Продажа трехкомнатных квартир рядом с метро Адмиралтейская от 9,3 млн руб.

Продается квартира в центре города. Дом кирпичный. До метро 5 минут пешком. Более 5 лет в собственности. Никто не прописан. Прямая продажа. Обременений и задолженностей нет.

Предлагаем вашему вниманию просторную семейную квартиру в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга. История дома чуть больше двух столетий (построен в 1815 году). В настоящее время сохранился лишь исторический фасад с Большой Морской. Элитный жилой дом на 18 квартир был полностью перестроен в 2005 году строительной корпорацией "Возрождение Санкт-Петербурга" и сегодня представляет собой современный дом с подземным паркингом (парковочное место доступно к приобретению). Квартира с интерьером в классическом стиле включает: кухню, гостиную, кабинет и спальню с гардеробной, 2 санузла. Вся лепнина выполнена из натурального гипса. Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире очень тихо и уютно. В комнате-кабинете огромные панорамные окна в пол. Квартира полностью готова к проживанию. По-настоящему редкий вариант недвижимости в историческом центре! Приглашаем на просмотры! Ответим на все интересующие вас вопросы Продам 3-комнатную квартиру Рядом с метро Адмиралтейская.

Квартира для тех, кто хочет жить в историческом центре города! • Кирпичный дом 1917 года постройки (по некоторым данным 1810-1823); •Железобетонные перекрытия, центральное водоснабжение; • 3 минут ходьбы до станции метро Спортивная, 8 минут до станции метро Василеостровская. Для того чтобы успеть купить пишите, отвечу на все вопросы!

Арт. 111033298 Дамы и господа! Представляю Вам квартиру в самом сердце Золотого треугольника. Без оговорок и компромиссов. До Дворцовой площади, до Адмиралтейства и Исаакиевского собора - несколько десятков шагов. Все лучшие заведения, все центры притяжения этого города, ради которых люди преодолевают сотни и тысячи километров, будут находиться от Вас максимум в получасе неспешной прогулки. Можно очень долго рассказывать про эту локацию, неразрывно связанную с Императорской историей России - написано сотни книг, путеводителей, сняты десятки фильмов, но лучше один раз приехать и почувствовать эту атмосферу пропитанную историей и этим неповторимым духом Петербурга. Наша квартира находится на 4 этаже крепкого дома с просторной отреставрированной парадной лестницей (есть новенький полноразмерный лифт), вход на которую - прямиком с Невского проспекта! Рядом - арка, ведущая в зелёный закрытый двор, где за Вами будет закреплено удобное место для авто. Всего две квартиры на этаже. Квартира с тремя комнатами и большой (22 м) кухней с островом для готовки и огромным окном в тот же вышеупомянутый зелёный двор. Комнаты солнечные, в каждом по два окна. Вся планировка узаконена. Дизайн выполнен в классическом спокойном стиле. Два полноценных санузла. Планировка круговая, с очень хорошим потенциалом на будущее. Документы в полном порядке. Один собственник, больше пяти лет. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 122505970 Не просто квартира, а ключ от самого сердца императорского Санкт-Петербурга. Феноминальное расположение и вид. Вы покупаете не просто квадратные метры, а часть истории в самом престижном пешеходном районе. Войдите в свой дом прямо с канала Грибоедова. Набережная спустя 1.5 года открыта после полной реставрации. Прогулка до Исаакиевского собора или вечер в Мариинском театре станут вашей ежедневной реальностью. Это один из тех редких лотов, владение которым определяет статус собственника. Ваша личная ложа над водой: Три окна гостиной смотрят на знаменитые мосты и силуэты города. Вы будете наблюдать за жизнью города изнутри, в то время как туристы лишь мельком увидят эту красоту. Этот вид станет самой ценной частью интерьера! Мы подготовили для Вас идеальную основу: Проведён демонтаж, остались только несущие стены. Полная свобода для архитектора. Высота потолков 3.8 м. - создает идеальный обьем для воплощения дизайнерских решений - от монументальной хрустальной люстры, до сложного лепного декора. Безупречная архитектура планировки: кухня/гостиная - 34 м. - центр жизни с панорамными видами. Тихая изолированная спальня 17 м. с окнами во двор. Гостевая комната/кабинет 14 м. с рабочим местом у видового окна. Эксклюзивные детали: Дом после кап ремонта с железобетонными перекрытиями Камерная парадная всего на 4 квавртиры Пешеходная локация у вашего порога: 10 минут неспешной прогулки отделяет Вас от Исаакиевского собора и Мариинского театра. Условия приобретения: Прямая продажа от единственного собственника Гарантированно быстрая и прозрачная сделка Активно сотрудничаем с агентами. Ваш личный Петербург начинается здесь!

На территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга сосредоточена практически половина основных достопримечательностей города: Исаакиевский собор, здание Мариинского театра, Государственный Эрмитаж, Дворцовая площадь, Зимний Дворец Петра Великого, Летний сад, Медный всадник и многие другие. Активная реставрация зданий, программы по развитию инфраструктуры, а также ежегодное увеличение туристического потока, способствуют стабильно высокому спросу на недвижимость Адмиралтейского района среди арендаторов и гостей города. А значит, инвестировав в жилой фонд одного из самых старинных районов Санкт-Петербурга сейчас, Вам гарантирован стабильный доход и потенциальный рост капитала в будущем. Расположение: -в пешей доступности три станции метро: Садовая 5 минут, Спасская 7 минут, Сенная площадь 8 минут; -рядом с домом остановка общественного транспорта; -напротив дома вход в Юсуповский сад, что позволит Вам наслаждаться прогулками и занятиями спортом в любое время года. Состояние квартиры "под ремонт" позволит Вам реализовать свои самые смелые дизайнерские решения, будь это Ваше будущее семейное гнездышко или инвестиционный объект. Перекрытия в доме: смешанные. Окна во двор. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.

B прямой продаже большая, просторная трехкомнатная квартиpа (115,9 кв.м.) в пешей доступности (6 минут пешком) от метро "Сенная площадь". Квартира расположена в киpпичном четырехэтажном жилoм домe-памятнике архитектуры "Дом Ю. Н. Адельсон,c блaгoуcтpоенным закрытым двоpом . Нижние этажи ( 1и2 под квартирой ) коммерческие помещения . В начале своей истории Дом Ю. Н. Адельсона был использован как общежитие для рабочих фабрики. В 1920 году здание было национализировано и использовалось для различных целей, в том числе как архив и мастерская художников. В настоящее время является жилым многоквартирным домом. . Kвapтирa c тремя изолиpовaнными комнaтами (18.2.4 кв.м, и 11.4 кв.м., 65.1 кв.м); пять окон квартиры выходят в закрытый зеленый двор, где не слышно шума улиц.Высота потолков составляет 3,25 метра! В квартире нет архитектурно-художественных элементов интерьера! Большая площадь и планиpовка квaртиpы позвoляeт интересно организовать пространство , обустроив уютные изoлированные полноценные помещения. В квартире однa несущaя стeна, поэтому есть вoзмoжнocть произвести законную интересную перепланировку. Дом расположен в центральном Адмиралтейском районе с развитой инфраструктурой: - в пешей доступности школы, лицеи, гимназии, детские сады продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Перекресток),аптеки, хоз. товары, парикмахерские, медицинские центры, поликлиники, кафе и рестораны, банки, исторические достопримечательности города ! В доме центральное газоснабжение, водоснабжение и отопление. Четыре взрослых собственника, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии, у всех собственников- Прямая продажа. Несовершеннолетних собственников и зарегистрированных нет. Разумный торг уместен. Бесплатно помогу одобрить ипотеку. Показы в любое удобное время, по договоренности. Звоните!

Продается просторная 3-комнатная квартира в "Золотом Треугольнике" Петербурга. Общая площадь 116 м²: просторная гостиная 34.1 м², кухня 11.1 м², две спальни: 18 м² и 15 м², прихожая-холл 17.8 м². Очень комфортная анфиладная планировка, в квартире много света и пространства. Предусмотрено множество мест для хранения: гардеробные, встроенные шкафы, отдельная постирочная. Окна выходят в тихий зеленый двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных натуральных материалов. Встроенная бытовая техника Miele. Произведена полная замена всех инженерных коммуникаций. Кирпичный дом, закрытый уютный двор, хорошая парадная, достойные соседи. Престижная локация в самом центре города: Эрмитаж в 5 минутах пешком. В комфортном доступе есть все: магазины, рестораны, школы, детские сады, медцентры. Все знаковые достопримечательности города расположены буквально по соседству. Один взрослый собственник, никто не прописан, нет никаких обременений, прямая продажа, полная цена в договоре. Ключи у агента, покажем квартиру оперативно!

