Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге

B прямoй пpодaжe пpосторнaя 3-комнaтная квaртира 93,9 кв.м. в Центральном paйoнe Cанкт-Петербурга в cтариннoм дoxoднoм домe K. Г. Чиcтякoвa по aдpeсу: город Caнкт-Петepбуpг, Цeнтpaльный pайон, улица Киpилловcкaя, дом 22. Кирпичный дoм. Матepиaл пеpeкрытий: дeрeв. и бeтoн. по мeтaллическим балкам. 1959 год — капитальный ремонт дома. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использован! Полная цена в договоре купли-продажи! Перепланировка квартиры узаконена в МВК! Квартира в залоге банка Альфа-банк. Подходит под ипотеку Альфа-Банка, Сбербанка, ВТБ и других, реализующих программу выкупа из-под залога стороннего банка. В квартире осуществлён капитальный евро-ремонт: + Установлены современные радиаторы и окна-стеклопакеты! + Заменены стояки, установлены счётчики ХВС, ГВС, эл-энергии. + Новая качественная электропроводка. + ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ в кухне, коридоре и СУ. Керамогранит. + Стены выровнены, отштукатурены и окрашены. + Потолки натяжные с подсветкой. Квартира расположена на ВЫСОКОМ первом этаже! Высота потолков 3.57 метра! Под первым этажом сухой, утеплённый подвал с современными батареями и стеклопакетами! Закрытая территория двора для парковки машин собственников дома! Изюминкой нашей квартиры является уникальное местоположение дома! Дом 22 на Кирилловской улице находится в окружении элитных жилых кварталов и многочисленных бизнес-центров, в том числе в 340 метрах от знаменитого БЦ Невская Ратуша! Комфорт проживания в нашей квартире обеспечен наличием развитой транспортной и социальной инфраструктуры: +три станции метро: площадь Восстания (1,5 км.), Чернышевская(2 км.), площадь Александра Невского (1.5 км.)! + 340 метров от бизнес-центра Невская Ратуша. + 600 метров до Синопской набережной! + многочисленные продуктовые магазины, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, отделения банков, рестораны, фитнес-клубы! + государственные общеобразовательные школы, оснащённые просторными компьютерными классами и бассейном, детские сады, развивающие центры для детей и подростков! + в шаговой доступности одна из самых престижных частных начальных школ СПБ Квадривиум, Президентский физико-математический лицей 239! +Государственный балет на льду, многочисленные престижные Университеты и Колледжи! + театры, музеи, концертные и выставочные залы, образовательные центры— для тех, кто хочет жить в центре культурных событий нашего уникального старинного города Санкт-Петербург! Звоните в любое время, с удовольствием организую просмотр!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру в самом сердце Санкт-Петербурга, на 3-ей Советской улице, дом 20/5, в престижном Центральном районе. Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного дома-памятника. Дом, построенный в 1901, отличается элегантностью и хорошо сохранившимся фасадом. Капитальный ремонт проведен в 2016 году, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам. Главное преимущество дома -исключительное расположение. В радиусе 5-10 минут пешей прогулки находятся : площадь Восстания с одноименной станцией метро, Московский вокзал, Невский проспект - сердце Петербурга, Некрасовский, Овсянниковский и Таврический парки, БКЗ "Октябрьский", Александро-Невская лавра. В пешей доступности детские сады и престижные гимназии 155 и 166. Квартира, площадью 63 кв. метра имеет три изолированные комнаты. Все окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Состояние квартиры требует ремонта, что открывает широкие возможности для реализации индивидуального дизайн-проекта. Дом обладает закрытым двором с автоматическими воротами и собственной парковкой, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Двор ухожен и отличается тишиной, что является редкостью для центра города. Эта квартира идеальное место для тех, кто ценит комфорт, локацию и возможность создать свой неповторимый интерьер в самом сердце культурной и исторической столицы России. Собственность более 5 лет, три собственника, без обременений, полная стоимость в договоре, встречная покупка. Юридическое сопровождение сделки. Обращаем внимание, что по данной квартире нет обременения, в соответствующем разделе отражаются сведения о доме-памятнике! Просьба агентов без реальных покупателей не беспокоить !

