Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на улице Декабристов в Санкт-Петербурге

Арт. 123209935 Квартира в Историческом центре, рядом Мариинский театр, Воскресенский сквер, Новая Голландия! Дорогой покупатель! Вашему вниманию предлагается 4х комнатная квартира в историческом центре города, недалеко от Мариинского театра и дома-квартиры А.Блока. Рядом Воскресенский сквер и Алексеевский сад, Новая Голландия, театры, музеи, школы, дет. сады, университеты, магазины и рестораны. Набережная реки Пряжка, Мойки, канал Грибоедова и набережная Крюкова канала. В ближайшие пару лет в 10 минутах ходьбы откроется станция метро Театральная. Квартира солнечная, большие окна, которые выходят в тихий двор. Вид на крыши нашего прекрасного Петербурга! 3 комнаты изолированы, просторная кухня -12.5 м. и большая гостиная, готовая к принятию новых жильцов! раздельный санузел. Квартира расположена на 5м этаже БЕЗ лифта! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Использовались качественные материалы в отделки! Тщательно подбирая мебель и предметы интерьера. Заменили все! Трубы, электрику, полы. Стены очистили до исторического кирпича. Смотрится очень стильно. Дополнительно, в спальных комнатах, сделана звукоизоляция. В парадной тоже сделан косметический ремонт. Есть место для хранения колясок и велосипедов. Соседи приличные. Коммунальных квартир нет. В закрытом дворе есть место для парковки автомобиля. Фотографии не передают все атмосферы. Но, увартира точно не оставит Вас равнодушными. Приходите на просмотр! С удовольствием покажем и расскажем подробнее Вам про эту уютную квартиру! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 1914202 Для ценителей исторического Петербурга, в окружении дворцов и соборов, рядом с Мариинским театром, Консерваторией и Новой Голландией, напротив сада дворца Юсуповых продается уютная квартира. Квартира односторонняя, светлая, шесть больших окон смотрят в просторный зеленый двор, высокий этаж. Во дворе контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение, тихо и безопасно. В ближайшем будущем совсем рядом открывается станция метро Театральная. В доме произведен капремонт, межэтажные перекрытия железобетонные. Состояние квартиры жилое, но современный ремонт сделал бы ее достойной инвестицией, как для проживания, так и в коммерческих целях. Собственник один, более 5 лет, встречка- однокомнатная квартира.

Просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга Собственность: 1 взрослый собственник, без обременений Мебель и техника: всё, что на фото — остаётся О квартире: • Уютная и светлая квартира с хорошим ремонтом, двухсторонняя. Дом после реконструкции 1977 года, кирпичные стены, железобетонные перекрытия. Капитальный ремонт в квартире сделан в 2000 году. Полностью заменена разводка электрики, пол, выровнены стены. • В 2016 году во всем доме заменена система отопления и батареи • В прихожей большие встроенные шкафы, шкаф-гардероб в спальне. • Установлен кондиционер, в ванной комнате теплый пол • Кухонная мебель немецкой фирмы Miele • Просторные изолированные комнаты, высокий потолок • Мало соседей, тихая чистая парадная с датчиками движения для включения света, дружелюбная атмосфера, нет коммунальных квартир •домофон • Уединённый закрытый двор, детская площадка • Квартира полностью готова к проживанию Локация — настоящая жемчужина: • Исторический центр Петербурга • В шаговой доступности: Мариинский театр, Юсуповский дворец, Новая Голландия, Никольский сад, Семимостье, бассейн, кафе и рестораны, школы и детские сады. • До метро Садовая — 15 20 минут пешком • В ближайшее время откроется новая станция метро Театральная — всего в 5 минутах от дома • Тихий, престижный район с развитой инфраструктурой, где сочетаются культурное наследие и современный городской комфорт • Окна спальни выходят во двор, остальные - на тихий Минский переулок( который в последствии планируется сделать пешеходным) Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в сердце Санкт-Петербурга — рядом с самыми знаковыми местами города. Звоните! Ответим на ваши вопросы и покажем квартиру Арт. 129852147

