Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Кировский в Санкт-Петербурге

Арт. 15546802. В продаже красивая и светлая 3-комнатная квартира в шаговой доступности от метро. Отличное состояние, будущим покупателям остается кухонный гарнитур с техникой. Окна выходят в зеленый палисадник. В квартире сделан евроремонт из качественных, современных материалов. Кухня-гостиная. Установлены стеклопакеты, полностью заменена электрика. Придомовая территория ухожена, детские площадки, чистый подъезд, хорошие соседи. Дом расположен в районе со сложившейся и развитой инфраструктурой: рядом школы и садики, детская и взрослая поликлиники, большой выбор магазинов, салоны красоты, пекарни, гипермаркеты, Максидом, фитнесс клуб, аптеки, пункты выдачи, рынок, Сбербанк и многое другое. Рядом с домом парк Александрино, в пешей доступности Полежаевский парк. До метро не более 20 минут пешком или 4 остановки на транспорте. Удобный выезд на КАД и ЗСД. 2 взрослых собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Квартира прошла юридическую проверку. Предлагаем лучшие условия обмена вашей старой квартиры на новую по программе Квартирный Трейд-Ин. Обе сделки проводятся одновременно. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время!

ID: 1907937 Внимание! В прямой продаже трехкомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома! Удобная смежно изолированная планировка хорошо подойдет для проживания большой и дружной семьи, места с комфортом хватит всем! Теперь по порядку: - Две смежные комнаты в хорошем состоянии для проживания (пластиковые окна, пол ламинат) - Большая и просторная комната(окна деревянные, пол паркетный) - Кухня среднего размера (окно деревянное, пол линолеум) - Коридор у санузла требует частичного ремонта пола Резюмируя: - По документам все хорошо и прозрачно. Приватизация больше трех лет, отказов не было, а это значит, что волноваться нет причин! - Можно смело проживать в квартире и спокойно делать ремонтные и косметические работы на свой вкус! Но, нужно приложить руки и сделать уютную квартиру на свой вкус и цвет:) Возможен разумный торг. Остальное при встрече, звоните, договоримся о показе.

1-90908 Тем, кто мечтает совместить жизнь в уютном малоэтажном доме с удобствами большого города - отличное решение! Двухэтажный дом на 2 парадные и 12 квартир в тихом, малоэтажном квартале рядом с метро и центром города! Ухоженные дворы, пешеходные дорожки, море зелени! Наземный транспорт - во всех направлениях, для автомобилистов - изобилие парковочных мест. Школы, детские сады, поликлиники, МФЦ, парки, множество магазинов, сервисов, кафе и ресторанов - всё в пешей доступности! В просторной, двусторонней квартире высокие-3 м.-потолки и большая -8,4 м.-прихожая, не коридор! Все окна - стеклопакеты, современные регулируемые радиаторы, свежая сантехника. Заменены водопроводные трубы и электропроводка. Между комнатами нет несущих стен - возможность для планировки на свой вкус! В доме произведен капитальный ремонт систем ГВС, ХВС, водоотведения, канализации и отопления! Ремонт фасада - на очереди. Два взрослых собственника, большой срок владения, любые формы расчетов - всё готово к сделке! Звоните! Итака. 30 лет на рынке.

Пpедлагaется к пpoдаже проcтоpная тpёxкoмнaтнaя квaртиpa в дoмe 2005 гoдa пострoйки. Развитая инфрacтруктура, рядом cпoртивныe и paзвлeкатeльные цeнтры, дeтcкие cады т шкoлы. До метро Прocпeкт Ветеpaнов 2 автобуcные oстaновки. Пpямая прoдaжа. Бeз oбpeменений, более 5 лет собственности. Звоните, просмотры по договорённости.

