Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже рядом с метро Балтийская

За объект уже внесли аванс Продается 3 к кв в тихом центре города. Без обременений, подходит под ипотеку, субсидии, готовы быстро выйти на сделку. Квартира находится в одном из красивейших мест нашего города, в 100 метрах от дома набережная реки Фонтанки, недалеко рпсположен Троицкий собор, Мариинский театр. Квартира находится на 1 этаже 4 этажного дома. Комнаты изолированные, площадью 17,7 кв м, 10,9 кв м, 10,4 кв м, широкие. Кухня 8,5 м, санузел раздельный. Квартире требуется серьезный ремонт. Дом - старый фонд, в хорошем состоянии, перекрытия железобетонные в 1973г был сделан капитальный ремонт. Учитывая расположение квартиры ее можно использовать как для проживания и сдачу в аренду, так и как офис, пункт выдачи маркетплейсов, складское помещение. Квартира равноудалена от 3 станций метро: Балтийская, Технологический институт, Садовая. рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, поликлиника, магазины, кафе и рестораны.

Арт. 62478371 Хотите жить в центре как за городом? Есть такое уникальное место, сочетающее в себе пешую доступность к метро, всей инфраструктуре города и в то же время отстраненность от шумных грязных улиц, потока людей. Особняк был построен в качестве загородного дома надворного советника Отто. И здесь продается просторная квартира - 130 кв.м., со своим садиком под окнами и дополнительным выходом во двор. Двор-сквер без машин, большой, зелёный с детской площадкой. Парковка для машин во дворе, со стороны фасада дома, бесплатная, всегда есть места. В квартире отсутствуют перепланировки. Кухня-столовая -26,3 кв., ванная- 10 кв.м. с окном. Все комнаты изолированные: 32.6+15.8+17 кв. м. Ниши в толстых стенах удобно вмещают в себя шкафы. Окна выходят в зелёный двор. Перед окнами садик с цветами и ёлочками. Квартира тёплая и сухая, несмотря на первый этаж. Стабильно комфортная температура в квартире круглый год - зимой тепло, летом не жарко. В парадной всего 4 квартиры. Перепланировки и обременения отсутствуют. Полная цена в договоре. В собственности больше 5 лет. Подходит под ипотеку. Это самый исторический центр: Адмиралтейские верфи, набережная реки Фонтанки, вид на Финский залив. Инфраструктура : ст. метро Нарвская в пешей доступности. В перспективе станция Театральная. Мариинский театр, детские сады, школы, в том числе музыкальная и художественная в пешей доступности. Консерватория, Муз Училище, Университет спорта им. Лесгафта и ещё много учебных заведений в районе. Очень удобно для семей с детьми, не нужно менять место жительства от рождения детей до получения полного образования. Дом -Памятник истории "Дом надворного советника Отта" -каменные двухэтажные палаты на крепких сводах, построенный в 1798 году неизвестным архитектором в классическом стиле. Позднее- Благородный пансион при Главном педагогическом институте, где после окончания Царскосельского лицея преподавал российскую словесность и жил на казенной квартире В. К. Кюхельбекер. В эти же годы здесь учились младший брат А. С. Пушкина Лев и будущий композитор М. И. Глинка, будущие декабристы М. Н. Глебов и С. М. Палицын. Бывал здесь и Пушкин, навещая лицейского однокашника и младшего брата.

Ищете не просто "трешку", а уединение и покой в 5 минутах от метро? Это ваш вариант. Представляем уникальную 3-комнатную квартиру в доме, где всего 4 квартиры. Представьте: никаких шумных соседей, общих захламленных лестниц. Только ваш тихий, закрытый двор с видеонаблюдением. Почему это выгодно и удобно: 1. Транспортный хаб: Пешком до "Нарвской" — 3-5 минут. На машине до центра — 15-20 минут. Выезд на ЗСД — 5-7 минут. Вы в центре событий, но не в шуме и суете. 2. Простор и планировка: Все комнаты изолированные (16.4, 11.5, 14.6 м²). Окна высоко — отличный свет и приватность. 3. Готовая инфраструктура: Парк Екатерингоф для прогулок, "Галерея 1814" для шопинга, стадион "Кировец", Дворец искусств. Район с историей и всем необходимым для комфортной жизни. Честно о статусе: Один взрослый собственник. Продажа — встречная, но процесс максимально упрощен и прозрачен для серьёзного покупателя. Это предложение для тех, кто понимает ценность малоэтажного формата жизни в спальном районе с идеальной транспортной доступностью. 11 890 000 — это инвестиция в комфорт, время и приватность. Звоните, чтобы записаться на приватный показ и оценить атмосферу этого особенного места. Арт. 125119160