Арт. 129226894 Пpодаётcя двух комнатная кваpтира у площади Тургенева Продaжa БЕЗ KOMИCCИИ! Зaявленное описaниe и фотогpaфии cooтветствуют действительноcти. Прo дoкументы: Подxoдит под ипoтeку, любые формы оплаты, субсидии и сертификаты. Матeринский кaпитал не испoльзoвaлся. Обрeменeний нет. Никто не прописан. Прямая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Сделку сопровождает юрист компании. Про квартиру: Площадь комнат - 20м2 + 18м2. Прихожая и коридор - 14 м2 Кухня - 7.6м2 Санузел раздельный. Окна квартиры выходят на фасад, на улицу. Чистая аккуратная парадная.

Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с характером 1883 года постройки. Это не просто квадратные метры, а настоящий дом с душой и огромным потенциалом для жизни или инвестиций. Ключевые преимущества: Простор и атмосфера: Общая площадь 49.5 м². Высокие потолки 3.7 метра создают ощущение простора и света. Хороший ремонт готов для комфортного заезда. Планировка: Две изолированные комнаты 19 м² и 12 м², что идеально для семьи или для работы и отдыха. Просторная кухня 7 м². Выгодное расположение: Тихий зеленый двор (не колодец!) на 2 этаже. Окна выходят в уютный двор с новой детской площадкой и фонтаном. Шум города остаётся за пределами дома. Исторический престиж и инфраструктура: Дом старого фонда в одной из самых атмосферных локаций. В пешей доступности Новая Голландия, Мариинский театр. Вокруг всё необходимое: магазины, школы, детские сады, МФЦ, кофейни и рестораны. Отличная транспортная доступность: Всего 10-15 минут неспешной прогулки до станции метро Театральная, открытие которой запланировано в ближайшее время. Детали: Общая площадь: 49.5 м² Комнаты: 2 (19 м² и 12 м²), изолированные Кухня: 7 м² Санузел: совмещенный Этаж: 2 из 4 Потолки: 3.7 м Ремонт: Хороший, косметический Дом: Кирпичный, 1883 г.п., 9 квартир в парадной Отопление: Центральное Помощь в продаже не требуется, агентов просьба не беспокоить без клиентов. Заранее благодарю Идеально для: Постоянного проживания в самом сердце города с развитой инфраструктурой. Посуточной аренды благодаря расположению в туристическом центре и близости к ключевым достопримечательностям. Цена конкурентная для такого предложения в центре. Приезжайте, чтобы оценить неповторимую атмосферу этого дома!

