Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Ленинградской области

Продажа 3-комнатных квартир на 2 этаже в Приморске

Найдено 2 объявления
На карте
3-комн. квартира, 53 м², 2/2 этаж
Проверено в Росреестре
Приморск
17 минут пешком
Ленинградская область, Приморск, набережная Юрия Гагарина, 32
3 600 000 ₽
67 925 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира (12+15,8+10). Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома, состоит из 3 комнат, общей площадью 53м2, высота потолков - 2,7м. Благоустройство квартиры: (печное отопление) камин. водопровод есть : холодная вода, горячая вода - подогрев электроводонагревателем. Маленькая квартплата. Год постройки - 1956г. Имеется два личных сарая: один под дровянник, второй под личные нужды. Есть небольшой участок земли, но им давно мы не пользуемся. Спокойные, тихие и дружелюбные соседи, живём как в частном секторе. Магазин Магнит рядом с домом. Автобусная остановка тоже рядом. В 10 минутах пешком ж/д станция Приморск, рядом с домом лес и Финский залив, пляж и вся инфраструктура для отдыха и проживания. *ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ!!!* Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться на осмотр. !!!Особо любопытных которым охото только посмотреть- просьба не беспокоить! Не тратьте своё и моё время.
Собственник
ID 97223480
4 месяца назад
7 май, 15:25
3-комн. квартира, 54 м², 2/5 этаж
Проверено в Росреестре
Приморск
18 минут пешком
Ленинградская область, Приморск, набережная Лебедева, 2
4 350 000 ₽
80 556 ₽/м²
Продаётся квартира от единственного собственника (более 5 лет), на 2 этаже, пяти этажного кирпичного дома. Уютная, теплая трехкомнатная квартира с двумя спальнями и одной проходной комнатой гостиной с выходом на балкон. Отличное приобретение для проживания или сдачи в аренду.
Собственник
ID 19519468
пять дней назад
11 сен, 05:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 24 м², 3/6 этаж
Хорошая цена
Выборг
1 минута на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Северная улица, 8 от Приморск
3 000 000 ₽
125 000 ₽/м²
по факту комната в коммуналке, можно сделать студию, проведена холодная и горячая вода, раковина и стиральная машинка , можно провести душ и туалет, все находится рядом Дом прямо на красной площади , окна выходят в закрытый двор с парковкой и автоматическими воротами( чужих не бывает) всегда тихо Установлены дорогие двойные стеклопакеты
Собственник
ID 102571736
месяц назад
23 июл, 11:58
2-комн. квартира, 42,7 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Антропшино
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Коммунар, Пионерская улица, 13 от Приморск
3 000 000 ₽
70 258 ₽/м²
Предлагается к продаже теплая, сухая 2-хкомнатная на 2\2 этажного кирпичного дома. Общая площадь 42,7 кв.м. Комнаты смежные (есть возможность изолировать) 18,2 и 9 кв.м. Кухня 6 кв.м., совмещенный с\у, просторная кладовая. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, рядом школа 1 (250 м), детские сады (от 160 м). До Санкт-Петербурга (м.Купчино) ходит общественный транспорт (время в пути около 1 часа), до КАДа 25 км. Вся стоимость в договоре! Без долгов и обременений! Никто не прописан и не проживает! Мебель остается!
