Продажа 3-комнатных квартир на 10 этаже рядом с метро Выборгская

3-комн. квартира, 108,34 м², 10/10 этаж

Секция 11 • Сдан

ЖК «Сампсониевский 32»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32

11 минут пешком

54 291 584 ₽

501 122 ₽/м²

Квартира с тремя спальнями в комплексе "Сампсониевский 32" от LEGENDA на 10 этаже. -Общая площадь: 108.34 кв.м. -Высота потолков 2.7 м. Квартира реализуется напрямую от застройщика. Обращение по данному предложению осуществляется через отдел продаж застройщика. Для агентств недвижимости действует отдельный формат сотрудничества. ЖК "Сампсониевский, 32" квартал бизнес-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга недалеко от набережной Большой Невки и Петроградской стороны. Отличают комплекс каскадные фасады с большой площадью остекления, видовые квартиры с террасами. Современные инженерные и технические решения, повышающие качество жизни ТехноБокс включают в себя: стационарный и удаленный контроль дома, систему климат-дизайн, обеспечивающую чистый воздух без лишнего шума, мультисервисную сеть, объединяющую коммуникационные системы. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выровнены пол и стены, проведена электрика, предусмотрена шумоизоляция, встроенная система вентиляции. В каждой квартире установлена взломостойкая входная дверь, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем. В ЖК "Сампсониевский, 32" много вариантов планировок: квартиры с террасой, мастер-спальней, ванной комнатой с окном, гардеробной комнатой. Двор закрыт от транспорта, здесь будут зоны с дизайнерским оформлением для игр и отдыха. Срок сдачи 4 квартал 2026 года. В отапливаемом подземном паркинге 298 мест, спуститься туда можно на лифте из своей квартиры. Комплекс находится на границе крупных районов, рядом с набережными, которые ведут в Приморский, Калининский и Центральный районы, а через Сампсониевский, Гренадёрский и Кантемировский мосты можно попасть в Петроградский район. До станции метро "Выборгская" 900 м, до станции метро "Петроградская" 2,6 км. Финляндский вокзал находится в 2,5 км от ЖК, а Западный скоростной диаметр (ЗСД) в 10 км. Рядом с ЖК находится несколько гимназий, общеобразовательных школ и детских садов. Здесь много медицинских учреждений, кафе, ресторанов, торговых центров, гипермаркетов. Меньше чем в 1 км от ЖК Сампсониевский и Выборгский сады, а в 2 км находится Ботанический сад, набережная реки Карповки с качелями и зонами отдыха у воды.

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

LEGENDA Development

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

9 часов назад

сегодня, 03:48

3-комн. квартира, 74,4 м², 10/11 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Выборгская, Белоостровская улица, 10к1

5 минут на транспорте

30 800 000 ₽

413 978 ₽/м²

ID: 1917498 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 74,4 М. В ЖК "ЦДС ЧЁРНАЯ РЕЧКА" Готовая квартира с качественным ремонтом в современном жилом комплексе бизнес-класса. Отличный вариант для семьи, которая хочет переехать сразу после сделки без затрат времени и средств на ремонт. О КВАРТИРЕ Общая площадь — 74,4 м. Функциональная планировка позволяет использовать квартиру как полноценную трехкомнатную: • отдельная кухня; • просторная спальня; • детская комната, кабинет или гостевая; • два санузла (второй можно переоборудовать в гардеробную). Квартира расположена на 10 этаже 11-этажного дома. Окна выходят на две стороны света, благодаря чему в квартире много естественного освещения и хорошая вентиляция. Из окон открываются красивые виды на город. Лоджия утеплена и может использоваться круглый год. РЕМОНТ В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов: • стены выровнены по маякам; • выполнена стяжка пола; • качественные напольные покрытия; • продуманная электрика с достаточным количеством розеток; • коллекторная разводка водоснабжения с фильтрами. О ЖК Жилой комплекс "ЦДС Чёрная речка" относится к востребованным проектам бизнес-класса в Приморском районе. Для жителей предусмотрены: • закрытая территория с видеонаблюдением; • двор без машин; • подземный паркинг с лифтом; • благоустроенные прогулочные зоны; • современные детские и спортивные площадки. На территории комплекса работают магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты и другие необходимые сервисы. Во дворе расположены школа (гимназия 116 входит в топ 10 в Спб) и детский сад с бассейном. ЛОКАЦИЯ Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и основных транспортных магистралей. • 1015 минут пешком до станций метро "Лесная" и "Чёрная речка"; • 710 минут на автомобиле до Петроградской стороны и ЗСД; • рядом железнодорожная станция Ланская. В пешей доступности находятся Елагин остров, Приморский парк Победы, набережные Большой Невки и Чёрной речки. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • площадь больше, чем у большинства аналогичных квартир в комплексе; • фактически три изолированные комнаты; • качественный готовый ремонт; • комфортный 10 этаж; • окна на две стороны; • тихий двор; • возможность заехать сразу после покупки. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Собственники: 3 взрослых и 1 несовершеннолетний. Продажа связана со встречной покупкой. Разрешительные процедуры находятся в работе, ипотека будет погашена в день сделки. Сделка полностью прозрачна и подходит для покупателей с ипотекой. По договоренности новым владельцам может остаться часть мебели и техники. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. Готовы подробно рассказать о квартире, жилом комплексе и порядке проведения сделки.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

два дня назад

8 авг, 18:10

3-комн. квартира, 73 м², 10/26 этаж

Хорошая цена

ЖК «ЦДС Кантемировский»

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Выборгская, дорога Кушелевская, 5к2

6 минут на транспорте

20 790 000 ₽

284 795 ₽/м²

Код объекта: 2276736. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в ЖК ЦДС "Кантемировский" — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, функциональность и удобное расположение! Квартира продумана до мелочей: • 3 изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство, а просторный холл легко станет уютной гостиной, местом для семейных вечеров или дополнительной зоной отдыха. • Особое преимущество квартиры — два полноценных санузла. Один был переоборудован под туалет и душевую, второй оснащён ванной и туалетом. Такое решение делает жизнь большой семьи максимально комфортной. • • Полноценная кухня 12.5 кв.м. • • Балкон разделён на две функциональные зоны, где оборудованы удобные рабочие места. Это прекрасное решение для тех, кто работает удалённо, учится или просто хочет иметь отдельное пространство для творчества и любимых занятий. При желании можно установить оконные рамы и будет полноценный балкон. Преимущества квартиры: * 3 изолированные комнаты; * 2 санузла (ванная комната и отдельная душевая); * 3 рабочих места; * просторный холл, который можно использовать как гостиную; * удобная и функциональная планировка для семьи с детьми; * квартира готова к проживанию,но в некоторых местах требует косметический ремонт. Преимущества расположения: Жилой комплекс находится в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга; • в пешей доступности станции метро "Лесная" и "Площадь Мужества"; • удобный выезд на основные магистрали города и быстрый доступ к центру( на машине 15-20 минут и Вы на Петроградской) • рядом расположены школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные клубы и торговые комплексы; • благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками;- • в непосредственной близости находятся зелёные зоны для прогулок и отдыха. Район молодой. Много студентов и молодых семей. Это спальник,но не "человейник". Эта квартира создана для комфортной жизни! Здесь продумано всё: от удобной планировки до организации пространства для работы и отдыха. Вам не придётся выбирать между уютом, функциональностью и хорошей локацией — здесь есть всё необходимое для счастливой жизни вашей семьи. По документам: 1 взрослый собственник Без обременений Согласие супруги на продажу есть Можно в ипотеку Приобреталась по ДДУ Звоните и приходите на просмотр — возможно, именно эту квартиру вы искали!