Начните новую главу своей жизни в доме, где история становится вашей! Квартира со свежим дизайнерским ремонтом premium-класса в историческом центре Петербурга. Кофе в гостиной с видом на Львиный мостик. Больше не нужно стоять в пробках — Мариинский театр в 5 минутах неспешной прогулки. Ваши вечера теперь начинаются с оперы, а не с поиска парковки. Ваш дом — лучшая визитная карточка. Теплые встречи в интерьерах, где в ручную воссоздана лепнина XIX века и дубовый паркет "ёлочкой". Безупречный вкус в каждой детали — от антикварной мебели до итальянской техники на мраморной кухне. Вы принимаете гостей в пространстве, где когда-то Грибоедов читал "Горе от ума". Рассказываете историю комода с росписью иконописцев. Показываете, как столетия гармонично уживаются под одной крышей: французский антиквариат соседствует с современными кондиционерами, а ручная лепнина — с теплыми полами. Статус. Адрес, который говорит сам за себя. Свобода. Закрытый двор с парковкой избавит от часовых поисков места для авто. Вдохновение. Каждое утро вы будете просыпаться с чувством, что живете в самом сердце культурной столицы. Комфорт. Вам не придется жертвовать современными удобствами ради исторического шарма — здесь уже всё продумано. Редкая трехсторонняя планировка. Кухня-столовая, большая гостиная с панорамным видом на набережную кан.Грибоедова и Львиный мостик и две светлые спальни, выходящие на тихую улицу. Дом с великой историей и безупречным настоящим: Вы становитесь владельцем части легендарного Доходного дома Голлидея, построенного в 1800-х годах по проекту архитектора Джузеппе Сеппи, где рождалось русское театральное искусство. Именно здесь располагался знаменитый Отель дю Норд, где останавливалась творческая элита города, и кипела театральная жизнь. Эти стены, помнящие шепот закулисных интриг и споры о судьбах русского искусства, сегодня бережно восстановлены и укреплены в ходе полного капитального ремонта, объединившего мощь исторических стен с надежностью современных технологий. Дом сохранил ту самую петербургскую аутентичность, которую с каждым годом становится все сложнее найти. Идеальное расположение: Мариинский театр - 5 мин пешком Юсуповский дворец - 2 мин Рядом — Спас на Крови, Михайловский сад и загадочные грифоны Банковского моста. Всего 5 минут до Сенной площади и Невского, но здесь, за вашими окнами, царит особый, размеренный мир. Это один из тех редких адресов, где стены не просто шепчут истории, а предлагают вам стать их соавтором. Ключевые особенности: - Вид на Львиный мостик - Полностью согласованная перепланировка - Дизайнерский ремонт premium-класса - Аутентичный дух старого Петербурга - Закрытая парковка во дворе - Простая быстрая сделка - Дом с капитальным ремонтом, парадный вход Приходите на просмотр и почувствуйте, как меняется ваше будущее уже на пороге этой квартиры. Коллег жду к совместной сделке. Торг обсуждаем.

В ПРОДАЖЕ ШИКАРНАЯ Квартира В САМОМ ЦЕНТРЕ СЕВЕРНОЙ СТОЛИЦЫ, где оживает история Петербурга! ВАШ ЛИЧНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ОАЗИС:) Преимущества: • Винтажная лестница словно связующее звено между прошлым и настоящим, приглашает вас в мир изысканного дизайна. • Продуманная планировка каждый метр здесь на своем месте, создавая гармонию и функциональность. • Два санузла комфорт на каждом этаже, воплощение практичности и заботы о вашем удобстве. • Климат-контроль создайте идеальный микроклимат в любое время года, наслаждаясь комфортом и свежестью в любое время года! • Дом после реноваций 2017 года! • Солнечная терраса ваш личный уголок для утреннего кофе, романтических вечеров и вдохновляющих закатов. • Подогрев полов и подоконников тепло и уют даже в самые холодные дни, создавая атмосферу заботы и комфорта. • Панорамные окна ваш персональный кинотеатр с видом на исторический Петербург, наполненный светом и простором. • Высокие потолки ощущение свободы и пространства, позволяющее вам дышать полной грудью и мечтать о большем. • Южная сторона солнечные лучи, согревающие вашу душу и наполняющие квартиру светом и теплом. • Полностью укомплектована мебелью и техникой заезжайте и живите, наслаждаясь комфортом и уютом с первого дня. О доме: • Дом 2017 года после Реновации! • Закрытая и охраняемая территория ваш личный островок безопасности и спокойствия, где вы можете расслабиться и забыть о суете города. • Тишина, нарушаемая лишь пением птиц ваш личный райский сад, где вы можете наслаждаться тишиной и красотой природы. • Охраняемая парковка ваш автомобиль под надежной защитой, избавляющая вас от забот о его сохранности. • Отсутствие соседей абсолютная тишина и уединение, позволяющие вам наслаждаться покоем и гармонией.Расположение:• 5 минут до метро Садовая в самом сердце Адмиралтейского района, в эпицентре культурной и исторической жизни Петербурга. • Юсуповский сад, каналы и парки у порога прогулки по живописным набережным и паркам, вдохновляющие на творчество и отдых. • Мариинский театр, музеи, консерватория погружение в мир искусства и культуры, доступное в любое время. • В окружении лучших вузов города идеальное место для студентов и тех, кто ценит интеллектуальную атмосферу. Ваш новый дом ждет вас;) Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре, возможна ипотека Сбербанка. По запросу рум-тур, чтобы вы могли оценить все достоинства этой жемчужины Петербурга, не выходя из дома!