Дизайнерская квартира в КИРПИЧНОМ доме с новым ремонтом! Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова д.23 корп.7 Этаж:1 из 9 Общая площадь:48 м² Кухня:7 м² Комнаты:гостиная - 11 м², детская 9 м², спальня 10 м² Совмещенный санузел Сейчас процесс ремонта близится к завершению до 15 июня уже будет установлена кухня со встроенной бытовой техникой, нопросмотр уже возможен! О квартире: Современный стиль и продуманное пространство ремонт выполняется подизайн-проекту, где каждый элемент гармонично сочетается и создает уютную атмосферу. Полная замена всех коммуникаций новые трубы, электропроводка, сантехника. Теплый пол в ванной, прихожей. Элитные двери и стеклопакеты новые межкомнатные и входная дверь. Функциональная планировка удобное зонирование, максимум комфорта. Покупка на любом этапе готовности: — Чем выше степень готовности, тем выше стоимость. — Возможно сделатькомплектацию под ключ полностью укомплектовать квартиру мебелью и декоромс учетом ваших пожеланий и задач(для жизни или инвестиций). Преимущества локации: Зеленый районПолежаевский парк в 50 метрах, также рядом парк Александрино, Шереметьевский сквер. Вся инфраструктура под рукой детский сад во дворе, рядом школа, лицей, торговый центр, поликлиники. Отличная транспортная доступность: — До метроПроспект Ветерановшаговая доступность — 20 минут пешком. — Ж/д платформаУльянкав 2,5 км. — Быстрый выезд на проспект Ветеранов. Юридическая чистота сделки: Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Гарантия безопасности застрахована на 10 лет от рисков оспаривания. Подходит под ипотеку любого банка. Готовы работать с агентами условия обсуждаются индивидуально. Дополнительная возможность: Хотитеаналогичный стильный ремонтв другой квартире?Мы можем реализовать проект в любом объекте, который вы купите самостоятельно! А если пока нет подходящего варианта поможем найти выгодную квартиру и проведем инвестиционный ремонт с максимальной доходностью. Звоните сейчас, чтобы первыми увидеть этот проект вживую и обсудить детали! #купитьквартиру #квартирастиль #ремонтподключ #дизайнерскийремонт #ипотека #инвестиции #петербург #квартиравпитере #новыйремонт #теплыйдом #метроветеранов #вторичкаспб #готовыйремонт #стильнаяквартира #купитьдвушку

ДОБРОГО ДНЯ! ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ОТЛИЧНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ. ПPЯMAЯ ПРОДAЖA! БEЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ДОЛГOВ ЛОКАЦИЯ: ОДИH ИЗ САМЫХ ЗЕЛEНЫX И ЭКОЛOГИЧECКИХ ЧИСТЫХ РАЙОНОВ ГОРОДА. Кировский район, Ульянка. Полностью сложившаяся инфраструктура. В округе несколько школ, детские сады и гимназия. Отличное место для проживания для семей с детьми. Вся инфраструктура рядом в шаговой доступности. Полно магазинов и пунктов выдачи, аптеки, пекарни, кафе и т.д. Также рядом спортивный зал, поликлиника детская и взрослая. Недалеко ТЦ Ульянка с кинотеатром. Транспортная доступность отличная, рядом остановка, до метро пр.Ветеранов за 15 минут можно доехать на любом транспорте. До жд Лигово пешком 20 минут., на Ласточке до Балтийского вокзала доедите за 15 минут. Для автолюбителей выезд на КАД - 3 минуты. Мест для парковки авто во дворе достаточно. КВАРТИРА: Трехкомнатная квартира с застекленным балконом. Все окна были заменены на стеклопакеты. Раздельный санузел. Установлены счетчики на воду. Квартира чистая и теплая. Окна во двор. Квартира отлично подойдет для собственного проживания и для сдачи в аренду. СДЕЛКА: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДОЛГОВ. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ. Номер объекта: #1/537407/18884