1 собственник, юридически чистая. 1 ЭТАЖ в ЦЕНТРЕ. ДВА ВХОДА. — Удобный первый этаж — не нужно подниматься с колясками; комфортно для детей и пожилых. — Косметический ремонт требует небольшого внимания, но можно заехать и жить сразу. — Два входа и два санузла — редкая планировка, подходящая для совмещения проживания и коммерции либо большой семьи. — Тихий уютный двор в самом центре: рядом достопримечательности, но нет шумных баров. — Есть место для автомобиля под окнами; возможно оформить парковочное разрешение по Адмиралтейскому району. — Школа, детские сады, поликлиники — всё в шаговой доступности. — Зелёный Покровский сквер и Фонтанка — отличные места для прогулок рядом с домом. — Удобная транспортная доступность: до метро Садовая ходят трамваи и автобусы. Идеально для семьи, которая ищет готовое, тихое жильё в центре с развитой инфраструктурой для детей и уникальными преимуществами.

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в одном из центpальных районов Cанкт-Пeтeрбуpгa, а именно в Адмиралтейском районе, на улице Псковской , дом 5 ,литера А. Дом построен в 1910 году архитектором Баниге С.В . и называеся "Доходный дом А.И. Балаева". Дом - памятник архитектуры. Перекрытия смешанные, тип дома- кирпичный. В доме в последние годы выполнялся капремонт. А именно:" Годы проведения капитального ремонта (план): 2003, 2007, 2010, 2010, 2010, 2010, 2010, 2010, Виды работ капитального ремонта: - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения; - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения; - Ремонт или замена системы отопления; - Ремонт или замена системы отопления; - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения; - Ремонт или замена системы электроснабжения; - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш; - Ремонт фасадов без утепления." Общая площадь квартиры 93 кв.м. , которая расположена на 1-ом этаже дома. Квартира имеет планировку, которая включает: • кухню- 12.7 кв.м.; • три комнаты- 8.1 кв.м( с двумя окнами). ; 11.6 кв.м. и 30.7 кв.м.( с двумя окнами). • раздельный санузел, ванная комната с окном и площадью 8.8 кв.м.; • 2"коридора. Высота потолков 3.08 м. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. Они на фото красным цветом выделены . Квартира имеет два входа. Один отдельный с широкой дверью из арки( на фото с красной стрелкой). И второй через парадную со двора( тоже на фото с красной стрелкой). В квартире необходимо делать полный ремонт. Приличные соседи. В парадной домофон. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, магазины, мед.центры, поликлиники, аптека, рестораны, кафе, салоны красоты и другое. В 5-7 минутах ходьбы находятся остановки общестаенного транспорта. Ближайшая ст.метро" Нарвская" и " Балтийская", " Технологический институт", 4-6 минут транспортом. Квартира в прямой продаже. Два взрослых собственника. В собственности с 2002 года ( первая продажа). Обременений нет. Один собственник прописан. В настоящее время идет освобождение помещений в квартире от всех вещей. Квартира полностью будет готова для ремонта. Звоните , отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Светлана.