В срочной продаже 3-комнатная квартира в шикарной локации, самом центре Санкт-Петербурга, напротив Выставочного манежа. Конногвардейский бульвар, дом 9. Квартира расположена на комфортном 4 этаже пятиэтажного дома. Все окна выходят в тихий двор. Удобная планировка. Общая площадь 65,7 м.кв. Жилая площадь 40,9 м.кв. (10,5+17,2+13,2) Кухня 8,3 м.кв. Коридор 11,8 м.кв. Высота потолков 3 м. Покупая данный объект вы получаете не только место где вы будете жить, но и возможность наслаждаться жизнью в одном из самых красивых и культурных уголков Санкт-Петербурга. Жизнь в этом районе позволяет стать частью богатой истории города. Конногвардейский бульвар хорошо связан с другими районами города благодаря развитой сети общественного транспорта. Это обеспечивает легкий доступ к метро, трамваям и автобусам. В окрестностях находятся магазины, кафе, рестораны и образовательные учреждения. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Показы по договорённости. Звоните!

Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Союза Печатников вдали от шума. Дом расположен на тихой и уютной улице, с одной парадной в идеальной локации для истинных ценителей достопримечательностей г. Санкт-Петербурга. PRO дом: Это многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле сталинский неоклассицизм в 1956 году. Дом пятиэтажный кирпичный одноподъездный. Управляющая организация — ЖКС 1 Адмиралтейского района. Последний капитальный ремонт осуществлен в 2013 году. Соседи адекватные и аккуратные. Подвалы в доме приведены в исключительный порядок — чистые, теплые и сухие, без запаха и сырости. Двор изолированный со множеством парковочных мест как для жильцов, так и для их гостей. PRO квартиру: В квартире заменена вся сантехника и электрика. Просторная семейная квартира с хорошим ремонтом в историческом центре Санкт-Петербурга, в окружении музеев и театров. Открыв внушительную, отреставрированную дверь в квартиру, сразу ощущается объем светлого и открытого пространства с высокими потолками (3,2 м), где через большие окна проникает солнечный свет. Фото не передают всей прекрасной атмосферы, поэтому скорее записывайтесь на просмотр, и вы однозначно в нее влюбитесь! Квартира меблирована , все остаётся при покупке квартиры. PRO локацию: Рядом лучшие гимназии города, школы, детские сады, уютные кофейни и рестораны, и в шаговой доступности: сады и скверы Санкт-Петербурга, храмы и соборы, театры и музеи. Дом расположен вплотную к концертным залам Мариинского театра и Консерватории. Ближайшие станции в пешей доступности 5 станций метро: Садовая, Сенная, Спасская, Адмиралтейская и Технологический институт, что позволит легко добраться в любую точку города! Также в скором времени планируется открытие метро (Театральная), что сразу добавит к квартире цену. В пешей близости: Новая Голландия, Львиный мост, Английская набережная, Исаакиевский собор, Никольская церковь и множество других достопримечательностей нашего любимого города.) Записывайтесь на просмотр! Она подойдет как для личного проживания, так и для инвестиционных целей! PRO сделку: ПРЯМАЯ продажа 1 собственник БЕЗ обременений БЕЗ использования средств мат. капитала Подходит под любой вид оплаты: субсидия, ипотека, с использование средств мат. капитала. Звоните! С удовольствием расскажу и проведу показ в удобное для Вас время! Арт. 115393354