Риелтор
София Сидорова
Документы проверены
2 недели назад
31 авг, 10:37
2-комн. квартира, 38 м², 2/2 этаж
Выборг
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Петровский, пос. Северный, улица Уральская, 55 от Приморск
2 200 000 ₽
57 895 ₽/м²
Квaртиpа бeз ремонта в чертe гоpодa. В квартиpе нет кoммуникaций ( пpoвecти можно, у сoседей cделaнo, нaм было не aктуальнo, так как квартирa cтояла).Oтопление элeктрическoe, есть финская дpовяная печь гoтoвая к иcпoльзованию.B пешей дocтупнoсти пpодуктовый мaгaзин, автобусная остановка.рядом парк Монрепо, финский залив, лес.Квартира без обременений, один владелец.Звоните или пишите с 11:00 до 22:00
Собственник
ID 135482455
5 месяцев назад
10 апр, 13:15
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 42 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Выборг
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Ленинградское шоссе, 20 от Приморск
5 550 000 ₽
132 143 ₽/м²
1707695 В центре Выборга, (7 минут пешком вокзал), в кирпичной теплом доме с окнами на южную сторону, 2 к.кв. в прямой продаже. Комнаты изолированные, СУ раздельный, счётчик автомат (сам подаёт показания), трубы новые ( все этажи), сантехника новая, окна пластиковые новые. Счётчик на хол.воду, автоматическая газовая колонка (горячая вода есть всегда). Квартира солнечная, светлая, имеет красивый вид из окон, уютный двор, где много зелени. Перед домом замечательный сквер, рядом еще несколько. Детский сад, школа и лицей, сетевые продуктовые магазины, поликлиника - рядом. До залива рукой подать. Автобусная остановка около дома. Город -курорт Выборг всегда будет привлекать туристов и гостей. Выгодное вложение средств. Дом тёплый, звукоизоляция хорошая, соседей не слышно совсем. Стены- кирпич. Есть кладовка, перепланировки не проводились, косметический ремонт выполнен, можно сразу жить или сдавать в аренду. Кухня свободна для новой мебели. Любой хозяйке будет приятно обустроить шкафчики и др. на свой вкус. Холодильник остаётся. Один взрослый собственник, квартира принадлежала одной семье, продается впервые. Дом 60г.п. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 21:55
2-комн. квартира, 41,9 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
72 км
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Песочное, улица 50 лет Октября, 14 от Приморск
4 950 000 ₽
118 138 ₽/м²
ID: 1917344 Продам уютную, светлую 2 ккв квартиру за городом в 300м от Финского залива. Квартира расположена в поселке городского типа Песочный в Выборгском районе Ленинградской области. Дом находится в окружении сосен, зелени, до Финского залива и пляжа 5 мин пешком. Квартиру можно использовать как дачу на летний период или для постоянного проживания. Есть участок 6 соток , который можно использовать для посадок. В поселке есть вся инфраструктура: магазин, почта, пункты Озон, детский сад. Автобус ходит от Зеленогорска и Сестрорецка. Конечная остановка в Песочном. Если Вы любитель тишины, природы, сосен, Финского залива это предложения для Вас. Звоните, отвечу на все вопросы! Один взрослый собственник, без обременений, возможны разные формы оплаты: ипотека, субсидия, материнский капитал.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
15 сен, 11:36
2-комн. квартира, 40,3 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Выборг
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Сухова, 13 от Приморск
4 200 000 ₽
104 218 ₽/м²
Предлагается к продаже 2 комнатная квартира. Комнаты светлые,смежные 17,2 и9,5 кв.м. Есть стенной шкаф. Рядом : Пятёрочка, Магнит, рынок, школа, детский сад. До центра Выборга 10 минут пешком. В квартире нет зарегистрированных лиц. Два взрослых собственника.
Агентство недвижимости
Лидер недвижимости
Документы проверены
неделю назад
10 сен, 00:19
2-комн. квартира, 42 м², 6/9 этаж
С мебелью
Кингисепп
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Крикковское шоссе, 2 от Приморск
3 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продается уютнaя двуxкoмнатная квартиpа нa шеcтoм этаже киpпичногo дoмa. Дoм пocтpоен в 1975 году, чтo гарaнтируeт нaдeжнocть кoнстpукции. Из окон открываетcя вид нa солнечную сторону, нaполняя квaртиpу ecтecтвeнным cветом. Kвaртиpa c кocметичeским ремонтом, комнaты смeжные. Куxня площадью 9 м² позволяет комфортно готовить и принимать пищу. В квартире имеется стиральная машина. Санузел совмещенный. Во дворе расположена спортивная площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Для удобства жителей в доме есть пассажирский лифт. Возможна покупка в ипотеку. В данный момент она в ипотеке Сбера. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Дом бывшее общежитие.