Предлaгаeм уютную кваpтиру в одном из самыx атмoсфepныx и иcтoричеcки знaчимыx paйoнов Санкт-Петербуpгa — нa тиxой и живописной набережнoй peки Пpяжки, в сepдце стaрoй Колoмны.Вceгo в неcкoльких минутaх от дoмa рacположeны знаковыe доcтопpимeчатeльноcти — Новая Голландия, Мариинский театр, Никольский Морской собор, Крюков и Екатерининский каналы. Развита инфраструктура: кафе, булочные, небольшие авторские заведения, парковые зоны, набережные для прогулок и спортивных занятий.При этом локация остаётся камерной, тихой и безопасной — редкое сочетание для центральной части города.Здесь царит особая атмосфера: водные глади каналов, старинные мосты, тихие дворики, ухоженные скверы и архитектура ХIХ века создают романтичный и размеренный ритм жизни вдали от туристской суеты. Альтернативная продажа.Просмотры по договоренности.Арт. 126934369

Продам прекрасную 3-комнатную квартиру 56,7 кв.м, с двумя входами на 1-м этаже в 7-этажном кирпичном доме с самом центре Санкт-Петербурга Семимостье на Канонерском Острове/Коломна в Адмиралтейском районе. Квартира тёплая, светлая, чистая после ремонта. Ремонт добротный, качественный. Комнаты изолированные 10,7+14,9+12,2 кв.м., кухня 8,1 кв.м. Санузел раздельно в кафеле, большая чугунная ванна. Газовая плита. Установлены пластиковые окна, входная металлическая дверь, водосчётчики, радиаторы и стояки отопления поменяны, заменена электропроводка, новые розетки, выключатели. Тихие, спокойные и доброжелательные соседи. Очень красивый район Санкт-Петербурга! Мосты, реки , каналы, исторические Храмы, Мариинский театр. До Дворцовой Площади и Эрмитажа пешком! Развитая инфраструктура, школы, детские сады, детские площадки, ВУЗы, поликлиника, торговые центы , магазины, кафе, рестораны, фитнес, почта и банк, кинотеатры. Три станции метро в шаговой доступности Технологический Институт, Спасская/Сенная площадь/Садовая/ и Балтийская. Остановка автобусов и трамвая рядом. Подходит под ипотеку любого банка. Первая продажа. Без обременений. Два взрослых собственник. Собственность более 5 лет. Вся сумма по договору.

Арт. 114697955 Продается готовый арендный бизнес. Денежный поток (от 161000₽) получаете с первого дня покупки объекта! Пешком 3 мин до м. Фрунзенская, 10 мин до м. Технологический институт, 15 мин до м. Балтийская. О КВАРТИРЕ: Разделена на 5 отдельных студий с собственными большими санузлами, которые можно сдавать как на долгосрок, так и посуточно. Все студии сданы в аренду, поэтому новый собственник начнет зарабатывать сразу после покупки. Заключены долгосрочные договора на 11 мес. Арендаторы заинтересованы остаться и готовы перезаключать договора с новым собственником. Возможно сдать в управление, и просто получать свой чистый ежемесячный доход. Студии укомплектованы всем необходимым для сдачи в аренду: Оборудованы бытовой техникой: вытяжки, холодильники, СВЧ, варочные панели, и тд. роутеры. Помещение квартира на 1 этаже, жилое помещение, с возможностью перевода в нежилое. Продается со всем наполнением: техника, мебель, роутеры и тд. Вам ничего не нужно более приобретать. Техническая часть: 1. В четырех студиях имеется второй этаж с дополнительными спальными местами. 2. Окна находятся высоко и выходят в большой тихий зеленый двор (не колодец) 3. Заменены все коммуникации ГВС, ХВС, канализация, все трубы отопления и радиаторы. 4. Вся канализация уложена самотеком - по подвалу, без использования насосов. Без ступенек в студиях. 5. Установлены новые стеклопакеты. 6. Проведен интернет. 7. Видеонаблюдение на входе. Никаких вложений не требуется. О ДОМЕ: Кирпичный дом 1900 года постройки. Перекрытия смешанные. Железобетонные балки с деревянным и бетонным наполнением. Дом расположен внутри зеленого двора, поэтому здесь тихо и свежо. Чистая, недавно отремонтированная парадная, Вокруг много места для стоянки. Тихий зеленый двор с детской площадкой. О МЕСТЕ: Отличная локация! Значимые исторические памятники в шаговой доступности. Три метро от 5 до 15 минут пешком. Вокруг множество ВУЗов. Аэропорт Пулково в 15 минутах езды на машине. Легкая транспортная доступность в любую часть города и Лен. область. Студии легко сдаются туристам, студентам, командировочным и другим гостям города. ПО ДОКУМЕНТАМ: Сделка БЕЗ комиссии для покупателя. Прямая продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Все выписаны. Мат. капитал не использовался. Сделана перепланировка. Капитальные стены не затрагивались, так как внутри квартиры их просто нет. Планировки ДО и ПОСЛЕ представлены на фото. Документы проверены и полностью готовы, сделка будет проведена без рисков для покупателя.