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

9 авг, 16:26

3-комн. квартира, 79,72 м², 10/13 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Respect»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Выборгская, Полюстровский проспект

5 минут на транспорте

31 075 494 ₽

389 808 ₽/м²

3-комн. квартира с отделкой на 10 этаже в жилом комплексе комфорт-класса "RESPECT". Общая площадь: 79.72 кв.м., жилые комнаты 16.14, 15.77 и 12.33 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.03 кв.м. Квартира угловая, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире один балкон и две лоджии, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Корпус 6 в ЖК "RESPECT", в котором находится квартира, будет построен в 2026 году. Дом монолитный, в корпусе всего один подъезд, есть 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. До ближайшей станции метро "Лесная" можно добраться пешком всего за 10 минут. Также за 6-8 минут на общественном транспорте можно доехать до станций метро "Выборгская", "Академическая", "Площадь Мужества" и "Политехническая". Квартал строится на Полюстровском пр, 87, в одной из самых востребованных локаций Петербурга. В 10 минутах пешком - метро "Лесная" и в 10 минутах на транспорте - Петроградская сторона. Высота домов от 7 до 13 этажей. На территории Respect строится школа на 1125 учащихся и детский сад на 240 мест. Запроектированы собственная газовая котельная, закрытая территория, дворы без машин и подземные паркинги с лифтами. Вентилируемые фасады облицованы клинкерным кирпичом. Дома из этого материала служат веками, являясь гордостью хозяев. Дизайн парадных зон и входных групп - сочетание лаконичности отделки и декоративных элементов с текстурами из натурального камня и дерева с приглушенной подсветкой теплым светом. Во входных группах расположены гостевые зоны с мягкой мебелью. Вся территория квартала будет связана единой концепцией благоустройства, разработанной ландшафтным бюро L.BURO. В основе - идея создания увлекательного ландшафтного пространства для насыщенной жизни, включающего в себя пейзажные зоны, современные архитектурные композиции, открытые террасы на стилобатах с зонами отдыха и парклетами, спортивными площадками. Это пространство для людей всех возрастов и различных увлечений. На эксплуатируемой кровле на уровне первого этажа в домах 1 и 4 будут обустроены общественные видовые террасы. В квартале запроектированы внутренние закрытые территории дворов домов без доступа автомобилей и безбарьерная среда для велосипедистов и колясок. Предусмотрены IP-домофония с функцией дистанционного открывания калиток и парадных, а также дистанционный сбор показаний счетчиков и мобильное приложение для жителей. Для безопасности жителей квартала - круглосуточное видеонаблюдение и служба охраны. В каждой квартире предусмотрены внешние корзины для кондиционеров.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ГК ПСК

1 минуту назад

сегодня, 12:58

3-комн. квартира, 74,92 м², 10/17 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2029

7 акций

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Аурум»

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Аурум ЖК

7 минут на транспорте

32 028 651 ₽

427 505 ₽/м²

Выгодное предложение от застройщика: * Семейная ипотека 2.2% * Просторные планировки для семьи * Детский сад и школа * 15 минут от метро "Лесная" * Двор-парк с беговым маршрутом * Подземный паркинг со спуском на лифте * Дизайнерские лобби с арт-объектом *Стоимость квартиры указана с учетом действующих акций при условии 100% оплаты собственными средствами. Продаётся 3к.кв. в ЖК Аурум от застройщика Группа компаний "РСТИ". Квартира находится в 17 этажном доме, в Аурум - Корпус 1(С1,С2,С3) на 10 этаже. Общая площадь квартиры 74,92 кв.м. "Аурум" - это современное, яркое и функциональное пространство, где архитектура объединена с комфортом и эстетикой. Проект создан в архитектурной мастерской Сергея Цыцина "АМЦ-Проект". Его ключевая идея — в создании стильного и заметного образа, который станет доминантой района и будет притягивать взгляды. Архитектурное решение комплекса выделяется яркими фасадами с эффектным золотым обрамлением окон. Контрастное сочетание темных и светлых элементов создает запоминающийся облик, а разновысотные дома от 7 до 17 этажей придают динамику кварталу. Часть зданий выполнена в форме башен, а между ними оставлено очень много простора и воздуха. Разнообразие планировок включает студии и квартиры с 1-3 комнатами. Каждая квартира оснащена гардеробными или удобными системами хранения в прихожей. Покупатели могут выбрать варианты с чистовой отделкой, предчистовой отделкой или без отделки. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2030 года. Подогреваемый подземный паркинг "Аурума" с кладовыми создан для комфортного и безопасного хранения автомобилей и сезонных вещей жителей. Закрытый внутренний двор с креативным пространством, современным озеленением, выразительной геопластикой, большим игровым центром, беговым маршрутом станет идеальным местом для игр, отдыха, прогулок и общения. Центральным элементом является детская площадка с веревочным парком. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к крупным магистралям Калининского района: проспекту Маршала Блюхера, Кондратьевскому, Пискаревскому и Полюстровскому проспектам. Около 15-20 минут на транспорте — и вы на станциях метро "Лесная" и "Площадь Ленина". В будущем запланировано строительство новых объектов, улучшающих транспортную доступность: трасса "М-7", станции метро "Арсенальная", "Площадь Калинина" и "Полюстровский проспект-1".