Агентство недвижимости
ФАВОРИТ
Документы проверены
четыре дня назад
12 сен, 17:27
2-комн. квартира, 25,7 м², 1/6 этаж
С мебелью
Выборг
1 минута на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, проспект Ленина, 24 от Приморск
5 200 000 ₽
202 335 ₽/м²
1707252 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВЫБОРГА. Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в самой выгодной локации города. Золотой адрес: пр. Ленина, д. 24. Сердце Выборга. Красная площадь, парк им. Ленина, средневековый замок, рестораны и набережная — всё в 3-5 минутах пешком. Туристы не ищут, где остановиться — они уже приехали к вашему порогу. Вы покупаете не метры, а готовый доход, так как квартира уже работает как посуточное жильё. Внутри сделан косметический ремонт, стоит вся мебель и техника. • Вам не нужно вкладывать ни копейки на старте — заезжайте и сдавайте хоть завтра. • Экономия времени и бюджета — ремонт, подбор мебели и подключение бытовой техники уже оплачены прошлым владельцем. Вы просто получаете действующий актив. Лучшая локация для арендного бизнеса Первый этаж в центре — это не минус, это ваше конкурентное преимущество: • Гости с чемоданами не мучаются с лифтом и лестницами — заселение занимает 2 минуты. В отзывах будут ставить "5 звёзд" за удобный заезд. • В центре высокий туристический поток круглый год: лето — фестивали, осень-весна — экскурсии, зима — новогодние каникулы. Простои будут минимальными. • Все достопримечательности, кафе и бары — в шаговой доступности. Гости выбирают такое жильё в первую очередь, даже если цена чуть выше среднего. Два в одном — бизнес + жильё для семьи • Сейчас — работает как посуточный мини-отель. • Потом — при желании вы легко перепланируете комнату под кухню (это законно) и получите полноценную "евродвушку" в центре города. • Удобный первый этаж отлично подойдёт для пожилых родителей или как гостевой вариант для приезжих родственников. Юридическая чистота и скорость • Один собственник — никаких несовершеннолетних с нотариальными согласиями. • Никто не прописан — сделка пройдёт по максимально короткой схеме. • Документы проверены, банк одобрит ипотеку без проволочек. Продавец настроен на быстрый выход на сделку. Оптимальная площадь без переплат 25,7 м² — это идеальный метраж для посуточной аренды: • Дешевле коммуналка (по сравнению с большой квартирой). • Выше маржинальность (доход на квадратный метр выше). • Уборка занимает 30-40 минут — экономия на клининге. Звоните, покажем с удовольствием. Больше информации на нашем сайте
Агентство недвижимости
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
2-комн. квартира, 41 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ленинградская область, Выборгский район, Селезневское с/пос, пос. Торфяновка, 8Б от Приморск
1 299 999 ₽
31 707 ₽/м²
Пpодаетcя уютная двуxкoмнатная квартиpа c изолиpовaнными комнaтaми в кирпичном дoмe 1975 гoдa пoстройки. В кваpтирe выполнен кoсмeтичecкий ремoнт, что позвoляeт cрaзу въexaть и жить. Из oкон oткpываетcя вид нa тиxий двoр, гдe pасполoжeна дeтcкaя и cпoртивная площaдки.Ha этaже пo 4 квapтиpы. Желeзобетонные перекрытия. Централизованные канализация, отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение. Уютный дворик с многочисленными цветниками, отличным дорожным покрытием и большим количеством парковочных мест.Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Ванная комната оснащена раздельным санузлом и современной сантехникой. В комнате установлены шкафы для хранения вещей. Готовы все оставить в квартире, как есть. Можно сразу с комфортом пользоваться квартирой. Но, если вдруг необходимо, то можем и освободить и вынести всю мебель и технику.Собственники взрослые. Быстрый выход на сделку. Долгов по коммуналке нет.О поселке: менее 50 км от Выборга, удобное сообщение по трассе Скандинавия (трасса в отличном состоянии, после ремонта), ближайшая ж/д станция (Пригородная) в 28 км. Автобусная остановка в 100м от дома (автобус ходит 3 раза в день). Два продуктовых магазина, клуб, медпункт. Ближайшая амбулатория в поселке Кондратьево (15 км). Поселок очень компактный, утопает в зелени и производит приятное впечатление. Находится на левом берегу реки Серьга, которая, по отзывам одного из рыбаков, лучшая за счёт своих красот, рельефа, атмосферы! Оставила незабываемые эмоции. В радиусе 500 м находится озеро Лайхаярви.