Арт. 108914123 В продаже отличная квартира с ремонтом! Дом 146 на набережной канала Грибоедова расположен в тихой и спокойной части Адмиралтейского района! В шаговой доступности Мариинский театр, остров Новая Голландия, Никольский Собор со своим прекрасным садом, ну и не забываем о нескольких красивейших набережных прямо под вашими окнами! Про инфраструктуру, транспортную доступность и прочее говорить не приходится - мы в старейшей части города и с этим тут полный порядок. В доходном доме 1909 года постройки совсем недавно был отреставрирован фасад. Также можно похвастаться закрытым двором и отличным ТСЖ, которое содержит домовое имущество в чистоте и порядке! Парадный вход с набережной. Приятные и респектабельные соседи, все друг друга знают. Квартира расположена на 1 этаже и имеет отличную 2-х стороннюю планировку. У нас тут кухня гостиная, 2 спальни, 2 санузла и большая кладовая. Так же есть второй вход, который может быть полезен, например при разделении квартиры на несколько студий. А это не лишено смысла, так как локация и расположение квартиры на 1 этаже может быть очень перспективным для посуточной сдачи. Несколько лет назад был выполнен капитальный ремонт в квартире. Было демонтировано абсолютно все и построено заново. Планировка согласована. Все было сделано качественно, на материалах не экономили. Благодаря скрупулёзному подходу собственника к ремонту состояние квартиры в идеальном состоянии и по сей день! Новому собственнику не нужно делать абсолютно ничего. Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре и согласованная планировка, как и говорилось ранее - полный порядок! Быстрые показы по договоренности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Дом 1879 года постройки, 1969 капитальный ремонт с заменой перекрытий на железо-бетонные плиты. Вход с Садовой улицы. Закрытый двор. 1 окно выходит в сквер. Окна на кухне выходят во двор.Окна 2х комнат выходят на Садовую улицу. Изолированная квартира. Толстые кирпичные стены (80 см.) соседей по периметру квартиры нет - за стеной с 2х сторон лестничные пролеты, с 3х сторон улица. Трубы заменены на пластик. Вокруг дома много свободного места для парковки Свободная продажа. 2 взрослых собственника. Агентам звонить только с предложением покупки.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 103.2 кв. м в кирпичном доме. Дом построен в 1889 г. и в 1967 г. был произведен капитальный ремонт. Квартира находится на первом этаже семиэтажного здания. Высокие потолки 3.55 метра создают ощущение свободы и простора. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. До станции метро "Балтийская" можно дойти пешком всего за 15 минут. В квартире выполнен косметический ремонт, кроме мест общего пользования. В одной из комнат сделан полный евроремонт, куда можно заселиться и продолжить ремонт в местах общего пользования. В двух комнатах оборудованы спальные места на втором уровне. Большая кухня площадью 21.3 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и уютных вечеров. Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел, что добавляет удобства для всех членов семьи и гостей. Дом в удовлетворительном состоянии с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а значит, в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его идеальным местом для семей с детьми и всех, кто ценит удобство и доступность городских благ. Покупка квартиры возможна в ипотеку, все документы готовы к сделке. Собственность чистая, без обременений. Требуется подобрать всего один объект альтернативного жилья. Мы готовы обсудить все детали и ответить на ваши вопросы. Приглашаем вас на просмотр! Звоните прямо сейчас и мы готовы организовать просмотр для вас чтобы вы убедились, что это именно та квартира, которую вы искали.

Продается просторная 3-х комнатная квартира в центре города. Все комнаты большие и отдельные 26+20+30 метров. Окна выходят в тихий двор. Высота потолков 2,74. Перекрытия — железобетонные. Без торга. Продажа со встречной покупкой. Просмотры по предворительной договоренности.