ID 46246. Предлагается к продаже уникальная квартира с авторским дизайнерским ремонтом в самом сердце Санкт-Петербурга, в историческом доме на набережной канала Грибоедова. Множество продуманных мелочей создают неповторимую атмосферу. Высокие потолки, сохраненные оригинальные элементы декора. Три отдельные комнаты + кухня. Санузел раздельный. Из окон открывается необыкновенный вид на канал Грибоедова. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой и полностью меблирована. Картины, предметы мебели и элементы декора тщательно выбирались, чтобы в итоге составить единый неповторимый ансамбль. Большая часть элементов была привезена из путешествий по Юго-Восточной Азии (Бали, Индонезия). Часть мебели антикварная. Вся обстановка останется покупателю. В квартире был произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Лифт. В закрытом дворе есть парковка для жильцов дома. Чистая парадная. Прекрасные соседи, однородное социальное окружение. Удобное местоположение. Метро в 5 минутах пешком. Развитая инфраструктура района. Детские сады 63, 16, 32, престижные школы и гимназии, ВУЗы, премиальные рестораны и магазины. Сад Мариинского дворца, Сад усадьбы Демидовых, Сад парадного двора дома Штегельмана Г. Х. Чистая продажа, без встречной покупки. 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная сумма в ДКП. Показы в удобное время по предварительной договоренности. Звоните!

Трехкомнатная квартира в одном из лучших мест Адмиралтейского района! В доме ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия, произведена инспекция и обслуживание инженерных систем отопления, перекрыта и отремонтирована крыша. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят в тихий просторный внутренний двор. Доступ во двор только для жильцов дома. В квартире произведен капитальный ремонт с заменой проводки и сантехнических коммуникаций. Дом расположен в историческом районе города с развитой инфраструктурой: - единственная в городе тройная станция метро всего в 7 минутах пешком, что позволяет в кратчайшие сроки добраться до любой точки города; - большое количество учебных заведений в пешей доступности от дома; - рядом с домом множество ресторанов, кафе, мест досуга и отдыха; - магазины, банки, заведения сферы услуг находятся в комфортной близости. Рядом расположены такие знаковые объекты как Мариинский театр, Исаакиевский собор, Новая Голландия. Данная квартира прекрасный вариант для жизни или инвестиций! С радостью отвечу на Ваши вопросы! Звоните!

ID: 1915963 Квартира заинтересует тех, кто любит романтические улочки Коломны. Доходный дом архитекторов Кавос А.К., Голи фон Г.Г. Капитальный ремонт был произведен 1959-1960 г.г. Стены кирпичные, материал перекрытий - сборные железобетонные плиты. Квартира коммунальная с высоченными потолками (2,65 м), с окнами, выходящими на три стороны. План квартиры позволяет различные варианты перепланировки. Палисадник во дворе дома порадует вас своей ухоженностью и многоцветьем.Небольшая улица в сердце исторического Санкт-Петербурга, тихая и уютная. Кто приобретет квартиру, прогуливаясь будет наслаждаться красивейшими видами Николо-Богоявленского морского собора, окрестностями вокруг него. Крюков канал,Мариинский театр в пешей доступности. До метро Сенная площадь добраться легко большим количеством наземного транспорта. Записывайтесь на просмотры! 1899-1900 - Фон Голи Густав Густавович

Уникальное предложение в самом сердце Петербурга . Агентам с предложением продать просьба не звонить !!! Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в золотом треугольнике . В пешей доступности находятся: - Исаакиевский собор - Медный всадник - Эрмитаж - Юсуповский дворец - Невский проспект - Метро Адмиралтейская Квартира с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой . Окна выходят на 2 стороны . ( окна были заменены на новые во время ремонта ) Дом расположен на тихом переулке , спокойные и воспитанные соседи. Вход в парадную с Переулка Пирогова . ЖБИ перекрытия . - Прямая продажа от собственника . - без обременений - 1 взрослый собственник Все документы готовы к оперативной сделке.