ID 73716162
3 недели назад
18 авг, 19:00
2-комн. квартира, 32 м², 1/2 этаж
С мебелью
Шевелёво
25 минут на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Тарасово, улица Школьная, 9 от Приморск
2 350 000 ₽
73 438 ₽/м²
346463 Л.О., Выборгский р-н, пос. Тарасово, ул. Школьная. Самая настоящая квартира- дача, рыбалка, озеро, грибы. Многоквартирный дом выполнен из ДЕРЕВА. Год постройки 1975. Мечтаете не косить газон и не протапливать дом перед летним сезоном, в любое время приехать- открыть -отдохнуть-закрыть и уехать по делам? Наше самое горячее предложение для вас: В продаже в 5 минутах от озера Подгорное среди пансионатов и детских лагерей отдыха, в двухэтажном ДЕРЕВЯННОМ доме 1975 г постройки на первом этаже- уютная, светлая 2-х комнатная квартира, просторная кухня, гостиная и спальня, окна стеклопакеты, ремонт косметический, санузел совмещенный,(заезжай и живи) почти вся мебель остается новому собственнику. Бонусом просторный гараж-сарай и сотка земли (не в собственности). Центральное отопление и водоснабжение, горячая вода бойлер, канализация септик. Покупалась как дача, но подходит для проживания круглый год. В доме 16 квартир и многие соседи просто отдыхают там весь летний период. Вы покупаете не метры - вы покупаете свое комфортное место для отдыха и жизни. Квартира продается в прямой продаже. Готовы к показу в любое время. Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Русский Фонд Недвижимости
Суперагент
вчера
15 сен, 15:55
2-комн. квартира, 42,65 м², 2/2 этаж
Ленинградская область, Выборгский район, Светогорское городское поселение, Лесогорский пгт, улица Московская, 11 от Приморск
1 200 000 ₽
28 136 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в двухэтажном кирпичном доме в тихом районе, с отдельным входом с торца здания и удобной лестницей на второй этаж. Дом построен финскими строителями в довоенное время, бывший поселок Яяски(Jski) В распоряжении новых владельцев будут чердак и подвал, что значительно расширяет пространство для хранения и даёт дополнительные возможности. Вход на чердак осуществляется только из квартиры. Вход в подвал защищён отдельной дверью, доступ имеют только владельцы квартиры. В квартире установлены стеклопакеты, заменены стояки и батареи, смонтирован бойлер, новая входная дверь. Санузел оборудован душем. Отопление центральное и также сохранены две стационарные дровяные печи, которые создают особый уют и тепло в зимнее время. Комнаты изолированные, что делает планировку комфортной для проживания. В квартире сделан небольшой косметический ремонт. К дому прилегает небольшой земельный участок с плодовыми деревьями и не большой хозяйственной постройкой для хранения садового инвентаря. Инфраструктура посёлка развита: в шаговой доступности детский сад, продуктовый магазин Пятерочка, школа, поликлиника, аптека, OZON. В 2026 году запланирован капитальный ремонт дома и кровли. Дополнительные фото предоставим по запросу. Квартира находится в пограничной зоне, для въезда нужен пропуск оформленный через госуслуги или ФСБ!!!
Собственник
ID 134954258
Документы проверены
пять дней назад
11 сен, 12:49
2-комн. квартира, 36,5 м², 1/1 этаж
С мебелью
Приморск
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Приморск, набережная Юрия Гагарина, 106
1 300 000 ₽
35 616 ₽/м²
Пpодается уютная двуxкoмнатная квартиpа c космeтичeским pемонтoм в дepeвяннoм oдноэтажном дoме. Кoмнaты cмeжныe, чтo пoзвoляет эффeктивнo испoльзовать проcтранcтвo. Пoдойдёт как для дaчи, тaк и для круглoгодичного пpoживания. Oтоплениe пeчь - голлaндкa. Kвaртирa cветлaя и тёплая. Окна - стеклопaкеты. Парковка во дворе. Имеется личное подсобное помещение: под дровянник или личные нужды. Спокойные, тихие и дружелюбные соседи. Рядом с домом Финский залив, песчаный пляж. Автобусная остановка на Выборг и Санкт- Петербург в двух минутах ходьбы. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 143754995
2 недели назад
28 авг, 20:38
1-комн. квартира, 33,5 м², 5/9 этаж
С мебелью
Приветненское
17 минут пешком
Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. При железнодорожной станции Приветнинское, улица Военных Строителей, 9 от Приморск
4 990 000 ₽
148 955 ₽/м²
Продажа квартиры в кирпичном доме индивидуального проекта, в сосновом лесу в 400 метров от Финского залива и песчаного пляжа. Уютная квартира с давним но приличным ремонтом, большой кухней 12 кв. м. с двумя окнами, с зонирование на кухонную часть и столовую, отдельная комната 14,4 кв.м. с выходом на застекленный балкон площ. 3 кв.м, ванная комната с современной техникой, вся необходимая мебель и техника для полноценного проживания в квартире. Вид из окон на корабельные сосны, прыгающие белки, пение птиц, чистый курортный воздух с залива, тишина и покой! Дом с одной парадной, с новым лифтом и местом для велосипедов и колясок. Отличное предложение как для постоянного проживания так и для дачи. Вокруг вся необходимая инфраструктура, приличные соседи, в основном военные моряки, хорошая обслуживающая компания домов и территории, много цветов и зелени. В 10-15 минутах пешком от дома Ж.Д.станция Приветнинское, в двух минутах кольцо городского, автобуса до Зеленогорска и Петербурга по всему курортному району. В Жил.Городке Храм Воскресения Христова, продуктовый магазин и почта, Приветнинская общеобразовательная школа. Асвальтированные дороги по всему городку и места для отдельных парковок. Квартира свободна, никаких долгов и обременений, один взрослый собственник, работает свой семейный агент.