Застройщик

Росстройинвест

вчера

вчера, 15:24

3-комн. квартира, 72,75 м², 10/17 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2030

7 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «Аурум»

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Аурум ЖК

6 минут на транспорте

31 652 004 ₽

435 079 ₽/м²

Выгодное предложение от застройщика: * Семейная ипотека 2.2% * Просторные планировки для семьи * Детский сад и школа * 15 минут от метро "Лесная" * Двор-парк с беговым маршрутом * Подземный паркинг со спуском на лифте * Дизайнерские лобби с арт-объектом *Стоимость квартиры указана с учетом действующих акций при условии 100% оплаты собственными средствами. Продаётся 3к.кв. в ЖК Аурум от застройщика Группа компаний "РСТИ". Квартира находится в 17 этажном доме, в Аурум - Корпус 1(С4,С5,С6,С7) на 10 этаже. Общая площадь квартиры 72,75 кв.м. "Аурум" - это современное, яркое и функциональное пространство, где архитектура объединена с комфортом и эстетикой. Проект создан в архитектурной мастерской Сергея Цыцина "АМЦ-Проект". Его ключевая идея — в создании стильного и заметного образа, который станет доминантой района и будет притягивать взгляды. Архитектурное решение комплекса выделяется яркими фасадами с эффектным золотым обрамлением окон. Контрастное сочетание темных и светлых элементов создает запоминающийся облик, а разновысотные дома от 7 до 17 этажей придают динамику кварталу. Часть зданий выполнена в форме башен, а между ними оставлено очень много простора и воздуха. Разнообразие планировок включает студии и квартиры с 1-3 комнатами. Каждая квартира оснащена гардеробными или удобными системами хранения в прихожей. Покупатели могут выбрать варианты с чистовой отделкой, предчистовой отделкой или без отделки. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2030 года. Подогреваемый подземный паркинг "Аурума" с кладовыми создан для комфортного и безопасного хранения автомобилей и сезонных вещей жителей. Закрытый внутренний двор с креативным пространством, современным озеленением, выразительной геопластикой, большим игровым центром, беговым маршрутом станет идеальным местом для игр, отдыха, прогулок и общения. Центральным элементом является детская площадка с веревочным парком. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к крупным магистралям Калининского района: проспекту Маршала Блюхера, Кондратьевскому, Пискаревскому и Полюстровскому проспектам. Около 15-20 минут на транспорте — и вы на станциях метро "Лесная" и "Площадь Ленина". В будущем запланировано строительство новых объектов, улучшающих транспортную доступность: трасса "М-7", станции метро "Арсенальная", "Площадь Калинина" и "Полюстровский проспект-1".

Застройщик

Росстройинвест

вчера

вчера, 15:57

3-комн. квартира, 94,11 м², 10/13 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Respect»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Выборгская, Полюстровский проспект, 87к1

6 минут на транспорте

32 515 005 ₽

345 500 ₽/м²

3-комн. квартира с отделкой на 10 этаже в жилом комплексе комфорт-класса "RESPECT". Общая площадь: 94.11 кв.м., жилые комнаты 12.2, 13.86 и 11.71 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 30.02 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Корпус 5.1 в ЖК "RESPECT", в котором расположена квартира, будет построен в 2027 году. Дом монолитный, в корпусе всего один подъезд, есть 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. До ближайшей станции метро "Лесная" можно добраться пешком всего за 10 минут. Также за 6-8 минут на общественном транспорте можно доехать до станций метро "Выборгская", "Академическая", "Площадь Мужества" и "Политехническая". Жилой квартал "RESPECT" строится на Полюстровском пр, 87, в одной из самых востребованных локаций Петербурга. В 10 минутах пешком - метро "Лесная" и в 10 минутах на транспорте - Петроградская сторона. Высота домов от 7 до 13 этажей. Квартиры сдаются с отделкой white box и с чистовой отделкой. На территории Respect строится школа на 1125 учащихся и детский сад на 240 мест. Запроектированы собственная газовая котельная, закрытая территория, дворы без машин и подземные паркинги с лифтами. В проекте предусмотрены трапециевидные балконы или остекленные лоджии, которые, с одной стороны, исключают монотонность фасада, являясь декоративными элементами, с другой дополнительным функциональным пространством в квартирах. Цветовая гармония фасадов каждого дома раскрывает характер квартала. Коричневый цвет клинкерного кирпича со структурой водяных штрихов — цвет уюта и безопасности, сдержанности и надёжности. Вентилируемые фасады облицованы клинкерным кирпичом. Его высокая прочность позволяет давать 100 лет гарантии на этот материал. Водопоглощение клинкерного кирпича составляет менее 5%, за счет чего у него высокая теплопроводность и прочность. В квартале запроектированы внутренние закрытые территории дворов домов без доступа автомобилей и безбарьерная среда для велосипедистов и колясок. Предусмотрены IP-домофония с функцией дистанционного открывания калиток и парадных, а также дистанционный сбор показаний счетчиков и мобильное приложение для жителей. Для безопасности жителей квартала - круглосуточное видеонаблюдение и служба охраны. В каждой квартире предусмотрены внешние корзины для кондиционеров. Вся территория квартала будет связана единой концепцией благоустройства, разработанной ландшафтным бюро L.BURO. На эксплуатируемой кровле на уровне первого этажа в домах 1 и 4 будут обустроены общественные видовые террасы. Это станет не только привлекательным местом с красивым видом, но и удобным, многофункциональным пространством. Дизайн парадных зон и входных групп - сочетание лаконичности отделки и декоративных элементов с текстурами из натурального камня и дерева с приглушенной подсветкой теплым светом. Во входных группах расположены гостевые зоны с мягкой мебелью. Отдельное помещение оборудованное трапом, где удобно м

Застройщик

ГК ПСК

5 минут назад

сегодня, 12:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 62,2 м², 4/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Выборгская, Вазаский переулок, 3

5 минут на транспорте

25 950 000 ₽

417 203 ₽/м²

В прямой продаже просторная 3Е в 10 минутах ходьбы от м.Черная Речка. Шикарный ЖК бизнес класса закрытая благоустроенная территория, видеонаблюдение , подземный паркинг, увеличенный окна, бесшумные скоростные лифты и тд. Планировка распашенка - окна на восток (во двор) и на запад. Общая площадь: 62,2м2 Кухня-гостиная: 15,2м2 Жилая площадь: 31.7м2 В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: TV, кондиционер, посудомоечная машина, духовой шкаф и многое другое. Если вы покупаете без специалиста по недвижимости, то мы с удовольствием и БЕСПЛАТНО окажем юридически грамотное сопровождение сделки. Более подробно по телефону, звоните!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 17:50

Семейная 3-х комнатнаяя квартира

3-комн. квартира, 108 м², 3/24 этаж

С мебелью

Юго-Западная

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Южно-Приморский, м. Юго-Западная, проспект Героев, 33с1 от метро Выборгская