Агентов просьба не беспокоить. Есть кто проконсультирует О квартире: В продаже двухкомнатная тихая уютная квартира в центре Санкт-Петербурга. Квартира расположена в доме 1857 года постройки, прошедший капитальный ремонт (1998 г.) на одной из самых старых и тихой улице Петербурга Большой Подъяческой, дом 37. Общая площадь 74м². Планировка квартиры включает в себя кухню (10,5м²), спальню (15м²), спальню с выходом на балкон (10,5м²). Комнаты изолированные, санузел раздельный. 3 встроенных шкафа. Высокие потолки 3.2м!!! Окна квартиры выходят во двор. Ремонт требуется, но не капитальный. О доме: Дом кирпичный, прошедший капитальный ремонт (1998 г.), с железобетонными перекрытиями. Закрытый безопасный двор не колодец. Парадную охраняют и есть видеонаблюдение. О локации: Район с развитой инфраструктурой, рядом расположены школы и детский сад, Никольский Собор, зеленый сквер, рядом набережная реки Фонтанки и Крюков канал, несколько гостиниц, Никольский рынок. В соседнем доме расположен Отдел вневедомственной охраны. Дом располагается в тихой части Адмиралтейского района. В пешей доступности Никольский и Юсуповский сады. Весь деловой и культурный центр Петербурга в нескольких минутах езды. До метро Садовая 13 минут пешком. -Огромное количество образовательных учреждении, такие как: Санкт-Петербургский университет промышленных технологии и дизайна, Санкт-Петербургский государственный институт культуры, Государственная консерватория, Петербургский университет путей и сообщении, РГПУ имени А.И.Герцена, Санкт-Петербургский государственный экономический университет, Высшая школа экономики, и другие. При желании, Вы можете переделать планировку на Ваш вкус, есть возможность сделать большую кухню-гостиную. Квартира отлично подойдет в качестве инвестиции в посуточный арендный бизнес. О документах: Прямая продажа. Один взрослый собственник. По наследству, более 3 лет. Обременений нет. Квартира подходит под ипотеку. звоните для записи на просмотр!

ID: 1914208 Продается просторная двухкомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности Невский проспект, Казанский собор, Исаакиевская площадь, Юсуповский садик, Апраксин двор и Сенной рынок. В двух минутах ходьбы три станции метро: Сенная, Садовая и Спасская. Квартира расположена в корпусе 5А, где в 1969 году проводился капитальный ремонт. Метровые толстые стены создают шумо- и теплоизоляцию — квартира тёплая и уютная, в каждой комнате по два окна. Высокие потолки, медная э/проводка, кухня квадратная, большие вместительные антресоли. Окна выходят на восток. Квартира меблирована и готова к проживанию. Установлена встроенная кухня с газовой варочной панелью и духовым шкафом. В прихожей — вместительный встроенный шкаф-купе до потолка, а также есть просторные стенные шкафы и антресоли. Закрытый двор — проход ограничен с 21:00 до 9:00. В парадной всего 12 квартир, всегда чисто и тихо. Два взрослых собственника, в собственности более 30 лет. Встречная покупка - однокомнатная или 2х комнатная квартира. Также можно рассмотреть варианты обмена.

Арт. 108389496 Светлая и просторная квартира с историей и характером на последнем этаже 4-этажного дома. Солнечная атмосфера: Окна на запад наполняют квартиру теплым светом с обеда до заката. Юго-западная сторона гарантирует уют и яркое естественное освещение даже в пасмурные дни. Уединение и комфорт: Окна выходят в тихий двор — никакого шума, только свежий воздух и спокойствие. Закрытая территория с парковкой добавляет приватности. Простор для творчества: возможность реализовать любой дизайн проект Высокие потолки 3,55 м — воздух, свобода и ощущение простора. Несущие стены только по периметру квартиры - можно реализовать любую перепланировку. Чердак с выходом на крышу — ваш личный уголок с видом на город. Современные коммуникации: Недавно заменены: крыша, трубы, радиаторы. Проведен капремонт кровли. Центральное газо- и водоснабжение. В 2026 году запланирован ремонт фасада двора и парадной. Культура и инфраструктура в шаговой доступности: Мариинский театр (5 мин) Новая Голландия (10 мин) Никольский сад (5 мин) Рестораны, бары, кафе на любой вкус 2 станции метро ("Театральная" — 5 мин, "Садовая" — 15 мин живописной прогулкой по каналу Грибоедова). Квартира с историей: Раньше здесь жили творческие личности — художники, музыканты, костюмеры Мариинки. Теперь она ждет нового владельца, который оценит ее характер и потенциал. Идеально для тех, кто ценит: Простор (высота потолков + свободная планировка) Тишину и зелень (закрытый двор без машин) Удобное расположение (центр, но без суеты) Уникальность (история + возможность создать свой идеальный интерьер). Готовы вдохнуть в нее новую жизнь? Звоните, чтобы увидеть этот объект своими глазами — такие предложения на рынке появляются не часто.

