Продажа 3-комнатных квартир на 14 этаже рядом с метро Ладожская

1-91500 В продаже семейная 3-комнатная квартира с большой кухней прямо у метро Ладожская в современном ЖК "Малая Охта": КВАРТИРА: - 3 изолированных комнаты и 3 лоджии! Большинство окон во двор - большой и тихий за счет конструкции дома, - просторная кухня-гостиная 17,4 м2 со своей лоджией - раздельный санузел с ванной - white box предчистовая отделка ДОМ: - кирпично-монолитный дом с облицовкой кирпичoм, сoврeменный остеклeнный фаcaд, - мало квартир на этаже - просторный закрытый двор с качелями, скамейками, классной детской и спортивной площадкой, зоной отдыха на крыше паркинга. Детский сад на территории комплекса. ИНФРАСТРУКТУРА: - Через дорогу новая математическая школа с бассейном - в 5х минутах пешком метро Ладожская, Ладожский вокзал, гипермаркет, кофейни, рестораны, кинотеатры, пара остановок до Невского на автобусе через мост - выезд на КАД - недалеко, скоро будет недалеко выезд на ВСД, до центра 10 минут на машине - супер расположение - есть возможность вместе с квартирой купить ПАРКИНГ дополнительно! Показы в любое время по договоренности! Звоните, один взрослый собственник, маткапитал не использовался Итака. Работаем с 1993 года.

Один собственник, более 3-х лет. Площадь квартиры без лоджии 84,9, с лоджией примерно 88 кв.м. Лоджия в выписке из ЕГРН и в расчёте коммунальных услуг не учитывается. Цифры на планировке примерные, ещё до сдачи дома. Некоторые формы на фото кажутся неровными, потому что камера так искажает. Кухня и ванная утеплённые. Часть квартиры экранирована для здоровья. За железной дорогой, которую видно на фото, уже начали строить ВСД. По этой квартире есть долги по коммунальным платежам. На данный момент прохожу процедуру банкротства через МФЦ, которая закончится 4 апреля 2026г. Поэтому ищу покупателя примерно к этой дате. После окончания банкротства долгов или вообще не будет, или будет немного, так что ловите момент. Для покупателей, желающих сэкономить сообщаю, что я в состоянии продавать без посредников. Оформление документов только через нотариуса, а оплата только по банковскому, безотзывному, покрытому аккредитиву. Расходы на нотариуса и аккредитив делим пополам. Через посредников готов продавать только без эксклюзивного договора и комиссией посредников сверху моей цены.

Арт. 126920557 Большая семейная трехкомнатная квартира в новом ЖК Бизнес-класса "Glorax Заневский". Дом жилой (не апартаменты). Расположен в непосредственной близости от метро Ладожская и гипермаркета Окей. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парках. Поблизости протекает река Охта. Квартира с качественной предчистовой отделкой Whitebox. Двухсторонняя: три окна выходят в красивый двор, одно окно на Окей. Комнаты все изолированные, предусмотрены 2 сан. узла. Есть подземный паркинг, спуститься можно на лифте. Прямая продажа, квартира без обременения, полная стоимость в договоре. Подходит под семейную ипотеку со ставкой 3.5-5.99%. Записывайтесь на просмотр.

Квартира с террасой в сердце города пространство, где растут мечты. Вы когда-нибудь представляли, как утро начинается не с шума машин, а с легкого дыхания ветра? Как солнце заглядывает в окна, играя бликами на чашке ароматного чая? Где детский смех наполняет террасу, а вечерняя тишина дарит уютные семейные моменты? Это не мечта, а ваша будущая квартира в GloraX Заневский. Чем она особенная? Терраса ваше личное место силы. Завтраки на свежем воздухе, семейные ужины под звездами, игры с детьми или время для себя с любимой книгой. Панорамный вид здесь Петербург открывается с новой стороны. Смотрите, как оживает город по утрам и погружается в уютный свет фонарей по вечерам. Последний этаж тишина, комфорт и ощущение приватности, словно живёте в своем отдельном мире. Предчистовая отделка White Box свобода для творчества. Но чтобы вы не тратили время и силы, в подарок индивидуальный дизайн-проект от профессионалов! Без обременений, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре никаких сложностей, только комфортная сделка. Подземный паркинг автомобиль всегда в безопасности, а вы в сухости и тепле в любую погоду. Жизнь в GloraX Заневский это: Уют и безопасность закрытая территория, видеонаблюдение и концепция двор без машин. Комфортная среда детские площадки, зоны отдыха, прогулочный бульвар и даже летний бар. Идеальная локация метро в 2 минутах, центр города всего в 10 минутах. Умный дом технологии, которые заботятся о вас: IP-домофоны, система распознавания лиц, контроль отопления и освещения через мобильное приложение. Время действовать! Такие квартиры находят своих хозяев быстро. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Возможно, это именно тот дом, где начнется новая глава вашей семейной истории.

