Хорошая цена
Комендантский проспект
4 минуты на транспорте
14 870 000 ₽
187 280 ₽/м²
Предлагается к покупке уютная, светлая и просторная 3-комнатная квартира с удобной планировкой, общей площадью 79,4 м².
Жилая площадь — 47,2 м², кухня — 14,7 м² (отлично подойдёт для семейных ужинов и встреч с близкими), просторная прихожая — 13,9 м².
Комнаты: 11,3 м², 15,8 м² и 20,1 м², при этом большая комната грамотно разделена на две зоны (9,45 м² и 10,29 м²) — можно удобно организовать детскую, кабинет или дополнительную спальню.
Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и света.
Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи.
В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений на первое время.
Частично остаётся мебель и бытовая техника — по согласованию.
Локация, придомовая территория:
Приморский район, Дом 137 серии находится в хорошем состоянии ухоженная придомовая территория оснащена детскими площадками и зонами отдыха.
Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем найти место для вашего автомобиля.
Развитая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура:
-пешая доступность к магазинам, непосредственно во дворе дома располагается детский сад и в шаговой доступности соседнего двора школа, ЧТО УДОБНО И БЕЗОПАСНО ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ.
Также рядом находиться Центр физической культуры, Дом детского творчества и спортивные секции для детей. Премиум-спорт по художественной гимнастике для детей. До новой престижной школы от ИТМО, с учетом пешего хода займет 20 мин. Это делает район особенно удобным для семей с детьми.
Район отлично подойдет для комфортной жизни и отдыха :
- рядом в соседнем дворе школа, напротив окон детский сад, оборудованные площадки для отдыха взрослых и игровые для детей.
- рядом с домом располагается Юнтоловский лесопарк - место для прогулок и отдыха, в пешей доступности озеро Долгое, Крымский сквер.
- в непосредственной близости есть несколько учреждений социального обслуживания, частных пансионатов и библиотек для досуга пожилых людей.
- остановки общественного транспорта в 5 мин. ходьбы, ближайшее метро Комендантский пр-т пешком 15-20 мин. Также планируется открытие ст.м. Шуваловский проспект, дорога пешком займет 10-15 мин.
-удобные выезды на ЗСД без пробок 5-7 мин. на авто, отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любого уголка города.
Условия сделки:
Можно прямая продажа, а также альтернативная сделка- готовы рассмотреть обмен 2-х комнатной квартиры в этой локации с доплатой как на 1 и последнем этаже, собственность более 5 лет, без обременений. Есть возможность перевести под нежилое коммерческое помещение с отдельным входом, заинтересованное лицо звоните проконсультирую!
Помогу одобрить ипотеку, согласование перевода из жилого в нежилое помещение. Для выхода на сделку документы все подготовлены.
Просмотры по договоренности в удобное для Вас время, обращайтесь, буду рада ответить на все ваши дополнительные вопросы и показать квартиру.