24 795 000 ₽

229 583 ₽/м²

В продаже редкая семейная квартира по разумной цене в самом уникальном жилом комплексе Smart концепции в ЖК Легенда Героев в районе Балтийской Жемчужине в Санкт-Петербурге. Все фото и видео соответствуют реальности. Готовы отвечать на звонки и сообщения: с 11 00 до 18 00 с понедельника по пятницу. 108 м2 продуманного пространства, где каждый метр работает на комфорт семьи. Главное преимущество квартиры — продуманная семейная планировка. Пространство организовано так, чтобы у каждого члена семьи было своё место, а общая зона действительно объединяла. Здесь удобно жить семье с детьми: проводить время вместе, принимать гостей, работать из дома и при этом сохранять личное пространство. 108,6 м² позволяют создать полноценный семейный сценарий жизни: просторную кухню-гостиную как центр дома, отдельные спальни для родителей и детей, удобные зоны хранения и функциональные вспомогательные помещения. Это тот случай, когда большая площадь используется рационально: меньше бесполезных метров и больше пространства, которым семья пользуется каждый день. LEGENDA Героев — жилой комплекс с семейной концепцией. Проект расположен в современном Южно-Приморском районе Санкт-Петербурга, в окружении новой жилой застройки и городской инфраструктуры. Четыре корпуса комплекса находятся на проспекте Героев, в районе Балтийская жемчужина. Сам застройщик отдельно выделяет в концепции проекта семейные квартиры, smart-планировки и дворы без машин. В ЖК особо выделена территория, где ребёнок может гулять и играть, а родители чувствуют себя спокойнее. В комплексе предусмотрены закрытые дворы без машин. Одна из особенностей локации — близость большой воды. Комплекс расположен рядом с Дудергофским каналом и недалеко от Финского залива. Это современная часть Петербурга, где городская жизнь сочетается с открытыми пространствами, набережными и близостью Южно-Приморского парка. Это квартира, которую стоит рассматривать не просто как 108,6 квадратных метров недвижимости. Это пространство для следующего этапа жизни семьи. Детали по сделке: документы готовы к быстрому выходу на сделку. Приглашаем на просмотр. Приезжайте и оцените планировку квартиры, пространство комплекса и атмосферу района лично.

Риелтор

ID 15983465

вчера

вчера, 17:42

3 комнаты. Вид на реку и парк

3-комн. квартира, 86,2 м², 7/9 этаж

ЖК «Черная речка, 41»

Черная речка

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, набережная Черной речки, 35 от метро Выборгская

58 900 000 ₽

683 295 ₽/м²

Редкая видовая квартира с панорамными окнами у воды - рядом с центром Петербурга. Устали от квартир с окнами в соседний дом, шума дорог и ощущения тесноты? Тогда вам идеально подойдет этот вариант! Из квартиры открываются панорамные виды на реку, Строгановский парк, телебашню и исторический центр Петербурга, включая Исаакиевский собор. Большие окна и два эркера наполняют пространство светом и воздухом. Здесь приятно встречать рассветы с чашкой кофе, наблюдать вечерние огни города и чувствовать спокойствие, возвращаясь домой после насыщенного дня. Главное преимущество - редкое сочетание центра города и ощущения тишины. Из окон - вода, зелень и открытое небо вместо плотной городской застройки. Летом парк утопает в зелени, осенью наполняется теплыми красками, а зимой квартира становится особенно уютной и атмосферной. Планировка идеально подойдет для комфортной жизни: - мастер-спальня с ванной и гардеробом; - вторая просторная комната под детскую, кабинет или гостевую; -также есть возможность сделать 3 спальню - кухня-гостиная 31 м² с панорамными окнами и эркерами - пространство, где приятно собираться всей семьей, ужинать с видом на парк, проводить уютные вечера. Есть парковочное место. На территории - зоны отдыха и детские площадки. 5 минут пешком до метро Черная речка. Рядом Петроградская сторона, Крестовский и Каменный острова. 5 минут до ЦПКиО на машине, 30 минут до Сестрорецка. Спуститься на первый этаж, сходить с утра на йогу, позавтракать в одном из ресторанов, взять чашечку кофе, пойти гулять на Каменный остров или поехать кататься на велосипедах по набережной всей семьей. Это квартира для тех, кто ценит не только метры, но и качество жизни, эстетику пространства, свет, тишину и ощущение гармонии каждый день. Фотографии не передают атмосферу, свет и виды - квартиру стоит увидеть вживую. Записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Art - Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

2-комн. квартира, 64,5 м², 4/8 этаж

Хорошая цена

ЖК «Европа Сити»

Петроградская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Аптекарский остров, м. Петроградская, проспект Медиков, 10к2 от метро Выборгская

24 500 000 ₽

379 845 ₽/м²

Код объекта: 2248419. Просторная двухкомнатная квартира 64,5 м² на пр. Медиков, 10к2 — готовый вариант, чтобы сразу заехать и жить в комфортной обстановке. Евро-ремонт, аккуратная планировка и ровный 4-й этаж в кирпично-монолитном доме. Отличная локация в центре города в новом доме. Утро здесь начинается в светлой кухне 12 м² — достаточно места для уютного завтрака и рабочего уголка. Две изолированные комнаты (общая жилая 35,7 м²) позволяют организовать личное пространство и гостевую зону без лишних компромиссов. Есть лоджия — дополнительный уголок для растений или спокойных вечеров с книгой. В квартире два санузла: один раздельный и один совмещённый — удобно при приёме гостей и в повседневной жизни. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон, а железобетонные перекрытия гарантируют шумоизоляцию и надёжность конструкции. Дом ухоженный, территория огорожена, есть наземная парковка — спокойствие и контроль доступа. Материал дома и современная постройка дают уверенность в эксплуатации и ниже потенциальные расходы на ремонт в ближайшие годы. Локация сочетает городскую доступность и бытовую инфраструктуру — удобный выезд, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Показ оперативно, ключи на сделке. аргументированный торг уместен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 07:55

2-комн. квартира, 69,2 м², 8/12 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Выборгская, Белоостровская улица, 10к2

5 минут на транспорте

26 869 500 ₽

388 288 ₽/м²

Продаётся просторная евротрёшка в новом доме: две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная. В части помещений уже выполнен ремонт: Квартира приобреталась с черновой отделкой, поэтому все инженерные системы сделаны с нуля. Электрика проложена заново — новая проводка по всей квартире; розетки и выключатели на данный момент установлены в коридоре, душевой и спальне (в остальных помещениях — выводы под чистовую отделку). Стены выровнены: штукатурка, шпаклёвка и грунтовка. Поверхности стен готовы под чистовую отделку во всех помещениях, кроме второго санузла — там выполнена только черновая шпаклёвка. В квартире два санузла. В санузле с душевой выполнено: разводка воды и канализации с выводом на кухню, поднят подиум и установлен/подключён душевой поддон, смонтирована инсталляция и установлен унитаз, собран короб для инсталляции и труб, уложен керамогранит на пол и стены с затиркой, повешена и подключена подвесная тумба с раковиной, установлена перегородка, стены окрашены (краска Little Greene). Полы: в комнате уложена SPC-плитка на выровненное основание, в прихожей — керамогранит Grasaro Granella. В кухне гостиной SPC-плитка и керамогранит. Квартире остаётся финишная отделка на вкус покупателя (обои/покраска стен, чистовая отделка второго санузла) — капитальная и мокрая часть уже сделана, интерьер можно завершить под себя. Также была проведена официально согласованная перепланировка: в прихожей возведена стена для будущей гардеробной и предусмотрена ниша для бытовой техники. Все изменения узаконены и отражены в ЕГРН. В квартире можно жить сразу. Дом удачно расположен у Кантемировского моста в пешей доступности от двух станций метро — Чёрная речка и Лесная. Квартира светлая и просторная: окна выходят на две стороны дома, планировка распашонка. Высота потолков — 2,75 м. Есть большая лоджия. Покупателю в подарок передаётся стильный дизайн-проект квартиры, разработанный профессиональным петербургским дизайн-бюро. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

