Купить 3-комнатную квартиру рядом с метро Адмиралтейская

Квартира в Дворцовом округе, самом центре Петербурга. 100м от Невского проспекта. Две минуты пешком до Дворцовой площади. Для комфортной жизни в окружении дворцов, театров и музеев или для сдачи в аренду гостям города. О квартире: 3 изолированные комнаты. Раздельные ванная комната и санузел. Коридор с дополнительными местами для хранения вещей и 3 кладовыми. Окна в тихий зелёный двор. Чистая, отремонтированная парадная, без коммунальных квартир. Инфраструктура: 3 станции метро от 3 мин.пешком. Магазины. Кафе. Рестораны. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Без обременений. ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА

Центр СПб. Золотой треугольник. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, набережная р. Нева - 2-3-5 мин. пешком. метро "Адмиралтейская" - 1-2 мин. пешком. Продается 3 ккв отдельная квартира (не коммунальная). Юридич история чистая, прозрачная. 1-ая продажа. В пользовании и владении одной семьи почти 50 лет - никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов. В 2022г. было внутрисемейное переоформление права соб-сти (мы с дочерью обменялись квартирами. Причина обмена: увеличение жилплощади семьи дочери, и нужна была конкретная школа-по адресу). Все архив и действующие док-ты имеются. Перепланировок нет. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и т.д. Ограничен, обременен, долгов не было и нет. Кв-ра не сдается в аренду. НЕ является Объектом Культурного Наследия. Капитальные кирпич стены только по периметру кв-ры. Помещения изолиров, правильной формы. Общедомов и квартирн инженерные сети после капремонта-современные: водоснабж, отоплен, канализ, электроснабж - в отл состоянии. В кв-ре более 40 плюсов, и только 1 "минус" - нужен свежий ремонт. А для кого-то это плюс - можно сделать ремонт по своему усмотрению. Есть и другие преимущества (см. текст и подробно при просмотре). Потенциал у кв-ры большой: и для комфортного проживания, и как инвест объекта (посуточ и длит аренда). Состояние кв-ры не "убитое" - жилое, ухоженное. Причина продажи: 1 взрослый собств-к. Зарегистрированы 2 чел. - собственник и взрослый сын. Разъезжаемся с сыном - хочу улучшить жилищные условия сыну - молодым семьям нужнее сейчас - растут. И я предпочитаю пока пожить отдельно. Со встречными объектами определились. Для покупателя кв-ру освободим в кратчайший срок. Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной - 22 м, с печью (действующая есть), можно сделать современный камин. Смотрите в объявлении фото с проектами возможных перепланировок, в т. ч и уже реализованные у соседей планировки. Общий метраж - 69 кв.м., жилой - 45.80, потолки - 3.15. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет. Плюсы и другие преимущества: В 2025г. выполнен ремонт подъезда. В 2026г. будет капремонт фасада. Солнечная сторона - прекрасно растут цветы. Квартира комфортная - летом в квартире прохладно, зимой очень тепло. Более 30 лет нет животных в квартире - никаких неприятных запахов и проч проблем. Одна кв-ра на площадке. Спокойные, дружные соседи. Проблемных соседей нет. Малоквартирный подъезд. Коммуналок в доме нет. Во дворе: черемуха, жасмин, цветник в палисаднике. Окна в тихий двор - город шума не слышно. Закрытая территория. Парковка во дворе только для жителей дома - электронн доступ, в т.ч. удаленный доступ. Более 40 лет ставлю а/м под окна кв-ры (на фото красным обозначено). И владельцам нед-ти в Центр р-не в любое время суток парковочные места предоставляются по спец Разрешению на ВСЕЙ территории Центрального р-на . В доме установлена система "Безопасный город".