ID: 1911807 Уникальное предложение на рынке! Вы получаете недвижимость в которой можно жить и зарабатывать! 3-ком. квартира очень комфортно разделена на два полноценных помещения, каждое со своей зоной отдыха, кухней и полноценным сан.узлом. Перепланировка УЗАКОНЕНА!!!! Плюс увеличена ЗАКОННО электрическая мощность на квартиру 8кВт. Все подтверждающие документы в наличии. (Кабели на 10 кВт) Данная квартира отлично подойдет, например: - семье, где дети хотят, чтобы их родители жили рядом, но в тоже время отдельно. Никто никому не мешает! - семье, когда можно в одной квартире жить, а другую сдавать, и это будет отличная финансовая поддержка; - для того, кто хочет зарабатывать на посуточно аренде! Расположение квартиры идеально для этого подходит! Регистрация в этой квартире дает право приобрести абонемент на платные парковки в СПб за 1800 руб./год. В настоящий момент квартира используется именно для бизнеса посуточной аренды. Собственник готов провести полное обучение по данному роду деятельности, передать все контакты гостей, которые регулярно приезжают, а так же передать все необходимое для ведения дела. Квартира продается полностью оснащенная мебелью и техникой. На профильных сайтах оценка 10 баллов много отзывов. Имеется обременение Уралсиб Банка (ипотека) Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. 2 взрослых собственника. Просмотры по договоренности (в свободные от заездов гостей дни)

ID: 1907235 В историческом центре, в продаже трехкомнатная квартира. Год постройки здания в 1917г. Капитальный ремонт в 1984 году! В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт!!! Один собственник. Два санузла. Все комнаты изолированные, кухонный гарнитур остается новому владельцу. В пешей доступности пл.Восстания, пл. Ал.Невского, Невский проспект. Подходит для всех видов оплаты! Просмотры в удобное для Вас время, звоните. Разумный торг,возможен после просмотра!!!

Квартира в самом удобном районе Санкт-Петербурга! Прекрасная транспортная доступность, в шаговой доступности 2 парка и набережная Невы! Вид на музей фонарей и статую фонарщика, очень высокий бельэтаж, окна выходят в зеленые насаждения, парковки напротив дома нет, тихо и спокойно! Дом 1968 года, индивидуальный проект, просторные лестничные клетки, стеклопакеты на лестнице, очень светло и чисто! Достойные соседи, очень дружный коллектив. Парковка во дворе, плюс возможность оформить 2 льготных разрешения на парковку во всем Центральном районе. Квартира пригодна к проживанию, чистая и уютная. В данный момент сдана, арендаторы уведомлены о продаже, готовы либо быстро съехать, либо остаться с новыми собственниками. Взрослые собственники, собственность более 5 лет, без обременений, никто не зарегистрирован, документы готовы, быстрый выход на сделку.

ОБЪЕКТ 181481 В продаже просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Тихое, спокойное место, окна выходят на улицу. Во дворе дома есть небольшой зеленый сквер. Квартира расположена на первом этаже возможно переоборудование под гостиницу, студии, коммерческое использование. Квартира состоит из трех просторных комнат 18.5, 21.8 и 10.6 кв.м., большая кухня 14 к.м. Несущие стены только по периметру квартиры широкие возможности по организации внутреннего пространства по вкусу нового собственника. Приятное месторасположение квартиры - в пределах 15 минут пешком Таврический сад, Смольный собор, резиденция Правительства Санкт-Петербурга, набережная Невы, Невский проспект, три станции метро - площадь Александра Невского, Чернышевская, площадь Восстания. Сложившая инфраструктура исторической части города есть все необходимое для комфортного проживания сетевые магазины, детские сады, школы, поликлиники, кафе и рестораны, салоны красоты и прочие объекты социальной инфраструктуры. Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре Приходите посмотреть это интересное предложение!

Высокий бельэтаж., высота окон- 2метра. Окна выходят в тихий двор. Пол выровнен, новая цементная стяжка. Покрытие пола: ламинат и линолеум. Санузел раздельный, душ. Стеклопакеты. Новые радиаторы. Высота потолков = 3 м.. Подьезд с домофоном. Стальная дверь в квартиру. Собственность 20 лет. Рядом две гимназии и Некрасовский сад. До станции метро "Площадь Восстания" пешком 10 минут.