Собственник

ID 22141497

неделю назад

29 июл, 12:26

3-комн. квартира, 84,3 м², 3/20 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Орбита»

Академическая

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Академическое, м. Академическая, Гжатская улица, 22к1 от метро Выборгская

22 999 000 ₽

272 823 ₽/м²

Предлагается к покупке просторная и светлая трехкомнатная квартира в доме комфорт-класса в ЖК Орбита от застройщика Группа Эталон ( ЛенСпецСМУ - ведущий застройщик в СПб с многолетним опытом строительства) рядом с метро Академическая ( 8 минут пешком). Новый дом с видеонаблюдением, автоматическими воротами, подземным и крытым паркингами, консьержем, скоростными лифтами OTIS. Внутри закрытого двора благоустроенная территория и бесплатная парковка. Отличная локация, район, в котором находится квартира, прекрасно подходит для жизни. Рядом с домом находятся детские сады, школы, гипермаркет Окей, торговые центры, фитнесклуб, рестораны и т.п. В самом доме на первом этаже есть магазин, детские клубы, кафе, подземный паркинг. Зеленый район. Рядом парк Политехнического института, в пешей доступности парк Сосновка, сад Бенуа. ЖК находится в глубине квартала, защищен от шума близлежащих магистралей. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами; Чистая, ухоженная парадная с консьержем. ПО КВАРТИРЕ. Квартира двухсторонняя. Сделан хороший евроремонт. Делали для себя. Удобная планировка, есть гардеробная и встроенная кухонная мебель с импортной техникой : посудомоечная машина Bosh, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф Bosh, стеклокерамическая плита. Теплые полы с подогревом. На полу в комнатах ламинат, установлены стеклопакеты, новая сантехника и электрика, в санузлах плитка. Комнаты изолированные 15,8 + 14,5+ 14,2 кв.м., кухня правильной прямоугольной формы 13 кв.м. Большой застекленный балкон 5,0 кв.м.с натяжным потолком и светильниками. Два санузла. Просторная ванная комната оборудована ванной, в ней размещена стиральная машина . Высота потолка 2,75 м. В квартире всегда тепло. Комфортный третий этаж. Мебель и техника остается по договоренности. Документы: Чистая юридическая история квартиры. Первый собственник более 13 лет. Полная цена в договоре. Без обременений. Один взрослый собственник. Продается с альтернативной покупкой квартиры.

Риелтор

Татьяна Беляевская

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 21:15

2-комн. квартира, 57,2 м², 14/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Выборгская, Белоостровская улица, 10к1

5 минут на транспорте

25 900 000 ₽

452 797 ₽/м²

Стильная евро-трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК ЦДС Черная Речка Предлагается к продаже современная евро-трехкомнатная квартира в одном из самых востребованных жилых комплексов Приморского района — ЖК ЦДС Черная Речка. Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. Ремонт делался для собственного проживания, поэтому при выборе материалов, мебели и техники не экономили. Интерьер получился современным, функциональным и уютным. Планировка: - Просторная кухня-гостиная — сердце квартиры, где удобно проводить время всей семьей и принимать гостей (16 кв.м); - Мастер-спальня с собственным совмещенным санузлом (14.3 кв.м.); - Отдельная детская (12 кв.м.); - Балкон с панорамным остеклением (4.4 кв.м.); - Гостевой с/у; - Коридор с продуманной системой хранения вещей (3.7 кв.м.) Потолки высотой 2,7 м; Большим преимуществом квартиры является последний этаж - никто не будет бегать сверху. А по бокам живут тихие соседи. Квартира очень светлая благодаря большим окнам, при этом зимой в ней тепло и комфортно. Оснащение: - встроенная техника премиальных немецких брендов Bosch, Siemens и Liebherr; - посудомоечная машина; - теплые полы; - кондиционер; - сушильная машина; О доме Дом сдан в 2022 году. Закрытый благоустроенный двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение и охрана обеспечивают безопасность и комфорт жителей. Расположение ЖК находится в Приморском районе — одном из самых удобных для жизни районов Санкт-Петербурга. 15 минут пешком до станции метро Черная Речка; 10 минут пешком до станции метро Лесная; 1520 минут на автомобиле до центра города; 510 минут до Петроградского района; около 15 минут до выезда на ЗСД. В пешей доступности расположены четыре школы, включая новую гимназию 116, открытую в 2025 году, а также более десяти детских садов и яслей. На первых этажах комплекса работают магазины, пекарни, кофейни, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а торговый центр Европолис находится всего в 10 минутах езды. Документы: - прямая продажа; - полная стоимость в договоре; - квартира подходит под ипотеку; - все документы готовы к сделке; - в квартире никто не прописан.

Агентство недвижимости

Lighthome Real Estate

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 15:24

Атмосферная квартира у Набережной

3-комн. квартира, 77,1 м², 4/9 этаж

С мебелью

ЖК «Ориенталь»

Чкаловская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Барочная улица, 12 от метро Выборгская

37 900 000 ₽

491 569 ₽/м²

Арт. 139716099 Предлагается к продаже просторная евротрёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе "Ориенталь" от финского застройщика ЮИТ на Петроградской стороне, в точке пересечения Барочной улицы и набережной реки Карповки, в пешей доступности от метро "Чкаловская" и "Петроградская". Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного дома. Общая площадь 77,1 м2, потолки около 3 метров. Планировка удобная и функциональная: большая кухня-гостиная, две изолированные спальни, два санузла: основной и гостевой. Дополнительно утеплённый балкон 7,2 м2 сверх общей площади, как полноценное пространство для отдыха или удалённой работы. В квартире выполнена качественная внутренняя отделка с использованием материалов и сантехники европейских производителей. Установлены деревянные межкомнатные двери, заменено остекление балкона (тёплый профиль Alutech ALT W72) и окон (REHAU Sib-Design) с тонированными стеклопакетами. В кухне-гостиной установлен кухонный гарнитур из массива дерева с каменной столешницей и встроенной техникой Smeg, Liebherr, Bosch. В квартире установлена система климат- контроля: в гостиной Mitsubishi, в изолированных спальнях Daikin с системой притока свежего воздуха. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. За квартирой закреплено место в общей закрытой кладовой на цокольном этаже. В комплексе также можно арендовать или приобрести машино-место в подземном паркинге. В комплексе круглосуточная охрана, консьерж-служба и развитая инфраструктура. Благоустроенная территория, колясочные и места для велосипедов. Современное инженерное оснащение: четырёхуровневая система очистки воды, аварийное водоснабжение, газовая котельная, противопожарная система. Документы полностью готовы к продаже: первый и единственный взрослый собственникк, без обременений, полная стоимость в договоре. Сделку можно провести быстро, в том числе с использованием ипотеки.