В продаже эксклюзив. 3-ком квартира в уникальной локации в самом центре Золотого треугольника, в котором спрос на жилье всегда превышает предложение. Покупая квартиру в престижном Золотом треугольнике, Вы можете быть уверены, что приобретаете настоящее инвестиционное сокровище, так как спрос на жилье в этой локации растет из года в год, а предложений становится все меньше (жилая недвижимость в этом районе продается редко и уже нет мест для нового строит-ва). Кв-ра имеет потрясающие виды на 2 архитект. истор. памятника: Казанский собор и дом Зингера, расположена в историч. доме, построенном при участии известн. петербургского архитектора Щурупова М.А. Дом известен своей историей и неповторимой атмосферой, который всегда притягивал именитых постояльцев, известных личностей своего времени. Кв-ра с высок. потолками, расположена на 5 эт, общ.пл 155.9кв. Планиров. решение предусматривает: большую гостиную с настоящим камином, органично вписанным в соврем. классический интерьер; малую гостиную со столовой зоной; кухню с рабочей зоной готовки и зоной хранения продуктов; рабочий кабинет с сейфовой зоной; спальню со скрытой зоной хранения вещей; ванную комнату с роскошной ванной, душевой, зоной отдыха; гостевую туал. комнату со скрытой постирочной зоной и сушкой с приводом; просторный холл с авторским декором стен; прихожую с гардеробной зоной. Отделка кв-ры выполнена в соврем. классическом стиле с использ-м высококачест. материалов, на полу дубовый паркет, во всех комнатах регулир. теплые полы. Квартира полностью меблирована и оснащена дорогой техникой, мебель ручной работы привезена из США и Англии, техника и сантехника - из Италии и Германии, двери и весь декор из массива дуба выполнены по индивид. эскизам для каждой комнаты. На площадке всего две квартиры, что создает приватную и тихую атмосферу, соседи интеллиг. дружелюб. семья, общие зоны всегда в чистоте. Дом расположен в истор. центре Петербурга, в пешей доступности от глав. истор. жемчужин города, в эпицентре светской жизни с самыми знаков. точками культурного притяжения, ресторанами и кафе, с развитой социальной (лучшие ВУЗы, школы, детсады, поликлиники, пр.) и торговой инфраструктурой. 1-3 мин.пеш от дома: Казанский Собор, Дом Зингера, Базилика Св.Екатерины, Филармония Шостаковича, множество театров разного репертуара; 4-8 мин.пеш: Спас на Крови, Русский музей и множество других замечательных музеев; 10-15 мин.пеш: Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский Собор. Трансп. доступность: 1 мин.пеш ст. метро Гостиный двор и Невская, остановки наземного общ.транспорта по любым направлениям города. Предложение интересно как для личного проживания, так и для инвестирования. Доход при посуточ. аренде квартир аналогичного уровня в данной локации составляет более 1 000 000 руб в месяц (при неполной загрузке). СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 1 взрос. собственник, прозрачная история, полная стоимость, возможен быстрый выход на сделку, приобреталась без ипотеки и материн. капитала.

Арт. 132951681 Изысканная трёхкомнатная квартира для тех, кто привык окружать себя качеством во всем. Это не просто центр — это "Золотой треугольник" Северной столицы, престижнейшая локация, где историческая застройка встречается с безупречной инфраструктурой. Общая площадь 85 квадратных метров — это гармоничное сочетание статуса, функциональности и приватности в лучшем районе города. Концепция квартиры строится вокруг следующих ключевых зон: - Парадная зона. Великолепная гранд-гостиная с кухонной зоной задает тон всей квартире. Это пространство для жизни, которое не требует компромиссов: достаточно просторно для светских приемов, но сохраняет камерность для семейного круга. - Личное пространство. Отдельная спальня: абсолютно приватная территория для отдыха и восстановления сил. - Кабинет: Эргономичное пространство для работы и творчества, изолированное от шума. - Релакс и порядок. Ванная комната здесь приобретает статус Wellness-зоны: душевая кабина, глубокая ванна и финская сауна. Это не просто санузел, а место для перезагрузки. - Отдельная гардеробная завершает картину абсолютного порядка в доме. Расположение в "Золотом треугольнике" Санкт-Петербурга говорит само за себя. Это не просто центр, это эпицентр культурной и деловой жизни города с безупречным статусом и инвестиционной привлекательностью. В двух шагах от дома: гастрономические открытия в ресторанах Jerome, Sea, Signora; премьеры в Мариинском театре; приватный шопинг в бутиках на Большой Конюшенной и Невском. Всё лучшее, что есть в городе, — в пределах пешеходной доступности. Предложение для взыскательных ценителей. Расположение на Малой Морской — это не просто адрес, это пропуск в мир петербургской аристократии, где история встречается с современностью прямо у Вашего порога.

Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Мошков переулок, дом 5. В квартире выполнен косметический ремонт. Распашонка. Квартира в собственности более 3 лет. Прямая продажа.

Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Мошков переулок, дом 5. В квартире выполнен косметический ремонт. Распашонка. Квартира в собственности более 3 лет. Прямая продажа.

Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Мошков переулок, дом 5. В квартире выполнен косметический ремонт. Балкон на перекресток Миллионной и Мошков переулка, красивые виды. Распашонка. Квартира в собственности более 3 лет. Прямая продажа.

Номер объекта: 539627. Продается просторная трёхкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже бывшего доходного дома 1876 года постройки. Общая площадь 81.00 кв.м. Квартира идеально подходит как для деловых людей, так и для ценителей старины. Возможна ипотека. Выгодна локация дома: исторический центр Санкт-Петербурга, театры, музеи, объекты культурного наследия, образовательные и медицинские учреждения, детские сады, школы и многое другое. В непосредственной близости находится множество магазинов, торговых центров, кафе, ресторанов, то есть всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры по выгодной цене. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Добрый день! Продаем 3-х комнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности с 2004 года, без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, можем помочь с одобрением. ПРО КВАРТИРУ. Светлая квартира с практичной планировкой: прихожая 10, 3 кв.м., кухня 8.8 кв.м., туалет, три комнаты 11,2 кв.м., 9,6 кв. м., 6,6 кв. м.. 14 кв.м. Установлены новые пластиковые окна. В квартире есть все для комфортного проживания. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом 1907 года постройки, закрытый двор, есть места для парковки. В пешей доступности: Исаакиевский и Никольский соборы, Мариинский театр, Адмиралтейство, Дворцовая площадь, Юсуповский сад. 300 метров до метро. Звоните, и записывайтесь на просмотр!

! Риэлтоpы, aгенты и прочие пoмощники. B спешнoй пpодaжe нe нуждаюcь, в Baшиx уcлугах не зaинтeреcoванa, пpoшу увaжать cвoё и мoе врeмя и не тpaтить егo впуcтую, есть свой агент ! О кваpтире: Проcтopнaя двуxкомнатнaя квартиpa в золотом тpeугольнике Caнкт-Петербургa. Mенeе, чем в пяти минутаx находятся две станции метро Невский проспект и Гостиный двор, что делает доступ в любую точку города максимально комфортным. Главные достопримечательности города в пешей доступности. Квартира находится в тихом дворе с выходом на Думскую улицу 5 и набережную канала Грибоедова 22. Вечером двор становится закрытым для посторонних, действует кодовый замок, для автомобилистов есть автоматические ворота для въезда, парковочные места для жителей находятся во дворе. Во дворе есть детская площадка и высажены деревья. Вход в парадную закрыт на ключ, которым обладают только жители квартир. В парадной расположено 5 квартир, коммунальных квартир нет, на этаже только 2 квартиры. Соседей очень мало и все тихие и интеллигентные. Окна выходят во двор, из окон открывается вид на купол Базилики Святой Екатерины Александрийской, высокие потолки 2.77м, комнаты большие, в каждой по два окна, в квартире также есть кухня-гостинная, гардеробная комната, раздельный сан узел. Думская улица активно развивается, рядом строится отель 4 звезды, в совокупности со всеми достопримечательностями уровень ценности и престижа квартиры растет. Отлично подойдёт под арендный бизнес, а так же для личного проживания. Есть возможность присоединить и получить в собственность техническое мансардное помещение площадью свыше 100 м2. В квартире производился ремонт в 2000х годах, по договоренности оставим технику в рабочем состоянии (холодильник, стиральная машина, микроволновка) и мебель (стол, шкафы, диван и.т.п). Деревянные окна со стеклопакетами, в одной из комнат дубовый паркет, во второй комнате меняли лаги, можно настелить свежий ламинат, линолеум или паркет по Вашему желанию. В одной из комнат сделана свежая электрика (2019 год). Состояние жилое, но если сделать хотя бы косметический ремонт - будет лучше :) Если планируете капитальный ремонт, то в квартире легко осуществить планировку по Вашему вкусу (дом НЕ является памятником архитектуры). Документы: Квартира с полностью прозрачой историей, принадлежит одной семье с 1995 года. 3 совершеннолетних собственника. Обременений нет. Свободная продажа. Я являюсь собственником, с радостью отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр квартиры в удобное для всех время по предварительной договорённости, пожалуйста, если не дозвонились пишите здесь в сообщения, на звонки не всегда есть возможность ответить.