Центр Санкт-Петербурга. Золотой треугольник. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, набережная реки Нева - 2-3-5 минут пешком. метро "Адмиралтейская" - 1-2 минуты пешком. Продается трехкомнатная отдельная квартира В пользовании и владении одной семьи почти 50 лет - никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов. В 2022г. было внутрисемейное переоформление права собственности - мы с дочерью обменялись квартирами. Кв-ра не сдается в аренду, проживает сам собственник. Помещения изолированные, правильной формы, квадратные. Все общедомовые и квартирные инженерные сети новые, современные: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение - в отличном состоянии - замена не требуется. В квартире более 40 плюсов, и только 1 "минус" - нужен свежий ремонт - возможно, для кого-то это плюс - можно сделать ремонт по своему усмотрению. Есть и другие преимущества (см. ниже и подробно при просмотре). Потенциал у квартиры большой: и для комфортного проживания и как инвестиционного объекта. Состояние квартиры не "убитое" - жилое, ухоженное. Причина продажи: Один взрослый собственник. Зарегистрированы два человека - собственник и взрослый сын. Разъезжаемся с сыном - хочу улучшить жилищные условия сыну - молодым семьям нужнее сейчас - растут. И я предпочитаю пока пожить отдельно. Со встречными объектами определились. Для нашего покупателя квартиру освободим в кратчайший срок. Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной, с печью (действующая есть) или камином. Смотрите в объявлении фото с проектами перепланировок, в т. ч и уже реализованные у соседей планировки. Общий метраж - 69 кв.м., жилой - 45.40, потолки - 3.15. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет. Плюсы и другие преимущества: - В 2025г. выполнен ремонт подъезда. В 2026г. будет капремонт фасада. - Перепланировок нет. Не было и нет никаких ограничений, обременений, долгов. - Юридическая история чистая, прозрачная и понятная. Полная стоимость в договоре. - Быстрое освобождение квартиры для покупателя. Все архив и действующие док-ты имеются. Подходит под ипотеку и т.д. - Есть действующая печь (можно сделать современный камин). - Солнечная сторона - прекрасно растут цветы. Квартира комфортная - летом в квартире прохладно, зимой очень тепло. - Более 30 лет нет никаких животных в квартире - никаких неприятных запахов и прочих проблем. - Две кв-ры на этаже. Спокойные, дружные соседи. Проблемных соседей нет. - Малоквартирный подъезд. Коммуналок в доме нет. - Во дворе: черемуха, жасмин, сирень, ухоженный цветник в палисаднике. - Окна в тихий двор - город шума не слышно. - Закрытая территория. Парковка во дворе только для жителей дома - электронный доступ, в т.ч. удаленный доступ. - Более 40 лет ставлю а/м под окна квартиры. И владельцам нед-ти в Центр р-не в любое время суток парковочные места предоставляются на всей территории Центр р-на. - В доме установлена система "Безопасный город".

1693577 Уютная квартира 71,1 кв.м в жилом Музейном квартале `Почтовый городок`, который находится на участке, ограниченном набережной р.Мойки, пл.Труда, Конногвардейским бульваром и Исаакиевской пл. Малонаселенный подъезд: на этаже по одной квартире. Хорошие соседи. Двор закрытый, парковка внутри двора. Дом построен в 1840 году, капремонт в 1958 году. Материал стен - кирпич, перекрытия - железобетон. Комнаты 20+10,1+13,4 кв.м, кухня 12,6 кв.м, гардеробная 5,4 кв.м, коридор 5,3 кв.м, совмещенный санузел 4,3 кв.м. Высота потолков разноуровневая. Все коммуникации центральные. Узаконенная перепланировка