Агентство недвижимости

QASABO

Документы проверены

вчера

вчера, 12:58

3-комн. квартира, 103 м², 7/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Life Приморский»

Старая Деревня

3 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Приморский проспект, 52К1 от метро Выборгская

38 000 000 ₽

368 932 ₽/м²

Арт. 129948050 В продаже уютная семейная квартира в ЖК Life-Приморский! Квартира расположена на высоком 7 этаже за счёт этого в помещениях много естественного света. Планировка двухсторонняя: предусмотрены кухня, две спальни и гостиная, которую при необходимости можно использовать как третью спальню или детскую. Кухня оснащена премиальной техникой Bosch, предусмотрено большое количество мест хранения. В квартире два санузла и отдельная гардеробная. Две лоджии: одна обустроена как уютная зона отдыха, вторая как гладильная с дополнительным хранением и рабочим местом. В парадной два лифта с доступом в подземный паркинг. Жилой комплекс бизнес-класса Life-Приморский от застройщика Pioner это закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением и двором без машин. Для жителей оборудованы детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, прогулочные зоны с озеленением и собственные выходы к набережной. Предусмотрен отапливаемый подземный паркинг (машиноместо приобретается отдельно), а также гостевая парковка за пределами территории. Во дворе расположен муниципальный детский сад, работают магазины, пекарни и кафе. В пешей доступности школы, поликлиники и спортивный комплекс "Приморец", крупные гипермаркеты и торговые центры. Рядом находятся Лахта-центр, Газпром Арена и ТРЦ "Питерлэнд". Для прогулок набережная с выходом к ЦПКиО имени Кирова, а также Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Приморский парк Победы и Диво-остров. Документы готовы к сделке: один собственник, обременения отсутствуют. Звоните уже сегодня, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

неделю назад

30 июл, 17:40

2-комн. квартира, 64,88 м², 8/10 этаж

Секция 1 • Сдан

Ипотека со сниженной ставкой 11,6%

ещё 5 акций

Только на Циан

ЖК «Сампсониевский 32»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32

11 минут пешком

30 607 789 ₽

471 760 ₽/м²

Квартира с двумя спальнями в комплексе "Сампсониевский 32" от LEGENDA на 8 этаже. -Общая площадь: 64.88 кв.м. -Жилая: 25.55 кв.м. -Площадь просторной кухни-столовой: 22.25 кв.м. -Высота потолков 2.7 м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один раздельный санузел. Квартира реализуется напрямую от застройщика. Обращение по данному предложению осуществляется через отдел продаж застройщика. Для агентств недвижимости действует отдельный формат сотрудничества. ЖК "Сампсониевский, 32" квартал бизнес-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга недалеко от набережной Большой Невки и Петроградской стороны. Отличают комплекс каскадные фасады с большой площадью остекления, видовые квартиры с террасами. Современные инженерные и технические решения, повышающие качество жизни ТехноБокс включают в себя: стационарный и удаленный контроль дома, систему климат-дизайн, обеспечивающую чистый воздух без лишнего шума, мультисервисную сеть, объединяющую коммуникационные системы. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выровнены пол и стены, проведена электрика, предусмотрена шумоизоляция, встроенная система вентиляции. В каждой квартире установлена взломостойкая входная дверь, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем. В ЖК "Сампсониевский, 32" много вариантов планировок: квартиры с террасой, мастер-спальней, ванной комнатой с окном, гардеробной комнатой. Двор закрыт от транспорта, здесь будут зоны с дизайнерским оформлением для игр и отдыха. Срок сдачи 4 квартал 2026 года. В отапливаемом подземном паркинге 298 мест, спуститься туда можно на лифте из своей квартиры. Комплекс находится на границе крупных районов, рядом с набережными, которые ведут в Приморский, Калининский и Центральный районы, а через Сампсониевский, Гренадёрский и Кантемировский мосты можно попасть в Петроградский район. До станции метро "Выборгская" 900 м, до станции метро "Петроградская" 2,6 км. Финляндский вокзал находится в 2,5 км от ЖК, а Западный скоростной диаметр (ЗСД) в 10 км. Рядом с ЖК находится несколько гимназий, общеобразовательных школ и детских садов. Здесь много медицинских учреждений, кафе, ресторанов, торговых центров, гипермаркетов. Меньше чем в 1 км от ЖК Сампсониевский и Выборгский сады, а в 2 км находится Ботанический сад, набережная реки Карповки с качелями и зонами отдыха у воды.

Застройщик

LEGENDA Development

9 часов назад

сегодня, 03:47

2-комн. квартира, 75,9 м², 9/14 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Выборгская, Вазаский переулок, 3