Продается великолепная 2-х сторонняя трехкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной реки Мойки, СФК в 1978 году. Расположен дом в одном из самых красивых мест Санкт-Петербурга. Эрмитаж, Казанский собор, Русский музей, Михайловский театр, Филармония, Капелла, Дом книги находятся поблизости. Тенистый Михайловский сад, тихие набережные живописной Мойки и канала Грибоедова в шаговой доступности, дальше просто нет смысла перечислять все исторические доминанты центра города, они все рядом! Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, в том числе жилая - 17+9+9 кв. м, комнаты изолированные, кухня - 10.4 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома 1827 года постройки, в 1978 году произведен Капитальный ремонт дома. Высокие потолки 3.24 метра создают ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел раздельный . В квартире можно обустроить отдельные зоны для отдыха, работы и приема гостей. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов. Это историческое здание в центре города, поэтому вокруг царит особая атмосфера Петербурга. В пешей доступности метро "Гостиный двор" — всего 10 минут. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальный выбор для семьи, которая ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, встречная покупка альтернативного жилья. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести уникальную недвижимость в историческом центре города. В собственности более 20 лет, квартира не коммунальная.

1693577 Уютная квартира 71,1 кв.м в жилом Музейном квартале `Почтовый городок`, который находится на участке, ограниченном набережной р.Мойки, пл.Труда, Конногвардейским бульваром и Исаакиевской пл. Малонаселенный подъезд: на этаже по одной квартире. Хорошие соседи. Двор закрытый, парковка внутри двора. Дом построен в 1840 году, капремонт в 1958 году. Материал стен - кирпич, перекрытия - железобетон. Комнаты 20+10,1+13,4 кв.м, кухня 12,6 кв.м, гардеробная 5,4 кв.м, коридор 5,3 кв.м, совмещенный санузел 4,3 кв.м. Высота потолков разноуровневая. Все коммуникации центральные. Узаконенная перепланировка. Больше информации на нашем сайте

Арт. 132377125 Коллекционный объект в самом сердце Санкт-Петербурга — на Казанской улице, в непосредственной близости от Исаакиевского собора. Квартира, в которой историческая атмосфера города органично соединяется с безупречным уровнем современного комфорта и инженерии. Расположенная на 5 этаже, квартира площадью 99 м² обладает узаконенной, тщательно продуманной планировкой. Пространство выстроено с акцентом на эстетику и приватность: две спальни, изысканная кухня-гостиная площадью 24 м², два санузла, собственный спа-комплекс: финская сауна и турецкий хамам, вместительная гардеробная и отдельный хозяйственный блок. Квартира прошла полную инженерную реновацию — уровень, практически недостижимый для объектов старого фонда: — заменены все коммуникации; — увеличена электрическая мощность; — установлены усиленные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией; — немецкие радиаторы; — система теплых полов; —дополнительно установлен насос, обеспечивающий стабильное давление и бесперебойную подачу воды; — система глубокой фильтрации воды; — хамам оснащен современной системой автоматической очистки и самообслуживания; Кухонное пространство оснащено итальянской кухней и премиальной техникой Neff, подчеркивающей статус и функциональность интерьера. Ключевая особенность — уникальные видовые характеристики: из кухни-гостиной открывается перспектива на купол Исаакиевского собора. Вечерние закаты создают атмосферу уединенной обстановки в самом сердце Петербурга. Это предложение для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а образ жизни, в котором сочетаются престиж локации, архитектурное наследие и современные стандарты комфорта. Подобные объекты не появляются на рынке часто и всегда остаются вне конкуренции. Персональный показ по предварительной договоренности!

Арт. 114839900 Предлагается вашему вниманию эксклюзивная квартира, расположенная по адресу ул. Миллионная, дом 19. В квартире выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, где каждая деталь продумана до мелочей. Вся мебель и техника дизайнерские, от ведущих мировых брендов, что создает атмосферу роскоши и комфорта. Во дворе предусмотрено парковочное место, что является неоспоримым преимуществом в условиях центра города. Уникальность расположения квартиры заключается в ее близости ко всем основным достопримечательностям Санкт-Петербурга. В пяти минутах ходьбы расположен музей Эрмитаж, а также многочисленные магазины, кафе и рестораны, предлагающие блюда различных кухонь мира. Это один из самых развитых и престижных районов города, где жизнь бьет ключом. Дом по адресу Миллионная улица, 19 историческое здание, построенное в 1861 году. Это кирпичное строение, возведенное по индивидуальному проекту, отличается своей архитектурной выразительностью и монументальностью. В здании всего 3 этажа, что создает ощущение камерности и уюта. Дом также известен как часть архитектурного ансамбля, прилегающего к Ново-Михайловскому дворцу. Ново-Михайловский дворец, строительство которого велось с 1857 по 1862 годы, служил резиденцией великого князя Михаила Николаевича. Таким образом, квартира находится в месте, пропитанном историей и культурой Санкт-Петербурга.