ID: 1902728 Продается трехкомнатная квартира в самом престижном Центральном районе города, расположенная непосредственно на Синопской набережной. Эта квартира находится в "Доме Трофимовых" — историческом памятнике архитектуры. К счастью, она не является объектом культурного наследия, так как располагается в дворовой части здания. Двор под круглосуточным видеонаблюдением, закрыт воротами с дистанционным управлением, что обеспечивает тишину, уют и безопасность. Здесь царит зеленая атмосфера, создающая идеальные условия для спокойного проживания. В доме выполнен современный капитальный ремонт: заменены перекрытия и крыша, а также полностью обновлены все трубы, электропроводка и канализация. В настоящее время квартира оформлена как мини-отель, и имеется согласованный план от комиссии МВК на перепланировку в 2-3 комнатную квартиру с просторной кухней-гостиной. Первый этаж фактически является бельэтажем, под ним располагается сухой цокольный этаж. В непосредственной близости находятся исторические памятники и Набережная Невы. На фасадной части дома начались работы по созданию нового сквера и строительству православного храма, проект которого уже получил одобрение на уровне города. В ближайшее время планируется демонтаж всех стен и начало работ по перепланировке в трехкомнатную квартиру. На данный момент квартиру можно использовать как для гостиничного бизнеса, так и для создания шикарного жилого пространства в Центральном районе нашего города.

Просторная квартира с изолированными комнатами в историческом центре Санкт-Петербурга. Потолки 3,15. Доходный дом Станового, архитектор Красовский, год постройки 1897. Капитальный ремонт дома произведен в 1964 году. Материал перекрытий - железобетонные плиты. Первый этаж не низкий. Расстояние от земли до низа окна примерно 1,8 метра. Окна выходят в тихий двор. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Встречная покупка - однокомнатная квартира.

ID: 1784441 ПП квартира расположена примерно 1,70 от земли .Практически все квартиры в этом доме на первом этаже переведены в коммерцию.

Продаётся большая, светлая, тёплая 3х -комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга рядом со Смольным собором и в 5 мин. пешком от Таврического сада. Квартира очень большая, с удобной планировкой, светлая (большие окна), двухсторонняя, имеет 3 изолированные комнаты (29.7+18.1+14, 7), просторную прихожую (детям можно кататься на скмокате). В квартире выполнен косметический ремонт. Дополнительные плюсы: толстые стены-не слышно соседей, в квартире прохладно жарким летом и тепло холодной зимой. Можно организовать много мест для хранения. Высокие потолки 3,25 м. Во всех комнатах светлые, большие окна. Дом имеет закрытый, тихий, зелёный двор, есть возможность для парковки.Есть две бесплатные парковки рядом с домом для гостей в шаговой доступности. Напротив дома есть бесплатный спортивный зал. Во дворе есть места отдыха и современная детская площадка. Удобная автомобильная доступность во все районы, т. к. рядом находится набережная. Дом 1924 года постройки в отличном состоянии, кирпичный. Подъезд оснащён пандусом для малоподвижных людей. Дом находится в историческом центре Петербурга, рядом музеи, памятники, престижные гимназии, школа, медицинские учереждения, Смольный и Таврический сад. В смежном дворе расположен ясли-сад с бассейном. В пешей доступности продовольственные магазины, кафе, рестораны, набережная р. Нева. Рядом обстановка общественного транспорта.

Агентов большая просьба меня не беспокоить. агент и юрист на сделку есть! продаю 3-х комнатную квартиру в доме купца Полежаева. изолированные комнаты, кухня и столовая. с/у раздельный. В квартиру ведут 2 входа, что дает максимум возможностей для перепланировок и использования. В 2020-21 гг выполнен капитальный ремонт в квартире по дизайн проекту; отреставрированы окна и вторая входная большая дверь. В квартире (и доме) уже заменены трубы водо-и тепло снабжения. В настоящее время ведутся работы по ремонту фасада. Не смотря на 1 этаж, квартира очень -очень теплая (построена рядом новая котельная). вся мебель, техника и текстиль остаются новому покупателю (при необходимости). заезжай и живи или сдавай! 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Идеально под коммерцию. И для жизни тоже хорошо. отлично сдается а аренду и посуточно и в долгосрок! рассматриваем любые варианты оплаты. своему покупателю предоставляем полное юридическое сопровождение сделки. Агентов большая просьба меня не беспокоить. агент и юрист на сделку есть!