5 минут на транспорте

39 900 000 ₽

525 692 ₽/м²

Продаётся стильная квартира 3Евро формата с двумя изолированными комнатами в ЖК ЦДС "Черная Речка. О квартире. Функциональная и эргономичная планировка. Свежий дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов. Деревянный паркет французской кладки ( herringbone ) в кухне-гостиной, увеличенные окна с видом на город и закаты, стильные молдинги на стенах, встроенный ТВ, кондиционер. В кухонной зоне имеется вся необходимая техника, удобное и просторное место для готовки. Вместительная мастер-спальня с лоджией и сан.узлом. В ванной крупноформатный, цельный керамогранит под мрамор, фристайлинговая ванна, инсталляция, теплый пол по всей квартире, где напольное покрытие керамогранит. Вместительная гардеробная при входе в квартиру, много скрытых мест под хранение вещей. Второй сан.узел с увеличенной душевой кабиной, скрытый коллекторный шкаф. Большая детская комната с игровой и спортивной зоной для ребенка, окна выходят в закрытый двор на детскую площадку с полным обзором из квартиры. В квартире множество разных режимов освещения, кондиционирование, установлены бойлеры, вся встроенная техника и мебель остается в квартире. Окна квартиры выходят на Северо-запад и ЮГ.Про остальные детали и функционал квартиры, расскажем на просмотре. О доме. Свежий жилой комплекс 2022 года состоит из 9 корпусов (10-14 этажей), кирпично-монолитная технология. Концепция "двор без машин" - закрытая территория под видеонаблюдением с амфитеатром, коворкинг-зонами, детскими площадками и уютными беседками. На 1 этажах — магазины, кафе, сервисы, пекарни. Облицовочный кирпич на фасаде. Инфраструктура в 5-10 мин пешком: садик, школа, ТЦ "Северный Молл", поликлиника, стадион, банки, супермаркеты. До метро "Черная Речка" и Лесная - 15 мин пешком или 5 мин на транспорте, рядом парки, набережная большой Невки, Петроградский остров через мост. Почему стоит рассмотреть это предложение? Сданный дом с качественным ремонтом в перспективном месте, с каждым годом локация обретает новое окружение и инфраструктуру. Скоро начнется строительство нового ЖК Премиум класса на Выборгской набережной ( не доставит дискомфорт при проживании ), готовится снос старых построек, достраивается клубный дом напротив Ривьер нуара и новых мест под застройку почти не останется. Все эти проекты придадут визуальный престиж и новый статус этой локации, который будет влиять на ценообразование. Рынок идет в понятную сторону, с каждым понижением ключевой ставки, мы будем пересматривать стоимость квартиры. Больше информации о месте, квартире и перспективах, вы можете узнать по телефону. Торг уместен реальному покупателю. Поможем с ипотекой. Записывайтесь на просмотр, спасибо за внимание!

Агентство недвижимости

SOLODKOV estate

неделю назад

3 авг, 16:40

2-комн. квартира, 62,2 м², 7/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Domino»

Черная речка

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, Лисичанская улица, 15 от метро Выборгская

32 000 000 ₽

514 469 ₽/м²

Арт. 130079910 Великолепная квартира с панорамными окнами в пол в современном доме бизнес -класса "Domino Premium", расположенном в Приморском районе Санкт-Петербурга. Квартира находится на 7 этаже 10 этажного дома. Общая площадь квартиры 62,2 м2. Дизайн фасадов и холлов выполнен в современном стиле. Продуманная и функциональная планировка квартиры: кухня -гостиная с панорамными окнами в пол 17,6 м2, мастер спальня с гардеробной и своми с/у 17 м2, вторая спальня 13м2 и ванной комнатой. В квартире выполнен современный и лаконичный ремонт. Пол уложен испанским керамогранитом, стены оклеены обоями из последних коллекций. Кухня и техника модных европейских брендов. Для вашего удобства и безопасности в квартире установлены: подогрев полов, водонагреватель, кондиционер, датчики протечки воды и водеодомофон. Квартира полностью готова для проживания, т.к. продается со всей мебелью и техникой! Метро Черная речка, Строгановский парк, набережная Невки, школы и детские сады и многое другое буквально в нескольких минутах пешком. Про остальную инфраструктуру и говорить не приходится - это же Приморский район города, вокруг есть всё, что может понадобиться. Все преимущества элитного жилья к вашим услугам - две квартиры на этаже, закрытый двор без машин, охрана, видеонаблюдение, лифт, теплый паркинг. Собственность физического лица, в квартире ни кто не зарегистрирован. Прямая продажа.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

23 июл, 16:51

2-комн. квартира, 62,3 м², 9/13 этаж

ЖК «Кантемировская 11»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Кантемировская улица, 13

3 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

401 284 ₽/м²

Арт. 136017707 Предлагаю Вашему вниманию уникальную евро-трехкомнатную квартиру с ремонтом от застройщика, расположенную в жилом комплексе "Кантемировская 11". Этот жилой дом находится в пяти минутах ходьбы от метро Лесная. Чистый, закрытый двор, вблизи развитая инфраструктура, сад Александра Матросова, Литовский сад, Ботанический сад академии им. С.М. Кирова, кофейни, рестораны, магазины. Квартира площадью 62,3 кв.м. безупречна, расположена на 9 этаже и полностью готова к заселению: — Изолированная планировка включает: просторную кухню-гостиную и две отдельные спальни; — Отделка от застройщика проверена оценочной компанией Авангард; — В квартире никто не жил; — Красивый вид во двор, при этом не в окна в окна и не в сторону ж/д. Один собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас — организуем просмотр!

Агентство недвижимости

Авторитет

Суперагент

вчера

вчера, 08:55

3-комн. квартира, 85,14 м², 2/7 этаж

Секция 9 • Сдан

ЖК «Сампсониевский 32»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32

11 минут пешком

34 124 112 ₽

400 800 ₽/м²

Квартира с тремя спальнями в комплексе "Сампсониевский 32" от LEGENDA на 2 этаже. -Общая площадь: 85.14 кв.м. -Жилая: 36.45 кв.м. -Площадь просторной кухни-столовой: 22.81 кв.м. -Высота потолков 2.7 м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире один совмещенный и один раздельный санузел. Квартира реализуется напрямую от застройщика. Обращение по данному предложению осуществляется через отдел продаж застройщика. Для агентств недвижимости действует отдельный формат сотрудничества. ЖК "Сампсониевский, 32" квартал бизнес-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга недалеко от набережной Большой Невки и Петроградской стороны. Отличают комплекс каскадные фасады с большой площадью остекления, видовые квартиры с террасами. Современные инженерные и технические решения, повышающие качество жизни ТехноБокс включают в себя: стационарный и удаленный контроль дома, систему климат-дизайн, обеспечивающую чистый воздух без лишнего шума, мультисервисную сеть, объединяющую коммуникационные системы. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выровнены пол и стены, проведена электрика, предусмотрена шумоизоляция, встроенная система вентиляции. В каждой квартире установлена взломостойкая входная дверь, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем. В ЖК "Сампсониевский, 32" много вариантов планировок: квартиры с террасой, мастер-спальней, ванной комнатой с окном, гардеробной комнатой. Двор закрыт от транспорта, здесь будут зоны с дизайнерским оформлением для игр и отдыха. Срок сдачи 4 квартал 2026 года. В отапливаемом подземном паркинге 298 мест, спуститься туда можно на лифте из своей квартиры. Комплекс находится на границе крупных районов, рядом с набережными, которые ведут в Приморский, Калининский и Центральный районы, а через Сампсониевский, Гренадёрский и Кантемировский мосты можно попасть в Петроградский район. До станции метро "Выборгская" 900 м, до станции метро "Петроградская" 2,6 км. Финляндский вокзал находится в 2,5 км от ЖК, а Западный скоростной диаметр (ЗСД) в 10 км. Рядом с ЖК находится несколько гимназий, общеобразовательных школ и детских садов. Здесь много медицинских учреждений, кафе, ресторанов, торговых центров, гипермаркетов. Меньше чем в 1 км от ЖК Сампсониевский и Выборгский сады, а в 2 км находится Ботанический сад, набережная реки Карповки с качелями и зонами отдыха у воды.