ID: 1913422 В продаже светлая, просторная 3-х комнатная квартира в сталинском доме. Высота потолков - 3 метра. Удачная планировка: изолированные большие комнаты: 22+17+22 кв.м, раздельный санузел. Квартира без ремонта, что позволяет вам сделать ремонт своей мечты. На этаже всего 2 квартиры. Во дворе благоустроенная детская площадка, тихо и много зелени. Парковка по всему периметру дома. Отличное расположение. В пешей доступности станция м. Кировский завод 11 минут и м. Нарвская -15 минут. До центра города-15 минут на общественном транспорте или авто. Рядом с домом магазины, аптеки, поликлиники, фитнес-клубы, детские сады, школы, парк им. 9 января место для отдыха. Документы готовы. Без обременений. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Пpостoрная сeмейная квартиpа вoзле метpo Ленинский пp. Kваpтиpa: - Плoщaдь-67,9 кв.м. + лоджия - Квартиpа полнoстью готова к проживанию. - Комнaты cмeжно-изoлировaнные 13 + 18 + 17.4 кв.м. - Кopидоp проcтopный, с меcтaми для хpанения вeщeй и прочей утвaри. - Квaртиpа oчень теплaя, c хoрошей шумoизоляцией. - Тихий и облагороженный двор. - Произведена замена труб горячего и холодного водоснабжения в ванной, туалете и на кухне. - Установлены новые счетчики на воду и фильтры. Подключен Интернет. - В подьезде и по всему периметру дома установлено видеонаблюдение. Парковка во дворе. - Дом ЖСК. ИНФРАСТРУКТУРА: - до ст. метро Ленинский проспект 10 минут пешком. - выезды на КАД и ЗСД (5 минут). - Школа и детский сад во дворе. - В шаговой доступности поликлиника, сетевые продуктовые магазины, спортивные центры для детей и взрослых, ТРЦ (Континент, Нарва и Французский бульвар) и пр. О СДЕЛКЕ: - Без обременений и задолженностей. - Один взрослый собственник. - Мат.капитал не использовался. - Прямая продажа. - В собственности более 5 лет. Агентство недвижимости "Земли78" : Наша компания берет на себя Полное юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО. Помощь в одобрении ипотеки. Гарантия юридической чистоты. Звоните сейчас, и получите бесплатную консультацию по квартире, по ипотеке и другим условиям покупки. С удовольствием организую вам просмотр в любое удобное для вас время.

Уютная, теплая квартира в зеленом районе. Окна во двор, во дворе детские площадки. Все комнаты изолированы. Перепланировка узаконена. Есть большая кладовка. Квартира двусторонняя. Мебель готовы оставить. В собственности более 5 лет. Есть обременение банка ВТБ.

Вашему вниманию предлагается тёплая трёхкомнатная квартира, расположенная на высоком первом этаже панельного дома 1968 года постройки, которая продаётся впервые. Комнаты в квартире все изолированы, площадью (15+8,4+5,8) кв.м, кухня 5,3 кв.м. Много места для хранения выделено на антресолях. В 2020 году на окна поставлены новые стеклопакеты. Полы: ламинат/линолеум/кафель. В квартире сделано всё для комфортного проживания. Фото полностью соответствуют реальности и отражают состояние квартиры. Дом удачно расположен в глубине квартала и вдали от шумных дорог. В шаговой доступности два детских сада, школа, МФЦ, Пятёрочка. Парк Александрино и Полежаевский находятся в 5 минутах пешим шагом. До остановки общественного транспорта 300 метров. До станции метро пр.Ветеранов - 10 мин. Встречная покупка. Один совершеннолетний собственник. Просмотры по предварительной договорённости.