Арт. 108057574 Для большой и дружной семьи! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в отличном состоянии! Расположена на 14 этаже, сверху есть технический этаж. Мало квартир на площадке. В квартире выполнен качественный ремонт. Всё продумано до мелочей! Большая кухня, площадью 12м2, с встроенной кухонной мебелью хорошего качества. Выход на балкон из кухни. На полу в кухне и коридоре Плитка. В санузлах кафельная плитка и хорошая сантехника. Прекрасный вид из окон. Во дворе детская и спортивная площадки. Дом удачно расположен на главной улице микрорайона Южный. В шаговой доступности вся инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, магазины, рынки, банк, почта, остановки транспорта. Хорошее сообщение общественного транспорта, а также удобные выезды на автомобильные магистрали. До Кад 15мин . До ближайшей станции метро Дыбенко 30 мин . В пешей доступности лесопарковые зоны, озера. Очень зелёный и экологически чистый район. Собственников два . Без обременения .

Glorax City Zanevsky новый жилой квартал на Заневском проспекте с продуманной инфраструктурой и комфортной средой для жизни, отдыха и творчества. Glorax City Zanevsky возведён на Заневском проспекте. До ближайшей станции метро Ладожская 2 минуты ходьбы. Дорога до развязки КАД займет 15 минут. ЖК Glorax City Zanevsky расположен в активно развивающемся районе с большим количеством школ и детских садов, ресторанов, ТРЦ и магазинов, а также медицинских центров в пешей доступности. Гипермаркет Окей в двух минутах ходьбы. До ТРЦ Заневский каскад не более 5 минут пешком. Поездка до ТРЦ Мега Дыбенко займет не больше 25 минут. За 15 минут можно дойти до Малоохтинского парка.ЕСТЬ 2 ПОДЗЕМНЫХ ПАРКИНГА ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе! Агентам просьба не звонить! Общая площадь - 74 кв. м, кухня - целых 27 кв. м, что позволяет с комфортом готовить и собираться всей семьей. Квартира находится на 7-м этаже 9-этажного дома, построенного в 2024 году. До станции метро "Новочеркасская" всего 6 минут пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Дом новый, с подземной парковкой, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Вокруг дома обустроена территория с детскими площадками и зонами отдыха. Развитая инфраструктура района станет приятным бонусом для новых владельцев: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семейной жизни, где есть все необходимое. Звоните!

Код объекта: 1669534. Это предложение идеально подходит людям, которые достигли высокого уровня в жизни, которые ценят себя и свои заслуги. Именно здесь вы сможете почувствовать, что такое комфорт и качество жизни. Воспользуйтесь этой возможностью и приходите на просмотр квартиры, которая станет вам домом. Главная изюминка этой квартиры 82 квадратных метра с просторной кухней-гостиной + второй свет с высотой потолка 5,6 метров. У вас будет открываться вид в западном направлении, откуда можно смотреть городские феерверки. На каждом этаже есть свой полноценный санузел, есть гардеробная, кладовая в квартире и на этаже в лифтовой зоне. Здесь также возможно сделать вторую спальню место легко позволяет. Ремонт, сделанный по специальному дизайн-проекту с использованием дорогих материалов, выполнен в классическом стиле. Он никогда не потеряет своего лоска и будет многие годы подчёркивать качество вашей жизни. Отдельным плюсом для вас станет, что мебель и техника, которые вы видите на фотографиях и увидите вживую, остаются в квартире. Для вашего комфорта в самом доме есть спортивный комплекс высокого класса со своим спа и бассейном. Транспортная доступность здесь также на высоком уровне за 10-15 минут можно выехать на КАД или по прямой попасть на Невский проспект за 20-30 минут. Теперь о самой сделке: - покупайте без комиссии, - быстрый выход на сделку, - 1 собственник с 2012 года, - никаких долгов и обременений, - рассмотрим любые виды оплаты, - поможем с одобрением ипотеки, - обеспечим полную юридическую безопасность всех сторон сделки! Звоните, с удовольствием отвечу на все возникшие вопросы и организую показ. С уважением, Виталий Борисенко.

Арт. 61834749 Новый Год в новом доме! Дорогие покупатели, вас ждет уютная квартира в одном из лучших домов на Малой Охте - жилом комплексе бизнес-класса "Magnifica Residence". Коротко о главном: гармоничная благородная дизайн-концепция, новейший ремонт, продуманная планировка, огромные окна, отопление без батарей, система приточной вентиляции с рекуперацией. Остановимся подробнее на том, почему ваша жизнь в этой квартире будет прекрасна: жилой комплекс шведского застройщика Bonava украсил ажурный берег Малой Охты, а престижный корпус Residense предоставляет своим жителям более высокий уровень комфорта. Безупречный жилой комплекс с рациональной и эмоциональной точек зрения, энергоэффективный дом по стандарту GREEN ZOOM комфортный 4 этаж, общая площадь квартиры 85 метров, высота потолка 3 м. Планировка безупречная; кухня-гостиная, укомплектованная мебелью и техникой достойных брендов. Первая комната квадратной планировки может стать уютной спальней, детской или кабинетом. Напротив просторный санузел. Мастер-блок, с гардеробной и ванной комнатой в лоджии можно организовать зал для тренировок, или рабочий кабинет, да все что угодно, размеры позволяют! все окна ориентированы на юго-запад, лучшая ориентация по сторонам для Петербурга ремонт закончен на 99%, осталось чуть-чуть: установить недостающие предметы мебели и создать только ваш уют с помощью декора и предметов интерьера безопасная закрытая территория с по-европейски качественной ландшафтной концепцией, во дворе так же уютно и спокойно; зелень, кусты, деревья, скамейки, дорожки, гармония и умиротворение выход на милейшая набережную - место для прогулок и раздумий с ивами, березами и активными площадками в 10 минутах ТРЦ Охта Молл - один из самых спокойных и не людных комплексов в городе. Тут же один из лучших кинотеатров в городе (см. зал Black), по нашему скромному убеждению немаловажный фактор - это практически центр города лифт Otis спускает вас в паркинг, парковочное место, можно приобрести за дополнительную плату. Паркинг, кстати, оборудован зарядными устройствами для электрокаров. И последнее, Magnifika в переводе означает "Великолепный". Возможно, звучит дерзко, но в данном случае эпитет в полной мере отражает действительность. Буду рада ответить на ваши вопросы и организовать показ, звоните!