В самом центре города продаются 4 готовые полностью автономные студии с ремонтом и мебелью. Готовый гостевой бизнес. Студии сдаются всегда отлично. Прямой выход на набережную, на развод мостов. До ст.метро пл.Александра Невского и Невского проспекта 5-10 мин пешком. Очень высокий первый этаж. Тихий зелёный двор закрытый от посторонних автомобилей. Все студии солнечные с двумя окнами. Высота потолков 3.63, что позволило сделать второй ярус в каждой студии. Под квартирой теплоузел, что гарантирует тепло в квартире. Никаких насосов. Всё сделано профессионально. Один взрослый собственник. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке.

Уютная 3-х комнатная квартира 74.8 кВ м . Санкт-Петербург, Центральный район, ул. 8-я Советская д. 10, литера Б Просторная квартира на 2-ом этаже кирпичного дома 1900 г.п., в которой 3 изолированные комнаты 23.3, 15.8 и 12.9 кВ м. Высота потолков 3.20, что прибавляет пространства и большей циркуляции воздуха в квартире. Сохранена лепнина на потолке, а также распашные двери в две большие комнаты. Оконные рамы из дерева в хорошем состоянии. Кухня 10.5 кВ, прямоугольной формы, но достаточно широкая, плита -газовая. Горячее водоснабжение -центральное, Санузел раздельный, установлена небольшая ванная. Разделяет санузел перегородка, поэтому есть возможность объединить помещения и увеличить пространство. В квартире очень тихо, за счет того, что дом расположен во втором дворе. Очень теплая, т.к. дом кирпичный с метровой толщиной стен. Просторная прихожая, установлена надежная металлическая дверь. Чистая парадная. Рядом с домом есть детская площадка и скамейки для отдыха. Инфраструктура района очень развита, буквально выйдя из арки - всё в пешей доступности. Продуктовые магазины Вкус вилл и Дикси, аптека, кафе и рестораны. Во дворе расположен детский сад N17, а для прогулок есть Некрасовский и Таврический сады. До метро Чернышевская 15 мин. пешком, а также до метро Площадь Восстания тоже 15 мин. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, квартира в одной семье 30 лет. Подходит под ипотеку (поможем с одобрением), работаем с маткапиталом и субсидиями. Наш юридический отдел полностью сопровождает сделку без дополнительной оплаты. Номер объекта: #1/537683/22464

Предлагается к продаже 3к. квартира! В 7 мин. от Невского пр.! Неповторимый Центральный район! Сочетающий в себе практичность и красоту жизни)) Транспортная доступность, как минимум 4 ст. метро в пешей доступности. Хорошее сообщение наземного транспорта. Для досуга здесь есть всё на любой интерес. Театры, музеи, парки, бары, ТК и просто прогулки по Питеру. Для образования и развития найдется школа на любой вкус. Гимназии, лицеи, дома творчества, музыкальная школа, спортивная школа и многое другое в пешей доступности. Кирпичный дом 1850 г.п., (кап. ремонт 1958 г.), расположен внутри двора. НЕ входит в перечень объектов культурного наследия. Въезд во двор закрыт от посторонних машин шлагбаумом. Фасад дома и подъезды отремонтированы. Квартира общей площадью 68,7 кв.м. с изолированными комнатами 16,9 кв.м., 13 кв.м., 14,3 кв.м. Окна комнат выходят во двор на небольшой палисадник с клумбами и деревьями. Раздельный санузел. Есть небольшая кладовая. Требуется ремонт. Квартира не сдавалась в аренду, проживает собственник. Без обременений, одна встречная покупка. Остались вопросы, звоните! Просмотры по предварительной договоренности!

