Хорошая цена
Адмиралтейская
15 минут пешком
31 990 000 ₽
267 923 ₽/м²
119 м² НА МОЙКЕ. ИСТОРИЧЕСКИЙ ПЕТЕРБУРГ ЗА ОКНОМ
Квартира для тех, кто выбирает центр Петербурга не на несколько лет, а как образ жизни.
119,4 м² в историческом доходном доме на набережной Мойки. Последний этаж, два направления света, потолки до 3,7 м, виды на Мойку и Исаакиевский собор.
Это пространство, которое сегодня идеально подходит для одного человека или пары, а завтра позволяет спокойно адаптироваться под семью — без необходимости менять любимый район и квартиру из-за увеличения семьи.
ПРОСТРАНСТВО ПОД ВАШ СЦЕНАРИЙ ЖИЗНИ
Главная ценность этой квартиры — не количество комнат, а объём и свобода планировки.
Здесь можно создать:
— большую кухню-гостиную 46,6 м² для жизни и встреч с друзьями;
— просторную мастер-спальню;
— отдельный кабинет или вторую спальню;
— две гардеробные;
— два санузла;
— дополнительные хозяйственные помещения.
Сегодня это комфортное пространство для пары.
Завтра — полноценная семейная квартира, которую не придётся менять при появлении детей.
НЕ ЧУЖОЙ РЕМОНТ — ВАШ БУДУЩИЙ ИНТЕРЬЕР
Квартира продаётся подготовленной под чистовую отделку.
Уже выполнена наиболее сложная техническая часть работ:
— заменены инженерные системы;
— выполнена новая электрика;
— заменены системы водоснабжения и канализации;
— проведены телекоммуникации;
— подготовлена система кондиционирования.
Отдельно проведены работы с перекрытиями: конструкции полностью расчищены, усилены и укреплены, установлены ЦПС-плиты в шахматном порядке.
Над квартирой — сухой чердак.
Таким образом, не нужно покупать чужой дорогой интерьер и потом переделывать его под себя. Основу можно завершить именно так, как хочется вам.
Ориентировочный бюджет доведения квартиры до полностью готового состояния — от 6 млн ₽, в зависимости от выбранных материалов, мебели и уровня отделки.
ДВА ФАСАДА — ДВА ВИДА ПЕТЕРБУРГА
Квартира двухсторонняя.
Из окон открываются виды на Мойку и Исаакиевский собор, в другом направлении — на исторический центр и сторону Мариинского театра.
Восточная и западная ориентация дают естественный свет в течение дня.
А последний этаж означает главное: над вами нет соседей.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ
Доходный дом Михаила Степановича Воронина — историческое здание XIX века с выразительной архитектурой и элементами неоренессанса и необарокко.
Кровельная система реконструирована.
Перекрытия квартиры усилены и укреплены.
Во дворе находятся исторические Фонарные бани с отдельным входом.
Парадной фактически пользуются только две квартиры.
Лифта в доме нет.
Это важный момент, который мы не скрываем: квартира находится на 4-м этаже.
Зато вместо соседей сверху — сухой чердак, а вместо обычного вида из окна — Мойка и исторический центр Петербурга.
ЦЕНТР, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ
От дома можно пешком дойти до:
— Исаакиевского собора;
— Мариинского театра;
— Юсуповского дворца;
— Новой Голландии;
— "Астории";
— лучших ресторанов, музеев и театров центра.
Это тот случай, когда центр города становится не местом для прогулок по выходным, а вашей повседневной средой.
Ужин — пешком.
Театр