Уютная квартира в развитом районе города! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики: • Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом • Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире: • Свежий ремонт • Качественная сантехника • Установлены счётчики на все коммуникации • Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует: • Школы и детские сады рядом • Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы • Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах • Удобная транспортная развязка Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

Современная однокомнатная квартира 57 кв. метров, в новом ЖК Бизнес-класса ALTER ! ЖК расположен в пешей доступности от станции метро Новочеркасская! __________О Квартире !__________ - Квартира без ремонта ! Это позволит, без дополнительных затрат на демонтаж, сделать ремонт по своему проекту, воплотить в жизнь мечту о желаемом интерьере и вдохновляться полученным результатом! - Хорошая планировка ! У застройщика (AAG) эта планировка называется SELF (Личность) - идеальное решение для персонализации интерьера. Планировка позволяет трансформировать пространства меняя функциональные зоны местами, наделяя собственными смыслами и стилями. Большая кухня-столовая позволит организовать несколько зон для комфортного общения и проживания. Приватная спальня со ступенчатой геометрией. Отдельная гардеробная будет большим плюсом при организации мест для хранения вещей. Площадь гардеробной позволяет установить эргономические системы хранения и максимально использовать все пространство. Совмещенный санузел правильной формы. В полу санузла установлен сливной трап. Эта мелочь позволяет спроектировать более оригинальные и стильные решения с душевым пространством, и с санузлом в целом. -В квартире установлено панорамное остекление. Квартира покупалась у застройщика. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Фотографии реальные, сделанные мной лично. Показы по предварительной договоренности. Ключи у агента. Звоните ! Задавайте вопросы ! Приходите на просмотр ! __________О Доме !__________ ALTER- жилой комплекс бизнес-класса из трех башен, объединенных стилобатом на излучине реки Охты. Красивые, богатые интерьеры общественных пространств выполнены в одном стиле. Собственный парк-сад во дворе, лаунж зона на крыше. Рядом с комплексом собственная набережная и несколько скверов, где любители пеших прогулок могут провести время. Сделать необходимые покупки или выпить чашечку кофе, можно в собственной торговой галереи расположенной в стилобате комплекса. Школы, детские сады, гимназии, ТРЦ и поликлиники расположены в шаговой доступности. Да и до Невского проспекта можно дойти пешком за 30 мин. Комплекс интересны и расположение удачное, можно много об этом написать, но лучше приходите на просмотр и собственными глазами посмотрите!

огромная просьба агентам беспокоить только в случае желания потенциального клиента посмотреть квартиру. Аренда НЕ интересна! Просторная светлая квартира в клубном доме жк Alter. Дизайн в спокойном цветовом решении, теплые полы во всей квартире. Гардеробная, огромный шкаф в спальне. В ванной предусмотрены места хранения. Огромный плюс - это 2 квартиры на площадке. В доме есть все необходимое для комфортного проживания: кафе, фитнес, салон красоты, пункты выдачи известных маркет плейсов, торговые площади. В пешей доступности торговый центр Охта-молл. Удобная развязка, м. Новочеркасская/Ладожская в пешей доступности. Театр Буфф, дом культуры, детские сады и школы.

Продаётся трёхкомнатная квартира в сталинском доме в пешей доступности от метро Новочеркасская (7 минут пешком) и исторического центра Санкт-Петербурга. Сталинский дом 1957 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже и включает: — три изолированные комнаты; — раздельный санузел; — кухню; — небольшой балкон. Высокие потолки — 3 метра. Окна выходят в тихий двор. В пешей доступности также находятся метро Ладожская и Ладожский вокзал. Рядом расположен Малоохтинский парк, а также магазины, кафе, школы и вся инфраструктура для комфортной жизни. Транспортная доступность: — остановки трамвая и автобусов в центр и другие районы города; — на автомобиле удобный выезд в центр, к КАД и быстрый выезд за пределы города. Все собственники готовы к быстрому выходу на сделку. Покупателю без агента — бесплатное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки!