С мебелью
Комендантский проспект
17 минут пешком
13 550 000 ₽
196 377 ₽/м²
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА
Продается уютная 3-комнатная квартира в доме с малонаселенными этажами и настоящей тишиной. Рядом — всё для комфортной жизни семьи.
О КВАРТИРЕ:
— Планировка две стороны: все три комнаты изолированы друг от друга — идеально для семьи с детьми, у каждого будет личное пространство.
— Размеры комнат: 17,7 м², 13 м² и 10 м² — полноценные жилые помещения, а не пеналы. В большой комнате окна выходят на противоположные стороны, что даёт простор для перепланировок.
— Огромная прихожая 16 м²: больше похожа на холл — поместится вместительный шкаф-купе, велосипеды и коляска, не загромождая проход.
— Кухня 8,2 м² — удобная для готовки и обеденного стола.
— Высота потолков 2,65 м — комфортный уровень, не давит.
— С лоджии открывается шикарный вид на Лахта Центр — вечером на закате там особенно красиво.
— Санузел: раздельный
— Состояние: есть вопросы по "косметике", но в целом можно заезжать и жить
— Общая площадь: 69 кв.м. плюс лоджия : 2 кв.м.
— Этаж: 3 из 6
О ДОМЕ И СОСЕДЯХ:
Панельный 6-этажный дом на 4 подъезда.
Всего 4 квартиры на этаже — соседей мало, лифта ждать не нужно, в подъезде тихо. Настоящий малоэтажный уют.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
— Детский сад прямо во дворе — провожать ребенка можно из окна кухни. Рядом школа.
— Магазины в шаговой доступности: Пятёрочка, гипермаркеты Лента и Ашан, аптеки — всё, что нужно ежедневно, не требует транспорта.
— Метро:
Старая Деревня — 10 минут пешком.
Комендантский проспект — 15 минут пешком.
— Автомобилистам: рядом удобный выезд на ЗСД и КАД.
— Окна на две стороны: из комнат открывается вид на Лахта Центр, из кухни и большой комнаты — в тихий зелёный двор. Отсутствует шум дорог.
ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШИЙ ВАРИАНТ:
Здесь нет эффекта муравейника, но при этом вы не где-то на отшибе: тихий и очень зеленый центр Приморского района с великолепной транспортной доступностью. Квартира оценена адекватно рынку и полностью готова к сделке.
Цена: 13 800000 рублей, торг обсуждаемый при быстром выходе на сделку.
Причина продажи: переезд в другой город.
Звоните или пишите в сообщения Авито — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Присылайте номер для связи.
Квартира юридически чистая, 2 взрослых собственника, маткапитал, есть одобрение