Представляем вам уникальную возможность стать владельцем трехкомнатной квартиры в самом сердце Петербурга. Этот исторический дом представляет собой настоящий памятник архитектуры и находится в самом сердце города, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит близость к культурным достопримечательностям и развитой городской инфраструктуре. В шаговой доступности все достопримечательности нашего города: Дворцовая и Сенатская площади, Эрмитаж, Невский проспект, Адмиралтейство, Медный всадник, Исаакиевский собор, Кунсткамера, Ростральные колонны и величественная Нева. Эта квартира — настоящая находка и для тех, кто видит и ценит большой инвестиционный потенциал. Ключевые преимущества: Уникальное местоположение -квартира с видом на шпиль Адмиралтейства и Исаакиевский собор. Окна квартиры выходят в тихий Черноморский переулок, что обеспечивает тишину и уют, атмосферу уединения и спокойствия. Парковочное место во дворе. В соседстве (том же доме) за оградой с зелеными насаждениями находится общеобразовательная школа 225. Пешая доступность ко всем удобствам: музеи, театры, бары, рестораны и кинотеатры — все в шаговой доступности. Прогулки по историческим улицам станут вашим ежедневным удовольствием. Инвестиционный потенциал: Элитное жилье в центре города всегда будет расти в цене. Эта квартира — отличная инвестиция в ваше будущее! В КВАРТИРЕ - Три изолированные комнаты 23,1, 18,6 и 17,8 кв. м., квадратная просторная прихожая и вместительная гардеробная; - Правильная геометрия комнат, позволит расставить мебель ровно так, как повелит ваша фантазия; - Высокие потолки 3,06; - Раздельный сан. узел; - В квартире установлен бойлер; - Оптимальная кухня - 9,8 кв. м., где за завтраком, обедом или ужином может свободно уместиться дружная семья или компания друзей; -В квартире выполнен косметический ремонт с сохранением натуральных дверей из древесины и старинной фурнитуры; -Изначально в квартире была анфиладная планировка; -Межкомнатные стены - НЕ несущие. -Квартира теплая, сухая, с хорошей шумоизоляцией. На лестничной площадке еще одна квартира. О ДОМЕ: - Доходный дом Т.В.Макаровой; - Построен в 1879-1880 году архитектором Кольб Александром Христофоровичем в ренессансно-барочном стиле,в 1911 году перестроен в стиле эклектика; - Прошел капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017г.), внутридомовых систем холодного водоснабжения (2022г.), ремонт крыши (2023г); - Дом знаменит проживанием многих знаменитых людей. До революции (1909-1917гг) в доме находилось Сиамское посольство. Квартира идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто предпочитает свободу и хочет наслаждаться преимуществами жизни в центре города. Здесь вы найдёте жильё в хорошем районе с приятной архитектурой, парковкой и близостью к воде. ПО ДОКУМЕНТАМ: - Два взрослых собственника; - Полная цена в договоре; - Материнский капитал не использовался. Если у Вас еще остались вопросы, звоните! Арт. 108090497

Трехкомнатная квартира в одном из лучших мест Адмиралтейского района! В доме ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия, произведена инспекция и обслуживание инженерных систем отопления, перекрыта и отремонтирована крыша. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят в тихий просторный внутренний двор. Доступ во двор только для жильцов дома. В квартире произведен капитальный ремонт с заменой проводки и сантехнических коммуникаций. Дом расположен в историческом районе города с развитой инфраструктурой: - единственная в городе тройная станция метро всего в 7 минутах пешком, что позволяет в кратчайшие сроки добраться до любой точки города; - большое количество учебных заведений в пешей доступности от дома; - рядом с домом множество ресторанов, кафе, мест досуга и отдыха; - магазины, банки, заведения сферы услуг находятся в комфортной близости. Рядом расположены такие знаковые объекты как Мариинский театр, Исаакиевский собор, Новая Голландия. Данная квартира прекрасный вариант для жизни или инвестиций! С радостью отвечу на Ваши вопросы! Звоните!

Арт. 24479856 У Вознесенского моста, на углу набережной канала Грибоедова и Вознесенского проспекта, выставлена на продажу уютная 3-комнатная квартира на пятом этаже. Дом возведен в 1855 году архитектором А. И. Ланге в стиле эклектики. Дом Мюссара, доходный дом С. О. Китнера. В 1977 году выполнен капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные плиты. Вход в парадную из закрытого двора. Пять окон квартиры выходят на Вознесенский проспект, открываются виды на крыши и частично на Вознесенский мост. Высокий этаж обеспечивает тишину и много света. Перспективная планировка: минимум капитальных стен, просторный холл, возможность трансформации под современные требования. В квартире требуется ремонт. Локация располагает к пешим прогулкам по набережной. В шаговой доступности Мариинский театр, Никольский, Исаакиевский соборы, Адмиралтейство. Высота потолков 3,0 м. Возможна парковка во дворе. Документы полностью готовы к сделке. Собственность более 10 лет. Обременений и ипотеки нет. Полная сумма в договоре. Подробнее об интерьере и парадной — в видеоролике. Приглашаем на просмотры.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 117590827 Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга! Инвестиционный объект с высокой доходностью с первых дней! Предлагается к продаже единственная в своём роде квартира на первом этаже в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в двух минутах пешком от Исаакиевского собора! Это настоящий инвестиционный актив, который начнёт приносить прибыль сразу после покупки. Локация — премиум-класс: 2 мин пешком до Исаакиевского собора 3 мин (350 м) до набережной реки Мойки 7 мин (650 м) до Английской набережной 15 мин до метро Адмиралтейская Шаговая доступность до культурных и туристических достопримечательностей О квартире: Первый этаж, единственная квартира на этаже Без лестниц и соседей Закрытый двор Три изолированные жилые комнаты, большая кухня, три санузла, две гостиных зоны. Очень тёплая квартира Возможна перепланировка — при необходимости можно добавить ещё 3 комнаты Доходность и потенциал: Доход от посуточной аренды — до 7% годовых Возможное размещение при существующей планировке до 11 взрослых и 2 детей Подходит под: Посуточную аренду (туристический поток высокий круглый год) Офис / коммерческое помещение Апарт-отель / мини-студии Преимущества: Прямая продажа — без посредников Перспектива роста стоимости недвижимости в центре города Отличный выбор как для собственного бизнеса, так и для диверсификации инвестиционного портфеля

Арт. 112141672 Жизнь в историческом центре Петербурга. Гороховая ул., 40 116 м² | 59 000 000 ₽ Есть квартиры, которые выбирают не по плану, а по ощущениям. Это место, где вы слышите дыхание старого Петербурга, но живёте в современном комфорте. Дом Васильевых — редкий архитектурный памятник в сердце "золотого треугольника". Всего 3 этажа, по 2 квартиры на каждом. Тишина, приватность и статус — качества, которых не купить в современных домах. Ваша квартира на 2м этаже объединяет историю и современность: Кухня-гостиная 36 м² с тремя окнами во внутренний зелёный двор. Пространство для встреч, тёплых вечеров и больших столов. Три изолированные комнаты: 22, 18 и 14 м² — светлые, с окнами на Гороховую. Высота потолков 3,6 м — пространство дышит, а при желании легко оборудовать второй ярус. 2 санузла, один в виде большой ванной комнаты. Кладовая, которую легко превратить в гардеробную. Бесплатная парковка во дворе. Квартира полностью готова к жизни: свежий ремонт, мебель, техника, продуманное зонирование, абсолютная чистота. Заходи и живи. Для жизни — это образ Петербурга, который хочется впустить в себя: 3 станции метро в пешей доступности, Сенная площадь — в 4 минутах. Прогулки по набережным Фонтанки и канала Грибоедова, Семёновский и Каменный мосты, утренние пробежки в Юсуповском саду и камерные вечера в Державинском. Рядом лучшие гастрономические точки города: культовый Garage, общественные пространства, рестораны и пекарни. Для инвестора — это готовый инструмент сохранения и роста капитала. Редкий формат 3комнатной квартиры 116 м² в историческом центре — это всегда высокая ликвидность. Локация с туристическим потоком и развитой инфраструктурой гарантирует высокий потенциал дохода при долгосрочной или посуточной аренде. Юридическая сторона: — 2 взрослых собственника — Прямая продажа — Без обременений Это не просто квартира. Это часть Петербурга, которую можно назвать своей. Звоните, чтобы договориться о личной презентации. Такие объекты не ждут — ими живут.

