта ремонта. Для кого эта квартира: Выгодная инвестиция и универсальность. • Высокий доход от аренды: после ремонта 130 000 150 000+ руб./мес (востребованная локация + статус ЖК). • Идеально для семьи: безопасность, школа за окном, тихий двор, развитая инфраструктура. • Прекрасная квартира выходного дня: камерность, европейская атмосфера, близость к театрам и музеям. • Надёжная инвестиция: элитная недвижимость в историческом центре с высокой ликвидностью. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Безопасность и уют: закрытая территория, школа за окном, тихий двор. Ощущение Европы: камерность, архитектура, благоустроенный зеленый двор. Вы покупаете не просто квадратные метры, но и становитесь частью престижного проекта в сердце Петербурга, где безупречный комфорт сочетается с выгодными перспективами. Готовы оперативно показать квартиру. Собственник настроен на быструю сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр.

Продается 3-х комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга в трёх минутах от трёх станций метро! Теплая, уютная, окна выходят в тихий зеленый двор. Развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктуры. В 1968 году произведен капитальный ремонт, перекрытия железобетонные. Центральное отопление, газоснабжение. В подарок покупателю оставим мебель и технику. Без обременений, в собственности более 5-ти лет.

ID: 1914715 Предлагаем Вашему вниманию квартиру в клубном доме класса престиж. Дом "шоколадного" короля Р. Г. Веге Здание с двором-курдонером, выходящим на набережную, было построено по проекту арх. С. О. Овсянникова при участии И. П. Ставицкого. Фасад украшают рельефные панно с сюжетами французского средневековья, растительный орнамент, горельефные женские головки, а балюстраду на въезде во двор держат атланты (чуть пониже тех, что стоят у Эрмитажа). Дом построен в стиле неоренессанс и богато декорирован орнаментами и рельефами, расположен в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Квартира расположена на комфортном бельэтаже, из окон открываются прекрасный вид на канал, Собор, парк. .Произведен полный демонтаж, отделка черновая, планировка свободная, что позволит осуществить любые дизайнерские решения. Под квартирой есть сухой подвал, что позволит произвести перенос мокрых точек. Придомовая территория закрытая, видеонаблюдение, охрана консьерж.

Отличное предложение - квартира в центре города у метро! Почему отличное предложение? Потому что: - расположена в самой середине города - легко добираться в любую точку периферии - рядом несколько станций метро: ПЕШКОМ до Технологический институт - 5 минут, до Фрунзенской - 11 минут, до Пушкинской - 15 минут - кирпичный дом с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия - отличная звукоизоляция (толщина стен 60см) - комнаты изолированные, большие коридоры с нишами в капитальных стенах, используемые, как стенные шкафчики, что очень удобно - стеклопакеты, отопительная система и электрика в полном порядке - светлая,имеет 6 окон, высота потолка 2,76 м, односторонняя, комнаты изолированные, окна в ЮЗ направлении в светлый двор, под окнами зелень - двор большой, дворовые фасады с художественными элементами (смотрите фото), обустроен дорожками, газонами, детской и спортивной площадками - двор тихий, много зелени, сбор и вывоз мусора далеко от окон квартиры - малоэтажный дом, свободная парковка или около дома, или во дворе - у дома парк Сад Олимпия - чудесное место для летних и зимних прогулок, для занятий спортом - особый бонус - квартира может иметь второй отдельный выход, и также можно оформить в пользование дополнительный тамбур без окна 12 кв.м, что позволит при желании перевести квартиру из жилой в коммерческий статус Инфраструктура района прекрасно развита: три школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и рестораны, сервис досуга - все в большом изобилии и разнообразии! У нас один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, легкая одна встречная покупка. Квартиру возможно купить с ипотекой, субсидией, маткапиталом. Наше предложение для покупателей, которые ценят и любят старый Петербург, оно удобно для семей, имеющих детей или представителей старшего поколения, а также предложение имеет потенциал коммерческого использования. Звоните, отвечу на все вопросы, договоримся о показе в удобное время!

За объект уже внесли аванс 1702596 Прямая продажа, в собственности более 5 лет. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре, квартира без обременений и нюансов. Перепланировок не было. Жб перекрытия. Единственная квартира на этаже, соседей практически нет, т.к. соседняя квартира выкуплена под медицинскую клинику. В подвале залита бетонная плита, что является редкостью для старого фонда (см. последнее фото). Скоро рядом с домом ожидается открытие станции метро "Театральная", что сразу же повысит стоимость этой квартиры. В квартире 3 изолированные комнаты примерно одинаковых по площади = 20,2 кв.м+20,5 квм.+20,7 кв.м. Потолки высокие 3,16 м. В комнатах и кухне поменяны батареи отопления. Санузел раздельный. Кухня 11,4 кв.м. Квартира двухсторонняя, на всех окнах установлены решетки. Почти в каждой комнате и кухне по 2 больших окна. Окна кухни выходят на Минский переулок. Великолепное месторасположение: новая сцена Мариинского театра находится в 2-х минутах пешком. В пешей доступности современное и уже полюбившееся место отдыха горожан - парк "Новая Голландия". Рядом много престижных и востребованных учебных заведений: Университет физкультуры и спорта имени Лесгафта, Высшая школа экономики, Государственная консерватория имени Н.А. Римского-Корсакова. Очень просторная квартира, в которой можно реализовать любые дизайнерские задумки. Рассмотрим любые формы оплаты, в том числе субсидию, ипотеку. Если нужно, поможем с одобрением ипотеки, либо с продажей Вашей недвижимости. Если заинтересовало данное предложение, звоните! Расскажу подробнее про эту квартиру и организуем просмотр в удобное для Вас время! Реальному покупателю - реальный торг после просмотра.