Продаётся ЧЕТЫРЕ СТУДИИ!! в одном месте! АГЕНТАМ!- Агент уже есть, без покупателей пожалуйста не звоните. ВОЗМОЖЕН ТОРГ до 25.9 млн для реальных покупателей. Данную квартиру можно взять в ипотеку в Сбербанке по ставке 17.7% . К продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном доме после капитального ремонта 2024 года. Квартира разделена на 4 независимые студии с собственными санузлами и кухнями. Оборудована всем необходимым для дистанционного заселения. Покупая эту квартиру вы приобретаете 4 квартиры-студии. В квартире было заменено АБСОЛЮТНО ВСЁ! Всё новое , есть все фото ремонта. Всё что на фото, всё остаётся новому собственнику. В настоящее время квартира сдаётся как 4 отдельные студии. Можно жить самим большой семьёй, а можно сдавать в аренду и получать высокий доход. Дом после ремонта, фасад, все трубопроводы и электрика в доме поменяна. Внутренний двор после ремонта с воротами, системой видеонаблюдения и парковочными местами .Настоящая квартира единственное жилое помещение на первом этаже, все остальные помещения коммерческие. В квартире есть заложенный выход на улицу с послевоенных времён , можно переделать под коммерцию. Горячая вода в доме центральная, электрические бойлеры установлены на период недельного летнего отключения. Тёплый пол в каждом санузле. Камеры в коридоре квартиры и общем коридоре. Двусторонняя квартира окна на улицу и во двор. Под квартирой сухой подвал. С документами всё в порядке. Подходит под любые виды оплаты. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Торг до 25,9 млн. для реальных покупателей.

Арт. 129854548 Продается превосходная двухкомнатная квартира 52 м² на Союза Печатников, 13-15 Расположена в историческом центре Петербурга, в пешей доступности от главных культурных и транспортных узлов города: Мариинский театр (основная и новая сцены) в нескольких минутах ходьбы. Станция метро "Садовая" рядом с домом, что обеспечивает отличную транспортную связность со всеми районами. Уникальное расположение на набережной канала Грибоедова в одном из самых атмосферных и престильных районов. О квартире: Площадь: 52 м², грамотная и удобная планировка. Этаж: 2-й. Окна выходят в спокойный двор, что гарантирует тишину и уют. Состояние: Выполнен элегантный современный ремонт по дизайн-проекту. Использованы качественные материалы и продуманные решения. Оснащение: Вся новая мебель и техника остаются новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию можно заселяться сразу после сделки. Дополнительные преимущества: Инвестиционная привлекательность: Благодаря уникальному местоположению у Мариинского театра квартира пользуется стабильно высоким спросом на аренду (в том числе для артистов, гостей города и ценителей центра). Чистота сделки: Один взрослый собственник. Прямая продажа без обременений. Звоните, чтобы назначить встречу и увидеть эту замечательную квартиру! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается просторная 2-х комнатная квартира в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Квартира без ремонта, что позволяет воплотить все ваши дизайнерские идеи. Хороший вид из окон во двор. Высокие потолки создают ощущение простора. Вокруг развитая инфраструктура, в пешей доступности школа, детский сад, магазины, а так-же исторические достопримечательности -Мариинский театр и культурно-развлекательное пространство "Новая Голландия" Все документы готовы к быстрой сделке. Звоните, покажем квартиру в удобное время.

Арт. 129303472 Двухкомнатная квартира 56 квадратных метров на Фонтанке! Квартира с функциональной планировкой. Две просторные комнаты (20+12 кв ) 10.7 кв и длинный коридор со встроенными шкафами . Много места для хранения вещей ! В квартире установлена газовая колонка . Все окна выходят в тихий двор . Вход со двора. Есть возможность оставлять машину во дворе ! Капитальный ремонт дома был в 1961 . Перекрытия - железобетонные настилы Квартира расположена у реки Фонтанки, напротив Египетского моста . В шаговой доступности станция метро Балтийская - 10-15 минут пешком . Автобусная остановка находится за углом в двух минутах . Все достопримечательности Санкт -Петербурга "под рукой" . Эта квартира - идеальная покупка как для инвестиций так и для жизни . Юридическая ситуация : Два взрослых собственника, более 5 лет . Без обременений Встречная покупка подобрана ! Готовы сразу выйти на сделку