Продам видовую 4-комнатную квартиру 142,2 м² у Малой Невки и Лопухинского сада в уникальном сталинском доме.
Двухсторонняя планировка, произведён ремонт, панорамные окна, включая 2 панорамных эркера, кирпичные стены, толщина более 1 м, отличная шумоизоляция.
Вид, с каждой из сторон:
- Зелёная аллея Каменноостровского проспекта и сквер Рудольфа Фурманова, вблизи Малой Невки;
- Закрытый двор с зелёным сквером.
Прямая продажа.
- Про окружение:
В пешей доступности - главные аккумуляторы чистого воздуха Санкт-Петербурга: Каменный остров, Крестовский остров (включая Приморский парк Победы), ЦПКиО, а также, прямо у дома: Лопухинский сад, Малая Невка, Большая Невка и вся необходимая инфраструктура. Привилегированная локация.
- Про дом:
Жилой дом работников ВИЭМ, 1935 г.п., по уникальному индивидуальному проекту, единственному в своём роде; архитектурный стиль: сталинский неоклассицизм; 43 квартиры на весь дом; 8 квартир, в парадной где расположена квартира; новый лифт, в доме обновлены в 2020 году, инженерные системы и коммуникации; большой закрытый зелёный двор; детская и спортивная площадки; парковка
- Про квартиру:
Единственная квартира на этаже, отличные видовые характеристики, двухсторонняя планировка, произведён ремонт, панорамные окна, включая 2 панорамных эркера, кирпичные стены, толщиной более метра, отличная шумоизоляция, установлены кондиционеры во всех жилых помещениях и кухне, потолки: 3,28 м. Ограничение в Росреестре (публичное)- дом является памятником архитектуры, охраняется фасад дома.
Единственная квартира на этаже, отличные видовые характеристики, двухсторонняя планировка, произведён ремонт, панорамные окна, включая 2 панорамных эркера, кирпичные стены, толщиной более метра, отличная шумоизоляция, установлены кондиционеры во всех жилых помещениях и кухне, потолки: 3,28 м. Ограничение в Росреестре (публичное)- дом является памятником архитектуры (фасад дома).
- Про эргономику квартиры:
гостиная - 32,1 м²; 3 спальни: спальня 1 - 17,2 м² (с панорамным эркером и гардеробом 2,8 м²), спальня 2 - 17 м² и спальня 3 - 18,8 м² (с панорамным эркером) кухня 15,9 м²; ванная комната с джакузи 10,9 м²; совмещённый санузел 4,1 м², гардероб-постирочная 2,9 м²; а также просторная прихожая-коридор с гардеробом 19,5 м²; Возможность расширения/объединения комнат (см. план).
По всем интересующим Вас вопросам, готов ответить - по телефону. Просмотр, по предварительной договорённости. Звоните до 22:00.