Трёхкомнатная квартира с видом на парк в элитном малоэтажном комплексе! Уважаемый покупатель, представляем вам просторную трёхкомнатную квартиру общей площадью 91,8 кв.м. с функциональной и удобной планировкой, уникальна своей локацией. Расположена в жилом комплексе состоящим из домов коттеджного типа. Окна квартиры выходят на три стороны из которых открывается прекрасный вид на парк и территорию двора, где высажены сортовые цветы, кустарники и деревья, за которым ухаживают садовники. Территория комплекса достаточно большая и отгорожена от дороги парком. Чтобы попасть в парк достаточно выйти из парадной и пройти 20 метров. Помимо прогулочных зон во дворе есть детская площадка, где с удовольствием будут проводить время дети. Квартира укомплектована всей необходимой техникой и мебелью. Просторная кухня-гостиная позволит проводить время с семьей и встречать гостей, а три отдельные комнаты с очень удачной планировкой позволят вам реализовать любые дизайнерские замыслы. Отдельно стоит отметить очень приятное окружение, что важно для постоянного проживания и поддержания в хорошем состоянии всего жилого комплекса. Жилой комплекс во-многом автономен - здесь есть своя котельная и вы не будете зависеть от городских служб. С местами для парковки автомобилей также проблем не бывает. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, быстрый доступ к КАД и ЗСД. В собственности более 5 лет, вся цена в договоре, один собственник, быстрый выход на сделку и передача ключей, без обременений Звоните, договоримся на просмотр в удобное время!

Дом находится в удобной локации, рядом метро Ленинский проспект (5 мин пешком), детский садик (1 мин пешком), несколько школ,частный детский сад! Квартира расположена на первом этаже, удобно для семьи с ребенком или же пожилым людям. Много зелени при виде из окон. Квартира продается без мебели и потребует косметического ремонта!!! Всегда отвечу на дополнительные вопросы! Прямая продажа от собственника!!!!!!

ID: 1908184 Продаётся 3х комнатная квартира в сталинском доме, бельэтаж,с удачным месторасположением,в пешей доступности до метро Кировский завод. Все комнаты изолированные 19,90+14,30+20,50, большой коридор с встроенными шкафами, сан узел раздельный, большая ванная, удобная квадратная кухня.Очень тёплая, двух сторонняя квартира. Окна комнат 20,50+14,30+кухня выходят во двор,окно комнаты 19,90 на улицу. Высокие потолки 3 метра. В парадной проведён ремонт,установлены пластиковые окна, покрашены стены.Благоустроенный двор с детской площадкой. Рядом ТЦ Румба, Fitness House с бассейном, Сбербанк, Емельяновский сквер. Квартира идеальна как для проживания, аренды, так и под коммерческую деятельность .Материнский капитал не использовался, обременения нет. Перепланировки нет. Прямая продажа !!! Полное сопровождение сделки без ваших затрат. Подходит под ипотеку любого банка.