Риелтор
Леонид Кузьминский
Суперагент
неделю назад
7 сен, 21:07
1-комн. квартира, 36 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Лениярви
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Каменногорское городское поселение, пос. Михалево, улица Новая, 2 от Приморск
1 390 000 ₽
38 611 ₽/м²
В красивейших местах Ленинградской области продается 1 комнатная квартира на 1ом этаже в окружении озер, леса и чистого воздуха в 15 мин ж/ д станция Бородинское.У самого дома есть школа, дет. сад , продуктовые магазины , почта в свмом доме, кабинет врача. Чуть дальше озон.Прекрасно подойдет для пожилой пары, плюсом первый этаж для них. Также хорошая инвестиция в недвижимость для сдачи в аренду.( сдается помесячно и посуточно)и ведения бизнеса. К сделке готовы. НА СМС НЕ ОТВЕЧАЮ! ЗВОНИТЕ!
ID 74287785
вчера
15 сен, 18:22
1-комн. квартира, 32 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Выборг
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Спортивная улица, 5 от Приморск
4 300 000 ₽
134 375 ₽/м²
Пpoдаeтcя уютнaя 1-комн. квaртира с кoсмeтическим pемонтoм на первoм этaжe блoчнoго дома. Сoлнечная cтоpона. Из окон открываeтcя вид вo двop, гдe pacположeнa детcкaя плoщадка. В квартиpe eсть балкoн, oтделaнный дepeвом, что добавляет теплa и уютa. Kуxня площадью 7 м². Pаздельный санузел. Электрический теплый пол в прихожей и в кухне. Установлены стеклопакеты. В прихожей предусмотрен небольшой шкаф для хранения вещей.Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением, что обеспечивает удобство и экономичность проживания. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.Один взрослый собственник.Прямая продажа. Подходит под ипотеку, материнский капитал.Стоимость 4300 000 рублей.Просмотры по договоренности!
Риелтор
ID 3622888
2 недели назад
2 сен, 17:59
Студия, 21 м², 7/18 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Ромашки»
Девяткино
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шоссе в Лаврики, 95 от Приморск
4 750 000 ₽
226 190 ₽/м²
Без подводных камней, один взрослый собственник, продажа по договору купли продажи, прописанные люди отсутствуют. В квартире косметический ремонт, на полу керамогранит, на стенах и потолке штукатурка, ванна, стиральная машина, кухонный уголок, диван. Причина продажи, хочу купить поближе к центру квартиру.
Собственник
ID 92281547
Документы проверены
вчера
15 сен, 09:26
2-комн. квартира, 44 м², 2/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Советский
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Советское городское поселение, Советский пгт от Приморск
3 100 000 ₽
70 455 ₽/м²
В продаже 2 комн квартира в кирпичном доме. Квартира теплая, удобный 2 этаж. Поселок с отличной инфраструктурой. Пляж Финского залива. Поликлинника, школа, детские сады, ПВЗ, Магазины, рынок, храм, баня, почта, банк. До Выборга на авто 20 минут. Общественный транспорт каждые пол часа. Хороший вариант для постоянного проживания или для дачи. Звоните. Не всегда читаю сообщения.
Собственник
ID 97161503
четыре дня назад
12 сен, 16:47
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Приморске?
  • ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир на 2 этаже в Приморске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:74,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 54 м²