id:14038. ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР: "717". Продается прекрасная двухкомнатная квартира в известном комплексе Первого Бассейного товарищества! Квартира является идеалом для приобретения, так как: - Дом имеет толстые кирпичные стены, что положительно сказывается на звукоизоляции и теплоизоляции. Полностью проводился ремонт всех систем и подвальных помещений; - Квартира имеет две, достаточно широких, комнаты, все помещения правильной формы, что позволяет воплотить в жизнь любые задумки; - Высота потолков в квартире - 3.43 метра, что позволит Вам ощутить пространство в полном объеме; - Покупая данную квартиру Вы можете прикоснуться к истории, дом был возведён архитектором Евгением Левинсоном. Также, в данном доме сохранены исторические элементы архитектуры, выраженные в сдержанном стиле конструктивизма; - Рядом с домом возведена масса очень хороших школ, лицеи, гимназии, детские сады и школы дополнительного образования; - Район, в котором расположен дом, в изобилии обладает зелеными зонами, в том числе прекрасным Некрасовским садом, в которых можно замечательно провести время и отдохнуть от городской суеты; - Метро "Чернышевская" находится в 6 минутах ходьбы, "Площадь Восстания" - в 8 минутах ходьбы. Звоните в любое время, отвечу на все Ваши вопросы! С нас полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки!

ID: 1911249 Продаю хорошую квартиру в самом центре Петербурга. Старый фонд, но после капитального ремонта. Квартира имеет большое количество плюсов: + Супер-удачное расположение: самый центр, район Чернышевской. До метро не более 5 мин. пешком. + Закрытый двор, вход во двор через арку. + Хорошая площадь = 75,4 кв.м. Просторные помещения почти правильной формы позволяют спроектировать квартиру согласно своим задачам и пожеланиям. Внимание! Нет ванной комнаты, есть только помещение под с/узел, фановую трубу перенести нельзя!!! + Квартира солнечная за счет больших окон, которые выходят во двор, на юго-западную сторону. + Высота потолков = 3.3 м.! + На этажах всего по 1-й или по 2- квартиры. Соседей совсем неслышно, за счет толщины стен. Кстати! Возможно согласовать и установить лифт. + Дом расположен в богатейшем на инфраструктуру районе, в шаге от дома: рестораны, кафе, модные интерактивные пространства, магазины, банки, Таврический сад, различные достопримечательности. + Удачная транспортная доступность: рядом метро и автобусные остановки. Данная локация пользуется спросом у туристов, а значит квартиру можно приобрести как инвестицию. + Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Без обременений! Интересно? Звоните!

Добрый день! Продаётся СВЕТЛАЯ и ПРОСТОРНАЯ ПЯТИКОМНАТНАЯ квартира 110кв.м. с двумя ДЫМОХОДАМИ в КИРПИЧНОМ доме для ЦЕНИТЕЛЕЙ старого фонда в самом ЦЕНТРЕ Санкт-Петербурга в ПЕШЕЙ доступности до метро пл. Восстания/Московский вокзал! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! По возможности будем также готовы быстро ВЫКУПИТЬ вашу квартиру на выгодных условиях. Описание и фотографии соответствуют действительности ПРО ДОМ и КВАРТИРУ: Доходный Дом Архитектора Андреева М.А., в котором он проживал сам - ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ПАРАДНАЯ с декором и естественным освещением - всего 2 квартиры на ПЛОЩАДКЕ; - Возможность сделать интересную ПЕРЕПЛАНИРОВКУ - НЕСУЩИЕ стены только по периметру квартиры и дом НЕ является объектом культурного наследия. - СОХРАНЕНЫ ДВА ДЫМОХОДА, последний этаж - можно оборудовать квартиру двумя КАМИНАМИ. - ТРИ раздельных СТОЯКА (туалет, ванная, кухня) - ПОСЛЕДНИЙ пятый ЭТАЖ - тихо, сверху технический этаж, который может стать мансардой; РЕМОНТ кровли произведен в 2015 году. (фото и видео чердака по запросу) - Два действующих входа в квартиру - ПАРАДНАЯ и черная лестницы (можно сделать два изолированных объекта недвижимости). ЛИФТА нет, но удобная плавная лестница. - - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 МЕТРА - в ЧЕТЫРЕХ комнатах сохранена ЛЕПНИНА на потолке; дореволюционный дубовый паркет и прижимные шпингалеты на окнах - ВСЕ комнаты изолированные и правильной формы; - УЮТНО и ТИХО - окна выходят в тихий мощеный ДВОР с видом на крыши и небо Петербурга; СВЕТЛО - южная сторона; брандмауэров нет) - Личная парковка возможна в просторном закрытом ДВОРЕ; - на 2025год Фондом капремонта согласован ремонт фасада дома и флигелей (уже проведены все обмеры); ПРО ДОКУМЕНТЫ: -4 совершеннолетних собственника, будут присутствовать на сделке -БЕЗ ДОЛГОВ и обременений -Подходит под ИПОТЕКУ -Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. -ПОКАЖЕМ все документы, готовы к сделке. -Рассмотрим ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ, готовы помочь с вопросом ОДОБРЕНИЯ ипотеки, при необходимости :) ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Самое сердце города - Центральный район Санкт-Петербурга Пешая доступность НЕКРАСОВСКИЙ сад (3 мин) ТАВРИЧЕСКИЙ сад (9мин), м. Чернышевская (1,6 км.), м. Площадь Восстания (800метров), СМОЛЬНЫЙ собор 2 км. В пешей доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура Развит поток общественного транспорта ТОРГ уместен, но после просмотра :) ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке! Звоните!

Пожалуйста, пишите в сообщения, прежде чем звонить. Не всегда могу ответить. Квартира в центре с двумя спальнями и большой кухней-гостиной. Готовый вариант, чтобы жить самим или сразу сдать в аренду. Двухкомнатная квартира расположена на втором этаже. Окна выходят в непроходной двор на стену. около 4 метров до стены напротив. Напротив никаких соседей. Все окна заменены на стеклопакеты. В квартире сделан ремонт, сохранилась простая лепнина и металлическая круглая печь. Необходимая мебель остаётся (кухня, шкафы, кровать, диван все Икеа). Центральное горячее водоснабжение. На период отключения воды есть бойлер в ванной. Газ. Лето-осень 2023 произведен ремонт фасада дома, ремонт внутренней части дома запланирован на 2025 год. Превосходные неравнодушные соседи, в парадной нет коммунальных квартир. В нашем квартале две хорошие гимназии 166 и 155, детский сад 17. А буквально за углом от дома волшебный Некрасовский сад. Совсем близко Таврический сад. И при этом, от дверей дома до Невского проспекта всего 10 минут пешком. Неподалеку Московский вокзал и площадь Восстания крупный транспортный узел с метро и наземным транспортом в любую точку города. Расположение дома идеально, для тех кто хочет жить в центре, но нет толп туристов и есть все для комфортной жизни. Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Через агентства размещать не планирую. Не тратьте мое и ваше время, предлагая ваши услуги по размещению. Просьба беспокоить только с реальными покупателями.

Дом 1916 года, капремонт в 1975, железобетонные перекрытия. В собственности одной семьи более 30 лет. Первая продажа. Комнаты изолированные : 19.4 кв.м, 16.6 кв .м, 16.8 кв.м., кухня - 14 кв.м. Все окна выходят в очень большой, зелёный двор. Потолки 3.15 м. Новый лифт. Своё парковочное место. Актив дома всегда на связи в чате. Два взрослых собственника, никто не прописан. Ограничения : дом - выявленный объект культурного наследия, на квартиру обязанности по сохранению не относятся. Перепланировка и ипотека возможны. Престижная школа во дворе, детская площадка, интеллегентные соседи. Агент есть. Уважаемые агенты, просьба не беспокоить на предмет рекламы и заключения договора! Показы только с покупателем.

ID: 1904719 Квартира расположена в центре Санкт Петербурга, на улице Рылеева, дом 23, в 6 минутах ходьбы от ст. метро Чернышевская и в 16 минутах ходьбы от ст. метро площадь Восстания. Улица тихая, активного движения транспорта нет. В доме напротив располагается консульство, поэтому район хорошо контролируется полицией. Вход в парадную со двора. Двор закрыт на механические ворота. На парадной установлен домофон. В этом году произвели замену лифта. В ближайшее время будет сделан ремонт парадной. Квартира расположена на 6 этаже, на этаже всего 2 квартиры. Квартира очень светлая - окна выходят на две стороны: во двор и на Гродненский переулок - вид на крыши(см. фото). В квартире четыре изолированные комнаты . Раздельный санузел, туалет с окном. Через квартиру проходят две фановые трубы. Есть горячее и холодное водоснабжение, инженерные коммуникации были заменены. В непосредственной доступности продуктовые магазины, школа 239, детский сад, поликлиника, Таврический сад для прогулок или пробежек. Рестораны и кафе, театры и концертные залы, крытый каток - все в шаговой доступности. Подойдет под ипотеку, материнский капитал, субсидии !Помогу одобрить ипотеку для покупателя.

Арт. 47149351 Замечательная квартира в хорошем месте, в самом центре Санкт-Петербурга, со всей инфраструктурой (магазины, детские садики, школы, поликлиники), близостью к метро Владимирская, Достоевская, к Владимирскому собору, к Невскому проспекту и многому другому! Транспортная доступность. С парковкой нормально. Квартира находится во дворе дома. Окна во двор. Двор тихий, закрытый, непроходной, городского шума нет. Фасад дома полностью отремонтирован в прошлом году. Дом построен в 1875 году, известен как Дом В. А. Вельяшева и является культурным наследием. Межэтажные перекрытия - деревянные по деревянным и металлическим балкам. Дом хорошо обслуживается, парадная в хорошем состоянии, домофон. Хорошие соседи. Внутри квартиры элементов культурного наследия к сохранению нет (кроме печи). Есть одна печь. Квартира в удовлетворительном, пригодном для проживания состоянии, но требует ремонта. Комнаты изолированные. Есть места для хранения, гардеробная. Большая ванная. Отдельный туалет. Подходит для полной перепланировки, на одном из планов выделены эти возможности, к примеру легко перепланируется в евротрешку с большой кухней-гостинной и двумя комнатами. Высота потолков - 3,79м, что позволяет сделать второй этаж (антресоль). Отопление центральное. Горячая вода - газовая колонка. В собственности более 5 лет. Двое совершеннолетних собственников, не коммунальная квартира. Без обременений. Выявленный объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта (печь). Альтернативная покупка. Документы готовы.

Bы xотитe купить трехкoмнатную квартиру в Цeнтрaльном pайoнe Cанкт-Пeтepбуpгa? Этoт вaриант вам подoйдет. Пpoдaм трехкомнатную кваpтиpу в Центpальнoм райoне в 7 минутаx xодьбы (550 метрoв) oт пapадной до cтaнции метро "Чеpнышeвская" и в 12 минутаx (900 метpoв) до cтaнции мeтрo " Площaдь Воccтания". Здание построено в стиле Эклектика в 1897 году, архитектор - Красовский А. Ф. * 5 этаж и 7 окон в тихий двор * дом кирпичный с высокими потолками в комнатах * въезд во двор дома через ворота (бесплатная парковка в центре города) * капитальный ремонт крыши, фасада, инженерной системы водоснабжения и электроснабжения в 2020 году * просторная кухня - 10,4 кв.м. * комнаты изолированные (16,1 кв.м - два окна, 11,7 кв.м. - два окна, 19,1 кв.м - одно окно) * с/у раздельный * ремонт можно сделать на свой вкус * в радиусе 300 метров от парадной школы, гимназии и детские сады, в 10 минутах пешком взрослая поликлиника 39, в 15 минутах детская поликлиника 44. * удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома, до Московского вокзала 18 минут ходьбы от парадной. * в шаговой доступности: Таврический сад, набережная реки Фонтанки, Невский проспект, Летний сад, Русский музей, Воскресенская набережная. Рядом находятся улицы: Невский проспект, улица Восстания, улица Некрасова, улица Жуковского, улица Маяковского, улица Кирочная. Перепланировок не было, вся сумма в договоре. Рассмотрим ипотеку и материнский капитал. Возьмите для Вашей семьи лучшее в нашем районе. Заканчивайте свои поиски. Приезжайте на осмотр первыми.

Предлагается в прямой продаже компактная трехкомнатная квартира с исключительно выгодной локацией. Квартира интересна для покупателя как для возможного проживания, так и для бизнес-проекта по сдаче квартиры туристам. Дом расположен в самом центе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от всех достопримечательностей, Московского вокзала и станции метро "Площадь Восстания". Привлекательность объекту добавляет то ,что окна квартиры выходят во двор- тихо, высокий 5 этаж- светло, в доме есть лифт, чистый подъезд. Двор достаточно просторный с зеленью. Квартира без перепланировок, центральное горячее водоснабжение ( не газовая колонка), на кухне установлен стеклопакет, высота потолков- 3 м. Никто не зарегистрирован, без обременений. Звоните, приходите на просмотр!