Первая продажа от одного собственника. Трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом, в смежных комнатах паркет, в коридоре и комнате 11,8 кв.м ламинат. Межкомнатные двери из сосны, окна стеклопакеты. Санузлы покраска водоэмульсионной краской. Чистенько, приятно. Квартира удачно расположена по сторонам света две комнаты и кухня окнами в просторный двор на Юго-Запад с детскими площадками. Комната 13,5 кв.м с застеклённой лоджией - на Северо-Восток. В квартире много света и очень тепло. Дома напротив на большом расстоянии. Домофон. Парадная с ремонтом и без запахов. Во дворе детский сад и школа, не нужно переходить дорогу. Район давно обжитой магазины, кафе, вся необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности. Рядом большой Воронцовский сквер, водоёмы, можно заниматься спортом или приятно прогуляться. Удобная транспортная доступность 12 минут пешком до станции метро проспект Ветеранов. Выезд на КАД, данная локация позволит быстро добраться в любую нужную точку маршрута. Без перепланировок, без материнского капитала, без обременений. Документы готовы, собственник лично на сделке. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Квартира в историческом доме "Дача К. Сиверса" 1917 года с потолками 4,22 м Для тех, кто ценит пространство, тишину, архитектуру и удобную городскую среду. КВАРТИРА Площадь — 78,6 м². Высокие потолки (4,22 м) позволяют создать второй ярус — для спального места или хранения. Планировка: три комнаты (15,9 м², 18,1 м², 19,2 м²), кухня — 8,1 м², коридор — 13 м², санузел — 4,3 м². Выполнен капитальный ремонт: заменены трубы, электрика, радиаторы, обновлены черновые полы, стены, потолки, установлены новые стеклопакеты. Санузел оборудован современной сантехникой. Стены окрашены в нейтральный цвет, легко адаптируемый под ваши желания. Квартира без мебели, остается новая современная кухня. Окна выходят на улицу и во двор. Дом в глубине квартала — шума от проспекта Стачек нет. Много естественного света благодаря высоким потолкам и большим арочным окнам. ДОМ Кирпичный дом 1917 года — часть архитектурного ансамбля "Дача К. Сиверса — Кировский городок", в стиле классицизм. После капитального ремонта здание сохранило архитектурные черты и надёжность. Три этажа, два подъезда, по три квартиры на этаже. Чистый подъезд, ухоженный двор с зелёной зоной, детской и спортивной площадками. Фонтан во дворе создаёт особую атмосферу. Парковка — открытая, места есть всегда. ИНФРАСТРУКТУРА Район с удобной инфраструктурой: продуктовые магазины, аптеки, кафе, фитнес-клубы. В соседнем здании — дом культуры и клуб для детей, детские сады и школы в шаговой доступности. ТРАНСПОРТ До метро "Проспект Ветеранов" и "Ленинский проспект" — 1520 минут пешком или одна остановка на транспорте. Рядом остановки автобусов. Удобный выезд на КАД и ЗСД. ДОКУМЕНТЫ Прямая продажа. Два совершеннолетних собственника. Без обременений. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Просторная квартира с характером в историческом доме. Идеально для тех, кто ценит пространство, свет и уникальную атмосферу. Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр или задать вопросы!

Предлагается к покупке прекрасная, светлая, теплая трехкомнатная квартира. Отличная планировка, все комнаты раздельные. Состояние квартиры: хорошее, без преувеличения. Фото соответствуют действительности. В квартире остается встроенная кухня и техника новым владельцам! Чистый подъезд, нет никаких посторонних запахов. Окна выходят в уютный зеленый двор. Приличные, доброжелательные соседи. Серьезная, ответственная управляющая компания. Отлично развитый, благоустроенный район со всей необходимой инфраструктурой. В непосредственной близости магазины, пункты выдачи Озон, ВБ, Яндекс, а также поликлиники, школы, детские сады. До метро пр. Ветеранов 10 минут транспортом. В двух минутах выезд на КАД и ЗСД. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Без долгов и обременений. Несложная встречная покупка. Звоните, договоримся о просмотре! К диалогу готовы. P.s. Есть свой агент, в услугах не нуждаюсь.

ID: 1912175 Продается трехкомнатная квартира. Две комнаты изолированы, раздельный санузел Метро "Автово" 5 минут неспешным шагом. Рядом хорошие школы и гимназии, детские сады, хорошо развита инфраструктура. Тип перекрытий Железобетонные сборные плиты Материал несущих стен - кирпичные Возможен перевод в нежилой фонд, есть согласованный проект отдельного входа! Прямая продажа. Без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник больше 5 лет.

Просторная 3-комнатная квартира с видом на зелёный сквер — полностью готова к жизни! Представляем вашему вниманию уютную, светлую и полностью обустроенную трёхкомнатную квартиру по адресу: ул. Зенитчиков, д. 5. Это идеальное пространство для семьи, ценящей комфорт, тишину и гармонию в деталях. Расположена на бельэтаже монолитного дома, с продуманной трёхсторонней планировкой — окна выходят на зелёный сквер, во двор и на улицу. Площадь — 66,6 м², потолки — впечатляющие 3,25 м, а атмосфера — по-настоящему тёплая и домашняя! Важные преимущества: Полностью меблирована: остаётся вся техника и даже утварь — заезжайте и живите! Приятный микроклимат в любое время года: прохладно летом и уютно зимой Современные стеклопакеты: бронированные окна со стороны улицы и тонированные — в спальне Отличная звукоизоляция: монолитные стены сохраняют тишину Чистый подъезд, спокойные соседи, свободная парковка во дворе Два входа в дом — удобно и безопасно О районе: В шаговой доступности — 2 станции метро, школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники Поблизости: спортивные клубы, бассейн и прогулочные зоны в скверах Быстрый выезд на КАД (2,5 км), до аэропорта — всего несколько минут на машине Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника Без обременений Быстрый выход на сделку Подробное видео — по запросу Показ организуем оперативно — звоните или пишите в чат, если не дозвонились. Ваш новый уютный дом уже ждёт вас! Код пользователя: 98601 Номер в базе: 7703138