Исторический центр! 3 минуты до Фонтанки! Отличная транспортная доступность! Ближайшие метро Нарвская и Балтийская! Квартира под ремонт! Документы: • 1 взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре. • Быстрый выход на сделку Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 117590827 Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга! Инвестиционный объект с высокой доходностью с первых дней! Предлагается к продаже единственная в своём роде квартира на первом этаже в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в двух минутах пешком от Исаакиевского собора! Это настоящий инвестиционный актив, который начнёт приносить прибыль сразу после покупки. Локация — премиум-класс: 2 мин пешком до Исаакиевского собора 3 мин (350 м) до набережной реки Мойки 7 мин (650 м) до Английской набережной 15 мин до метро Адмиралтейская Шаговая доступность до культурных и туристических достопримечательностей О квартире: Первый этаж, единственная квартира на этаже Без лестниц и соседей Закрытый двор Три изолированные жилые комнаты, большая кухня, три санузла, две гостиных зоны. Очень тёплая квартира Возможна перепланировка — при необходимости можно добавить ещё 3 комнаты Сделан дистанционный электронный доступ в квартиру Доходность и потенциал: Доход от посуточной аренды — до 7% годовых Возможное размещение при существующей планировке до 11 взрослых и 2 детей Подходит под: Посуточную аренду (туристический поток высокий круглый год) Офис / коммерческое помещение Возможна покупка на хороших ипотечных условиях. Преимущества: Прямая продажа — без посредников Перспектива роста стоимости недвижимости в центре города Отличный выбор как для собственного бизнеса, так и для диверсификации инвестиционного портфеля

ID: 1915241 Продается 3х квартира в историческом центре города. В пешей доступности находятся: -Набережные реки Мойки и канала Грибоедова, -Исаакиевский собор, -Юсуповский дворец, -Мариинский театр, -Консерватория, -Дворцовая площадь, -Эрмитаж Капитальный ремонт дома был в 1985г. Бельэтаж. Окна выходят на две стороны. Тихие улица и двор. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

341036 Отличная квартира в центре Петербурга в доходном доме Натинг (арх. Р.А. Берзен). Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, что может позволить реализовывать функцию доходного дома сразу после приобретения. Расположение в пешей доступности до основных достопримечательностей города и в 5 минутах от метро "Технологический институт" делают ее интересной как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания любителей истинного Петербургского духа. (Кстати, в квартире нет посторонних запахов не смотря на расположение на первом этаже). Документы готовы к сделке. Ограничений, обременений, зарегистрированных граждан нет. Более подробную информацию с радостью предоставлю по запросу.

ID: 1914004 В продаже аппартаменты в доме после реконструкции 2020г. у метро Спасская,Сенная пл,Садовая. В пpoдaже aпaртаменты с автoрcким дизайном в 10 мин. пешкoм oт cт.м. 'Спасcкaя / Caдoвая / Сеннaя плoщaдь'. Об aпартамeнтаx: B апaртамeнтах тoлько чтo зaкoнчeн дoрoгoстоящий кaчecтвeнный ремoнт по aвтоpcкому дизaйн-пpоeкту. План прeдполaгaет пpocтoрную (40 кв.м.) гоcтиную, объeдиненную с кухней, две спальни и кабинет. В интерьере использованы эксклюзивная винтажная мебель и редкие элементы декора. Апартаменты продаются полностью меблированными, что экономит ваше время на их подготовку для получения дохода от аренды. О доме: Кирпичный дом 1843 г. постройки был полностью реконструирован в 2020 г., сейчас в доме железобетонные перекрытия, новые коммуникации и пр. Въезд во двор с помощью пульта д/у, есть возможность парковать машину. Окружение: Дом находится в историческом центре Петербурга в пешей доступности большинства достопримечательностей, музеев, театров, общественных пространств, ресторанов и пр. Отличное место для размещения туристов на короткий и средний срок. О будущей сделке: Прямая продажа без встречных покупок, один взрослый собственник, полная цена в ДКП, возможна ипотека. Показы по согласованию в удобное время, ЗВОНИТЕ!

Предлагается к покупке трёхкомнатная квартира, расположенная в доходном доме 1864 г.п. архитектора Тутышкина Ф.М. В 1972 году дом введён в эксплуатацию после капитального ремонта. В одноподъездном доме восемь квартир. На первом этаже на отдельной площадке расположены две квартиры. Внизу тёплый, сухой подвал, который можно, при желании, арендовать. Материал перекрытий - железобетонные настилы, материал стен - кирпич. Комнаты размером 11.6+(19.8+16.7) кв.м., кухня 9.6 кв.м., санузел раздельный, три шкафа. Квартира 72.1 кв.м. светлая и тёплая, в ней чисто и уютно. Проживает одна семья. Все окна смотрят в закрытый двор с закреплённым за квартирой парковочным местом. До ближайших станций метро "Звенигородская", "Пушкинская" и "Технологический институт" 12 минут пешком. Под рукой вся инфраструктура: Некрасовский педколледж, в пешей доступности пять школ, шесть детских садов, две аптеки, шесть продовольственных магазинов. Продаётся в прямой продаже, один взрослый собственник, владение более пяти лет, без обременений.