Хорошая цена
Садовая
12 минут пешком
21 999 000 ₽
227 028 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | ЦЕНТР СПб | 96,9 м² | ЦЕНА АКТУАЛЬНА ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ
Адмиралтейский район, Санкт-Петербург
Редкий объект в историческом центре Санкт-Петербурга — подходит как для комфортного проживания, так и для создания высокодоходного инвестиционного проекта.
96,9 м² в востребованной локации
Центр города — высокий спрос круглый год
Потенциал для мини-отеля, апартов или посуточной аренды
Пешая доступность до главных достопримечательностей
Отличная транспортная доступность
Собственник готов к быстрой сделке.
Цена снижена для оперативной продажи.
После продажи аналогичных предложений в данной локации по такой стоимости может не быть.
Выбираете формат под себя:
Элитная квартира в историческом центре - сильная локация, которая продаёт сама себя
Доходный проект (мини-отель / апартаменты 35 юнитов) Можно увеличить стоимость через перепланировку
Объект одинаково эффективно работает в обоих сценариях
О локации:
В пешей доступности основные достопримечательности города: Юсуповский дворец, Мариинский театр, Дворцовая площадь, Зимний дворец, Медный всадник и Исаакиевский собор и др.
Выход из двора на набережную Канала Грибоедова.
Высокий туристический и деловой трафик круглый год.
Центр, где объекты не дешевеют!
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
Площадь: 96,9 м²
Этаж: 1 (ключевой фактор для бизнеса)
Потолки: 2,9 м
Окна во двор — тишина в центре
Закрытая парковка во дворе
Свободная перепланировка (под любой сценарий)
ЕСЛИ РАССМАТРИВАЕТЕ ДЛЯ ЖИЗНИ
Тихая, приватная локация в центре
Стена со стороны коридора выходит во внутренний двор, что потенциально дает возможность добавить дополнительные окна, увеличить количество естественного света и реализовать концепцию двухсторонней квартиры с окнами на разные стороны дома
Пешая доступность ко всем ключевым точкам города
Статусный исторический фонд
Сильный актив для сохранения капитала
ЕСЛИ РАССМАТРИВАЕТЕ КАК ИНВЕСТИЦИЮ
Деление на 35 апартаментов
Высокая загрузка за счёт локации
Формат, который стабильно зарабатывает в СПб
Потенциал роста стоимости после редевелопмента
ТРАНСПОРТ
Метро в пешей доступности:
Садовая (станция метро Санкт-Петербурга)
Спасская (станция метро Санкт-Петербурга)
Сенная площадь (станция метро Санкт-Петербурга)
Звоните и записывайтесь на просмотр сегодня! Объект может быть продан в ближайшее время.
Объект с двойным потенциалом — такие решения долго не остаются на рынке
Код пользователя: 203958
Номер в базе: 12545930










































