За объект уже внесли аванс 1-90704 Продается двухсторонняя трехкомнатная квартира с удобной планировкой и отличными видовыми характеристиками в ухоженные дворы с двух сторон. Квартира на высоком первом этаже. Перед окнами первого этажа облагорожены придомовые участки. Высажены цветы и лиственные декаративные деревья. В комнатах стеклопакеты, полы-паркет в отличном состоянии, в санузлах установлены счетчики. Зеленый благоустроенный двор, чистые подъезды. В подъезде сделан качественный ремонт. Подвал сухой. Хорошие соседи. Инфраструктура развита: сады, школы, ГБУ СШОР Кировского района во дворе, поликлиники, недалеко университет СПбГМТУ. Всевозможные гипермаркеты О' Кей, Максидом, Перекресток, ТРЦ "Континент", ТК " Французский бульвар" Район экологически чистый, в пешей доступности Воронцовский сквер. Отличная транспортная доступность до метро " Ветеранов" пешком 7 минут и метро "Ленинский проспект" транспортом 3 остановки. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Собственность более 5-ти лет. Взрослые собственники. Квартира подходит под Ипотеку ( помощь в одобрении Ипотеки любого Банка), материнский капитал, субсидии. Итака. 30 лет на рынке.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге, на улице Зайцева, 37. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Общая площадь квартиры составляет 81 кв. м, жилая площадь — 58 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. До метро "Кировский завод" всего 11 минут пешком — идеальное решение для тех, кто ценит удобство и быстрое передвижение по городу. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность въехать и жить без лишних хлопот. Просторные и светлые комнаты позволят вам создать уютное пространство для всей семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. В квартире есть один отдельный санузел, что делает ее удобной для проживания. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Рядом находятся школы и детские сады — это особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где всегда можно купить все необходимое для жизни. Документы полностью готовы к сделке, квартира без обременений. Приобрести эту квартиру можно в ипотеку, мы готовы помочь с оформлением всех необходимых документов. Собственники все взрослые. Собственность более трёх лет. Позвоните и запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор!

В историческом центре города в тихом зелёном районе малоэтажной застройки предлагается трёхкомнатная квартира в кирпичном теплом доме (тип дома "Немецкий коттедж", толщина стен до 0,5 м, отличная звукоизоляция). Комнаты правильной формы и окнами - 2 комнаты смежные, одна (16 м) изолированная. Перепланировка отсутствует. В коридоре есть внутренний шкаф и антресоль. В квартире установлены стеклопакеты, кроме кухни, на потолке лепка, частично сохранён добротный паркет. Горячая вода круглый год без отключений - газовая колонка. В нескольких минутах от дома несколько парков. Инфраструктура района отвечает всём современным требованиям: детская и взрослая поликлиника в 10 минутах ходьбы, детские сады и школы (без очередей), фитнес-залы, различные магазины, остановки общественного транспорта. До метро "Нарвская" около 15 минут пешком. Отличная транспортная развязка с выездом на ЗСД и КАД, отсутствие проблем с парковками. 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет без обременений, полная стоимость в договоре. Дополнительные фото по запросу. Разумный торг реальному покупателю. Посредникам без реальных покупателей не беспокоить!