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

LEGENDA Development

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

9 часов назад

сегодня, 03:47

Видовая 3-к. кв. 85 м², 5/23 эт.

3-комн. квартира, 85 м², 5/23 этаж

Хорошая цена

ЖК «София»

Проспект Славы

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 75, м. Проспект Славы, Южное шоссе, 55к5 от метро Выборгская

25 900 000 ₽

304 706 ₽/м²

Очень редкое предложение! Все окна выходят на парк и озеро! Эксклюзивная видовaя кваpтирa в нoвoм доме с пoтpяcaющими видaми из вceх окон на живописные озёpa, острова, паркoвыe флоpиcтичecкие анcамбли. Cветлaя, пpостоpнaя, чиcтая квaртирa наxoдится в доме, окружённoм тpемя пapками. Дом- ближaйший к oзёpам среди вceх домов комплекса ЖК София. До метро Проспект Славы 5 мин неспешным шагом по освещенной аллее парка. Квартира находится на 5 этаже, что позволяет наслаждаться красотой пейзажей парка из любой точки квартиры. Просторная лоджия переоборудована в 4-комнату, ипотеке не препятствует. Окна квартиры выходят на юго-восток, что немаловажно для питерского климата! 2 санузла Дизайнерский ремонт Интерьер квартиры выполнен в классическом стиле, мягкие пастельные тона создают ощущение тепла и уюта. Кухонная мебель с фасадами на алюминиевом профиле, на кухне плитка пр Испания, в коридорах плитка под изразцы, мебель с дубовыми фасадами. Во дворе дома новая суперсовременная школа с огромным спорткомплексом, включая бассейн, два детских садика, а также взрослая и детская поликлиники. В парке и жилом комплексе велодорожки, детские спортивные площадки на любой вкус (футбол, теннис, баскетбол, волейбол). В озерах парка водится рыба, на островах- гнездовья птиц, занесенных в Красную книгу. Оборудован скей-парк (водные лыжи). Теплая, светлая, уютная квартира расположена в уникальном, единственном в своем роде, природном оазисе в черте города со всей инфраструктурой! Светлый, чистый подьезд. 3 лифта. Приличные, интеллигентные соседи. Если Вы хотите наслаждаться великолепными пейзажами прямо из своих окон, любоваться панорамными видами, рассветами и закатами, просыпаться под пение птиц, а также дышать свежим воздухом, неспешно прогуливаться по красивейшим дорожкам парка между озер, укреплять здоровье на берегу озера, то эта квартира для Вас! Пишите. Возможно, это квартира Вашей Мечты и Вашего Счастья! Редкий шанс! В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Торг минимальный. Агентам без реального покупателя не звонить и не писать! Есть свой агент! Агентам свои услуги не предлагать! Уважаемые агенты, за предыдущую неделю нам написали или позвонили 44 агента. НЕ писать и НЕ звонить без реального покупателя!

Собственник

ID 103656100

вчера

вчера, 01:13

3-комн. квартира, 190 м², 6/6 этаж

ЖК «Landrin Loft»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 77/7

5 минут на транспорте

45 000 000 ₽

236 842 ₽/м²

Вознаграждение для агентов 50/50. Продается великолепная 3-х комнатная квартира общей площадью 190 м2 на 6 этаже 6 этажного дома в ЖК "Георг Ландрин" с шикарной планировкой: совместная зона гостиной и кухни, две спальни, 2 с/у, кладовая, гардеробная. Преимущества: - ЖК бизнес класса, но этот корпус класса ЭЛИТ - Дом из кирпича 1912 г - Большой двор без машин - Идеально под творчество Современный ЖК, этот корпус сдан в эксплуатацию в 2024 г после абсолютно полной капитальной реконструкции, фактически новое здание. Стены из красного кирпича царских времен. Именно, это здание - премиальный корпус Landrin Loft - бывшая фабрика "Азарт", еще ранее фабрика кондитера Георга Ландрина, построено в 1912 г. Помещение классический лофт, под отделку. Финские деревянные мансардные окна Velux 19 шт, выходят на восток и запад, что позволяет в солнечную погоду всегда иметь солнечные лучи в квартире. Скошенные стены и наклонные окна создают особую атмосферу уюта и комфорта. Т.к. все стены, наружные и межкомнатные, из кирпича, то абсолютно тепло и очень тихо. Есть возможность установки кондиционера и дровяного камина, для этого установлен согласованный дымоход. У стен, где высота потолка менее 1,6 м, площадь не учитывается, поэтому полная площадь квартиры около 250 м2 Идеальный вариант для размещения собственного офиса, творческой мастерской, гостиной, студии или любого другого вида деятельности. Огромное пространство с высотой потолка в коньке 4,0 м позволяет реализовать безграничное количество вариантов планировки и отделки помещения. Все внутренние перегородки НЕ несущие. В квартиру подведены все коммуникации: электричество 15 КВт, теплоснабжение, вода, канализация, система централизованной приточно-вытяжной вентиляции. В доме установлена многоуровневая система очитки воды и автоматизированная котельная. В подъезде 22 квартиры, на этаже 2 квартиры. Служба технической поддержки в ЖК с режимом работы 24/7, все системы ЖК работают как часы. Домофон, видеонаблюдение, интеллектуальная система контроля доступа. Территория комплекса огорожена. 2-х уровневый отапливаемый подземный паркинг и многоуровневый наземный паркинг. Великолепные детские площадки. На территории ЖК государственный детский сад N 21. На территории есть свой фитнес центр и досуговый центр. Скоро рядом откроется школа. Весело, уютно, красиво! Абсолютно развитая инфраструктура: метро Лесная 10 мин пешком, магазины ВкусВилл и др, ТЦ Европолис, школы и детские сады (частные и государственные). Рядом расположены: библиотека, поликлиники для взрослых и детей, кафе, аптеки, салоны красоты. Все в пешей доступности. Варианты перепланировки: 1. Можно сделать просторную 4-х комн квартиру, добавив перегородку в нужном Вам месте. 2. Можно сделать перепланировку помещения и получить две отдельные 2-х комнатные квартиры с общей кухней-гостиной в каждой квартире. Смотрите на схему (последний файл), где показан один из вариантов данной перепланировки. На фото реальное состояние квартиры. Жду Вас) Арт.

Агентство недвижимости

Винидиктов и Партнеры

Суперагент

вчера

вчера, 18:18

2-комн. квартира, 70,9 м², 11/14 этаж

Хорошая цена