ТВОЯ ИСТОРИЯ НА ГОРОХОВОЙ!!! Раритетная продажа в самом сердце Петербурга! Вы можете прикоснуться к истории и обрести современный комфорт в одном из самых престижных локаций города. Улица Гороховая — ровесница Северной столицы, заложенная еще при Петре I. Здесь, в окружении шедевров архитектуры, веками селилась петербургская знать и интеллигенция. Мы предлагаем вам занять место в этой летописи. ОБ ОБЪЕКТЕ: Просторная квартира 110,5 кв. м с уникальной двусторонней ориентацией (север-юг) в доме постройки 1840 года (капремонт 1963). Комфортный третий этаж, парадный вход прямо с Гороховой улицы. АТМОСФЕРА И ДВОР: Вас ждет не только парадный Петербург, но и уютный, зеленый просторный двор с детской площадкой. Территория закрыта коваными воротами от посторонних, что создает камерную атмосферу и гарантирует ваше личное парковочное место — редчайшее преимущество в центре! ИНТЕРЬЕР: Квартира оформлена с безупречным вкусом дизайн-студией Articool (Сперанская Н.). Это не ремонт для продажи, а продуманное родовое гнездо. Использованы только премиальные материалы. Вся мебель выполнена на заказ по индивидуальным чертежам. Техника высочайшего класса. Все это остается новому владельцу! Здесь каждая деталь продумана так, чтобы пространство работало с максимальной эргономичностью и эстетикой. ЛОКАЦИЯ: Инфраструктура уровня миллион: до Дворцовой площади, Невского проспекта и Мариинского театра — 10-15 минут неспешным шагом. Вашими соседями станут набережные канала Грибоедова, Фонтанки и Мойки, где вечерние прогулки дарят истинно петербургское вдохновение. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (ДЛЯ ВАШЕГО СПОКОЙСТВИЯ): Собственник — один, взрослый, дееспособный. Квартира приобретена за наличные средства (ни ипотеки, ни маткапитала). Никто не прописан. Рассматривается альтернативная покупка. Главное: перепланировка полностью узаконена и внесена в ЕГРН. Это не просто квартира. Это Жемчужина Гороховой улицы. Приезжайте, чтобы вдохнуть воздух истории и оценить масштаб лично.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга в непосредственной близости от любимых культурно-исторических объектов: Юсуповский сад, Мариинский театр, Никольские ряды, Исаакиевский Собор, Михайловский Дворец, Новая Голландия, набережная канала Грибоедова, общественное пространство Бертгольд Центр и многие другие. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: гимназия, школы, детские сады, амбулатория, отделения различных банков, аптеки, кафе и рестораны.. Квартира двухсторонняя, окна выходят на Казначейскую улицу и во двор. Комнаты изолированные, правильной формы, толстая кирпичная кладка стен обеспечивает отличную звукоизоляцию. Нет перепланировок и обременений. Есть возможность парковки во дворе дома, который имеет несколько въездов: два на Казначейскую улицу и один на канал Грибоедова. Отремонтирован фасад, обновлены системы электроснабжения, водоотведения/канализации, полная реконструкция кровли. Относительно высокая цена стоимости квартиры обусловлена возможностью перевода в нежилой фонд, при желании, что, несомненно, является огромным преимуществом. Ст. метро Сенная, Спасская, Садовая в пяти минутах ходьбы. Два взрослых собственника, первичная продажа, встречная покупка.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК! ВИД НА КАЗАНСКИЙ СОБОР! Продается просторная трешка бех проходных комнат. Из одной комнаты вид прямо на собор, аналогов в этом бюджете нет. Состояние хорошее, сейчас успешно и долго сдаётся. Звоните по всем вопросам, просмотры организовываются заранее по договоренности с арендатором.