В продаже эксклюзив. 3-ком квартира в уникальной локации в самом центре Золотого треугольника, в котором спрос на жилье всегда превышает предложение. Покупая квартиру в престижном Золотом треугольнике, Вы можете быть уверены, что приобретаете настоящее инвестиционное сокровище, так как спрос на жилье в этой локации растет из года в год, а предложений становится все меньше (жилая недвижимость в этом районе продается редко и уже нет мест для нового строит-ва). Кв-ра имеет потрясающие виды на 2 архитект. истор. памятника: Казанский собор и дом Зингера, расположена в историч. доме, построенном при участии известн. петербургского архитектора Щурупова М.А. Дом известен своей историей и неповторимой атмосферой, который всегда притягивал именитых постояльцев, известных личностей своего времени. Кв-ра с высок. потолками, расположена на 5 эт, общ.пл 155.9кв. Планиров. решение предусматривает: большую гостиную с настоящим камином, органично вписанным в соврем. классический интерьер; малую гостиную со столовой зоной; кухню с рабочей зоной готовки и зоной хранения продуктов; рабочий кабинет с сейфовой зоной; спальню со скрытой зоной хранения вещей; ванную комнату с роскошной ванной, душевой, зоной отдыха; гостевую туал. комнату со скрытой постирочной зоной и сушкой с приводом; просторный холл с авторским декором стен; прихожую с гардеробной зоной. Отделка кв-ры выполнена в соврем. классическом стиле с использ-м высококачест. материалов, на полу дубовый паркет, во всех комнатах регулир. теплые полы. Квартира полностью меблирована и оснащена дорогой техникой, мебель ручной работы привезена из США и Англии, техника и сантехника - из Италии и Германии, двери и весь декор из массива дуба выполнены по индивид. эскизам для каждой комнаты. На площадке всего две квартиры, что создает приватную и тихую атмосферу, соседи интеллиг. дружелюб. семья, общие зоны всегда в чистоте. Дом расположен в истор. центре Петербурга, в пешей доступности от глав. истор. жемчужин города, в эпицентре светской жизни с самыми знаков. точками культурного притяжения, ресторанами и кафе, с развитой социальной (лучшие ВУЗы, школы, детсады, поликлиники, пр.) и торговой инфраструктурой. 1-3 мин.пеш от дома: Казанский Собор, Дом Зингера, Базилика Св.Екатерины, Филармония Шостаковича, множество театров разного репертуара; 4-8 мин.пеш: Спас на Крови, Русский музей и множество других замечательных музеев; 10-15 мин.пеш: Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский Собор. Трансп. доступность: 1 мин.пеш ст. метро Гостиный двор и Невская, остановки наземного общ.транспорта по любым направлениям города. Предложение интересно как для личного проживания, так и для инвестирования. Доход при посуточ. аренде квартир аналогичного уровня в данной локации составляет более 600 000 руб в месяц (при неполной загрузке). СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 1 взрос. собственник, прозрачная история, полная стоимость, возможен быстрый выход на сделку, приобреталась без ипотеки и материн. капитала.

1704398 Продаётся 3-х комнатная квартира в "Доме И. В. Аничкова", в историческом центре г. Санкт-Петербурга, метро Садовая, Спасская, Сенная площадь в пешей доступности. Двухсторонняя планировка, все окна выходят в тихий закрытый двор, есть парковка. Рядом Юсуповский сад, Фонтанка и набережная канала Грибоедова. Памятники архитектуры Санкт-Петербурга в пешей доступности. В шаговой доступности 3 школы, 2 детских сада, 2 ТЦ. Удобный выезд на Московский проспект. Подъезд со двора, чистый и без запахов, прекрасные соседи.